Decyzja została podjęta. Podatek od gruntów i nieruchomości został we wtorek zatwierdzony przez rząd. Obecna propozycja została nieco zmodyfikowana: podatek od gruntów niezabudowanych zaczyna się od 2 proc., z trzyletnią podwyżką o 0,5 punktu procentowego do maksymalnie 5 proc.
We wcześniejszym projekcie ustawy podatek wynosił 1 procent przez pierwsze trzy lata, 2 procent od czterech do sześciu lat i 3 procent przez ponad siedem lat, maksymalnie do 5 procent.
Podatek dotyczy również pierwszych domów i gruntów rolnych o wartości szacunkowej 50 milionów bahtów lub więcej. Drugie domy są opodatkowane w wysokości od 0,03 do 0,3 procent.
Źródło: Bangkok Post
Ustawa musi teraz zostać przyjęta przez parlament, co zajmie od dwóch do trzech miesięcy. Premier Prayut chce jak najszybciej wprowadzić podatek. Rzecznik wyjaśnia, że podatek ma na celu zmniejszenie dysproporcji dochodowych i zwiększenie bazy podatkowej, zwiększenie wpływów podatkowych dla samorządów oraz poprawę użytkowania gruntów.
Nowy podatek zastępuje stary lokalny dom i kraj i rozwój lokalny podatek. Nowe podatki gruntowe i od nieruchomości są należne w kwietniu, począwszy od 2019 r.
Minister finansów Wisudhi mówi, że podatek nie jest obciążeniem dla właścicieli domów jednorodzinnych ani gruntów rolnych dla rolników, ponieważ próg podatkowy jest dość wysoki. W szczególności właściciele gruntów o przeznaczeniu przemysłowym i handlowym będą musieli płacić podatki.
Źródło: Bangkok Post
Pozostaje tylko pytanie, czy dwa kawałki ziemi o wartości 25 milionów bahtów są opodatkowane tak samo jak kawałek ziemi o wartości 50 milionów bahtów.
Lub czy właściciel jest oceniany za całkowite posiadanie ziemi
Jeśli podatek będzie płacony tylko za działki o wartości ponad 50 mln Bt, przewiduję w przyszłości wiele podziałów dużych działek na wiele małych działek.
Oczywiście tylko administracyjnie w urzędzie ziemskim.
kto określa wartość ziemi i domu? Tutaj ponownie wprowadza się „pieniądze ręczne” w departamentach gruntów gmin.