Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Piotr: Książka jest dostępna tylko w języku angielskim?
- RonnyLatYa: Tak, regularne odsysanie jest również możliwe, jeśli nie ma kanalizacji. Przychodzą, wysysają i następnie opróżniają
- Eryk Kuypers: A z „pierścieni” mamy trzy, od czasu do czasu „gówniarz” walczy z p
- Atlas van Puffelena: Słyszałem kiedyś, że to wzmocnienie, Rob, wzmacniamy do innych rzeczy. Klejenie rur w betonie tj
- William Korat: Właściwie mój cytat jest zawarty w twoim cytacie, Eriku. Najprawdopodobniej pochodzi z dominacji „francuskiej”, krzyżowej
- RonnyLatYa: „Jeśli chodzi o kanalizację, zobacz szambo, ale także tajską studnię pierścieniową.” Z nami jest tak samo. W szambie
- Rabować: Obawiam się tylko, że podłogi w końcu pękną, biorąc pod uwagę lekkie wzmocnienie
- Josh M: Mam 2 pytania, widzę szambo na kanalizację, ale też tajską studnię pierścieniową. Poza tym brakuje mi schroniska
- Josh M: Kiedy widzę, co katolicyzm przyniósł Filipinom, cieszę się, że szkody wyrządzone Tajlandii zostały ograniczone
- Josh M: Mój szwagier, którego żona ma sklep warzywny obok naszego sklepu, również opowiadał o farangu kilka razy dziennie, gdy byłem 5 metrów ode mnie
- Eryk Kuypers: Willem, to zbyt proste. Oto co podaje strona internetowa quora: Hindustańskie słowo Firangee (फ़िरंगी, فرنگی) zostało zapożyczone
- William Korat: „My” możemy znów uważać się za bogatych w naszym pochodzeniu, nie byliśmy już tak ważni. Dla osoby bogatej w pigment
- alfonsy: piękna historia!! Jestem żonaty tutaj, w Belgii, od prawie 50 lat, a po 25 latach nadal kocham Tajlandię, poznałem wielu przyjaciół
- Bangkok Geert: Jednak mój nauczyciel języka tajskiego nauczył mnie, że słowo Farang pochodzi od tajskiego słowa oznaczającego Francuza: f̄rạ̀ngṣ̄es̄, ponieważ
- Eryk Kuypers: Mój tajski kumpel od fitnessu przetłumaczył to jako „spałem późno, długi nos!” ale to może być jedna z myśli, która za tym stoi
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Pytanie czytelnika: Kto może nam pomóc w zakupie mieszkania w Cha-am?
Pytanie czytelnika: Kto może nam pomóc w zakupie mieszkania w Cha-am?
Drodzy Czytelnicy,
Bardzo chcemy kupić mieszkanie na przykład w Tajlandii Cha Am. Czy ktoś ma jakieś wskazówki od dobrej organizacji w Holandii, która może nas o tym poinformować?
Kupiliśmy już książkę Życie i zakupy w Tajlandii, która zawiera wiele informacji. Ale naprawdę doceniamy pewne wskazówki.
Dziękuję i do widzenia
Ingrid
Droga Ingrid,
W Holandii zadzwoń do Nory 06-53554625, ma mieszkanie na sprzedaż w Cha-am na plaży,
Pozdrowienia Paweł
Moderator: jeśli poprosisz kogoś o przesłanie Ci e-maila, musisz podać swój adres e-mail.
W sobotę lecę do Tajlandii i 20 grudnia do Cha-am. Wynajęliśmy tam studio od Holendra, który tam mieszka z rodziną. (Tajka i dzieci).
