Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Rudolf: Cytat: Jakie są obecnie szacunkowe koszty budowy domu w przeliczeniu na m². To zależy tylko od tego, jakie wymagania spełniasz
- Johnny B.G: W latach 50., 80. i 90. regularnie uprawiana żywność w Holandii również zawierała truciznę, a mimo to w Holandii jest 20% osób starszych i w TH również tak jest.
- Johnny B.G: Tłumacz opiera się na wielu źródłach, ale jest ich oczywiście znacznie więcej. W Izaanie od 50-60 lat temu r
- rabować: Przeciętnie przebywam w Tajlandii od 6 do 8 miesięcy w roku i codziennie cieszę się tamtejszym jedzeniem. Ludzie nigdy, przenigdy mi nie powiedzą
- Eryk Kuypers: Robert, czy wiesz, jak duży jest Izaan? Powiedz NL trzy razy, więc sensowne będzie nadanie wskazówek jak profesjonalista
- RonnyLatYa: Tak, mówię, że Kanchanaburi to tylko przykład i że można to zmienić. Możesz to również zrobić na samej stronie internetowej i wtedy zobaczyć
- William Korat: W porze suchej linia przebiega na dole Bangkoku, niżej i na wschód od niego, tuż nad Parkiem Narodowym Khao Yai.
- Eryk Kuypers: Jeśli zmienisz wiersz poleceń, na przykład https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, otrzymasz inne miasto lub region. Ale ty
- Cornelis: Cóż, GeertP, absolutnie nie jestem zwolennikiem brukselki ani uzależnieniem od Red Brand, ale to nie znaczy, że nie lubię kuchni tajskiej.
- Rudolf: To zależy od tego, czego szukasz w Tajlandii, ale szczerze mówiąc, moim zdaniem nie masz dużego wyboru. Wielkie miasta się rozpadają
- RonnyLatYa: Spójrz też na to. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Przewiń także trochę w dół, a oni również udzielą ci wyjaśnień
- Piotr (redaktor): Ja też lubię tajskie jedzenie i tak, cena jest bardzo atrakcyjna. Ale faktem jest, że tajscy rolnicy są niewiarygodni
- Jacek: Najlepiej jechać w okresie od listopada do lutego. Osoba chora na astmę absolutnie nie powinna tu przyjeżdżać od marca do maja
- Geert P: Drogi Ronaldzie, całkowicie zgadzam się z Twoją historią, ja też lubię kuchnię tajską na co dzień i nawet po 45 latach tajskiej kuchni
- Eryk Kuypers: Wilma, złe powietrze nie występuje w całej Tajlandii. Tajlandia to ponad 12 razy więcej Holandii! Są to duże miasta (ruch uliczny) i niektóre
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Pytanie czytelnika: Czy ktoś wie, kto może przeprowadzić wiarygodną wycenę w Tajlandii?
Pytanie czytelnika: Czy ktoś wie, kto może przeprowadzić wiarygodną wycenę w Tajlandii?
Drodzy Czytelnicy,
Razem z byłym tajskim mężem wybudowaliśmy w 2006 roku dom, który trzeba wycenić, żeby doszło do podziału. Ten dom położony jest w Ban Dung w prowincji Udon Thani. Ponieważ sprzedaż nie wchodzi już w grę, mój były zapewnia współpracę i nie zapewnia dostarczenia odpowiednich dokumentów związanych z gruntem, należy oszacować wartość domu.
Czy ktoś wie, kto może przeprowadzić rzetelną wycenę w Tajlandii?
Proszę o komentarze.
Z poważaniem,
Willem
Jeśli Twój były nie współpracuje przy sprzedaży, dlaczego myślisz, że będzie współpracował przy podziale?
Wydaje mi się, że twój były jest już właścicielem ziemi i domu, bo w żadnym wypadku ziemia nie może być na twoje nazwisko.
Dom teoretycznie tak, ale wydaje mi się to mało prawdopodobne.
