Caros leitores,
Minha namorada e eu estamos planejando morar em Chiangmai. Estamos em plena preparação. Também no Thailandblog, pelas muitas e boas informações. Algumas semanas atrás, já perguntamos sobre o clima e as condições de poluição em Chiangmai e sobre experiências com empresas de mudanças (reconhecidas). Agora estamos pensando em comprar ou alugar um imóvel em Chiangmai.
O que vemos na internet é o grande número de casas para alugar e vender em Chiangmai e arredores. Notamos que há um grande número de farangs que colocam suas casas à venda. São dezenas, talvez centenas. De qualquer forma, muito mais do que se compararmos a gama de casas colocadas à venda por farang com, por exemplo, Khon Kaen ou Hua Hin.
Isso é bom para o alcance e a escolha que você pode fazer a partir dele, mas ainda nos faz pensar, como é que isso acontece? Por que eles estão saindo? Nós só queremos ir para lá!
Alguém tem alguma ideia de por que há uma oferta tão grande de moradias em Chiangmai? Será que muitos farang compram uma casa em Chiangmai, mas depois querem sair por causa de todos os tipos de circunstâncias menores? E se sim, quais são essas circunstâncias?
Por favor, respostas sérias e respostas à nossa pergunta. Não sobre, por exemplo, as vantagens de alugar em vez de comprar, ou vice-versa. Ou como funciona o aluguel e/ou compra, ou se também é bom morar em outro lugar, e assim por diante. Claro, e tudo muito interessante, mas queremos nos limitar a Chiangmai.
Atenciosamente,
Nok
Porque a imagem de Chiang Mai sempre foi positiva, mas tornou-se negativa devido, por um lado, aos problemas de urbanização e, por outro, à glória desbotada, juntamente com uma forma fortemente alterada de turismo de massa.
Nos últimos 10 anos, os problemas de tráfego, especialmente a longa hora do rush noturno, poluição do ar, problemas de lixo e aumento de preços devido ao turismo, tornaram-se uma mistura de vida reduzida e diversão. Assim como em Bangkok e Pattaya, muitos estrangeiros, mas também famílias tailandesas e casais mais velhos optam por se mudar para áreas mais rurais. Em Isaan e no norte, especialmente em ChiangRai, você vê um aumento desse grupo.
Para mais informações pode contactar-me em [email protegido]
Met vriendelijke Groet,
Willem van der Vloet
Eu definitivamente alugaria algo no primeiro ano.
Estou na Tailândia há 35 anos e não gostaria de morar lá.
Encontre contato com pessoas que já moraram na Tailândia e voltaram.
Este ano, o incômodo anual da fumaça ultrapassou o máximo pela primeira vez, a temperatura é
portanto, mais alto do que em Bangkok, o que normalmente não é o caso, esse é principalmente o motivo pelo qual as pessoas estão preocupadas
contribui para a saúde de quem mora lá, eu mesmo estou pensando agora em me mudar para o litoral
e vender minha grande Villa, o governo da Tailândia pode fazer algo a respeito, mas nada está sendo feito
Atenciosamente, Pascal Chiangmai
no momento estamos procurando alugar uma casa em Chiang Mai, mas é decepcionante, na cidade em si é ruim ou tem que achar algo 20 km fora da cidade ou as vezes até mais, se alguém tiver a dica de ouro gostaria de ser recomendado.
olá ligue para koen 0842229605 ele conhece muito sex gr peter
Olá Nok,
Eu acho que CM é uma boa cidade para se estar, mas eu procuraria mais pelo lado de fora de Sansai ou algo assim.
Os lixões com os quais não sabem o que fazer, os engarrafamentos e afins são vários motivos para não querer mais morar lá.
Pessoalmente, acho que CM é uma cidade legal, o que é viver lá por um ano parece valer a pena tentar. Eu tenho o plano de ter minhas coisas armazenadas em NL por um ano e primeiro testar a vida para ver se eu me encaixo no meio.