[email chroniony]
Mieszka tam od dawna i z pewnością może Ci pomóc. Powodzenia
Myślę, że najlepiej byłoby samemu rozejrzeć się po lokalizacji, np. u wszystkich agentów nieruchomości w Cha-Am, a szczególnie w Hua Hin (gdzie jest ich więcej). W Cha Am obecnie trwają prace budowlane. Możesz wcześniej przeszukać stronę www za pomocą Google i wyszukać Nieruchomości + Cha Am (jako przykład). Bardzo często - ochroniarze - również wiedzą, kto chce sprzedać obiekt. Robienie tego na odległość np. z Holandii nie wydaje mi się mądre. Powodzenia. górny marcin
Martin, oczywiście, że nigdy nie powinieneś kupować przedmiotu na odległość. Ale ktoś, kto jest dobrze znany w Cha-am, a także jest Holendrem (nie agentem nieruchomości!!) i ma tam ugruntowaną pozycję, może oczywiście być pomocny i udzielić ci dobrych rad. Jeśli jego żona również jest Tajką, może to być również dla ciebie bardzo przydatne.
Witaj Arie+Maria. Gdzie przeczytałeś ten komentarz Martina? Nie widzę tego nigdzie. Nie czytam też nigdzie, że nie można kupować w Holandii.
Jednym z największych problemów budownictwa w Tajlandii jest słaba izolacja ścian zewnętrznych. Cienkie cegły zwykle wykonane z czerwonej gliny zamiast np. gazobetonu (Ytong lub Q-Block). Używając czerwonej glinki (doskonałego akumulatora) płacisz dużo za klimatyzację. A te będą rosły w przyszłości (wzrost kosztów elektronicznych). Byłem też zajęty zakupem nowego apartamentowca. Na moją prośbę o wgląd w specyfikację nigdy nie otrzymałem zadowalającej odpowiedzi. Byłem na dziesiątkach inwestycji budowlanych i widziałem, co i jak się buduje.
Potem postanowiłem sam go zbudować. W końcu jest też taniej. Koszty, które z roku na rok rosną, następnie znikają, na przykład ochrona, która śpi w nocy, sprzątanie basenu 3 razy w tygodniu, które tak naprawdę widuje się tylko raz, utrzymanie ogrodu przy 1 osobach, w których ledwo można odkryć 10 i tak dalej. NA. Nie, dziękuję. A kiedy próbujesz opowiedzieć swoją historię, natrafiasz na tajski mur. Na 3% nie możesz nic zrobić - poza ponowną sprzedażą mieszkania. Jeśli nadal chcesz kupić mieszkanie, kup 100 ręce. Następnie możesz zapytać innych właścicieli, czy kierownictwo usług robi wszystko, co w jego mocy. Ale nie pytajcie Tajów, bo według nich (prawie) wszystko jest w porządku. górny marcin
Dziękuję za odpowiedzi. Chcemy z Holandii dowiedzieć się, jakie są opcje, warunki, koszty itp. i czy ktoś może nas o tym poinformować. Co powinniśmy przygotować przed zakupem domu w Tajlandii? We wszystkich książkach i witrynach znajdziesz wiele informacji, ale wtedy też trochę stracisz orientację z powodu zbyt dużej ilości informacji, które nieznacznie się od siebie różnią. A kiedy już będziemy mieli jasny obraz tej sytuacji, udamy się do Tajlandii po konkretne plany. Co roku jeździmy tam na wakacje. .
Sansiri to znana firma budowlana, która obecnie buduje nowe mieszkania w Cha-am. Więcej informacji można znaleźć na ich stronie internetowej Sansiri.com.
