Pytanie czytelnika: Anulowanie rachunku za wizę przy wyjeździe z Tajlandii

W przeciwieństwie do tego, co często się twierdzi, posiadanie firmy jest nadal możliwe pod pewnymi warunkami i wtedy nie jest nielegalne, ale omawianie tego tutaj prowadziłoby zbyt daleko. Tajlandia ma 1 Sąd Najwyższy.
NicoB

Bardzo trafne pytania Ruud. Nie znając szczegółów pozwu, o którym mowa, mogę to powiedzieć. Mój prawnik powiedział, że dzierżawa na 30 lat jest już nie dozwolona, ​​nie byłem tym aż tak zainteresowany, bo osobiście nie chciałbym brać dzierżawy na 30 lat. Powód, jesteś związany z tym miejscem od 30 lat, budujesz na nim i nie możesz sprzedać obiektu, więc nigdy nie będziesz w stanie uzyskać lepszej ceny za obiekt itp. Rozumiem, że chodzi o dzierżawę z Tajlandii na Faranga, który wskazuje na obejście przepisów dotyczących zakazu posiadania ziemi w Tajlandii w drodze 30-letniej dzierżawy. Niemniej jednak radziłem każdemu, kto chce zawrzeć umowę najmu, aby został należycie poinformowany przed zawarciem kolejnej umowy najmu. Nielegalne znaczy nielegalne. Coś mi przychodzi do głowy, myślę o rodzinie, która po śmierci właściciela gruntu protestowała przeciwko 30-letniej dzierżawie, która była zabita deskami ze wszystkich stron i najwyraźniej z powodzeniem. Być może ci spadkobiercy chcieliby dostać w swoje ręce ziemię wraz z zabudową. W Holandii wiemy, że sprzedaż nie łamie czynszu, podobno Sąd Najwyższy ma tam vwb. chcą zakończyć 30-letnią dzierżawę zabitą deskami ze wszystkich stron. Najwyraźniej dlatego, że istnieją przepisy prawne, które obejmują obciążenie, lub dlatego, że Sąd Najwyższy uzupełnił ustawę o to nowe orzecznictwo zgodnie z tym, co stanowi ustawa. Możliwe jest również, że ktoś zawarł umowę najmu, z której prawa przechodzą na spadkobierców osoby, która uzyskała prawa najmu, co Sąd Najwyższy uzna za niepożądane. Zgłosiłem to 15 lipca 2017 r. za pośrednictwem bloga Tajlandii jako ostrzeżenie. Jasper van Der Burgh odpowiedział 28 lipca 2017 r. w artykule Triootje w następujący sposób: „Jeśli chodzi o 30-letnią dzierżawę budynku użytkowego (zakładam, że zamierzacie to zrobić) od gruntu: Sąd Najwyższy niedawno orzekł, że „zabezpieczone dzierżawy” nie są legalne, więc nawet przez pierwsze 30 lat. Więc mam nadzieję, że nie podążasz za tą konstrukcją! „.
Być może Jasper zna dalsze szczegóły pozwu.