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Início » Pergunta do leitor » Comprar um apartamento na Tailândia?
Comprar um apartamento na Tailândia?
Caros leitores,
Gostaria de obter informações sobre a compra de um condomínio. Nunca comprei nada no exterior, muito menos na Tailândia.
Sou solteiro e tenho que trabalhar mais alguns anos e depois gostaria de vender tudo aqui na Bélgica e morar na Tailândia e aproveitar minha aposentadoria.
O Riviera Monaco é um prédio em Na Jomtien Pattaya que eu gosto e tem muitos condomínios à venda.
Alguém pode me dar informações de como devo proceder para fazer uma boa e correta compra.
Atenciosamente,
Paulo (BE)
Editores: Você tem uma pergunta para os leitores do Thailandblog? Use-o contato.
Você aparentemente já visitou a Tailândia
Se você não tem experiência na compra de um condomínio, eu definitivamente solicitaria a revisão do contrato de compra por um advogado. Você não deve acreditar nos corretores imobiliários porque eles só querem receber a comissão o mais rápido possível.
Ainda há muito o que ver, e se você não tiver uma esposa tailandesa. é um pouco mais difícil. Nesse caso, eu faria isso por meio de um corretor de imóveis que falasse holandês de qualquer maneira, temos boas experiências com Ronald van der Meulen, ele também mora perto de Jomtien,
oi frances
Você tem detalhes de contato de Ronald van der Meulen?
Nome do imóvel, e-mail, número de telefone?
Obrigado
Eu só tenho contato com ele pelo Facebook, é só procurar lá pelo nome dele.
Muito pode ser feito sozinho se você tiver tempo. Concordo mais com Ferdinand do que com Frans.
Os corretores são basicamente quem faz os contatos e tem 1 objetivo: ganhar comissão.
A nacionalidade e a língua que falam não importam.
No frete dizemos: conserte e esqueça.
Reserve, esqueça e passe rapidamente para o próximo caso.
Sem experiência aqui localmente, a combinação de corretor e advogado é uma boa jogada.
Não apresse nada. Certifique-se de tomar medidas lógicas. Primeiro alugue algo em um determinado local antes de decidir comprar. Afinal: TiT (Esta é a Tailândia) e pode acontecer que sua bela vista do seu condomínio alto seja bloqueada por um novo. Ou que o soi acaba sendo um ponto de encontro para os cães vadios locais. Bem, você escolhe. Veja seu apartamento ocupado pelo proprietário perdendo um. Visite os conhecidos canais de vlog da Tailândia no Youtube para ver quem eles recomendam e por quê. O comentário de que os corretores estão apenas atrás da comissão é agradável e fácil e, claro, muito generalizante. Passe férias vendo apartamentos e visitando agentes imobiliários e possivelmente. advogado que o assista pessoalmente para que saiba por experiência própria com quem está a lidar. Afinal, são euros suados pelos quais você ainda trabalha duro.
Boa sorte e, acima de tudo, divirta-se olhando ao redor.;
Você indica que deseja comprar algo em um condomínio que está praticamente vazio. Isso diz algo sobre o interesse nos condomínios e os preços solicitados. Se um condomínio estiver muito vazio, isso também pode significar que não há dinheiro para manutenção (a longo prazo).
Em relação à compra/arrendamento, não darei conselhos não solicitados, mas gostaria de lhe dar a informação de que alugar na Tailândia muitas vezes é relativamente barato. Principalmente para condomínios que muitas vezes ficam vagos, há muito espaço para negociar em termos de aluguel. Alguns expatriados mantêm as suas casas nos seus países de origem e alugam-nas.
Vá em frente! Já comprei uma villa com piscina em um empreendimento em Hua Hin após minha segunda visita à Tailândia. E um condomínio é ainda muito mais seguro (propriedade total) do que uma villa com piscina (arrendamento). Você vendeu a villa com piscina de volta após 3 anos devido à proibição de viagens e deixar uma villa desabitada em uma área tropical não é uma boa ideia (chuva, inundações, controle de pragas,...).
Trabalhei com os advogados Chavalit & Partners e com a advogada Jane Haddow, membro da equipe do Reino Unido. Fiquei muito satisfeito. Nada deu errado com a compra e posterior venda.