Ceny gruntów w Bangkoku nadal rosną
Pomimo podatku od gruntów i nieruchomości, który wejdzie w życie w 2017 roku, ceny gruntów w Bangkoku będą nadal rosły w nadchodzącym roku. Nowy podatek nie odstrasza właścicieli ziemskich. To za mało, właściciele ziemscy nie chcą sprzedawać swoich gruntów, aby uniknąć podatku.
Przykładów podgrzanych cen gruntów jest aż nadto. W Chid Lom powstaje mieszkanie, którego mieszkania będą kosztować 300.000 1 bahtów za metr kwadratowy. Innym przykładem jest Ananda Development Plc, która zapłaciła za działkę za 2,1 rai na Rama IV Road: XNUMX miliona bahtów. W ramce poniżej więcej przykładów wysokich cen gruntów w Bangkoku.
Dyrektor Phanom, doradca ds. nieruchomości w Knight Frank Chartered, uważa, że mądrze jest poczekać ze sprzedażą gruntów, ponieważ ceny nadal będą rosły. Rangsin Kritalug, dyrektor operacyjny z BTS Group Holding Plc mówi, że ceny gruntów w dłuższej perspektywie staną się nieosiągalne. Ostrzega również, że kredyty hipoteczne mogą stać się problematyczne dla nabywców mieszkań.
Deweloper AP (Tajlandia) twierdzi, że lokalizacje w centralnej dzielnicy biznesowej iw pobliżu stacji metra są bardzo wysokie i nadal rosną z powodu konkurencji.
Źródło: Bangkok Post
Ceny są podane w utworze iw tekście towarzyszącym bilecie: Myślę, że są to kwoty za wah (16 metrów kwadratowych), więc nie ma rai, jak podano w tekście.
1 rai na Rama IV Road: 2,1 miliona bahtów powinno wynosić 1 wah: błąd w Bangkok Post
I wah to 4 metry kwadratowe. Błąd Ger
prawda Rob,
Wskażmy więc, jak duży jest Rai:
1600 metrów kwadratowych, a więc 400 wah
Cóż,
Ale mówi „wielkość kraju (Rai…)
A to oznacza powierzchnię ziemi.
Więc eeeuu, działka 2 Rai = 3200m2 x cena transakcyjna = …….. dużo Bhat.
Pozdrowienia Nico
O tak, pada bardzo mocno.
W połączeniu z obrazem jest jasne: ponad 1 miliony bahtów za wah kwadratowy zapłacono za działkę o powierzchni 2 rai. Wah jest miarą długości, 2m, w przeciwieństwie do rai, który jest miarą powierzchni, 1600m².