Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Matthias: Cóż, René, w tej kwestii zgadzam się z tobą w 100%. Gdziekolwiek się udasz i w każdym mediach w Internecie, wpycha się nam to do gardła
- Jacek S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ małżeństwa…. o rany...robię się staroświecki... mam już dość tych idiotycznych skrótów d
- sito: Cześć, możesz otrzymać różne modele i typy domów, duży wybór, ale możesz też zlecić to architektowi
- Facet: pobierz widżet „Prognoza pogody” 2024. Znajdziesz tam codziennie aktualne, przydatne informacje, m.in. o jakości powietrza
- Facet: Budowa domu tutaj kosztuje oczywiście znacznie mniej niż w Holandii czy Belgii. Ile będzie kosztował dom, zależy od jego wielkości
- Alfony: To prawda, że należy próbować nawiązać kontakt wzrokowy, ale problemem w Tajlandii jest to, że wiele samochodów jest oślepionych i dlatego nie można
- Erik: pobierz aplikację Airvisual (IQAir), aby sprawdzić, gdzie jakość powietrza jest najlepsza.
- Co: Możesz sprawić, że będzie tak drogi, jak chcesz. Ale żeby dać przykład, za kwotę, którą wynajmowałeś w ciągu 8 lat, musiałbyś...
- Ruud: Problem Tajów polega na tym, że nie chcą się uczyć niczego nowego, zwłaszcza od obcokrajowców, więc uprawiają ryż przez 50–60 lat.
- René: Może to ci pomoże. Zanieczyszczenie powietrza na świecie: wskaźnik jakości powietrza w czasie rzeczywistym https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Drogi Robercie, Cena za m2 waha się od 10 tys. do 13 tys. Należy pamiętać, że obliczenia wykonuje się od zewnętrznej krawędzi dachu. Mój dom ma około 145 m2
- René: Mam absolutnie szerokie horyzonty i życzę wszystkim przyjemnego życia z partnerem tej samej płci lub bez, z partnerem lub nie
- Rob W.: Prawie pomyślałbym, że prawie wszyscy zachodni autorzy piszący powieści, których akcja rozgrywa się w Tajlandii, mają tę samą fabułę
- Rudolf: Cytat: Jakie są obecnie szacunkowe koszty budowy domu w przeliczeniu na m². To zależy tylko od tego, jakie wymagania spełniasz
- Johnny B.G: W latach 50., 80. i 90. regularnie uprawiana żywność w Holandii również zawierała truciznę, a mimo to w Holandii jest 20% osób starszych i w TH również tak jest.
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Tajlandia w ogóle » Domy na sprzedaż w Tajlandii
Domy na sprzedaż w Tajlandii
Opublikowany w Tajlandia w ogóle, Nieruchomość
tagi: Kondominium, Domy, Holendrzy
Tajlandia jest pięknym krajem. Każdego roku wielu Holendrów odwiedza to wyjątkowe azjatyckie miejsce. Zwykle na jeden wakacje, ale także Tajlandia staje się coraz bardziej popularna na spędzenie zimy.
Około 9.000 Holendrów osiedliło się na stałe w Tajlandii. Ci emigranci i emeryci cieszą się wszystkim, co Tajlandia ma do zaoferowania. Jeśli ty też masz takie plany i szukasz luksusowej willi, mieszkania lub apartamentu, na blogu Thailand znajdziesz wybrane domy na sprzedaż w Tajlandii, które mają holenderskiego właściciela. To jest miłe i zwykle o wiele bardziej niezawodne.
Domy na sprzedaż w Tajlandii
Ta nowa strona na Thailandblog.nl zawiera ograniczoną liczbę domów. Te domy są na sprzedaż, a czasem także do wynajęcia. To bez interwencji (tajskiego) brokera, co z kolei ma korzystny wpływ na cenę zakupu lub wynajmu.
Chcesz zerknąć na stronę? Następnie kliknij w ten link: Domy w Tajlandii
Jesteś zainteresowany i chciałbyś dowiedzieć się więcej lub obejrzeć dom? Następnie wyślij e-mail na adres: [email chroniony] Następnie skontaktujemy Cię z właścicielem.
