Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Theo: Dzięki prostej technologii stosowanej na polach ryżowych uprawa ryżu stała się TERAZ bardzo kosztowna. Ustaw 10 rai. Mieliśmy ostatni
- Williama Korata: Tylko szybkie spojrzenie Herman, masz rację, częściowo, ogólnie dzisiaj na szóstej pozycji lokalnie na jednym, niechlujny wynik
- Rob W.: Prawie całkowicie się zgadzam, Gringo, nie może być aż tak trudno zachowywać się normalnie w stosunku do tych, którzy są inni. Rozmowa
- Driekesa: Zgadzam się z obiema odpowiedziami, ale w Tajlandii muszą być wystarczające zasoby, a finanse stanowią poważny problem
- Chris: Za normalny, wygodny dom należy spodziewać się ceny od 13.000 16.000 do XNUMX XNUMX bahtów za metr kwadratowy. (wszystko w środku, rysunki,
- Herman: Nawet gdyby spalanie w Tajlandii miało być kontrolowane, nie rozwiązałoby to problemu, dopóki sąsiednie kraje nie zastosują się do przepisów.
- Herman: William-Korat, Chiang Mai z pewnością nie znajduje się w pierwszej trójce świata, jak często się tu stwierdza, ale Chiang Mai jest
- Willem: kochany gringo, naprawdę super jasna historia, wiele z niej wiem, że dziewczyny zasługują na szacunek, nie każdy farang
- Yan: Nie ma miesiąca, w którym Tajlandia nie nazywałaby siebie „HUBem” dla pewnego rodzaju…HUB-u dla medycyny
- Carla: Jedź na wyspy, robimy to od lat. Wskazówka: Jeśli pragniesz ciszy i spokoju oraz cudownie odprężającej atmosfery, jedź na Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, na ALOHA trzeba jechać na Hawaje. Obecnie wprowadzają do szkół wszystkie te skróty. w Th
- Cuylits Jan: Przepraszam, po 3 tygodniach jedzenie w Tajlandii wydało mi się nudne i zawsze smakowało tak samo. Skuteczne jedzenie uliczne było lepsze niż większość restauracji
- Rob W.: Cóż, nie jest wcale tak źle, prawda? Często widzisz tęczową flagę, która pokazuje seksualność, płeć i orientację
- Hans: Zbudowaliśmy bungalow o powierzchni 20 m140, 2 km od Kantharalak (Sisaket). Zaczęliśmy to w 2016 roku i byliśmy gotowi w 2020 roku. Omd
- Matthias: Cóż, René, w tej kwestii zgadzam się z tobą w 100%. Gdziekolwiek się udasz i w każdym mediach w Internecie, wpycha się nam to do gardła
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Czy jestem spadkobiercą działki budowlanej mojej tajskiej matki?
Czy jestem spadkobiercą działki budowlanej mojej tajskiej matki?
Drodzy Czytelnicy,
Jestem pochodzenia tajskiego. Mieszkam w Belgii od 1991 roku, kiedy miałem 9 lat. Moja mama była żoną Belga, ale niestety ich małżeństwo nie trwało długo, po 5 latach rozwiedli się. Kiedy jeszcze byli razem, kupili działkę budowlaną w Chiang Mai na nazwisko mojej matki.
Niestety moja mama zmarła w zeszłym roku w Belgii. W tym roku pojechałem do Tajlandii, aby ponownie ubiegać się o obywatelstwo tajskie. A także smutna wiadomość, że mój ojciec w Tajlandii również zmarł. Mam teraz podwójne obywatelstwo, belgijskie i tajskie.
Moje pytanie do czytelników, czy automatycznie jestem spadkobiercą jej działki budowlanej? Czy mam prawo do tej podstawy? Z kim i gdzie mam się skontaktować? Jakie dokumenty są mi do tego potrzebne?
Pozdrawiam,
Tie
Nie jestem ekspertem od prawa, ale twoja matka była właścicielem ziemi.
O ile nie ma innych dzieci ani testamentu, wydaje mi się oczywiste, że jesteś spadkobiercą.
Teraz musisz dowiedzieć się, kto zajmował się spadkiem i gdzie znajdują się tytuły własności.
Jeśli nie ma tych tytułów własności, możesz dowiedzieć się w urzędzie ds. gruntów, co stało się z tą ziemią.
Jeśli okaże się, że rodzina sprzedała tę ziemię, to oczywiście masz problem.
Ale potem kończysz z prawnikiem.
Ponieważ twoja matka zmarła w Belgii, właściwie spodziewałbyś się, że te akty własności będą częścią majątku w Belgii.
Ale pierwszym krokiem wydaje mi się urząd ziemski, jeśli nie możesz znaleźć tych aktów własności.
Mają tam kopie wszystkich transakcji i prawdopodobnie możesz tam również poprosić o kopię.
