Pergunta da Tailândia: Depósito com um contrato de aluguel?

Estamos alugando uma casa que estava vazia há 7 anos. Sem garantia de aluguel ou algo parecido. (essa era a nossa preferência) Os móveis Compramos coisas assim em lojas locais. (estávamos dispostos a pagar quase 2000 euros) Trouxemos da Bélgica itens de cozinha que tínhamos lá em excesso. Pagamos sempre o aluguel com um ano de antecedência para que o locador fique tranquilo. O contrato é renovado anualmente, com preço fixo por 5 anos. Depois, o preço é negociado novamente por mais 5 anos. Tudo depende se você tem um bom relacionamento com o proprietário.

Aluguei uma casa mobiliada em Chiang Mai duas vezes, a primeira vez por dois anos e a segunda por 4 anos. Ambas as vezes com um depósito de um mês de aluguel.

Na primeira vez, recuperei o depósito integralmente sem problemas. Na segunda vez, 10.000 baht foram deduzidos com razão porque uma cama e um sofá foram danificados (meu filho e seus amigos estavam pulando sobre eles).

Então eu saí pior.

Paguei 2 meses de depósito (16.000 Baht) e não recebi nada de volta, visitei várias vezes, então isso estava errado com a casa, então aquilo estava errado com a casa, até o lixamento na parede externa foi cobrado de nós.

Agora compramos uma casa, mas o melhor é não pagar o aluguel dos últimos meses.