Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Rob W.: Prawie pomyślałbym, że prawie wszyscy zachodni autorzy piszący powieści, których akcja rozgrywa się w Tajlandii, mają tę samą fabułę
- Rudolf: Cytat: Jakie są obecnie szacunkowe koszty budowy domu w przeliczeniu na m². To zależy tylko od tego, jakie wymagania spełniasz
- Johnny B.G: W latach 50., 80. i 90. regularnie uprawiana żywność w Holandii również zawierała truciznę, a mimo to w Holandii jest 20% osób starszych i w TH również tak jest.
- Johnny B.G: Tłumacz opiera się na wielu źródłach, ale jest ich oczywiście znacznie więcej. W Izaanie od 50-60 lat temu r
- rabować: Przeciętnie przebywam w Tajlandii od 6 do 8 miesięcy w roku i codziennie cieszę się tamtejszym jedzeniem. Ludzie nigdy, przenigdy mi nie powiedzą
- Eryk Kuypers: Robert, czy wiesz, jak duży jest Izaan? Powiedz NL trzy razy, więc sensowne będzie nadanie wskazówek jak profesjonalista
- RonnyLatYa: Tak, mówię, że Kanchanaburi to tylko przykład i że można to zmienić. Możesz to również zrobić na samej stronie internetowej i wtedy zobaczyć
- William Korat: W porze suchej linia przebiega na dole Bangkoku, niżej i na wschód od niego, tuż nad Parkiem Narodowym Khao Yai.
- Eryk Kuypers: Jeśli zmienisz wiersz poleceń, na przykład https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, otrzymasz inne miasto lub region. Ale ty
- Cornelis: Cóż, GeertP, absolutnie nie jestem zwolennikiem brukselki ani uzależnieniem od Red Brand, ale to nie znaczy, że nie lubię kuchni tajskiej.
- Rudolf: To zależy od tego, czego szukasz w Tajlandii, ale szczerze mówiąc, moim zdaniem nie masz dużego wyboru. Wielkie miasta się rozpadają
- RonnyLatYa: Spójrz też na to. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Przewiń także trochę w dół, a oni również udzielą ci wyjaśnień
- Piotr (redaktor): Ja też lubię tajskie jedzenie i tak, cena jest bardzo atrakcyjna. Ale faktem jest, że tajscy rolnicy są niewiarygodni
- Jacek: Najlepiej jechać w okresie od listopada do lutego. Osoba chora na astmę absolutnie nie powinna tu przyjeżdżać od marca do maja
- Geert P: Drogi Ronaldzie, całkowicie zgadzam się z Twoją historią, ja też lubię kuchnię tajską na co dzień i nawet po 45 latach tajskiej kuchni
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Wpłać depozyt przy zakupie pensjonatu na Koh Tao
Wpłać depozyt przy zakupie pensjonatu na Koh Tao
Drodzy Czytelnicy,
Jestem w trakcie kupowania pensjonatu na Koh Tao. Chcesz dać depozyt czeskim właścicielom (więc nie tajski). Mają swój pensjonat w firmie.
Proszę doradzić, jak to zrobić, aby było to uczciwe dla kupującego i sprzedającego.
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź
Szczery
Czy nie jest mądrze skonsultować się z anglojęzycznym prawnikiem?
Zatrudnij dobrego tajskiego prawnika. A oni wszystko sprawdzili i doradzili. Koszt jest ważniejszy niż korzyść i to w Tajlandii!
Co zamierzasz kupić: firmę, nieruchomość, dzierżawę tej nieruchomości? Nazwa handlowa?
Czy z finansowego punktu widzenia są „zwłoki w szafie”? Z podatkowego punktu widzenia? Lokalizacja?
Czy wszystkie licencje są wydawane na firmę czy osobę? Możesz to przejąć?
Czy prawo dostępu do tego pensjonatu nie jest ograniczone?
Czy istnieje właściwy akt własności gruntu? Zbadaj to!
Kto jeszcze jest w tej firmie oprócz Czechów?
Czy prowadzenie pensjonatu nie jest zarezerwowane dla obywateli Tajlandii? A może jesteś Tajlandczykiem, Frank?
Listę pytań mogę jeszcze wydłużyć.
Nie chcę cię straszyć, ale tak wielu ludzi wróciło do domu z zimnych targów, że zanim wydasz złotówkę, potrzebne są dobre, a przede wszystkim fachowe badania. Powodzenia!
Drogi Franku,
Włącz światło w SME THAILAND.
Oni najlepiej wiedzą, co robić, a czego nie robić w takiej sytuacji.
Złożenie depozytu zazwyczaj oznacza, że na pewno go straciłeś.
Nie bądź zbyt chętny!
MŚP TAJLANDIA może również skierować Cię / pośredniczyć w działających w dobrej wierze agencjach pomocy prawnej, które również specjalizują się w przejęciach, ewentualnie w podmiotach prawnych.
Cudzoziemcy, w tym także Czesi, nigdy nie mogą być pełnoprawnymi właścicielami pensjonatu, a więc w towarzystwie. Tak czy inaczej, tajlandzkich akcjonariuszy jest 51%. Kim są, gdzie są, czy zgadzają się z proponowaną sprzedażą przez swoich 49% partnerów. Czy zdajesz sobie sprawę, że kupujesz tylko pakiet mniejszościowy? Czy wiesz jak wygląda „przejęcie” tajskiej firmy w świetle tajskiego prawa? Czy można prowadzić pensjonat? Czy masz pozwolenie na pracę? Firma musi zatrudnić i utrzymać x pracowników: czy to wszystko jest odpowiednio zorganizowane? Na jakim etapie jesteś w negocjacjach? Po co płacić depozyt? Jeśli żmije wystają z trawy, czy stracisz depozyt? Nie rób tego sam i zatrudnij doświadczonego tajskiego prawnika.
Nie rozumiem, dlaczego kupujący ma wpłacać kaucję. Kupujesz udziały w spółce w umowie, przy czym oczywiście muszą być obecne najnowsze bilanse. Poproś o przeczytanie i przejrzenie go przez eksperta finansowego, prawdopodobnie Twojego nowego księgowego i jego/jej audytora. Uzyskaj te informacje od organów podatkowych i upewnij się, że wszystkie pozwolenia na prowadzenie mogą zostać przeniesione, jeśli to konieczne. Upewnij się również, że posiadasz wszystkie niezbędne pozwolenia. Są one zwykle w nazwie firmy. Jeśli w imieniu operatora, upewnij się, że zostały one przeniesione. Myślę, że najważniejsze jest to, że sprzedawca udziela gwarancji na wszelkie ukryte wady lub zaległe płatności. Powiedzmy 25%. I to tylko po to, aby spłacić to po 1 roku eksploatacji, bo wtedy wszystkie usterki są znane. Ponadto postępuj zgodnie z powyższą radą Erika.
Cześć Franku,
to musi być pensjonat Michala... Jeśli masz jakieś pytania, zawsze możesz wysłać mi e-mail, mieszkam tu na Koh Tao już prawie 2 lata.