Olhando para as casas dos leitores (32)
Meu nome é Willem van der Vloet (67) e moro com minha família em Chiang Rai, no norte da Tailândia, há cerca de 29 anos. Observei as casas com interesse, embora com um olhar mais ou menos profissional.
Tenho admiração e apreço pelo que várias pessoas, algumas das quais leigas na área da construção, conseguiram alcançar. Até porque é difícil encontrar uma equipa de construção experiente e devidamente treinada na Tailândia e os materiais são muitas vezes de qualidade “C” ou por vezes realmente inutilizáveis. Os “bons” costumam mudar-se para Banguecoque ou outras grandes cidades, onde se dá mais atenção às normas de construção e disposições legais existentes, também na Tailândia, e podem, portanto, ganhar um salário que melhor se adapte ao seu conhecimento e experiência.
Ainda assim, tenho de admitir que tenho visto casas que oferecem um tecto sobre as suas cabeças, mas pergunto-me se as pessoas têm realmente uma "sensação de lar" segura nessas casas. Com isto quero dizer que uma casa deve ser realmente um lugar que ofereça segurança à pessoa e, juntamente com muitas outras coisas, dê paz e segurança à vida e a torne mais agradável. E também considero muito importante que uma casa seja construída para a vida toda, de preferência um pouco mais. A menos que alguém veja uma casa na Tailândia como uma estadia em um acampamento europeu ou em um pavilhão de loteamento.
Há algo a ser dito sobre isso, mas pessoalmente acho que a sustentabilidade de uma casa é muito importante. Mesmo que não seja necessário para si, pode ser para o sócio, geralmente muito mais jovem, e para os herdeiros, ou simplesmente pelo facto de o “imobiliário” ser na verdade um investimento que se quer ver devolvido mais cedo ou mais tarde. , por qualquer razão. Embora cada um deva realmente fazer o que quiser, dentro das regras aplicáveis, claro, ainda acredito que uma casa sólida deve cumprir algumas regras básicas. E isso não precisa necessariamente custar uma fortuna. As comparações com “é assim que as pessoas constroem aqui” não são válidas, porque tais casas são apenas uma consequência da pobreza frequente entre muitos agricultores tailandeses, o que significa que as pessoas se ajudam mutuamente com as frequentes avarias e danos nessas casas e é também em grande parte puro conservadorismo tailandês. Cada Tambon é ainda obrigado a manter em estoque uma quantidade de materiais de construção, incluindo chapas onduladas, para poder prestar primeiros socorros imediatos após um desabamento, quebra ou outros danos após uma tempestade ou acidente.
Por exemplo, notei que algumas das casas que vi passaram mal tinham alicerces. Isto não só cria uma casa instável onde podem aparecer rapidamente fissuras nas paredes e no chão, mas também permite que a humidade suba com demasiada facilidade e torna o controlo de insectos (cupins) virtualmente impossível. Que um telhado é muitas vezes construído com chapas onduladas, mesmo sem a camada isolante e resistente ao som amplamente disponível na parte inferior dessas chapas. Percebi que muitas vezes faltava a menor forma de proteção contra o vento e, o que pode ser mais verdadeiro no norte da Tailândia, tinha uma construção que dificilmente resistia a terremotos.
Como na Tailândia são as colunas de uma casa que suportam a carga, e não as paredes, fiquei surpreso com aquelas colunas que, vistas na foto, sem ter feito nenhum cálculo, parecem claramente insuficientes para suportar a carga mínima exigida no telhado. Além disso, são pilares com armadura de concreto de alguns milímetros. Ótimo para uma cerca de limite ou algo semelhante. mas não como pontos de apoio. Isto inclui chuvas fortes, às vezes granizo, muitas vezes acompanhadas por fortes tempestades. E as grandes forças que são, portanto, exercidas sobre tal construção de telhado são um verdadeiro desafio para este tipo de telhado. Não vi instalações que pudessem equalizar rapidamente o enorme vácuo que ocorre sob um telhado durante uma forte tempestade. Como resultado, essas placas às vezes começam a “voar”.
As paredes são muitas vezes de meio tijolo e desabam durante chuvas fortes, o que causa uma casa muito húmida durante meses durante a estação chuvosa, com bolor e podridão não só tornando a casa menos atraente, mas também muito pouco saudável para viver. Isso sem contar o calor que algo assim deixa passar, principalmente à tarde. Também impressionante foi a falta de telas mosquiteiras nas janelas. Muitas vezes também é difícil de aplicar se forem utilizadas molduras e janelas tradicionais de madeira áspera.
