Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Rudolf: Cytat: Jakie są obecnie szacunkowe koszty budowy domu w przeliczeniu na m². To zależy tylko od tego, jakie wymagania spełniasz
- Johnny B.G: W latach 50., 80. i 90. regularnie uprawiana żywność w Holandii również zawierała truciznę, a mimo to w Holandii jest 20% osób starszych i w TH również tak jest.
- Johnny B.G: Tłumacz opiera się na wielu źródłach, ale jest ich oczywiście znacznie więcej. W Izaanie od 50-60 lat temu r
- rabować: Przeciętnie przebywam w Tajlandii od 6 do 8 miesięcy w roku i codziennie cieszę się tamtejszym jedzeniem. Ludzie nigdy, przenigdy mi nie powiedzą
- Eryk Kuypers: Robert, czy wiesz, jak duży jest Izaan? Powiedz NL trzy razy, więc sensowne będzie nadanie wskazówek jak profesjonalista
- RonnyLatYa: Tak, mówię, że Kanchanaburi to tylko przykład i że można to zmienić. Możesz to również zrobić na samej stronie internetowej i wtedy zobaczyć
- William Korat: W porze suchej linia przebiega na dole Bangkoku, niżej i na wschód od niego, tuż nad Parkiem Narodowym Khao Yai.
- Eryk Kuypers: Jeśli zmienisz wiersz poleceń, na przykład https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, otrzymasz inne miasto lub region. Ale ty
- Cornelis: Cóż, GeertP, absolutnie nie jestem zwolennikiem brukselki ani uzależnieniem od Red Brand, ale to nie znaczy, że nie lubię kuchni tajskiej.
- Rudolf: To zależy od tego, czego szukasz w Tajlandii, ale szczerze mówiąc, moim zdaniem nie masz dużego wyboru. Wielkie miasta się rozpadają
- RonnyLatYa: Spójrz też na to. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Przewiń także trochę w dół, a oni również udzielą ci wyjaśnień
- Piotr (redaktor): Ja też lubię tajskie jedzenie i tak, cena jest bardzo atrakcyjna. Ale faktem jest, że tajscy rolnicy są niewiarygodni
- Jacek: Najlepiej jechać w okresie od listopada do lutego. Osoba chora na astmę absolutnie nie powinna tu przyjeżdżać od marca do maja
- Geert P: Drogi Ronaldzie, całkowicie zgadzam się z Twoją historią, ja też lubię kuchnię tajską na co dzień i nawet po 45 latach tajskiej kuchni
- Eryk Kuypers: Wilma, złe powietrze nie występuje w całej Tajlandii. Tajlandia to ponad 12 razy więcej Holandii! Są to duże miasta (ruch uliczny) i niektóre
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Pytanie czytelnika: Grunt rolny czy budowlany?
Pytanie czytelnika: Grunt rolny czy budowlany?
Drodzy Czytelnicy,
Rozmowa między znajomymi nie przyniosła jednoznacznego rozwiązania, dlatego proszę o jasne oświadczenie. Czy można legalnie budować na dawnym polu ryżowym?
Kolega chce budować na działce swojej dziewczyny. Ziemia była pierwotnie polem ryżowym, ale teraz mieli ją podnieść i zbudować nowy dom. Dyskusja narodziła się, gdy przyjaciele spierali się, czy można budować na gruntach rolnych, czy nie.
W Belgii jest to niedozwolone, ale co z ustawodawstwem w Tajlandii?
Z poważaniem,
Alfons
Drogi Alfredzie,
W Tajlandii istnieje 5 rodzajów chanot (tytułów własności), każdy w innym kolorze.
Kolor określa, co możesz robić na ziemi, a także, na przykład, jak wysoko możesz budować, jeśli jest to dozwolone.
Kolory na chanot mogą czasem wygasnąć z upływem lat, dlatego zawsze należy skonsultować się z urzędem miasta/urzędem ds. gruntów, w którym znajduje się dany teren. Każdy chanot ma numer rejestracyjny.
Zwykle, jeśli jest to grunt rolny, na którym nie wolno budować domu, możesz spróbować w ratuszu, aby uzyskać inny chanot, który nadaje się do budowy w tej części, w której dom ma zostać zbudowany.
Naturalnie przyjedzie tu urząd ziemski, który zmierzy ziemię i przygotuje chanot. Wszystko to kosztuje oczywiście pieniądze, ale także czas, a zwłaszcza jeśli nie wkłada się pieniędzy pod stół.
Sam już zabierałem ze sobą ludzi do urzędu ziemi, zjedliśmy razem obiad i jeszcze tego samego dnia wszystko było gotowe. Zapłać podatek itp.
Sukces
Normalnie w Isaan, zwłaszcza na wsi, czy w małych gminach można po prostu budować gdzie się chce, tylko przy zupełnie nowym domu trzeba iść do ratusza z "rysunkiem", u nas najczęściej stawia się mały kamienny dom pierwszym wymogiem jest to, że MUSI być toaleta.Po tym żądasz licznika energii elektrycznej, który jest ci przypisany i automatycznie masz zarejestrowany numer domu. Nikogo nie obchodzi, co później wyhodujesz. Mamy 3 dawne gospodarstwa rolne gotowe do budowy i zbudowane.Wszystko oficjalne teraz, w tym dokumenty podatkowe i majątkowe (nie zawsze jest to chanot)
Z mojego doświadczenia wynika, że najpierw trzeba mieć rejestrację domu i odpowiedni numer - wcześniej nie uzyskasz podłączenia do prądu.
Dopóki nie zrobią czeku z Bangkoku i wtedy stracisz wszystko. I takie kontrole się zdarzają
I czy rzeczywiście są właścicielami tej ziemi rolnej? Ponieważ spora część gruntów rolnych to Kingsland, który został pożyczony rolnikom bezrolnym pod pewnymi warunkami.
Proszę o jasne oświadczenie. Obawiam się, że ogólnie nie mogę tego dać. Podlega to przepisom krajowym i lokalnym. W każdym razie będziesz potrzebować pozwolenia na budowę. Budowanie z naruszeniem przepisów może skutkować wyrokiem skazującym i karą pozbawienia wolności.
Krótkie wprowadzenie do problemu można znaleźć tutaj:
.
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html
.
Osobiście nie chciałbym mieć z tym nic wspólnego i dać dziewczynie potrzebne pieniądze i pozwolić jej się tym zająć lub po prostu to zostawić. Przy tego rodzaju „inwestycjach” musisz założyć, że w końcu stracisz pieniądze. Lub kup coś ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami. Albo raczej wynająć coś, co też jej się podoba.
Drogi Alfonsie,
Masz 9 różnych opcji.
Przeczytaj je tutaj
1. Chanotta
2. Nor Sor 3 (świadectwo użytkowania)
3. Sor Kor Sor 1
4. Nor Sor 2 (notatka rezerwacyjna)
5. Nor Sor 5 (Uwaga)
6. Sor Por Gor 4-1
7. Sor Tor Gor
8. Gor Sor Nor 5
9. Por Bor Hor 5 (najczęściej)
Szczegółowo
http://korat-legal.com/articles/land_titles_pbt5.shtml
Jak wskazano powyżej, najprościej jest poinformować się w Urzędzie ds. Ziemi. Jeśli chcesz wiedzieć na pewno w Holandii lub Belgii, nie pytaj szewca ani sprzedawcy. Następnie przechodzisz do Kadaster: rejestracja domen.