Widzę tylko 2 domy na sprzedaż,
tę piękną willę w Jomtien
i mieszkanie w Hua Hin. Wydaje się, że ma duży basen, ale jego zdjęcie nie było możliwe, ponieważ był tak duży?
@ haha, tak, pula nie mieści się na ekranie twojego komputera. Poproszę o więcej zdjęć.
164000 2 euro i ledwie 150.000 sypialnie z salonem???w Belgii można kupić mieszkania za 110 XNUMX euro w nowym budownictwie i XNUMX mkw.
znam kogoś, kto kupił mieszkanie w mieszkaniu w Pattaya za 45000 XNUMX euro, klejnot
Wynajmuję, o wiele wygodniej.
poza tym, jako farang, nigdy nie możesz naprawdę posiadać tam własności, pomyślałem?
@ To nie jest poprawne. Farang rzeczywiście może posiadać własność.
u mnie też był znak zapytania :)
Ale często słyszałem, że to musiało być w imieniu kobiety z powodu ziemi czy czegoś takiego?
Często słyszałem te przerażające historie o rozbieraniu faranga do naga, bo musiało to być w imieniu kobiety, która później zerwała ten związek i uciekła z nim.
Sam tam nie byłem, ale często słyszę coś takiego.
Jednak mam to z trzeciej ręki……….
Farang może posiadać dom, ale nie ziemię, na której stoi. Opcja firmy jest obecnie praktycznie niemożliwa. Dodatkowo, twój max posiada tylko 49 procent firmy. Leasing na 30 lat jest opcją, ale po tym okresie trzeba poczekać i zobaczyć, czy można przedłużyć o kolejne 30 lat. Oczywiście tajska dziewczyna lub żona może być właścicielem ziemi i wydzierżawić ją farangowi, ale jeśli chodzi o pozew, pytanie brzmi, w którą stronę upadnie baht.
Najlepszą opcją jest użytkowanie wieczyste. To znaczy: użytkować tak długo, jak długo żyją ludzie, którzy się na to złożyli. Następnie możesz również poprosić swoje dzieci i dorosłe wnuki o podpis. Możesz mieć mieszkanie lub mieszkanie na swoje nazwisko i własność, o ile 51 procent całkowitej powierzchni budynku znajduje się w rękach Tajlandii. Wniosek: nabywanie nieruchomości w Tajlandii to pole minowe. Dobry prawnik jako przewodnik jest niezbędny.
Ciekawe to cięte drewno, dzięki……
Następnie oczywiście musisz również poradzić sobie z tymi surowszymi wymaganiami dotyczącymi przedłużenia wizy.
Często spotykam ich w sąsiednich krajach, co też wydaje mi się dużo trudniejsze.
Czasami bardzo starzy ludzie, którzy następnie muszą odbyć długą podróż…
Nie rozumiem tego problemu. Wymagania dotyczące wizy emerytalnej są znane iz pewnością niezbyt uciążliwe. Możesz załatwić zaświadczenie o dochodach (jeśli tak wolisz) pocztą w ambasadzie HM, dzięki czemu możesz otrzymać wizę w bezpośrednim sąsiedztwie.
Cóż, na przykład spotkałem bardzo starego szefa w Mae Sai (na północy), który miał dobrze po osiemdziesiątce, który musiał tam przekroczyć granicę, a potem ponownie ją przedłużyć
W Georgetown (Malezja) natknąłem się na nich z tego samego powodu
Savannakett (Laos) ta sama historia
Wpadłem też na pomysł wielu młodszych Farangów, którzy mają gdzieś swój sklep
Zawsze biorę tylko 30-dniową wizę, ale zawsze podróżuję po okolicy, więc przekraczam sporo granic, ale kiedy wracam, zostaje ci tylko 15 dni, które moim zdaniem były dłuższe.
Nie mieszkam tam oczywiście, ale wpadłem na pomysł, że ci ludzie zawsze po pół roku? musiał przekroczyć granicę.
Chętnie posłucham jak to dokładnie działa...