Profissionalmente, construí muitas casas na Tailândia e também algumas para a nossa própria família. Embora realmente saibamos o que fazer, muitas vezes as coisas deram errado para nós. Uma primeira casa de 2 andares foi virada 90º e a bela vista da sala desapareceu. Estive na Holanda durante a construção. Não é sábio. A segunda habitação carecia de acabamentos e execução de canalização e electricidade. Nada menos que três equipes de construção foram empregadas naquela casa. Eles realmente deram o seu melhor, mas o conhecimento e a experiência eram simplesmente insuficientes. Esta casa ainda foi vendida a um preço muito bom.
Só quando começámos a formar e a formar a nossa própria equipa de construção, em parte através de cursos profissionalizantes em Banguecoque para canalizadores, electricistas e pedreiros, é que as coisas melhoraram. Embora fosse necessário que eu supervisionasse todos os trabalhos realizados diariamente. Um vibrador de concreto invariavelmente só era rapidamente recuperado do depósito quando as pessoas me viam vindo de longe na motocicleta azul. Uma e outra vez quando o caminhão de concreto estava pronto para despejar. De qualquer forma, além de todas as casas para o desenvolvimento do nosso próprio projeto “Baan Melanie” em Chiang Rai, também foi construída a nossa terceira casa com a qual estamos agora completamente satisfeitos.
A superfície interna é: 174 m². Exterior coberto, incluindo lugar de garagem para 2 carros e cozinha exterior: 142 m². Portanto uma área total de construção de 316 m². A casa é construída com postes de concreto protendido de 22 cm. Sob o piso há um espaço para rastejar com um sistema de tubulação para prevenção de insetos. As paredes são duplas, com cavidade, para isolamento e ventilação suficiente, para que a casa fique seca. Construção de cobertura contra vento com telhas SCG. Pintado com tintas ICI resistentes ao apodrecimento e ao mofo.
Custou-nos 1,8 milhões de Baht e simplesmente compramos bons azulejos, instalações sanitárias e equipamentos de cozinha e os instalamos. As caldeiras fornecem água quente para a cozinha e banheiros. As janelas e portas de correr são feitas de alumínio revestido de plástico com uma tela contra insetos em cada janela e porta que pode ser aberta.
Claro, já tínhamos o terreno, mas na verdade você deveria calcular um preço total de cerca de 1,5 milhão de Baht se quiser ter uma ideia honesta dos custos totais desta casa. Isto inclui um muro à volta do terreno e um portão rolante e relva no jardim com algumas plantas. Por favor, veja as fotos que dão uma imagem melhor do que a que escrevi.
Para quem estiver realmente interessado, mais informações estão disponíveis mediante solicitação e também ficarei feliz em ajudar as pessoas que planejam construir algo semelhante para si mesmas.
Tire suas dúvidas preferencialmente através do nosso e-mail: [email protegido]
Enviada por Guilherme
Caro leitor, você também já construiu uma casa na Tailândia? Envie uma foto com algumas informações e os custos para [email protegido] e nós publicamos.
Casa linda e bem pensada.
Você diz: Além disso, são pilares com armadura de concreto de alguns milímetros. Ótimo para uma cerca de limite ou algo semelhante. mas não como pontos de apoio. Isto inclui chuvas fortes, às vezes granizo, muitas vezes acompanhadas por fortes tempestades. E as grandes forças que são, portanto, exercidas sobre tal construção de telhado são um verdadeiro desafio para este tipo de telhado. Não vi instalações que pudessem equalizar rapidamente o enorme vácuo que ocorre sob um telhado durante uma forte tempestade. Como resultado, essas placas às vezes começam a “voar”.
No entanto, na aldeia que visito regularmente, existem dezenas de casas que foram construídas desta forma e sobreviveram a várias fortes tempestades. Como isso é possível?
Obrigado pela sua resposta Pedro,
É claro que essas casas permanecerão de pé. Se eles desabassem em massa, você não veria essas casas. A questão é que muitas vezes essas casas não são construídas de forma sustentável e um tailandês muitas vezes não considera isso necessário. Ou simplesmente não é financeiramente possível fazê-lo de forma mais adequada. No entanto, há muitos casos em que as estruturas falham após diversas tempestades fortes. Você também costuma ver muitas rachaduras e distorções se olhar um pouco mais de perto. Mas, como mencionado, uma comunidade tailandesa ajuda-se mutuamente e tudo permanece bastante habitável.
