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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Quais são os custos para transferir uma casa para um contrato de empresa?
Pergunta do leitor: Quais são os custos para transferir uma casa para um contrato de empresa?
Caros leitores,
Alguém contratou apesar de uma empresa e, em caso afirmativo, quais foram os custos? Meu amigo transferiu sua casa de uma empresa para o nome de sua namorada há 3 meses. Por estar doente, ele recentemente ficou na Holanda.
Posteriormente, o advogado disse à namorada que a empresa ainda não havia sido fechada e cobrou 16.000 baht por isso, então foi transferido. Agora parece que ela entendeu mal que os custos foram pagos para continuar a empresa por um ano.
Meu amigo morreu apesar disso. O advogado entrou em contato conosco novamente e agora quer fechar a empresa ao custo de 25.000 baht.
Acho que esse advogado agiu de forma questionável e deveria ter fechado a empresa imediatamente, ou estou errado?
Atenciosamente,
Willem
Isso não é tão agradável de ler e continuará a crescer.
Quem é o acionista majoritário da nova construção e qual a distribuição do controle acionário?
Ao constituir uma Co., Ltd. existem obrigações anuais de apresentação de contas anuais.
Uma prática comum é que a Co., Ltd. está inativo onde você ainda tem as obrigações fiscais e há custos associados a isso, então os 16.000 baht. Após a liquidação de uma Co., Ltd. Além disso, um acordo final deve ser feito novamente e os credores ainda têm 6 meses para reclamar o seu dinheiro e normalmente é um pouco mais caro.
Portanto, a grande questão é o que acontece com a casa. Há sempre pelo menos 3 acionistas e no papel o valor das suas ações volta para eles ou é devido e pagável.
Bem,
Uma empresa na Tailândia pode ser comparada a uma empresa privada (BV) na Holanda.
Para este efeito, tal como nos Países Baixos, a declaração anual com os valores de lucros e perdas deve ser apresentada anualmente às autoridades fiscais.
Então eu acho que 16.000 Bhat são para o “fechamento” do ano 2560 (2017). Uma quantia normal.
Mas porque a empresa está agora “vazia” e já não tem valor, ela deve ser dissolvida.
Para este efeito, deve ser novamente elaborada uma conta de ganhos e perdas “final”. Porque isto é quase igual às contas anuais de 2560 (2017) e o advogado/contabilista quase não tem trabalho, penso que 25.000 é um montante inesperado. Peça seu salário por hora e uma explicação das horas trabalhadas.
Gerrit
@ resposta Gerrit.
Não se pode concluir pela história que o BV está vazio. A casa é propriedade do BV e uma percentagem máxima de 49.99% é transferida.
A elaboração anual do “balanço” de uma empresa varia: 16,000 é bastante caro, mas não excessivamente elevado.
Você pode enviar um e-mail para: Khun Surasak Klinsmith de
Direito e Contabilidade Oriental do Sião - Jomtien ([email protegido])
Ele lida com muitos assuntos jurídicos; também em torno de empresas.
Então você ouvirá métodos normais de trabalho e preços razoáveis de uma fonte muito confiável.
Sucesso.
Basta ir ao DBD (o instituto na Tailândia administrado pelas Cie)
Eles me disseram que se eu tivesse habilidade com o computador, poderia enviar ou fechar uma inscrição
Cie tem apenas 550 banhos.
Os escritórios de advocacia que atuam como contadores ou guarda-livros ganham muito dinheiro com a preparação das chamadas contas anuais.
Henny
A preparação das contas anuais de cada ano, dependendo do preço entre 10 e 15,000 baht, deve ser feita por um contador que então submete os documentos ao chamado auditor para aprovação. Uma vez carimbado, é enviado à Receita (Autoridade Fiscal), que determina se o imposto deve ser pago. O que não é plausível nestes casos. É claro que o LTD receberá uma cópia (em tailandês).
Além disso, a questão é bastante obscura. Configuração, manutenção anual e fechamento são disciplinas distintas. Também é importante saber como é a vontade do parceiro. Isso mostrará para onde vai seu%. Se isso não for feito, os herdeiros legais são os proprietários dos 49? %. Se for a namorada, não será problema porque ela pode comprar o(s) outro(s) acionista(s). Se esse amigo não for, então terá que negociar com o valor da Lda. como ponto de partida.