Dobra rada w tym przypadku nie jest droga, ale zajmuje dużo czasu. Porada: jeśli masz więcej niż 50 lat, wjedź z Non-Immigrant-O i zamień ją na wizę emerytalną. Nigdy więcej nie będziesz musiał opuszczać kraju, ale co 3 miesiące zgłaszasz się do Imm i odnawiasz raz w roku w zależności od dochodów. Przeczytaj wszystko na: http://bangkok.immigration.go.th. Można też wjechać tylko z Non-Imm-O, ale wtedy trzeba wyjeżdżać z kraju (na krótko) co 3 miesiące. A po roku możesz ubiegać się o tę wizę ponownie gdzie indziej za około 130 euro.
Dzięki, to wyjaśnia sprawę, zawsze zastanawiałem się, jak to działa.
Zgodnie z e-mailem wysłanym przez ambasadę (nie do mnie), ostatnio stało się to nieaktualne. Poprosiłem ambasadę o wyjaśnienie prawidłowej procedury. Wrócę do tego w poście. Obecnie na stronie ambasady nie ma nic na ten temat.
nie sądzę. Dom stojący na lądzie należy do gruntu i dlatego nie może być własnością cudzoziemca. POSIADAJ mieszkanie lub apartament na pierwszym piętrze powyżej.
Konstrukcja z Ltd również była ostatnio chwiejna, być może Ying Luck to zmieni. W dzisiejszych czasach musisz udowodnić, że faktycznie używasz domu dla firmy. Nie wiem o Ltd, które koncentrują się na rynku mieszkaniowym.
Może ktoś?
Jak pisałem, można mieć dom, ale nie ziemię. Nie rozumiem, dlaczego mieszkanie musi być na pierwszym piętrze lub wyżej, jeśli chcesz je kupić na obce nazwisko. Według biura budynku, w którym kiedyś miałem mieszkanie, to nie ma znaczenia.
Od kiedy Holendrzy są bardziej wiarygodni, jeśli chodzi o pieniądze?
Nie sądzę, żeby Holendrzy w ogóle, ale Holendrzy na thaiblog.nl mają na myśli LOL
Nie jest jeszcze lepiej!
Drodzy potencjalni nabywcy, to nie kupowanie, ale sprzedawanie kończy się niepowodzeniem. Nie ma Tajlandczyka, który byłby w stanie kupić od ciebie dom w przyszłości. Utknąłeś z tym. A obcokrajowcy, którzy chcą kupić dom w Tajlandii, nie stoją w kolejce.
Informacje na temat możliwości zakupu ziemi w Tajlandii na tym tajskim blogu są bardzo niewystarczające. Zakładanie firmy przypomina na przykład holenderską emeryturę.Dużo formalności i jeśli chcesz to cofnąć, bo chcesz to zrobić w imieniu swojej żony/męża, musisz ponownie zapłacić koszty przeniesienia.
Jeśli Thailandblog chce się temu podporządkować, musi być świadomy ryzyka, które akceptuje. Reklamy i reklamy są bardziej do zrobienia. Myślę, że AFM Financial Services Authority nie byłby z tego zadowolony.
Nie ma agenta nieruchomości, który wyceni Twój dom. Nie są świadomi raportów z wyceny, a ustalenie jest wykonywane od ręki.
Może Hua Hin i Pattaya są nieco lepsze na rynku, ale reszta Tajlandii byłabym bardzo ostrożna. Dom za 4.000.000 100.000 XNUMX bahtów jest bezcenny. (XNUMX XNUMX euro)
Szczerość zmusza mnie do napisania tego.
Jakieś 20 km od Chiang Mai domy są na sprzedaż, ale kupujący narzekają, że są zbyt daleko od cywilizowanego świata i chcą się przeprowadzić bliżej. Wtedy jeden się budzi.
@ Drogi Henku, w każdej gazecie są ogłoszenia o domach zamieszkanych przez właścicieli i na wynajem. AFM będzie wtedy zajęty. AFM dotyczy usług finansowych, w momencie, gdy zaczniemy tu sprzedawać kredyty hipoteczne, Twoja historia zostanie wysłuchana. Fajną (ale i męczącą) rzeczą na tym blogu jest to, że wszyscy ekspaci wiedzą wszystko o wszystkim, ale też wiedzą wszystko lepiej. Niestety, nie spotkałem jeszcze dwóch ekspatów, którzy się ze sobą zgadzają. Krótko mówiąc, wszyscy słyszeli dzwonek, ale wydaje się, że nikt nie wie, gdzie wisi grzechotka.
