Pytanie czytelnika: Pożyczając pieniądze Tajlandczykowi, czy się na to nabrałem?

Nie rozumiem, dlaczego chcesz pomagać finansowo komuś, kto ma dwa domy i 34 rai ziemi.
Mając ten majątek może zaciągnąć kredyt w banku.
Mogła to zrobić od razu, zamiast iść do pożyczkodawcy.

Po sporządzeniu umowy będzie ona musiała przejść przez sądy, chyba że list od prawnika zapowiadający rozprawę skłoni ją do zapłaty.
Nie ma nic sensownego do powiedzenia na temat kosztów, to zależy od tego, jak bardzo będzie protestować.

Inną opcją byłoby sprzedanie umowy pożyczkodawcy (lub powiedz, że to zrobisz), który upewni się, że dostanie swoje pieniądze.
Wtedy zobaczysz część swoich pieniędzy z powrotem, chociaż mniej niż pożyczyłeś.
Nie jestem jednak pewien, na ile jest to zgodne z prawem.

Chyba najlepiej będzie przedstawić całą historię prawnikowi.
Zna prawo tajskie i może udzielić lepszych porad na temat możliwych dalszych kroków.
Również w Twojej ewentualnej umowie z pożyczkodawcą.

Cześć Will,

Trudno powiedzieć, czy się na to nabrałeś (jak sugeruje twoje pytanie), ponieważ nie wiemy, co dokładnie jest w twojej umowie. Czy umowa została sporządzona przez prawnika? Świadkowie obecni przy sporządzaniu umowy? (bardzo ważne w Tajlandii)
Nawet jeśli zatrudnisz prawnika, nie masz żadnej gwarancji, że odzyskasz jakiekolwiek pieniądze. Prawnik oczywiście będzie twierdził, że to dlatego, że on też chce na Tobie coś zarobić, a najlepiej jak najwięcej.
Lepiej najpierw poprosić o niezbędne informacje na tym forum, zanim przystąpisz do pożyczania pieniędzy.
Pożyczanie pieniędzy to zawód zawodowy i należy go pozostawić bankom, które mają wiedzę i doświadczenie.

Ale mam nadzieję, że kiedyś zobaczysz część pieniędzy z powrotem.

Sukces

Nie rozumiem, dlaczego wciąż zadaje się takie pytanie! Oczywiście, że się na to nabrałeś. Jak ktokolwiek może zaangażować się w działalność Loanshark, skoro wie, że wypłacane są odsetki przekraczające 1000%? Pożyczka w wysokości 400 tys. ThB pod zastaw nieruchomości o powierzchni 34 rai ziemi i 2 nieruchomości. Dlaczego warto pomagać? Z czym zatem? I dlaczego musiałeś zgiąć kolana? Pomogłaby w restrukturyzacji długu, wymieniając swoje dochody i wydatki, zamiast sama przekazywać pieniądze!

Jeśli ma wystarczające zabezpieczenie, mogłaby również uzyskać pożyczkę z banku na przyzwoite oprocentowanie.
Nie wiem, o jakie odsetki prosisz, ale w pewnych okolicznościach możesz to ustalić na 3 procent miesięcznie. Byłbym pierwszym, który wysłałby jej list, że skoro nie wywiązuje się z umowy, to ty też zmienisz zasady i podniesiesz odsetki do 3 proc. miesięcznie. Mam nadzieję, że to ją przestraszy.
Prawnik często prosi o procent kwoty do pobrania, ale jeśli umowa jest dobrze ułożona i wyraźnie na twoją korzyść, powinieneś mieć dość 2/3 muun. Po prostu rozejrzyj się, ponieważ nie mają stałych stawek.
Nieraz pomagałem w ten sam sposób ludziom, sąsiadom i rodzinie, ale na szczęście zawsze zwracało się to na czas. To jest do bani, kiedy pomagasz ludziom i to jest ich wdzięczność.
Sukces

Umowa niewiele tu znaczy, pożyczyliśmy też pieniądze po otrzymaniu dokumentów własności działki. Jako zabezpieczenie. Pożyczki nigdy nie spłacono, został nam ładny kawałek ziemi, trzeba było ją tylko przenieść do urzędu gruntów. Być może negocjacje z lokalnym pośrednikiem nadal stanowią szansę na odzyskanie części pieniędzy.

Historia Willa każe mi podejrzewać, że te dwa domy nie są lub jeszcze nie są własnością jego znajomego. Dopóki nie spłaciłeś pożyczkodawcy całego zadłużenia hipotecznego, dom nie należy do ciebie, ale do pożyczkodawcy. Kiedy wszystko spłacisz, otrzymasz zaświadczenie od pożyczkodawcy i otrzymasz nieruchomość na swoje nazwisko za pośrednictwem urzędu dzielnicy.
Tajów, którzy twierdzą, że mają własny dom, jest znacznie więcej, ale w rzeczywistości tak nie jest.

Drogi Willu, co robić? Możesz poprosić prawnika o spotkanie przygotowawcze, czasem pierwsze pół godziny nie jest naliczane. W tym czasie można uzyskać pierwsze wrażenie o swoich szansach na uzyskanie kwoty pożyczki i jakie byłyby możliwe koszty adwokata i dodatkowe koszty postępowania.
Pamiętaj o tym, najpierw sprawdź fakty, które chcesz, aby prawnik wiedział, np. sprawdź, czy twój dobry znajomy rzeczywiście jest właścicielem wspomnianej ziemi i 2 domów, nie możesz ich nabyć na własność. Można zmusić kredytobiorcę do jego sprzedaży, ale jest duża szansa, że ​​nie pojawi się żaden kupiec, możliwe jest również, że kredytobiorca już mocno pożyczył te nieruchomości i może mieć inne kredyty na pożyczki.
Krótko mówiąc, może to być dość odkrywcza podróż przed podjęciem działań w celu odzyskania pieniędzy. Zastanów się całościowo, czy jest szansa na sukces z działaniem, czy prowadzi to tylko do kosztów bez korzyści.
Brak lekarstwa bez wynagrodzenia nie jest powszechny w Tajlandii. Powodzenia z tym.
NicoB

Jeśli mogę przez chwilę pobawić się w adwokata diabła; moja pierwsza myśl była taka, że ​​wszystko można wyreżyserować. Czy pożyczkodawca naprawdę przychodzi każdego dnia po swoje pieniądze? czy też ta dobra znajoma zwerbowała kilku przyjaciół, aby udawali zbieraczy pieniędzy z lichwiarza, aby wyglądać żałośnie na jej „bogatego” znajomego faranga. A potem skłonić go do udzielenia jej pożyczki (darmowych pieniędzy) (oczywiście on/ona jeszcze o tym nie wie). Uprzejmie prosi go o pomoc, ponieważ jest bardzo zmartwiona tak zwanym kosztownym kredytem, ​​a zwykle prędzej czy później łup nadejdzie z tym lub innym znajomym.To również wyjaśniałoby, dlaczego ma już kilka domów i ma ziemię….(być może uzyskaną w ten sposób). Większość Tajek nie będzie taka, ale są też takie pomiędzy……..

To nie wstyd, że się na to nabrałeś, sam prawie się na to nabrałem, mój dobry kumpel z Tajlandii też prosił o pożyczkę, którą na szczęście odmówiłem, a miesiąc później mieszkał w zupełnie innej części Bangkoku. Naprawdę uważałem go za dobrego kumpla, on mnie też, często ze sobą spędzaliśmy czas, ale niektórzy Tajowie nagle przestawią ten przełącznik, od teraz będę myślał wyłącznie o sobie. oportunistyczny.