Pessoalmente, eu escolheria CR pela paz e tranquilidade e CM pelas compras. Mas cada um na sua, claro, se você vai comprar, alugar por um ano parece uma opção melhor para mim (nesse ambiente). Porque ter que vender em pânico…
Abraço e boa sorte…
Caro Pedro, obrigado pelo seu comentário. Você diz que Chiangrai poderia ser uma alternativa, mas ouvimos dizer que em Chiangrai o tempo e clima (calor, seca, chuva torrencial, granizo) é o mesmo que em CHM; além disso, a fumaça e a poluição costumam ser ainda piores. Isso faz sentido para você?
olho para cima http://www.trottermoggy.com, Isso é apenas uma verdadeira casa construída na Europa. no meio dos campos de arroz e 23 KM de Chiang Mai.
Nok, essas pessoas também querem vender sua casa há anos. Como tantos. Uma poça cheia de fuligem da queima dos campos de arroz. Água muito fria para nadar no inverno. etc etc.
Alugue alguns e visite as pessoas que querem vender. E então diga que você só quer alugar. Então você realmente ouve o que está acontecendo. E terras que um estrangeiro não possui!
Nunca compre no primeiro ano, experimente sempre primeiro alugando, saiba o que está fazendo.
oi câmera,
moro em chiang mai há 3 anos e aproveito todos os dias. Sempre tem gente que vem e vai e sempre tem gente que não pode ou não quer ficar em algum lugar por muito tempo. Você não deve se ofender muito com isso em seu próprio caso. Afinal, trata-se de sua própria experiência, não é? Chiang Mai é uma cidade muito grande onde não houve muita modernização devido a arranha-céus e centros comerciais. é uma cidade com função regional de 1.2 milhões de habitantes. 30000 expatriados vivem na própria Chiang Mai e, nos últimos anos, deram direção ao pacote de desejos de gastos e diversão. Assim, esta cidade oferece tudo o que um farang considera de suma importância. Abrimos um restaurante há um ano e é um prazer. Relações diárias com tailandeses e ocidentais e você está no meio da sociedade local. Delicioso!
O fato de muitas casas farang oferecerem, portanto, não é surpreendente! muitos compram no lugar errado ou em uma comuna com outros ocidentais e brigam com os vizinhos e querem ir embora. Outros acham algo mais agradável e bonito e, portanto, querem trocar. Alguns bairros costumavam ser bons, mas se tornaram menos divertidos devido aos engarrafamentos intensos e as pessoas não querem perder uma hora para ir à cidade quando estão a apenas 20 km de distância! muitos imigrantes entusiasmados compram com muita pressa, sem pensar no que querem e, portanto, depois de alguns anos, querem mudar. Em suma, muitas razões plausíveis para querer mudar e, portanto, colocar a casa à venda.
Acho que o melhor para você é adiar a mudança de caminhão e contêiner por 6 a 12 meses e apenas alugar um bom apartamento na cidade. que lhe dá a oportunidade de olhar mais de perto as áreas ao redor da cidade e além e se enriquecer com o 'conhecimento local'. então você será mais capaz de tomar uma decisão bem ponderada sobre onde gostaria de morar. pesquisa de bairro e determinação de necessidades é muito importante. uma casa alugada com alguns quartos geralmente custa cerca de 10.000 baht por mês. pode ser 5000 a mais ou 5000 a menos. o mesmo vale para um apartamento na própria cidade. é melhor alugar de um particular porque isso geralmente economiza 30 a 40% do aluguel por mês. E há uma quantidade incrível de oferta porque muitas pessoas ricas de Bangkok constroem e compram muito aqui para alugar. via de regra, alugar é mais barato do que comprar porque aqui os juros são baixos! porque você mesmo não dá nenhuma especificação do que quer, fica difícil responder isso. Se você tiver perguntas específicas, pode me perguntar em [email protegido]. Estou feliz em compartilhar algum conhecimento com você com 3 anos de experiência e como proprietário de uma empresa que entra em contato com expatriados aqui diariamente.
boa sorte e não tome decisões muito rapidamente e precipitadamente.
saudações
canguru
Sim, nunca compre.
Vá alugar alguma coisa.
Muito mais barato e se você sofre com cães latindo e espiões ecoando ou vizinhos que gostam de queimar tudo às 06.00hXNUMX, você sempre pode se mudar.
Um grande motivo pelo qual muitos saem é a poluição e as altas temperaturas. + 40 C° durante março-abril-maio.