Co więcej, dom, który nie znajduje się na prywatnym terenie, ma niewielką wartość, jeśli właściciel gruntu nie pozwala ci w nim mieszkać.
Zakładam, że chodzi o podział majątku po rozwodzie. Celem tej wyceny jest ustalenie wartości.
Nie chodzi więc o sprzedaż.
Rzeczywiście, niem. Aby dokonać podziału majątku, konieczne będzie ustalenie wartości domu. Nie oczekuję już też żadnej współpracy ze strony mojej byłej przy sprzedaży domu i straciłam do tego wszelkie zaufanie, mimo że w sądzie stwierdziła inaczej. Teraz wystosowałem już wezwanie na jej adres, aby przekazało to wszystko sędziemu. Na szczęście mieszkamy w Holandii i ufam holenderskiemu orzecznictwu w tej kwestii.
Otrzymałem już adres od Nico... jeśli posiadasz wiarygodny adres, będę wdzięczny.
Dziękuję jak dotąd.
Tak czy inaczej, ziemia nie jest na twoje nazwisko, więc czy uzgodniłeś to z żoną w drodze użytkowania lub dzierżawy?
Czy dom jest na twoje nazwisko?
Myślę, że możesz zażądać wyceny gruntu od administracji gruntów. To one o tym decydują.
Być może możesz zlecić wycenę domu, a także całej nieruchomości, za pośrednictwem agenta nieruchomości w Udon.
Chciałem wspomnieć o FBI w Udon, ale zostało zamknięte przez Tajów, nie ma już pozwolenia.
Być może ze względu na swoje poprzednie stanowisko nadal może Ci pomóc? Strona jest nadal aktywna wraz z jego adresem e-mail. Preben to jego imię i pochodzi z Danii.
http://www.udonrealestate.com/
Rzeczywiście, ta ziemia nie jest na moje imię... farang nie może posiadać ziemi w Tajlandii.
Kontaktowałam się już z Prebenem, jednak nie chciałam przeprowadzić wyceny, gdyż moja była i jej rodzina nie chcieli współpracować. Nadal mogę poprosić Prebena o radę... Czytam na jego stronie, że jego firma jest zamknięta. Szkoda, bo nadal chętnie zrobiłbym z nim interesy.
Cóż,
Nie wiem też, czy z wyceną coś dojdziesz, ale spróbuj agentów nieruchomości Era, oni też robią wyceny i też są w Udon.
Ale tak jak mówi Ruud, to jest jej ziemia i musisz podpisać w urzędzie ds. gruntów (jeśli jedziesz jako falang), że zapłaciła za ziemię SWOIMI pieniędzmi.
Nawet jeśli dom należy do Ciebie, właściciel może zawsze zabronić komukolwiek dostępu do jego posesji.
W Tajlandii mają od tego „rodzinę”, która pomoże jej „na chwilę”.
Silna, ale potraktuj to jako prezent na miłe chwile z nią.
Pozdrowienia Nico
Nico, dziękuję za odpowiedź.
Czy masz w Udon adres agenta nieruchomości Era, z którym mogę się skontaktować w celu ustalenia wartości nieruchomości?
Znają franczyzobiorcę w Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Tajlandia
Adres: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขต วังท องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Pozdrowienia Nico
Znalazłem poniższy adres w Internecie. Wysłałem e-mail do ich agenta w Udon. Z góry dziękuję Nico.
Firma ERA Franchise (Tajlandia).
Adres: 480 482 39 ul
Dzielnica Wang Thong Lang. dzielnica Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Faks: 0-2514-4456
E-mail: [email chroniony]
Strona internetowa: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Urząd ds. gruntów posiada informację o aktualnej wartości przedmiotowej działki. Wartość domu jest trudniejsza do ustalenia, jednak często nie jest ona duża, natomiast często jest ona wcześniej amortyzowana i jej wartość rzadko wzrasta. Wartość zakupu domu pomniejszona o amortyzację jest często rozsądnym wskazaniem.
trudny przypadek, ale jeśli jesteś tak mądry jak ja, już spisałeś dom na straty! pogódź się ze stratą i śpij spokojnie, nie musisz płacić alimentów, więc każda wada ma swoją zaletę!