Aby uzyskać tytuł własności, dość łatwo jest udać się do Urzędu ds. Gruntów w okręgu, do którego należy dany grunt. Zawsze dostępny jest tam nowy dokument. Oszczędza wyszukiwanie. Wiadomo, że Tie jest dzieckiem, bo jeśli ma obywatelstwo tajskie, to ktoś inny w rodzinie nie może sprzedać nieruchomości. Ja bym jak najszybciej udała się do Urzędu ds. Gruntów, aby zarejestrować nazwisko jako najnowszy właściciel, właśnie po to, aby zgłosić, że to Ty nabyłaś je w drodze dziedziczenia w dzieciństwie po śmierci matki. Czy inna rodzina nie może twierdzić, że nie ma dzieci i tym samym przysługują im prawa własności?
Krawat nie musi być jedynakiem.
Prawo spadkowe nie działa tak samo jak w Holandii.
Istnieje znacznie większa dowolność w określaniu, kto co dziedziczy.
Nie jest wykluczone, że matka pozostawiła ziemię komuś innemu.
Czy jest to prawdopodobne, to już inna historia.
Drogi krawacie,
Szkoda, że w wieku 39 lat straciłeś już oboje naturalnych rodziców.
Myślę, że to, czy zostaniesz spadkobiercą ziemi, zależy od tego, czy w chwili śmierci matki posiadałeś już tajski paszport.
Jako Belg nie możesz posiadać ziemi, ale jako Taj możesz. Sprawdź więc najpierw, czy w dniu śmierci posiadałeś już tajski paszport. Lub poproś o poradę prawną eksperta w Tajlandii.
Powodzenia Antoni.
Fakt, że ona, jako (wyłącznie) obywatelka belgijska, nie może posiadać gruntów w Tajlandii, nie zmienia faktu, że może dziedziczyć ziemię jako spadkobierczyni. Potem powinna go sprzedać, myślę, że w ciągu roku, ale mogę się mylić.
Drogi krawacie,
Obywatelstwo tajskie nie wymaga paszportu, ale dowód osobisty.
Paszport to nic innego jak dokument podróżny.
W wieku 15 lat dostajesz dowód osobisty jako Tajlandczyk.
Majątek twojej matki powinien zawierać tytuły własności.
Obecnie są to książki żółte lub niebieskie
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book
https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand
Broszury te mogą zawierać kilku właścicieli.
Jeśli 1 umrze, własność powraca do drugiego.
To może być jej brat lub siostra, twój wujek lub ciocia.
Nie wiem jak to było 30 lat temu.
Pozdrowienia od Josha
Niestety Tambien Baan, wersja niebieska, w zasadzie nie mówi nic o własności.
Wcale nie żółta wersja.
Oba wskazują tylko, kto mieszka w domu, własność jest określana na podstawie aktu własności wydawanego przez urząd ds. gruntów, podobnie jak w Holandii na podstawie księgi wieczystej.
Kto dziedziczy majątek po śmierci zarejestrowanego właściciela, określa prawo spadkowe, a nie kto jest lub nie jest opisany w niebieskim Tambien Baan.
Jeśli się nie mylę, osoba, która zadała pytanie, jest Tajką, ponieważ jego ojciec i matka są Tajkami.
Brak meldunku w niebieskim Tambien Baan był prawdopodobnie problemem w uzyskaniu dowodu osobistego, myślę, że ustalenie dziedziczenia też się potwierdziło.
W wieku 15 lat dostajesz dowód osobisty jako Tajlandczyk.
To nie w porządku Josh.
Możesz otrzymać tajski dowód osobisty, gdy Twoje dziecko skończy 8 lat.
Moja córka urodziła się 20
a my złożyliśmy wniosek i otrzymaliśmy dla niej dowód osobisty 15 grudnia 2017 r
i jest ważny do 19 listopada 2026 r.
Już dzień po 8. urodzinach można się o nie ubiegać w urzędzie gminy.
Pekasu
Żółty lub niebieski pas Tabien to tylko dowód adresu. Nie własności.
Po prostu dowodzi, że ktoś mieszka lub mieszkał pod tym adresem.
„Wbrew temu, co często zakładają obcokrajowcy, dokument ten nie ma nic wspólnego z posiadaniem domu lub mieszkania i nie może służyć jako dowód własności”
zobacz swoje własne opublikowane linki.
Była odpowiedzią dla Josha.
Nawiąż kontakt z bratem i/lub siostrą matki. Idź do Urzędu Ziemi. Zatrudnij tajskiego prawnika. Coś kosztuje, ale przecież chodzi o kapitał przecież o ziemię. Ziemia jest jednym z głównych źródeł zabezpieczenia „starości” w Tajlandii. Oczywiście, że moja mama tak to zasugerowała. Szkoda, że to wszystko nie mogło się odbyć.