Caros leitores,
Em 4 de março partirei para a Tailândia por 6 semanas com minha esposa tailandesa. É a intenção que nestas 6 semanas queremos construir a fundação da nossa futura casa no Isaan cerca de 130 km acima de Ubon Ratchathani.
Agora tenho visto e lido muito sobre as experiências de outros holandeses e gostaria de agradecê-los por todas as dicas e possíveis armadilhas.
Os meus sogros estão neste momento à procura de bons empreiteiros, com quem espero falar nos primeiros dias da nossa viagem para fazer uma escolha.
No entanto, estou procurando informações para poder comparar preços também.
Quem pode me ajudar com os preços de:
- Custo da mão de obra do trabalhador da construção por dia
- 1 saco de cimento de 40 kg (na compra de 500 sacos)
- 1m3 de areia (na compra de 100 m3)
- Seixos de 1m3 (com uma compra de 50 m3)
- Ferro concreto de 4 metros de comprimento,
- 10 mm de diâmetro
- 12 mm de diâmetro
- 16 mm de diâmetro
- O aluguel de uma betoneira por dia
- Cano de esgoto
- cano de água
- Tubulação de eletricidade
Além disso, estou procurando fibras de coco para o jardim. Acho que preciso de 30 m3 disso também.
Agradecemos antecipadamente por todos os seus comentários e boas festas!!
Fred de Groningen
betoneira: basta comprá-lo tão caro que você não pode simplesmente vendê-lo novamente depois que a casa estiver construída
é apenas mais barato
Isso realmente significa ir pessoalmente às lojas de ferragens e comparar preço / qualidade, o preço varia por dia e cidade, em uma cidade com muitas lojas de ferragens você consegue rapidamente um preço melhor.
Você tem cimento em várias qualidades (resistências) dependendo do uso que vai fazer.
Por favor, não deixe sua família fazer acordos de preços com empreiteiros, é melhor você mesmo estar lá desde a 1ª pedra, não deixe que eles escolham um empreiteiro, a pressão social para escolher alguém da família ou conhecido é muito grande.
Te desejo muita força e sucesso e pouco paramol
Met vriendelijke Groet,
Lex K.
Construímos a nossa casa na aldeia da minha mulher (perto de Mahasarakham) há cerca de dez anos. O empreiteiro que nos foi recomendado através da Internet trabalhou exclusivamente com pessoal que recrutou local e temporariamente, ou seja, na própria aldeia e nas aldeias vizinhas. Eram trabalhadores que ele visitava regularmente e que tinham uma ocupação diferente na vida normal: havia agricultores comuns, havia pessoas que deixavam o trabalho na fábrica por algumas semanas, havia até um professor. A grande vantagem deste método é que você não trabalha com completos estranhos que possam vir do outro lado do Isaan, mas com pessoas que você quase certamente conhecerá depois. Portanto, eles têm todo o interesse em realizar um bom trabalho, mesmo que não seja para defender a sua “honra” ou para permanecer na lista de pessoal do empreiteiro. No nosso caso não houve qualquer problema e não há o que criticar quanto à qualidade do trabalho entregue.
Com isso, quero apenas matizar um pouco as recomendações de Lex K. ….
Olá cara,
Esta é realmente a melhor solução, pois você também pode encontrar essas pessoas diariamente.
Acho que também vai criar um pouco mais de “ânimo” entre os trabalhadores.
Eu não tinha ouvido falar disso antes, mas parece ser a melhor solução para mim.
LUÍSIA
1 saco de cimento custa cerca de 100 baht, não há muito lucro aqui, então não espere obter muito desconto por 500 sacos.
Uma solução muito mais simples é trazer um caminhão de cimento. Primeiro escave a fundação, instale o reforço e depois despeje o cimento em um dia.
Um cano de esgoto de PVC custa 500 banhos, cano de água 25 banhos por tubo, eletricidade 25 banhos por tubo.
O salário diário de um trabalhador da construção civil varia entre 200 e 500 baht por dia, dependendo de sua habilidade.
Os preços acima são preços de orientação.
Olá Fred, uma dica para você, há algumas semanas houve um envio aqui sobre um relatório de construção de uma casa com fotos, houve uma resposta a este relatório de um homem de Ubon que está construindo uma casa desde setembro, talvez você pode contatá-lo através deste blog e ele pode ajudá-lo ainda mais, já que você não está muito longe de Ubon, a casa dele será entregue no final de dezembro e talvez você possa usar o empreiteiro dele ??? Essa foi uma submissão de 6 de dezembro, talvez você possa lê-la novamente, boa sorte
Olá pessoas queridas,
Muito obrigado por todas as suas respostas. Estou muito feliz com todas as dicas e recomendações. Na verdade, eu mesmo farei os acordos de preço com o empreiteiro, porque também examinei casas que foram construídas por ele antes. Vou ter certeza de verificar o comentário anterior.
Manterei você informado!!
Construí minha casa há 4 anos e contratei pessoas por dia para o que precisava. Não sou pedreiro, mas com a ajuda do google descobri muitas coisas. Eu mesmo fiz os tijolos da minha casa com minha esposa, não porque gostamos de fazer tijolos, os chamados blocos interligados, a ideia foi desenvolvida a partir de uma ideia americana original, a universidade de Sarakam trabalhou nisso, a vantagem desses tijolos é que eles constroem super rápido e para o acabamento e construção você precisa de menos cimento em comparação com a construção com pedras vermelhas precisamos de mais de 60% menos cimento e areia a proposta de lançar a fundação é o melhor conselho. Da mesma forma, a fossa séptica é geralmente feita de anéis de concreto na Tailândia. Fui aconselhado por uma empresa da Holanda a emparedá-la com pequenas pedras vermelhas e fazer um transbordamento. Funciona perfeitamente. Você pode deixar toda a eletricidade em as pedras sem nenhum esforço.para caminhar.
e mesmo se você comprar 1000 pacotes de cimento sem desconto, paguei esta semana pelo TPI green 94 Baht na Global house
Boa sorte Cees Roi-et
Bem, Fred, você recebeu uma montanha de boas dicas, principalmente sobre a fundação, porque isso é muito importante. Como empreiteiro e proprietário de uma casa em Korat, tenho outra dica muito boa para você. Use blocos de concreto aerados para suas paredes que isolam incrivelmente bem e que economizarão um pouco de eletricidade em ar condicionado no futuro e forneça seu telhado com telhas com folha de isolamento embaixo, boa sorte.
Atenciosamente. Ben korat