W przeciwnym razie spróbuj rozwiązać problem tak normalnie, jak to możliwe i zapytaj ją, co uważa za rozsądne i zapakuj to w taki sposób, aby straciła twarz, jeśli nie zwróci ci żadnej kwoty; zachowaj spokój i uśmiechnij się
Podobnie jak 99,99% Tajów, będzie miała niewiele pieniędzy lub nie będzie miała ich wcale, prawda? to nie chce się go pozbyć, więc powodzenia
Dom masz już 10 lat, działka wolna, więc licz, słono zapłaciłeś czynsz, żyj w spokoju z tym, że po rozwodzie straciła sponsora 😉
Nie otrzymałeś odpowiedzi na swoje pytanie, ponieważ jesteś wiarygodnym brokerem? TIT nx nauczył się przez te wszystkie lata, panie Farang?
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.
Mieszkamy w Holandii i od kilku miesięcy jesteśmy oficjalnie rozwiedzeni, jak większość Tajów, poszła swoją drogą i był w to zaangażowany inny mężczyzna, więc zdecydowałam się zawiązać węzeł małżeński. Zostałem zmuszony wyjechać i sprzedać WŁASNY dom w Holandii i oczywiście ona teraz domaga się wszystkich pieniędzy, ale w Tajlandii jest też dom, którego wartość również należy podzielić.
Pomimo ostatniej obietnicy w sądzie pełnej współpracy, chciała sprzedać dom, ale jak dotąd spotkałam się tylko z oporem, zgodnie z oczekiwaniami... a ona przyjeżdża z dokumentami domu, żebyśmy nie mogli go sprzedać, albo próbuje wszystkiego. zrobić, żeby wyjść ze sprzedaży i nie musieć niczego rozprowadzać. Było już kilku potencjalnych nabywców i wszyscy odpadli. Jej rodzina również jak zwykle odgrywa ważną rolę... i chcą uniknąć utraty twarzy. W końcu w domu mieszka jej rodzina.
Rzeczywiście, już dawno rozstałem się z domem i ona może go dla mnie zatrzymać, ale wtedy trzeba będzie zapłacić. Nadal pozostały do rozdysponowania środki z mojego własnego domu w Holandii i najrozsądniejsze wydaje mi się przyjęcie za punkt odniesienia wartości inwestycyjnej lub wartości odtworzeniowej domu w Tajlandii. W tym celu musi istnieć możliwość przeprowadzenia uczciwej/rzetelnej i niezależnej wyceny domu. Mój były oświadczył również przed sądem, że będzie w pełni współpracować i zgodzić się z wyznaczonym przeze mnie pośrednikiem/rzeczoznawcą.
Jeżeli nie uda się znaleźć wiarygodnego/niezależnego pośrednika w obrocie nieruchomościami, należy rozsądnie ustalić wartość domu.Wartość zakupu wydaje mi się bardziej rozsądna... biorąc pod uwagę wzrost cen w ostatnich latach.
Cóż, Willem, teraz historia jest inna, moja żona czasami zajmuje się handlem nieruchomościami i pochodzi bezpośrednio z okolic Ban Dung, a mianowicie Thung Fon, i prawdopodobnie może dokonać wyceny, i z pewnością nastąpiła podwyżka cen, więc Wartość zakupu jest z pewnością rozsądna, chociaż jest to możliwe. Twój były może myśleć o tym inaczej
Drogi Pete'ie.
Dziękuję za odpowiedź.
Czy możesz podać mi swoje dane kontaktowe, abyśmy mogli dokonać dalszych ustaleń? Mam na miejscu agenta, który następnie nawiąże kontakt.