Mas não vamos comparar as casas de estilo tailandês, normalmente construídas de forma simples, com o tipo de construção que muitos ocidentais desejam, mas que não são construídas dessa forma devido à falta de experiência entre os construtores locais, muitas vezes membros da família, ou simplesmente porque o material certo não está disponível. na área. . Neste caso não estou a falar apenas de resistência, mas também de segurança, como escadas, luz, gás e água e, como referi, mofo, etc.
Atenciosamente, Willem
Primeiro deixe-me falar da casa, linda casa claro, construída de acordo com seus padrões.
Belas fotos também dão uma boa impressão do todo. Segundo suas informações, construído de forma sólida e artesanal. Cada um com a sua, claro, mas com base na minha profissão de educação e comunicação, coloquei os meus comentários sobre os outros no papel de uma forma um pouco diferente... Estas pessoas estão satisfeitas com a sua casa e também orgulhosas por terem conseguido concretizar isso num país estrangeiro, com uma cultura de realização e habilidades arquitetônicas diferentes. Eu vi casas realmente lindas e bem conservadas nesta série. Observa-se também que o proprietário/morador dá grande importância ao cuidado e vestimenta adequados. Essas casas estão ali, uma discussão sobre a qualidade da construção, com o dedo ligeiramente levantado, talvez também bem intencionada, não faz justiça à espontaneidade e abertura de outros colaboradores nesta secção.
Por fim, desejamos-lhe muitos anos de prazer na sua bela casa em Chang Rai.
Olá Henrique,
Na verdade, muitas vezes pensei sobre o assunto que você mencionou enquanto escrevia.
Eu só queria compartilhar alguma experiência com minha escrita e certamente não mexer os dedos. Na verdade, eu esperava que o artigo fosse lido de tal forma que as pessoas que, consciente ou inconscientemente, têm uma casa barata, ou simplesmente não conseguiram encontrar as pessoas e os materiais certos, não se incomodassem com algumas dicas para as pessoas que ainda tem que começar a construir.
Também foi importante que com as modestas informações que forneci, se pudesse prestar atenção a alguns detalhes se se quisesse adquirir um investimento tão grande.
Atenciosamente, Willem
História clara, não houve erro de digitação na declaração de custos: 48.180€ para a construção e 40.150,00€ para o terreno é muito pouco para esta qualidade e aspecto.
Se estiver correto, então meus cumprimentos, maravilhoso!
Pena que não há desenho de planta baixa e indicação do número de cômodos e área do terreno.
Vista diurna para o rio,
Os preços que mencionei estão corretos. A área do terreno é de 1 Ngan e 84 Wah quadrados (736 M²). Além da espaçosa sala com piso rebaixado, a casa dispõe de uma cozinha aberta ao longo de um corredor que percorre toda a sala e dá acesso a todos os restantes quartos. Existem 3 quartos, 2 banheiros, 1 escritório ou sala de jantar. Uma cozinha interior e exterior e no exterior uma arrecadação.
Mas devo observar que os preços dos terrenos estão subindo bastante, mesmo agora com a folga do setor imobiliário. Além disso, a localização é de grande importância. Nós mesmos moramos a 3 km. fora de Chiang Rai. Os terrenos na cidade são inacessíveis, apenas fora custam algo como 1,5 milhões de Baht por Ngan e a 10 quilómetros fora da cidade os terrenos custam apenas metade disso. Também indiquei o preço que paguei e, como nós mesmos projetamos, desenhamos e construímos, o preço é muito mais baixo do que se tivéssemos contratado um empreiteiro para fazer isso.
Na minha peça não mostrei nenhum detalhe da construção, mas escrevi: “Para quem estiver realmente interessado, mais informações estão disponíveis mediante solicitação e também fico feliz em ajudar as pessoas que planejam construir algo semelhante para si mesmas. Tire suas dúvidas preferencialmente através do nosso e-mail: [email protegido] ".
Então, se você quiser saber alguma coisa ou quiser ver o mapa, envie-me um e-mail.
Atenciosamente, Willem
Outra questão, se um espaço fechado representa um risco para vermes, por que usar uma parede de cavidade sem prevenção de insetos?Na minha opinião, é melhor usar blocos de concreto com gesso e isolar sob o gesso no exterior e aplicar uma camada à prova de umidade no interior e no exterior reboco vapor-open com revestimento vapor-open.