Além disso, os engarrafamentos mais baixos todos os dias e o comportamento do tráfego / estacionamento tailandês em Chiang Mai estão um pouco fartos do farang aqui.
Portanto, meu conselho NÃO compre.
Muito simples, a maioria dos brancos ficou sem dinheiro depois de um tempo ou não gosta mais de seu relacionamento ou a dona da casa fez um empréstimo com a escritura da casa e desperdiçou o dinheiro ou o branco está entediado como uma pedra fica mais alcoólica e a 5ª roda da carroça boa sorte
Também tenho notado há muito tempo que há muitas casas à venda de farangs em Chiangmai.
Mas o que também me impressiona é que isso não se aplica apenas a Chiangmai.
Certamente há muitos farangs que viveram aqui por um longo período de tempo e agora estão gradualmente desistindo da Tailândia.
Portanto, o problema não está apenas em Chiangmai.
Mas dinheiro em muitas partes do país.
Ao abrir o site da Thaivisa, você se depara, por exemplo, com uma espaçosa villa à venda em Hua Hin ou algo semelhante.
Eu mesmo moro 45 km ao sul de CM, na província de Lamphun.
Em uma pequena aldeia não muito longe de uma cidade chamada Pasang, vejo cada vez mais farangs vindo para cá todos os anos.
Então a nova geração de Farangs e seus companheiros vão experimentar isso na Tailândia.
Incluindo alguns holandeses, a maioria não compra.
Mas construir seu próprio domicílio.
Há 10 anos, eu era o único Farang em nossa aldeia.
Agora há um australiano morando a poucos passos de distância e dois suecos estão chegando. O terreno já foi adquirido através da Thai Eegaas.
Além disso, onde moro, há muita demanda de residentes mais velhos de Bangkok.
Muitos também estão se aproximando da idade de aposentadoria e gostariam de sair de lá.
Bangkok com todos os seus problemas e poluição e são muito maiores do que em Chiangmai.
Os preços dos terrenos aqui estão subindo, vejo isso todos os anos.
Por enquanto, ficarei onde estou, tenho um local fantasticamente lindo com uma vista maravilhosa e inestimável (certamente para os padrões holandeses).
Jan Beute.
Eu também tinha planos de me mudar para Chiang Mai, mas agora estou hesitante em fazê-lo por causa do alarme de poluição que foi aplicado lá nos primeiros meses deste ano como resultado da incineração de resíduos residuais de várias culturas na terra. A fumaça persistia nos vales e produzia uma poluição severa que estava bem acima dos padrões de segurança.
Moro 8 anos em chiang mai ou seja sansai e o que li aqui acho exagerado,
Tem smog sim, mas não é muito ruim, as queimadas já diminuíram bastante, mas continua sendo um problema, mas o governo tem que fazer algo a respeito, mas acho que dormem mais,
E quando eu vejo como as coisas estão sendo construídas aqui, cada pedaço de terra está sendo construído, uma diferença enorme de 8 anos atrás.
E o tráfego não é tão ruim se você comparar com Bangkok, Pattaya, Phuket, então é tudo um pouco exagerado o que li.
Não desanime e experimente.
Moderador: Por favor, responda à pergunta do leitor.
Minha casa está à venda depois que meu marido faleceu na Tailândia, alguns meses atrás.
Eu mesmo voltei para a Holanda.
Ele está localizado em um Moobaan perto de Mai Rim em uma área tranquila.
Portanto, a razão pela qual está à venda não tem nada a ver com poluição.
Porque Chiang Mai é uma cidade maravilhosa.
Então, talvez algo para você.
como muitos escrevem aqui. aluguel melhor por alguns anos. então decida.
se você estiver interessado. tem sala de estúdio para alugar. (ideal para 2 pessoas) a 10 minutos a pé do nightbazaar.
edifício velho. mas o creme foi renovado da cabeça aos pés. água, luz, ar condicionado, móveis, tudo novo. tem de tudo (de toalhas a talheres) só precisa de escova de dente e roupas pessoais.
William .([email protegido])
Obrigado a todos os comentaristas por suas respostas. Recebemos uma boa impressão do ambiente, que incluiremos em nossas considerações e reflexões. Temos todo o tempo e não precisamos nos apressar. Obrigado novamente.