Witaj Ingrid. możesz się ze mną (nami) skontaktować pod adresem [email chroniony]. Jesteśmy grupą architektów i inżynierów mieszkających w Tajlandii. Zapytaj nas. górny marcin
Mieszkam na Koh Samui i kupiłem tam mieszkanie 6 lat temu. Oto kilka wskazówek, które mogą Ci się przydać. Kupiłem mieszkanie, gdy było jeszcze w budowie, czego nigdy więcej bym nie zrobił. Nigdy nie wiesz, kiedy zostanie wycofane, jeśli nie, stracisz wszystkie swoje zaliczki. A kiedy będzie gotowy, będzie wyglądał jak na rysunku. Nie więcej niż 49% może znajdować się w rękach obcych. W przypadku ponad 49% obcokrajowców broker zazwyczaj poinformuje Cię, że możesz także założyć firmę. Oprócz kłopotów, trzeba co roku sporządzać raport księgowego i płacić podatki. Z pewnością bym tego nie zrobił. Koszty przeniesienia (około 6%) opierają się albo na wartości szacunkowej, albo na wartości zakupu. Dotyczy kwoty najwyższej. Nie ma standardowej umowy określającej, kto za co płaci, więc jest to punkt negocjacji. Kwota zakupu musi pochodzić z zagranicy. Upewnij się także, że sprzedający jest właścicielem. Sam załatwiałem pewne sprawy w kancelarii prawnej. Wybrałem biuro z oddziałami w Bangkoku i Chiangmai pod Samui. Daje mi to trochę większe bezpieczeństwo niż małe biuro z jednym pracownikiem. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami również działają inaczej niż w Holandii – przedmiot przeznaczony do sprzedaży może być wystawiony na sprzedaż u dziesięciu pośredników w obrocie nieruchomościami. Płacone są dopiero po sprzedaży przedmiotu.
Oto mały dodatek. Zapytaj także o koszty usług i koszty funduszu pochłaniającego. 25 czy 50 tysięcy funtów za metr kwadratowy robi sporą różnicę. Zapytaj także o stowarzyszenie właścicieli. Podobnie jak w Holandii, tam musi być. Co roku musi odbywać się coroczne spotkanie, na którym kierownik kompleksu musi złożyć księgowe oświadczenie o dochodach i wydatkach za ubiegły rok. Można wybrać nowych członków i przewodniczącego. Być może zapadnie decyzja o powołaniu nowego menadżera itp. Wiem, że często tak się dzieje, ponieważ menadżer ma wtedy swobodę w wydatkach. Np. 3 strażników na liście płac, podczas gdy jest ich tylko 2 itd. itd. Prawie wszystkie kompleksy są wynajmowane, jeśli już dokonałeś wyboru, wynajmij najpierw na kilka miesięcy, bo możesz się rozczarować. Jeśli chcesz dowiedzieć się czegoś jeszcze [email chroniony]. Myślę, że Samui jest znacznie bardziej tajskie niż Hua Hin i Cha Am, ale to kwestia osobista. Mimo że żyje nam się tu dobrze, moja żona chce wrócić do Chiangmai, skąd pochodzi. Więc mieszkanie jest na sprzedaż.
Witaj Ingrid,
Pamiętam też kilka nieruchomości w Cha am w dobrej lokalizacji. Mieszkanie, o którym wspomniał Paweł, jest zdecydowanie warte obejrzenia. Na plaży i bardzo centralnie położony.
możesz wysłać mi e-mail na adres [email chroniony]
Moja tajska dziewczyna mieszka tuż obok tej posiadłości i prawdopodobnie chętnie Ci pomoże, jest dobrą przyjaciółką Nory.
Z poważaniem.
Niestety widzę, że wpisałem błąd w adresie e-mail, musi to być:
[email chroniony]
Zadzwoniłem do niej dzisiaj i jutro jedzie zrobić zdjęcia, więc jeśli jesteś zainteresowany, daj znać.
Pozdrowienia
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Oto kilka materiałów do przeczytania na temat działalności firmy sansiri w Tajlandii.
Do pytającego, zwróć szczególną uwagę, ponieważ w Tajlandii w sektorze nieruchomości działa wielu szarlatanów, w tym wielu obcokrajowców, a na tym blogu nie znajdziesz dobrych informacji na ten temat. Proszę, zapoznaj się bardzo dobrze z pułapkami związanymi z zakupem nieruchomości w Tajlandii .