Drogi Khunie Piotrze
Mieszkam tu od 16 lat i większość tego czasu pracowałem jako kierownik projektów przy budowie domów, hoteli i mieszkań
Być może, jeśli są jakieś pytania dotyczące tego, jak to naprawdę działa w przypadku domów, mogę udzielić kilku dobrych odpowiedzi na podstawie mojego długiego praktycznego doświadczenia
Pozdrawiam Ton
Tona,
Najwyraźniej przejąłem twoją pracę i mam 50 domów plus ziemię na sprzedaż. Masz jakiś pomysł, jak to legalnie sprzedać Farangowi?
Nawiasem mówiąc, chciałbym wspomnieć, że nowe domy między 1,5 a 2,5 miliona są dobrze sprzedawane w Tajlandii, ponieważ można je sfinansować. Przy 3 mil lub więcej powinieneś mieć już lepszy tor.
Dobra odpowiedź.
Znam Niemca w Chiang Mai, który zbudował piękny dom…..
Wszystko było gotowe, kiedy moja kochana żona się ogarnęła i uciekła z innym (Holenderem) i oczywiście przystawiła mu nóż do gardła, żeby wszystko sprzedać. Ponieważ wszystko było w jej imieniu. Ale sprzedawanie czegoś w Chiang Mai nie jest łatwe. W szczerym polu? Kto chce tam mieszkać, a ten dobry człowiek spalił wszystkie swoje statki w Europie. Część jego pieniędzy była w tym pięknym domu. Potężny budynek z gruntem i krytym basenem. Po prostu nie do sprzedania. Nie wiem, jak to się skończyło. Ostatni raz rozmawiałem z nim rok temu, kiedy uderzyło go nieszczęście, a on chodził trochę oszołomiony, jakby został uderzony młotem.
Właśnie o to chodzi. A brak tych informacji jest właśnie powodem. Ponieważ brakuje klapy. W pełni się zgadzam. Krawiec trzyma się do ostatniego. 😉
Mała poprawka Henk, to jest "szewc trzymaj się do końca". Ale mogę żyć z twoim komentarzem.
Zdumiony krawiec szukał igły w stogu siana.
Moja rada: schowaj dowód własności, aby twój dom nie mógł zostać sprzedany za twoimi plecami. W razie potrzeby wyślij do Holandii.
To dobra rada i zanim kupisz coś na nazwisko swojej dziewczyny, dowiedz się, jaki dokument tytułowy ma twój akt własności. Zwłaszcza w Izaanie
wiele gruntów nie jest zarejestrowanych i zarejestrowanych katastralnie.
Najlepiej, jeśli jest to chanotte Ti Din, wtedy jest to niekwestionowana własność, tytuły Nor Sor Sam i Nor Sam Kor są nieco mniejsze, ale zbywalne.
Inne tytuły są warte mniej niż papier toaletowy, a wiele krajów nie ma tytułu.
użytkowania i nie mogą sprzedać bez twojego podpisu.
Wiele komentarzy od HenkW trafiło w sedno.
Dlaczego Tajlandczyk nie miałby w przyszłości kupić mojego domu (4,5 miliona bahtów)?
Czy ma wrażenie, że istnieją tylko bardzo biedni Tajowie?
W zeszłym roku moja holenderska sąsiadka kupiła swój dom za 3,5 miliona. Baht sprzedany tajskiej rodzinie.
Dlaczego 4 miliony. Bahty nieopłacalne?
Ceny od 2 do 4 milionów. Bahty są tu dość powszechne (w Pattaya i okolicach).
Dlaczego twój dowód własności do NL. kieruj, czy tam jest bezpieczniej niż w Tajlandii?
Uwaga, że w przeciwnym razie twój dom zostanie sprzedany za twoimi plecami (przez kogo?, przez twojego partnera?) sugeruje nierzetelność Tajki.
Kolejne uprzedzenie. Dlaczego nie.