Então uma única parede é suficiente, sem risco de vermes na cavidade e sem penetração de umidade no interior.
Vista diurna para o rio,
Se uma casa tiver uma tubulação sob todos os andares e em todas as vigas da fundação, com um bocal de pulverização a cada metro e inseticidas forem pulverizados sob a casa pelo menos uma vez por ano (recomendado duas vezes por ano), então até um metro fora desta casa não haverá sofrimento. cupins, formigas e outros vermes rastejantes. Portanto, eles não entram nas paredes das cavidades e/ou pior, não entram nas tubulações de eletricidade. Aplicar uma camada à prova de umidade em uma parede interna não é aconselhável; a parede deve ser capaz de “respirar” para manter a casa seca. O exterior deve ser completamente estanque à humidade através de um bom trabalho de argamassa, muitas vezes com adição de silicone ou látex e uma boa camada de tinta. O isolamento é uma história completamente diferente, com muitas desvantagens. Costumo optar por uma ventilação muito boa e uma película refletiva sob as telhas, com muitas aberturas de ventilação no telhado, tanto acima quanto abaixo. Todos os vermes voadores e rastejantes são mantidos fora de todas as áreas por telas especiais na frente das grades de ventilação e atrás de outras aberturas.
Atenciosamente, Wim
A pulverização preventiva embaixo da casa é desnecessária se você não se incomodar e também indicar que todos os insetos, etc., estão morrendo. Isso ocorre porque um veneno forte é usado. Muitas vezes basta borrifar pela casa, além disso, o produto embaixo da casa é bem caro, ouvi 5000 baht, não sei se isso é mesmo calculado, mas aí o produto é mais caro que a doença. Tenho uma casa semelhante e canos embaixo da casa, mas nunca precisei usar o sistema. Não me parece saudável dormir ou viver acima deste veneno de ação prolongada.
Também disponibilizamos um laço embaixo da casa para tratamento contra cupins e outras pragas, custa 100bht o metro quadrado, então pagamos 15.000bht, com 2 tratamentos gratuitos incluídos.Os tratamentos subsequentes custam entre 2 e 3000bht. Você fala de veneno de ação prolongada, não sei como isso vai penetrar na fundação, na betonilha e nos ladrilhos da minha casa. E se fosse realmente de ação prolongada, não seria necessário tratamento regular. Aluguei um apartamento em Chiang Mai há muito tempo lá. Há um tratamento mensal contra pragas no jardim e áreas públicas. Você foi avisado no dia anterior para manter as janelas fechadas naquele dia. Pode-se questionar tudo, mas a Tailândia está praticamente livre da malária, em parte devido a estas medidas.
Na verdade, a casa parece muito bonita e perfeita, mas como Henri descreve acima, é também a única casa na Tailândia habitada por um estrangeiro, que atende a todos os padrões. A propósito, acho ótimo que você possa ver pelo foto o que está acontecendo. são todos usados para materiais de construção
Construímos na Tailândia em 2008 e tudo foi concluído com total satisfação, em parte porque tenho bastante conhecimento de construção e estive lá todos os dias. Nossa casa também tem vergalhões em vez de clipes de papel incorporados ao concreto. Nossa casa também tem vergalhões em vez de clipes de papel incorporados ao concreto. também tem um espaço para rastejar. que está equipado com um sistema de tubulação para poder pulverizar contra insetos. Nossa casa também tem tinta de alta qualidade. Nossa casa também sofreu algumas tempestades e o telhado com telhas de concreto Cpac ainda está firmemente no lugar. Novamente:: Você trabalhou junto com seu parceiro construiu uma linda casa, mas ao mesmo tempo você varre todas as outras casas da mesa porque pensa que todo mundo está apenas brincando com lixo barato e ferro muito fino e tinta muito ruim, etc. etc. É uma pena que você pense assim sobre todos os empreiteiros na Tailândia. E também lamento escrever sobre você dessa maneira, mas isso se deve principalmente à peça que você enviou.
E, no entanto, os comentários sobre defeitos técnicos graves e sistemáticos são inteiramente justificados.
Uma camada de peças por cima e ninguém verá. Todos felizes. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Até que os assentamentos, as rachaduras, as portas e janelas emperradas, o concreto apodreça,...
