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- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
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- tomada: O melhor é ir no período de novembro a fevereiro. Alguém com asma não deveria absolutamente vir aqui de março a maio
- Geert P: Caro Ronald, concordo plenamente com a sua história, também gosto da culinária tailandesa todos os dias e mesmo depois de 45 anos de comida tailandesa
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Qual é a indicação dos preços da terra na província de Phayao?
Queridos leitores,
Eu moro na província de Phayao. Na zona procuro um terreno para horta e apiário. Olhei em volta e perguntei.
As pessoas aqui logo pedem cerca de 20 euros por metro quadrado. Idiota chapado na minha experiência e também na da minha namorada.
Quem puder me dar uma indicação (não preciso colocar casa nisso).
cumprimentos Adriano
Eles são loucos, alugam um pedaço dos vizinhos por 2 anos mais ou menos, aí você sabe o que paga, água de poço ou torneira, muito trabalho e os insetos, se não usar veneno suficiente, come tudo , ruim para as abelhas. Sobre o preço da terra, elas vivem por dia, você só pode comprar por um preço normal 2-3 euros se elas não tiverem dinheiro para pagar o próprio funeral, é sensato deixá-las cozinhar , ou para um pouco de diversão, faça como se você quer comprar por 20 euros, então eles já gastaram o dinheiro, então você se diverte, é sábio aproveitar seu dinheiro, não compre nada.!!! !
caro porque você é farang, e acho que um farang não pode comprar terras lá, sempre permanece nas mãos dos tailandeses
Querida Adri, isso realmente parece substancial para mim. Você não está confundido com um talang wah? ou seja 4 m2. O preço que lhe é pedido é de aproximadamente 751 baht por m2. Isso é mais de 1,2 milhão de baht por rai (= 1600 m2). O preço normal de um rai na sua área é de cerca de 700.000 baht. O terreno deve então ser facilmente acessível a partir da via pública com possibilidade de ligação à água e eletricidade. Nas áreas rurais não faz diferença no preço se você quer construir ou não. Boa sorte!
Olá Gus,
Correto. O que muitas vezes também determina o preço é quantas colheitas de arroz você pode obter por alguns anos.
Solo ruim 1, solo muito bom 3.
Então deve haver acesso à água do rio, por exemplo.
Cumprimentos Jos
Dimensões da área na Tailândia: rai 1600 m2; variando de 100 m2 a 4 m2.
Morei 10 anos (1999-2010) na província de Phayao, município de Chiang Kham (70 km a nordeste da cidade de Phayao e 30 km da fronteira com o Laos, totalmente no campo, a 2 km da vila mais próxima. Lá compramos então em 1999 10 rai com uma casa bastante grande por 1.2 milhão de baht, 6 rai de terras de arroz por 300.000 baht e alguns jardins de 3 rai por 50.000 baht. Eu me divorciei em 2011 e os 10 rai foram vendidos por 2.8 milhões de baht, dos quais eu recebemos metade. Desde então, os preços subiram ainda mais, então vivíamos realmente no interior mais plano.
Se você realmente quer viver no campo em uma vila ou perto dela, paga de 300 a 400.000 por rai. Se você quer morar em um lugar legal na cidade de Phayao, pague de 5 a 10 vezes mais. Se você não nos disser quais são seus desejos, não poderá responder à sua pergunta.
Se você quiser saber se eles cobram um preço razoável, pergunte o preço de compra de um terreno próximo. Acredito que o registro de imóveis (thie din em tailandês) também tenha informações sobre o preço médio em uma determinada área (deve haver imposto (transferência) sobre isso na compra/venda: uma certa porcentagem).
20 euros por m2 é 1 milhão de euros por rai, que é um valor normal para uma boa localização. Mais para o campo, você paga metade e para um fazendeiro desesperado talvez apenas um terço.
Diga-me, onde está aquele terreno de 20 euros por m2? Município, tambon, vila, aí posso dizer se é caro ou barato. (Por que você não mencionou isso imediatamente?)
Oi Tino
Trata-se de um terreno atrás da nossa casa. Queremos apenas utilizá-lo como jardim e para instalar algumas colmeias. Estimo que sejam 800 metros quadrados e o proprietário está pedindo 500000 mil banheiros.
É na aldeia de Pong. 70 km a leste de Phayao.
Cumprimentos Adriano
Conheço bem Pong, visitei-o regularmente, por exemplo, a caminho de Chiang Muan.
Acho o preço muito alto. Riceland fará algo como 100.000-150.000 por rai lá, um pedaço de terra adjacente a uma casa 2-3 vezes mais, no máximo 250.000 por meio rai. Talvez você possa arrendar o terreno por vários anos? Entre 5 e 10.000 baht por ano?
Nova matemática.. Se um Rai 1600 metros quadrados é um talang wah (como você o chama), então
1.6 metros quadrados. Me pergunto se você pode dar um preço para um pedaço de terra onde apenas
sabe-se que se trata da província de Phayao. Há sempre uma grande diferença entre a terra onde
você pode construir uma casa e usá-la como terreno agrícola ou jardim.
Você pode não querer acreditar, mas eu contrataria um corretor de imóveis tailandês.
Cor van Kampen.
Apenas admita um erro. Um Talang Waa tem de fato 4 metros quadrados.
De repente, eu me tornei muito mais rico. Eu ainda estou por trás do resto da minha história.
Cor van Kampen.
Vendi 11 rai em Nonbwalampoo no ano passado por 700.000 baht o grupo todo. Tinha há 10 anos. É melhor perguntar ao obador ou tamnaam (ancião da aldeia} Porque eles sabem onde encontrar todas as pechinchas. Faça uma empresa e deixe-os comprar. Divirta-se.