Nikt nie może zajrzeć w przyszłość. Ale wśród obecnej populacji Tajlandii nie ma tak wielu, którzy mogą to kupić. Myślę, że zakłada, że tak pozostanie. I szczerze mówiąc, nie widzę, żeby to się szybko zmieniło.
Ile kupić tajski w domach Pattaya w tym przedziale cenowym?
Mieszkam i pracuję w Tajlandii od 9 lat i aktywnie działam na rynku nieruchomości w Pattaya. Ceny płacone dzisiaj są prawie równe cenom płaconym w Belgii. Błędem jest myśleć, że Tajowie nie mają pieniędzy. Według badania przeprowadzonego dla rynku azjatyckiego 10% Tajów może sobie pozwolić na dom o pojemności około 3 milionów TB. Targ w Pattaya prowadzony jest przez różne grupy, w tym większość z Azji, Rosji, Europy i Ameryki, ostatnio widzieliśmy też wielu Australijczyków. Zdecydowanie największą grupę nabywców stanowią Bangkokczycy. rynek wynosi od 1 do 600 milionów TB dla domu. Ceny mieszkań wahają się od 400 000 TB do 350 mln. Tajlandia nie jest tania, jak większość ludzi myśli. W ostatnich latach liczba budowy pięciogwiazdkowych apartamentowców podwoiła się, a ceny za metr kwadratowy wahają się od 5 30000 do 275000 430. W Bangkoku Kanadyjczyk zapłacił ponad 000 900 Tb za metr kwadratowy za Penthouse w rezydencji Sukothai, a ma on powierzchnię ponad 30 metrów kwadratowych, cenę całkowitą możecie obliczyć sami. Belgowie i Holendrzy są bardzo dużymi nabywcami na rynku Pattaya i śmiem twierdzić, że są to nabywcy z wyższej półki. Jeśli chodzi o prawa własności. Mieszkania można kupić na własne nazwisko, domy też, ale gruntu nie można posiadać na własność, można go dzierżawić na 90 lat. Obecnie rozpatrywane są propozycje umożliwiające leasing na XNUMX lat, ale tylko w ograniczonych strefach.
@Louix,
Niewiarygodne, ile ludzie płacą za metr kwadratowy ubóstwa w Pattaya. Myślę, że więcej pieniędzy niż rozumu. Kwoty te przekraczają rynek np. w Meksyku i Kostaryce, krajach, w których zagraniczny nabywca jest również właścicielem ziemi i gdzie „dom” dzieli od przeciętnego Amerykanina lub Kanadyjczyka tylko 3 godziny lotu. Historia dzierżawy oznacza, że twoje dzieci lub wnuki nie mają żadnych praw spadkowych. Więc każdy, kto się na to nabierze, jest zgubiony. Wymyśl historię sprzedaży, która zmieni moje zdanie, drogi Louisie.
Drogi Leo,
Nie było moją intencją nikogo urazić ani urazić. Niestety to, co przytoczyłem, opiera się na doświadczeniu. Nie ode mnie, ale od ludzi wokół mnie. I zgadzam się, że stabilność/utrzymanie wartości na rynku mieszkaniowym w Hua Hin i Pattaya będzie lepsze niż w innych częściach kraju. Moją jedyną troską jest ostrzeganie ludzi. W końcu ta osoba liczy się dla 2.
Kiedy Kanadyjczyk wrócił do Tajlandii i zastał w swoim domu innych ludzi, był bardzo zaskoczony. A jeszcze większe zdziwienie, gdy okazało się, że jego żona mieszka z Amerykaninem w Ameryce za jego pieniądze. Twoje oszczędności są bardzo denerwujące dla danej osoby. Byłoby mniej ryzykowne, gdyby trzymał przy sobie dokumenty własności.
A potem nawet nie mówię o stracie kapitału przy sprzedaży z powodu zbyt wysokich cen wywoławczych. Żaden rzeczoznawca nie napisze uczciwego raportu.
Jeśli Tajlandczyk zda sobie sprawę, że obcokrajowiec spieszy się ze sprzedażą swojej nieruchomości w TH, myślę, że wynajem/leasing był ostatecznie lepszą opcją.
