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- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
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- Pjotter: kopi luwak comprado e bebido regularmente na Holanda. Normalmente disponível apenas algum tempo antes do Natal. Você obtém o melhor sabor do café
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Construir uma casa na Tailândia sem alicerce?
Construir uma casa na Tailândia sem alicerce?
Caros leitores,
Vejo que na Tailândia constroem casas mais baratas, sem alicerces. Uma espécie de cascalho fino é usado primeiro para elevar o canteiro de obras em cerca de 80 centímetros, que depois pode afundar por algumas semanas. Então eles instalam postes. Buracos são cavados para esses postes. Um pouco de cimento é jogado no buraco e então o poste é colocado no buraco. Tudo isso funciona de maneira conveniente e rápida, mas mais cedo ou mais tarde vai passar, certo?
Não deveria ser lançada uma fundação decente, ou isso é apenas para casas com dois andares ou com telhado pesado (sem ferro corrugado)?
Quem pode me dizer?
Atenciosamente,
Jef
Esse buraco está realmente no fundo duro; nele é colocado um poste de concreto e depois é despejado o concreto, que acaba formando um caroço. Mas quão difícil é essa superfície?
Onde eu moro, as pessoas estão construindo agora um velho campo de arroz que foi cultivado com um metro de argila vermelha e que ficou em repouso por mais de 10 anos. O barro desabou e o terreno está agora tão alto quanto antes. São feitos furos no barro e ali são colocados os postes de sustentação. Mas entre eles escavam apenas 30 cm de profundidade e largura, onde é colocado o concreto e depois as paredes entre esses postes. LÁ logo rasgará porque terá que suportar muito.
Coloque esses postes a cada dois metros e você não terá problemas. Eu os coloco a cada quatro metros e por isso fico com rachaduras na parede rebocada. Bem, as pessoas pensam, um pouco de preenchimento e uma demão de tinta e ficará bonito de novo...
Olá Jef'
Você não precisa ser arquiteto para saber que isso nunca vai durar.
É por isso que você vê tantas rachaduras em casas revolucionárias recentemente entregues!
Dinheiro aqui também, o barato sai caro!
Você vê muitos desenvolvedores de projetos ruins, que só buscam lucro rápido!
As casas, (..) são vendidas sem qualquer garantia' ou.. o responsável saiu sem deixar rasto! (muitos exemplos!)
O exterior parece bonito' e um leigo, um estrangeiro idoso, cai nessa novamente”
O melhor (e mais barato!!) é comprar você mesmo um terreno para construção.
Estes são maiores do que a média dos terrenos para construção, e você tem muito mais privacidade e prazer de viver.
A maioria dos lotes em um parque vigiado tem 200 m2 onde você pode ouvir os vizinhos indo ao banheiro!
E quando tudo estiver vendido, em breve haverá desordem, atrasos, deterioração e ociosidade!
Além disso, contrate um bom empreiteiro que more nas imediações onde você deseja construir sua casa!
É uma vergonha construir lixo barato no próprio ambiente!
A vantagem é que você tem o controle em suas próprias mãos e pode determinar quanto pode custar a futura casa!
Por favor, certifique-se de que o terreno para construção tenha o único chanot vermelho legal!!
Sem chanot' são geralmente terras agrícolas e, tal como nos Países Baixos, não é permitido construir nada nelas!
Juntamente com o empreiteiro relevante, você pode montar uma casa de acordo com seus desejos pessoais e orçamento.
Terrenos para construção são oferecidos de forma privada mais barato, no mapa de Bath Sold e Udon, do que um corretor de imóveis ganancioso e de fala mansa.
E minha dica pessoal é, olha onde tem hospitais e lojas para comprar suas compras ou comer lá todos os dias, estamos envelhecendo e aí é muito bom conseguir ajuda rapidamente.
Longe da civilização, os terrenos para construção são muito baratos!
Quanto mais perto de uma cidade ou de uma grande vila, os terrenos para construção têm um preço de venda normal, que se torna cada vez mais caro! (mas este é o caso em todo o mundo!)
Porque é uma existência, algo que não se pode fazer numa oficina ou numa máquina, oferta e procura!
Se você tiver alguma dúvida, pode sempre me perguntar através do Thailandblog.nl
PD,
Betse PD,
Simples 555.