Você não desejaria isso para ninguém. Qualquer conselho para evitar algo assim é apropriado aqui. O aviso é um primeiro passo informativo.
Brincar com vime de ferro ruim, concreto mal arejado, concreto muito úmido, concreto que seca muito rapidamente, ladrilhos parcialmente preenchidos, ladrilhos com drenagem incorreta, falta de barreiras de água nas paredes, canos de drenagem mal conectados, canos de água mal colados, ... Eu vejo isso de novo e de novo.
O artesanato de qualidade é mais exceção do que regra. O diabo está nos detalhes
Bela realização Johan! Parabéns e aproveite.
Você construiu claramente uma casa de qualidade de acordo com os padrões belgas/holandeses. Você tem o conhecimento, tem conhecimento dos materiais e sabe como obter resultados. Você só teve o problema de encontrar trabalhadores da construção civil corretos e motivados.
A sua casa parece realmente superar as 19 anteriores em termos de qualidade. Você está absolutamente certo, tanto que é um pouco desanimador.
Você construiu um Mercedes E-class. Os 19 anteriores construíram desde um pequeno Fiat 500 até um Opel Insignia. Isso não é uma acusação de que você construiu caro e com alta qualidade! Os 19 anteriores optaram, consciente ou inconscientemente, pelo mais barato e tiveram menos insights de construção.
Na verdade, você deveria se tornar o gerente de obra de todos os holandeses e belgas que desejam construir na Tailândia 🙂
Não, não tenho planos de construção.
Obrigado pela sua submissão".
Stefaan, dê uma olhada na casa 17...Não acho que seja um Fiat 500...E eles "tiveram menos conhecimento de construção"... Obrigado...Tenho mais de 40 anos de experiência em construção de grandes dimensões vilas...
Caro Willem, nos encontramos algumas vezes no passado.
Visitando Gert e Deng.
Eu li sua história acima.
Mas o que não posso concordar é que os mocinhos estejam partindo para Bangkok.
Conhecemos bons profissionais da administração que deixaram Bangkok porque não conseguiam mais ver o trabalho complicado de lá.
Projetos de construção que não sejam executados de acordo com as especificações e desenhos e regulamentos de construção.
Corrupção durante a construção.
Um jovem supervisor cujos pais vivem na nossa aldeia e que estudou engenharia na Uni escolheu, portanto, uma área de estudo diferente.
Ela contra a mãe dele, tenho medo de matar alguém.
O primo da minha esposa, um bom profissional, também havia sido capataz de uma equipe de construção em Bangkok e por isso começou a beber.
Você realmente acredita que todos aqueles condomínios de dois quartos que custam 8 milhões ou mais em Bangkok e outras cidades conhecidas aqui na Tailândia, e foram construídos por birmaneses mal pagos, são sólidos como uma rocha?
O aeroporto de Suvarnabhumi é um bom exemplo.
Quem constrói um aeroporto num pântano e com muito vidro numa das cidades mais quentes do mundo?
O resultado foi decepcionante e mais uma vez há problemas nas pistas.
E onde quer que você vá aqui, vejo muitos trabalhos de má qualidade ao meu redor, prédios governamentais, hospitais, shopping centers e shoppings chiques.
Em todos os anos que morei aqui, minha esposa e eu já mostramos a porta a vários bastardos.
Uma equipe conseguiu trabalhar em nosso projeto de galpão por apenas dois dias.
Fui ao caixa eletrônico de manhã cedo em minha motocicleta para pagá-los antes das 08.00h por dois dias de consertos.
Conheci os primeiros na volta para casa, meu marido já havia gasto o dinheiro que tínhamos em casa para pagar alguns.
Procurando uma nova equipe, demolindo todas as paredes daqueles blocos de cimento cinza e começando de novo.
Aprendi muito aqui, mas com tentativa e erro você acabará conseguindo um bom resultado.
Demiti o empreiteiro principal de nossa casa depois de 3 meses. Ele era bom em desenhar figuras, mas não tinha ideia de orientação e prática.
Estivemos presentes todos os dias para gerir e orientar tudo e para participarmos nós mesmos.
A equipe que colocou as paredes dos Sereneblocks ensinou a mim e a meu marido como fazer isso.
A vantagem é que você também recupera o controle do fluxo de caixa, gostaria de saber para onde irá um dia meu trabalho duro e dinheiro ganho com tanto esforço.
