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- RonnyLatYa: Sim, eu digo que Kanchanaburi é apenas um exemplo e que você pode mudar isso. Você também pode fazer isso na própria página da web e ver
- william-korat: No período seco, a linha fica na parte inferior de Bangkok e mais abaixo e a leste dela, logo acima do Parque Nacional Khao Yai, geralmente
- Eric Kuypers: Se você alterar a linha de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, você obterá uma cidade ou região diferente. Mas você
- Cornelis: Bem, GeertP, eu não sou absolutamente um 'apoiador da couve de Bruxelas' ou viciado em THE Red Brand, mas isso não significa que eu não goste da culinária tailandesa.
- Rudolf: Depende do que você procura na Tailândia, mas para ser sincero, na minha opinião você não tem muita escolha. As grandes cidades estão desmoronando
- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
- Pedro (editor): Também gosto da comida tailandesa e sim, o preço é bem atrativo. Mas é um facto que os agricultores tailandeses são inacreditáveis
- tomada: O melhor é ir no período de novembro a fevereiro. Alguém com asma não deveria absolutamente vir aqui de março a maio
- Geert P: Caro Ronald, concordo plenamente com a sua história, também gosto da culinária tailandesa todos os dias e mesmo depois de 45 anos de comida tailandesa
- Eric Kuypers: Wilma, o ar ruim não existe em toda a Tailândia. A Tailândia é mais de 12x a Holanda! Estas são as grandes cidades (tráfego) e algumas
- Pjotter: kopi luwak comprado e bebido regularmente na Holanda. Normalmente disponível apenas algum tempo antes do Natal. Você obtém o melhor sabor do café
- Jack S: Oh céus…. Tirando o facto de também começar o dia com um café, para mim tudo é diferente... meu café é apenas um
- hans: Os gostos são diferentes, mas isso fica lindo.
- Lenaerts: Queridos, fui ontem na imigração solicitar visto de aposentadoria, pessoas muito simpáticas e ajudaram rapidamente
- Aad: Eu compro meu café na Lotus Adicione uma colher de chá desse café na água morna e aproveite.
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INÍCIO » Envio do Leitor » Envio do leitor: Dica – como estar seguro com pagamentos de depósito de segurança ao comprar uma casa ou condomínio
Envio do leitor: Dica – como estar seguro com pagamentos de depósito de segurança ao comprar uma casa ou condomínio
Estou no processo de compra de uma casa. É costume depositar 10% do valor da compra como depósito para a transferência final.
Como você pode fazer isso de maneira segura, na ausência da chamada conta G ou serviço de custódia para indivíduos na Tailândia? Um “cheque bancário” parece ser o resultado para mim. Você pode cancelá-lo em sua agência bancária.
Por exemplo, os custos no banco Kasikorn da minha empresa são de 0.01% do valor. O destinatário não paga nada. O cheque bancário está no nome do vendedor (mostre ao funcionário do banco uma cópia do documento de identificação tailandês), enquanto é mantido pelo corretor do vendedor no escritório do país até a data da transferência. O dinheiro é imediatamente debitado da sua conta quando o saque é emitido. Se você perder o cheque, poderá cancelá-lo na agência bancária, apresentando um boletim de ocorrência.
Enviada por Eddie
Caro Eddy, uma garantia de 10% certamente não é habitual. Depende de quem ou o que você compra. Se você comprar por meio de um escritório de um projeto de construção, pode ser que eles queiram esse percentual, mas negociar para, por exemplo, 5% ou, por exemplo, um valor de ThB 100K também é muito possível. Afinal, as pessoas ficam muito felizes em vender e, se a venda não for concluída, você perdeu o dinheiro.
Se você comprar de um particular, ThB 50K também costuma ser suficiente.
Claro que você quer redigir uma escritura de venda. Pronto para venda na melhor livraria.
E se não houver outra opção e você confiar em todo o processo, então um balde rascunho é uma opção, de fato.
Se você realmente deseja ter certeza, concorde que deseja que a compra / venda seja executada por meio de um escritório de advocacia.
Essencialmente, dê a si mesmo a resposta. O conselho de Daniel, em caso de dúvida, de pedir a um advogado que olhe por cima do ombro é recomendado e custará no máximo 10,000 baht.
Um depósito de 10% é habitual, mas pode ser menor ou maior. Na época eu pagava 20% na compra do meu apartamento. Se o vendedor mudar de ideia e não quiser vender, ele deve pagar o dobro do valor do depósito ao potencial comprador.
Quando comprei uma casa na Tailândia a conselho do banco de Bangkok, não paguei nenhum depósito.
Ben
O que fizemos algumas vezes, nada, nenhum cheque bancário nem nada.
Juntamente com a parte vendedora ao escritório do país e lá o pagamento é feito no local.
Às vezes vai com dinheiro, às vezes com cheque bancário.
Se eles não quiserem, infelizmente a venda não vai rolar, veja como eles reagem.
Jan Beute.
Eu entendo que Eddy quer comprar uma casa existente. Então, pouco antes da transferência, deve-se verificar cuidadosamente se a casa está livre de hipoteca e se não há reclamações sobre ela.
Carregar todo o valor em dinheiro parece perigoso, especialmente na Tailândia. Muitas pessoas sabem que você vai para a estrada com mochilas grossas de milhares. Uma parte boa, mas o principal agradável e seguro com um cheque.
Para reduzir os custos de transferência, muitas vezes as pessoas pegam o valor registrado no cartório, isso pode ser interessante, mas primeiro faça a transferência para que a casa seja registrada oficialmente em seu nome e depois entregue o restante em dinheiro ao vendedor.
Já passei por tantas loucuras. Uma vez o gerente do banco me disse: "Não é tão difícil ficar rico, mas permanecer rico!"
Eu também paguei por uma casa da Holanda
Via Sábio
Com este link você pode transferir este valor gratuitamente.
É imediatamente na conta no mesmo dia.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22