Muito bem.
Colocamos terra em uma colina suave em frente à nossa casa e cerca de um ano
abaixar.
Não há problema se você acompanhar o solo afundado ao redor da casa e preenchê-lo.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
Dependendo da superfície, se você está em um antigo campo de arroz ou da profundidade do solo sólido, você verá diferentes métodos de construção na Tailândia.
Se quiser construir sobre um antigo campo de arroz, terá de cravar estacas que assentam numa superfície sólida, tal como acontece em algumas zonas dos Países Baixos, entre outras.
Se o subsolo sólido for tão profundo que seja quase impossível alcançá-lo, é sempre possível cravar as estacas em adesivo.
A distância e o peso destes postes dependem muito do tipo de casa que se vai construir, factores como o peso das paredes, quantos andares ou qual a construção do telhado que está a ser construída, entre outras coisas, desempenham um papel importante. papel importante aqui.
Num antigo campo de arroz onde as águas subterrâneas podem frequentemente subir, eu também trabalharia com um bom isolamento da placa de construção porque a humidade ascendente também pode penetrar nas paredes.
Há também partes da Tailândia onde a qualidade do solo é melhor, de modo que a laje de fundo é imediatamente despejada na terra sem o uso de estacas.
Com este método, muitas vezes a parcela é levantada com o solo necessário e, na melhor das hipóteses, deixada sozinha por alguns anos para que o solo tenha tempo de assentar.
Também aqui a espessura e o reforço da placa significam que eu pessoalmente garantiria um bom isolamento para evitar qualquer humidade ascendente.
Só conhecemos fundações que devem ter 80 cm de profundidade para protegê-las do congelamento da Holanda, para que uma boa placa de base se estenda completamente.
O meu pai, que era engenheiro agrónomo e, portanto, também geólogo, contou-me quando eu estava a cavar o terreno para a minha casa na Bélgica e notei que estava completamente coberto de areia, que podia construir sobre ela mesmo sem alicerces. Disso concluo que tudo gira em torno de se é uma camada de solo boa e resistente que não cede porque nunca congela ali de qualquer maneira!
A questão “se é possível construir na Tailândia sem uma fundação” pode definitivamente ser respondida com NÃO.
Mesmo uma laje de concreto que é imediatamente despejada sobre um solo resistente nada mais é do que uma fundação, que é fornecida com estacas dependendo se a terra de suporte é mais profunda.
As fissuras que ocasionalmente se observam posteriormente na parede devem-se unicamente ao método de trabalho incorreto em relação ao subsolo, geralmente causado por incompetência ou construção revolucionária e poupança consciente de materiais.
Cada casa na Tailândia deve ser equipada com uma fundação, que pode variar dependendo da qualidade do solo e do tipo de construção que deve sustentá-la.
Existem diferentes estilos de construção em todo o mundo
Mesmo na turfa pantanosa de Amsterdã, nem sempre é necessário empilhar
Aplicar adesivo é muitas vezes suficiente e, por vezes, nem isso é feito.
Há alguns anos pude participar num projeto de renovação em Amsterdam North
As casas (2 andares) estavam localizadas no norte de Amsterdã. na área das aves SOMENTE sobre uma laje de concreto colocada fria sobre a turfa. Portanto, nada de cravação de estacas!
Mesmo depois de 30 anos, nada está rasgado e agora, depois da reforma, está pronto para mais 30 anos. Na altura, as casas eram destinadas aos trabalhadores da construção naval e pensava-se que deveriam durar 25 anos.
Você pode construir desta forma, mas conecte seus postes com uma fundação reforçada e também construa fundações sob as paredes internas antes de despejar o piso e usar um bom reforço.
Você deve alargar a base sob cada estrutura externa instalada para evitar rachaduras na parede.
Certifique-se de usar os blocos Ytong mais caros e não os blocos vazados para suas paredes.
É o mesmo que construir em terreno sólido nos Países Baixos.
Já fundei mais de 600 casas e nunca tive rachaduras.
Tudo depende do peso que você permite que o solo suporte. Você pode colocar uma barraca de trekking leve na lama sem que ela rasgue.
Minha experiência desde 1993: os tailandeses quase não têm ideia de 3 questões arquitetônicas: cálculos estáticos, fundação e isolamento (térmico)