Nunca mais terei um empreiteiro principal na Tailândia.
Jan Beute.
A propósito, tenho outra pergunta.
Aquela casa com interior sem mobília nas fotos que vemos aqui é a sua nova casa onde você mora ou vai morar.
Ou é uma casa que já está pronta e à venda em um de seus projetos no trabalho de Melanie em Changrai.
Jan Beute.
Oi jan,
Na verdade, há muitos ajustes envolvidos. Mas é difícil escrever sobre isso, porque é por si só uma conquista muito boa que muitos ainda tenham conseguido alcançar algo com recursos limitados disponíveis localmente ou com espaço orçamental.
A sua casa também pode agradar a muitos, por isso envie-nos algumas informações e fotos. Ajuda outras pessoas que ainda estão aqui a se orientar e ainda querem começar a construir.
A casa descrita no meu artigo está totalmente mobiliada e havia fotos de todos os cômodos totalmente mobiliados, mas enviei cerca de 60 fotos, das quais os editores logicamente fizeram uma seleção.
Nós mesmos temos duas casas. Optei por fornecer algumas informações, preços e detalhes de uma casa mais comum com 3 quartos e 2 casas de banho com cozinha interior e exterior e amplo terraço.
Farei outro post mais tarde onde contaremos algo sobre nossa outra casa e mostraremos fotos. A outra casa tem piscina, sala e alguns anexos.
Atenciosamente, Willem
Cada um constrói como quer e ninguém deve aceitar bons conselhos.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Acho muito difícil acreditar que esta linda casa custa apenas 1.8 milhão de baht 😉
Olá Gilberto,
Pena que você acha difícil acreditar no que escrevi. Mas você pode não levar em conta que eu mesmo projetei, desenhei e construí esta casa. Então eu não precisava de um empreiteiro. Algo assim economiza um gole de bebida. A propósito, tenho um BOQ para esta casa. Portanto, se você estiver realmente interessado nos detalhes e quiser saber os preços de todos os materiais utilizados e subcontratados, posso enviar-lhe esta lista de especificações por e-mail. Meu endereço de email é: [email protegido]
Atenciosamente, Wim
Sem dúvida uma casa linda, muito bem construída, como você descreve
e onde você poderá viver com prazer por muitos anos.
Embora também seja possível viver feliz numa cabana de relva.
Outra boa ideia é uma bela cozinha interna e uma cozinha externa.
A vida na Tailândia é mais fora do que dentro,
sentar do lado de fora não parece muito convidativo na foto
Mas, pode muito bem ter mudado ao longo dos anos,
O interior certamente parece lindamente acabado
Divirta-se vivendo
Caro Willem
Acho que é uma casa linda, lindamente acabada.
Dou uma olhada na superfície, quando tudo está mobiliado, o espaço fica apertado.
Quando se trata de postes de concreto, é claro que existem diferentes tipos de qualidade.
Nosso telhado é feito de uma estrutura de aço e tem um vão de 150
metros quadrados mais extensão de cozinha, chuveiro e banheiro, que tem 200 metros quadrados
faz.
Isto sem postes no meio para apoiar a construção.
Fiz isso com postes bastante finos de concreto armado de alta qualidade
que o peso flui para o lado.
Não é o esplendor, mas sim o uso do que a Tailândia tem a oferecer.
Não tenho uma tão grande em todas as casas deste blog e na minha região
intervalo visto.
Em breve enviarei nossa casa e construção com uma história fundamentada.
Também estou construindo agora, mas uma surpresa.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
Caro Willem
PS 3,3 mil. Bath parece mais perto de mim.
Atenciosamente, Erwin
Caro Estevão,
Sinto muito, você viu uma casa que era linda e, segundo você, as outras 19 foram construídas com materiais mais baratos e menos conhecimento construtivo. Você está completamente errado aqui, garoto.
Obrigado às pessoas que tiveram a coragem e o desafio de criar “o seu ninho aconchegante”, em consulta com a sua esposa ou namorada, com um toque de caneta.
Quando minha esposa tailandesa me perguntou como deveria ser nossa casa, dei-lhe total liberdade e ela conduziu toda a ópera com conhecimento especializado, como uma regente talentosa, levando em consideração a aparência para o mundo exterior. Tenho muito orgulho do “meu maestro”
Nossa casa é do jeito que a gente gosta e com certeza não pode ser comparada a um Fiat 500
A propósito, gostaria de salientar que um Mercedes E-class também precisa de manutenção regular, ou você pode rapidamente acabar na garagem com ele.
