Casa na empresa, condomínio no nome e nunca empreste dinheiro!

Por Collin de Jong – Pattaya

Esta semana fui novamente confrontado com um conterrâneo que se meteu em problemas porque vendeu a sua casa tailandês amiga colocou seu nome e conseguiu sair após uma disputa. Já avisei sobre isso tantas vezes, mas ainda sou confrontado com esses problemas desnecessários com muita frequência.

Farang não pode comprar terras
Um farang não pode comprar terras em ประเทศไทย mas é uma casa, ou seja, você está no terreno de outra pessoa e se surgir uma disputa é: “rien neva plus e a casa não é mais sua”.
Certifique-se de que você possui uma empresa e é o diretor e acionista majoritário. Com um recomendado ação preferencial para que você nunca tenha surpresas e seja você quem pode tomar as decisões e assinar. Lembre-se de nunca dar um tailandês acionista 51%, mas dividindo essas ações entre vários acionistas, você estará seguro com uma ação preferencial. 

Não seja pego
Um condomínio Você pode comprar um apartamento em seu nome se 49% do prédio não estiver cheio. Depois disso, você terá que comprar um nome tailandês ou uma empresa, mas esses condomínios são mais difíceis de vender.
Procure sempre o conselho e a assistência de um advogado reconhecido, porque novamente esta semana vários compatriotas foram a tribunal com uma senhora tailandesa que havia prometido muitos juros e retornos, mas fugiu com mais de 100 milhões de baht e uma montanha de miséria, abandonada. Nunca se deixe enganar por altas taxas de juros, promessas e histórias excessivamente boas.

Recessão entre as garçonetes
Mais uma vez recebi muitas respostas e perguntas sobre meu artigo: recessão entre as garçonetes uma poça de miséria para ler. Não se apresse e tome cuidado com o bar, mas principalmente com as lindas gogo girls de Pattaya. No amor se perde com algumas exceções, mas posso contá-las nos dedos de uma mão. Conhecendo a cultura após 32 anos de experiência, devo admitir que já ouvi todas as mentiras antes.

As senhoras tailandesas geralmente não vêm para Pattaya voluntariamente para trabalhar em um bar ou no GoGo, porque precisam ajudar financeiramente a família. Mas por outro lado, devo dizer que muitas vezes eles se adaptam rápida e comercialmente,

geralmente após um breve curso com seus antecessores. Eu vi os anjos mais doces se transformarem em pirralhos durões com uma mentalidade assassina em pouco tempo. Já vi seis conhecidos serem massacrados nos últimos cinco anos porque eram bons e moles demais. Quando eu avisava, geralmente recebia a mesma resposta; “O meu é diferente.” Assim como os filhos na escola, eles são os melhores da turma, porque não querem ser inferiores uns aos outros.

Trapaceando
Por exemplo, um dos meus melhores amigos tinha duas filhas da sua esposa na universidade em Banguecoque e enviava fielmente 1.500 florins todos os meses. Quando verifiquei, eles nunca tinham frequentado a universidade nem a escola americana para a qual ele também havia transferido 25.000 mil florins. Eles não falavam uma palavra de inglês e trabalhavam em um bar agenebus em uma favela de Bangkok.

Alertar e lutar pela justiça
Continuo alertando sobre isso. Às vezes recebi críticas por minhas declarações duras de iniciantes que estavam com a cabeça nas nuvens, mas com o tempo várias pessoas vieram até mim honestamente depois e provei que eu estava certo, eles apenas pensaram que aquilo saiu da minha garganta de uma forma tão infeliz. .

Depende de como você olha para isso, não sou um turista, mas um cidadão mundial experiente e tenho um forte senso de justiça e cheiro de podridão quase todos os dias e então tento intervir, por mais irritante que isso possa parecer. Depois recebi muitos agradecimentos, mas meu armário está cheio deles. Cirurgiões gentis fazem feridas fedorentas e eu simplesmente opto por uma abordagem dura e direta porque já vi muita miséria.

O artigo completo de Colin está no Pattaya People