A ten temat z zaledwie 2 ofertami jest bardzo skąpy.
Spróbuj żonglować domami i mieszkaniami w TH, będziesz zaskoczony zasięgiem.
Hansie,
Chanotte Ti Din to według moich informacji nie tylko najlepszy, ale jedyny tytuł własności, który ma wartość i podlega negocjacjom.
Nor Sor Sam i Nor Sam Kor to akty własności wystawiane tajlandzkim rolnikom na ziemię, którą pożyczyli od rządu (lub prowincji).
Można je przenieść na inną nazwę, ale nie można nimi handlować, więc dla nas, Farangów, są całkowicie bezwartościowe.
I chyba nie ma innych tytułów.
Nor Sor Sam i Nor Sam Kor są świadectwami prawnymi i wskazują na prawo własności gruntu, możliwość jego sprzedaży, rejestracji oraz możliwość uzyskania pozwolenia na budowę.
Inne tytuły
Sor Bor Kor. nie można ich sprzedać, można je jedynie odziedziczyć
Sor Kor Nun i Tor Bor Tor Hoc, których nie można zbudować ani sprzedać.
Tor Bor Tor Ha, nie tak.
chanotte Ti Din jest najlepsza, ale duża część Tajlandii jej nie ma
Hans, nie chcę konkurować, moje informacje nie są z pierwszej ręki, mogą być niekompletne lub nieprawidłowe.
Dom, który kupiłem tutaj, w Pattaya, był wyposażony w chanotte Ti Din, podobnie jak ziemia, którą kupiłem w Isaan w zeszłym roku.
Chanotte Ti Din lub Prakaat Ti Din jest zarejestrowany tylko na Tajlandię, więc co z tego? Zupełnie nic. Jeśli twój związek jest schrzaniony, mogą po prostu wyrzucić cię z „ziemi” lub ti din. Jedyną słuszną opcją jest to, co pisze Hans Bos.
Są też faceci, którzy próbują sprzedać ci ziemię, z którą nie możesz nic zrobić, ale uciekają z łupem.
Opcja Hans jest rzeczywiście najlepsza i według mojej wiedzy można również zarejestrować tę konstrukcję, włączając prawnika na kolejne 2 okresy po 30 lat, oraz klauzulę, że w przypadku zmiany prawa tajlandzkiego, zgodnie z którą farang może kupić ziemia , ten zakup jest automatycznie na jego nazwisko.
Jak powiedział Hans, potrzebne jest pole minowe i dobry prawnik.
Myślę, że ceny 2 oferowanych nieruchomości są naprawdę absurdalnie wysokie.
ponad 400.000 160.000 euro za dom i ponad 1.000 XNUMX euro za mieszkanie lub wynajem powyżej XNUMX euro
To nie są ceny z Tajlandii, ale bardziej dla Marbelli w Hiszpanii.
Wolę wynająć piękną willę za ok. 15.000 XNUMX Bath w Hua-Hin.
Oferta sob.
Cześć Rick. Czy masz tam stronę internetową wiarygodnego brokera? z góry dziękuję. Pozdrawiam Jo
Drogi Joe.
Niestety nie mam dla Ciebie strony brokera z tymi cenami.
Ceny wywoławcze za pośrednictwem brokera są zwykle zbyt wysokie.
To przechodzi przez tajskich przyjaciół,
Mam teraz dom szeregowy za 4.000 Bath miesięcznie (nieumeblowany).
W przyszłym roku stworzę stronę internetową z tanimi nieruchomościami na wynajem.
Jeśli szukasz ładnej willi w Hua-Hin za niewielkie pieniądze, powinieneś się skontaktować
Hans Bos, on może coś wiedzieć.
Drogi gościu z Tajlandii,
Chanotte Ti Din rzeczywiście jest na nazwisko mojej żony.
Ale nie martw się, wszystko jest w porządku z notariuszem przez 20 lat.
Mam nadzieję, że oferta domów na tej nowej stronie szybko się powiększy, ponieważ przy 2 domach wybór jest bardzo ograniczony.
Jeśli ktoś ma coś na sprzedaż lub do wynajęcia w regionie Krabi lub na Koh Lancie, chętnie o tym usłyszę!
