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- Johannes: Não creio que pessoas com crianças (pequenas) sejam permitidas nos assentos de saída. A intenção é que essas pessoas
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- Chris: Também existe má gestão. Aluguei um apartamento de 2 quartos em Bangkok por 4.000 Baht por mês (sem água e eletricidade).
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Início » Pergunta do leitor » Pergunta da Tailândia: Comprar um imóvel e um escritório de advocacia?
Caros leitores,
Acabei de voltar de um ano na Tailândia e foi realmente fantástico de novo. Juntamente com o Laos, eles são as pessoas mais amigáveis do mundo, na minha opinião. Vou comprar alguns apartamentos e um salão de massagens para minha namorada tailandesa em Pattaya, mas talvez alguém possa me dar informações sobre os meandros e um bom escritório de advocacia em Pattaya ou BKK?
Eu também gostaria que houvesse uma associação holandesa em Bangkok ou em algum lugar. Eu sei que existe uma loja da Maçonaria em Bangkok, porque eu também sou maçom.
Muito obrigado por seu esforço.
Atenciosamente,
Ronald
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https://www.cblawfirm.net/ falam holandês têm uma boa reputação
Nenhuma experiência com isso sozinho
Definitivamente posso recomendar este escritório de advocacia. Tive vários casos arranjados com sucesso com eles.
Tina (uma das advogadas) fala holandês e tailandês fluentemente. Ela também é muito clara em sua comunicação.
Se você comprar um imóvel em nome de sua esposa tailandesa, deverá ao mesmo tempo ter um chamado usufruto lavrado em seu nome. Usufruto ou usufruto, sitthi kep kin talaot chivit, significa que ela não pode vendê-lo sem a sua permissão, isto é, se você ainda estiver vivo.
Não se pode constituir empresa em endereço de condomínio, que esteja explicitamente previsto na lei.
Em Pattaya e em outros lugares, é melhor usar um advogado que esteja completamente fora de todas as travessuras dos escritórios de terras.
Estes advogados estão familiarizados com os procedimentos em Pattaya:
https://www.kss.co.th/
Senhor. Somsak é a pessoa designada. Este escritório é um escritório muito caro, mas é melhor você gastar alguma coisa porque senão perderá os milhões investidos mais tarde.
O conselho de consultoria acima é gratuito.
Este senhor me abordou diretamente há alguns dias com aproximadamente a mesma pergunta, embora não tenha falado sobre sua namorada. Dei-lhe amplos conselhos sobre autorização de residência, criação de uma Ltd. (ele não queria acreditar que poderia ficar com um máximo de 49% e os 51% restantes deveriam ser tailandeses.) Licenças para operar um salão e alugar condomínios por apenas 29 dias são possíveis sem licença de hotel. (lei tailandesa). Esse Airbnb é, portanto, praticamente impossível, a menos que a administração do condomínio proposto tenha uma licença de hotel, mas então não é mais Airbnb.
Ele também não queria acreditar que os escritórios de advocacia fossem desnecessários em seus planos. Em suma, muito inacreditável, o que me custou muito tempo livre.
Dado o seu questionamento e as batidas no peito, eu nunca investiria tempo nisso sozinho. Quão credível é a pergunta dele, afinal...?
Já vi esse tipo de pessoa tantas vezes que, depois de alguns meses, você não ouve mais nada sobre eles (dinheiro perdido e outras misérias). Especialistas como Bob já estão lá há algum tempo e também conhecem os detalhes e saídas.
É uma pena que os recém-chegados nunca estejam abertos a bons conselhos, já que as regras são bastante diferentes na Europa, por exemplo.