Aqui está, amigos de reação igualmente bons.
Atenciosamente,
Dre e Ketaphat
Ah, esqueci de avisar, nossa casa está no "olha casa" (3)
Casa grande e, presumo, bem construída.
Mas alguns comentários. Uma cozinha simples onde uma holandesa não perderia o sono, uma execução de há 20 anos. Banheiro, guardado também na parte do chuveiro. Não acho que seria muito conveniente tomar um banho durante o banho. Sempre subir e descer torna-se mais difícil com a idade. Por que não uma moderna cabine de duche separada. Parece haver espaço suficiente na casa.
Não estou escrevendo isso para criticar com ciúme. Qualquer coisa menos isso. Lembre-se apenas de que, em novas construções, você deve prestar atenção a essas partes da casa. Na verdade, dá prestígio e valor agregado à sua casa.
História linda e reconhecível.
A casa parece boa e agora estamos construindo e quanta miséria e aborrecimento, quase nada dá certo.
Constantemente prestando atenção, ignorância, desleixo etc.
Construí 4 casas na Holanda, mas nunca experimentei nada parecido.
Infelizmente estou na Holanda e meu parceiro supervisiona, mas mesmo assim.
E os que tivemos e ainda temos, é difícil manter acordos.
Mas esta é a mentalidade e não pode ser mudada.
Olá Guilherme,
Você tem uma linda casa. É bom ver que é possível construir uma casa sustentável na Tailândia. Espero que minha esposa e eu construamos uma casa sustentável na Tailândia dentro de alguns anos. Já anotei seu endereço de e-mail e espero poder ligar para você no futuro.
Muita escrita para frente e para trás.
Como pretendo me estabelecer na Tailândia em 2022, estou absorvendo todas as informações, principalmente sobre questões arquitetônicas.
Pretendo comprar um terreno e depois construir. Sempre fiquei surpreso com o uso de vergalhões não protendidos sempre que os via.
Gostaria de fazer algumas perguntas sobre minhas ideias e usarei o endereço de e-mail fornecido para isso.
Eu também projeto e faço o trabalho do empreiteiro sozinho. E use um bom programa de computador para ajudar.
E assim como qualquer pessoa que goste desta seção, que saiba que sempre faz sol na Funda em NL/BE, me pergunto o seguinte: a maioria, ou mesmo todas, das fotos selecionadas aqui “pelos editores” são fotos reais, ou de sua autoria? programa de design?
Isso é permitido, porque parece bom, mas na minha opinião também é super estéril digitalmente. Então, também gostaria de ver algo “animado” como todos os posts anteriores desta série, ou uma nota lateral.
Uma linda casa sem dúvida. Mas ainda tomo a liberdade de fazer alguns comentários críticos.
Supõe-se novamente que as pessoas não podem construir na Tailândia. Eles podem fazer isso muito bem. Com custos mínimos e sem grandes rendimentos, eles veem uma oportunidade de construir um abrigo para a sua família que possa resistir à maioria das tempestades. Nossa filha construiu uma bela casa, onde posso até morar com conforto, por aproximadamente 5000 thb m2. Eles também têm requisitos completamente diferentes para uma casa do que nós estragamos farang.
Sua casa parece ter sido construída há alguns anos. Em 2008, você recebia quase 17 THB a mais por um euro do que agora. Isso fará uma diferença de aproximadamente 30% para quem tem planos de construção atualmente.
Depois alguns comentários sobre a casa. Apesar da sua experiência na construção de moradias, parece-me que, como mencionei anteriormente, existe uma casa de banho minimalista. E culinária tailandesa.
Desejo-lhe muita diversão em seu palácio.
Linda casa, vi fotos dessa casa em algum lugar na internet.
Uma linda casa de ver com materiais sólidos no acabamento.
Não acho que a cozinha sem pedestal de mola ficaria muito bonita se você tivesse que trabalhar muito nela, principalmente se você for alto, ficar em pé fica muito cansativo.
Eu também vejo com espanto a execução e a qualidade da construção na Tailândia. Nossa família tem um resort e muitos empreiteiros e funcionários foram mandados embora durante a construção de bangalôs. A qualidade e os detalhes da piscina também ficaram bem visíveis depois de um ano e as reformas tiveram que ser feitas novamente, mas é claro que tudo tem um preço. Sem uma boa supervisão de construção, você corre muitos riscos se fizer isso sozinho, sem nenhum conhecimento de construção.