Drogi Mike
Sprawdź tę witrynę dotyczącą wiz tajlandzkich
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Powodzenia
Wielkie dzięki Rick, to bardziej tak!
@Miek37 na pewno będzie więcej domków. Nie jest naszą ambicją przekształcenie go w tajską stronę domową. Są tylko domy z holenderskim lub flamandzkim właścicielem. To jest świadomy wybór.
W okolicach Chiang Mai jest (bardzo dużo) domów do wynajęcia od 5000 Bath do 10000 Bath miesięcznie
Duży wybór. Mój przyjaciel mieszka w wynajętym domu przy 7000 Bath i jest tam cudownie cicho. Inny mój znajomy mieszka w domu własnościowym. A obok jego domu, przepraszam, domu jego żony, jest teraz karaoke. W salonie czasem nie słychać się ze względu na muzykę karaoke. Nawet karaoke bez pozwolenia nie można usunąć.
I oczywiście tutaj na tym blogu znowu są ludzie ze świetnymi pomysłami, nie, nazwą to faktami, jak to rozwiązać.
Swoją drogą, nie ma sensu właściwie przechowywać szanoty. Jeśli właściciel zgubi swój skarb, może poprosić o nowy, prawda?
Czasami wydaje się, że ludzie, którzy kupili dom, oddali go, bardzo starali się doradzić innym, aby również kupili dom, oddali go. wtedy same tak nie wyglądają...
Większość lokalnych kobiet nie jest tak wiarygodna? ? ? Z wyjątkiem pani mężczyzny, z którym rozmawiam. Ta pani jest zawsze trochę inna.
Przykro czytać, że ludzie oskarżają tu innych o uprzedzenia. Myślałem, że tylko w Holandii mamy poprawnie politycznie rozmawiać, ale możemy wyrazić swoją opinię na tym blogu.
Świetna odpowiedź imiennika 5 gwiazdek
Drogi Piotrze,
Nie ma nic złego w wyrażeniu swojej opinii.
Ale móc zademonstrować, myśląc na kilku złych przykładach, że wszyscy Farangowie, którzy kupują dom w imieniu swojej żony… (głupi?) i ich żony są zawodni, to inna historia.
To się nazywa „stronniczy”. Czy.
A twoja opowieść o wynajmowanym domu, w którym jest tak cicho, i domu zajmowanym przez właściciela, obok którego powstał bar karaoke, sugerujesz, że jeśli wynajmujesz, zawsze masz gwarancję spokojnego życia, ale jeśli kupujesz, zawsze głośno?
Nie wiem, ale czasami mam wrażenie, że powód, dla którego niektórzy ludzie są tak negatywnie nastawieni do zakupu domu, może wynikać z bliżej nieokreślonego powodu.
Może to brak środków na zakup domu?
Mieszkam w Tajlandii od 8 lat w marcu najpierw w Sriracha, teraz od lat w Pattaya.
Poszukaj domu do wynajęcia w Pattaya (najlepiej domu narożnego), a nie w wiosce lub domach, które są ze sobą połączone. Nieumeblowane !!!!!!!!
Dom, który teraz wynajmuję w Pattaya, był w porządku, aż kilka tygodni temu mój sąsiad z Tajlandii stworzył tajską restaurację tuż obok mojej sypialni.
Więc teraz, szukając innego domu do wynajęcia, miej 3 psy, więc ogród musi mieć wystarczająco wysokie ogrodzenie lub mur, aby je zatrzymać.
A ważni właściciele muszą kochać psy, więc moje psy nie stanowią problemu.
Preferowany w kierunku Pattaya Tai lub Yomthien. (Plaża nie jest dla mnie ważna), więc może być soi dalej od plaży.
Długoterminowy czynsz, ponieważ mam nadzieję nadal mieszkać w Pattaya 12.000 XNUMX bahtów miesięcznie.
Miej wystarczająco dużo własnych rzeczy, aby wypełnić dom, po prostu nie masz podwójnego łóżka.
Chciałbym usłyszeć, czy ktoś ma coś do wynajęcia, a nie drugie piętro, jak ma Epilepsja.
Robert.
Pattaya