Mas também existem casas de madeira e pedra com centenas de anos, por isso nem tudo é mau.
Infelizmente, a construção na Tailândia carece de muitos profissionais técnicos, mas isso não é diferente na Holanda.
.
Em termos gerais, você está certo Willem van der Vloet 'Você vê muitas casas com rachaduras e defeitos, e isso ocorre porque os desenvolvedores do projeto não se dão tempo para que a terra elevada se assente' ou inventam maneiras rápidas e baratas de ganhar dinheiro rapidamente ! (Construção revolucionária) Para que os proprietários dessas casas fiquem com problemas duradouros e com ressaca financeira! Mas também pode ser feito de forma diferente'... nosso amigo empreiteiro conversou com a Supervisão de Construção e Habitação em Udon Thani (prefeitura) (Ampur') sobre a construção da minha casa Mega Japonesa em Hollywood (casa número 2 nesta bela série) . Os planos de construção existentes são ajustados pela Fiscalização de Construção e Habitação, com o seu carimbo de aprovação. E fizeram muitas novas plantas do edifício Mega. Para que tudo fosse feito com profissionalismo e profissionalismo para concluir esta grande obra! Com amostras aleatórias, ao criar este projecto com conhecimento dos materiais e consulta ao empreiteiro' Para que um novo proprietário tenha sempre a garantia e segurança de adquirir uma casa boa, profissional e de qualidade! A minha dica é discutir isso com o seu empreiteiro para que as boas plantas sejam verificadas pela Fiscalização de Obras e Habitação da sua cidade ou município! Isso pode evitar muitos aborrecimentos'
Peter,
Olá Pieter. Estou em Udon e em breve estarei negociando com um bom empreiteiro. Você pode me dar o contato dele? Obrigado. Pedro.
Caro Pierre,
Você já ouviu alguma coisa sobre um bom empreiteiro/construtor?
Vou começar a construir uma casa perto de Udonthani este ano.
Já temos profissional para fundação e telhado, mas ainda não temos profissional para paredes (concreto aerado), luz e água!
Estou curioso sobre sua experiência,
Atenciosamente, Arnaldo
Arnold
Você pode me enviar um e-mail E-mail – [email protegido] MVG Pieter
Oi Pierre
Você pode me enviar um e-mail? [email protegido]
Pierre
Você pode me enviar um e-mail? E-mail [email protegido]
Saudações Pedro
Linda casa, onde a solidez fica evidente nas fotos! Eu não leio a entrada com o dedo apontado para outras construtoras. Está tudo bem redigido e li mais como um conselho sincero e um possível aviso para futuros construtores.
Linda casa e se algum dia eu concretizar o plano de passar a minha velhice na Tailândia, isso é algo que me faria sorrir, embora uma piscina no jardim possa não ser um luxo desnecessário, já que estamos nisso
Caro Willem
Meus parabéns por esta linda casa, parece muito boa.
Eu queria saber se a sua parede oca é isolada por dentro, como na Holanda, e qual é a vantagem de um espaço para rastejar na Tailândia?
Atenciosamente,
Arnie
incrível. TAMBÉM o meu gosto, limpo e sem muito “barulho”.
Uma casa muito estilosa! Em particular o design geral, as cores exteriores (também contrastam bem com os caixilhos escuros das janelas), as belíssimas pedras planas dos pilares soltos, a cor e o tamanho dos azulejos da casa de banho. Eu tenho uma pergunta e um comentário, a questão é por que não há calhas de chuva no telhado, não parece bom durante pancadas de chuva (fortes). O comentário é que eu não optaria facilmente por uma área de estar rebaixada, não acho que seja tão agradável e também não me parece prático, mas é claro que isso é muito pessoal.
Willem, Linda casa. Parabéns. Isto foi claramente pensado. Concordo plenamente com a sua opinião sobre o modo “tailandês” de construir. Mas não se atreva a mencionar isso neste blog... já que os leitores geralmente respondem emocionalmente e não racionalmente.
Parabéns
O que me impressiona é que a maioria das casas fica num deserto de pedra, quase nenhuma árvore, as árvores proporcionam frescor.
Além disso, todas as calçadas estão cheias de concreto. Por que não cascalho, como sempre faço, melhor para escoamento de água
Olá Guilherme,
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