Er det noen som har erfaring med å få et boliglån (i Nederland) for å finansiere en bolig i Thailand? Er dette forresten et førstelån, eller er det kun mulig å låne?
Min kone har fast jobb som kokk i 40 timer i uken og har opparbeidet seg en god del sparepenger. Fordi vi planlegger å bo i Thailand om et år eller to (helst i Khonkaen, men muligens også Nongkhai eller Udon), ønsker hun å begynne å investere sparepengene sine i kjøp av hus nå. Beløpet som er spart er imidlertid ikke nok til å kjøpe et hus i Thailand kontant. Hun vil derfor måtte ta boliglån for det resterende (si halvparten av kjøpesummen).
Vil du ta opp et boliglån i Belgia hvis du bor i Thailand?
Er det mulig å ta opp et boliglån i Belgia hvis du bor i Thailand og har blitt avregistrert fra Belgia? Hvis det ikke er mulig, er det mulig å ta opp et lån i Thailand for å kjøpe eiendom i Belgia?
Kan en farang fungere som boliglån i Thailand?
Jeg lurer på om det er mulig å gi pant som 'farang' og tinglyse det i 'landkontoret'. Så for eksempel å kjøpe et hus med tomt i navnet til en thailandsk partner, men ved å registrere et pant i det med 'farang' som utlåner, forblir du faktisk eieren av verdien.
Thailand spørsmål: Kan du kjøpe et hus med 50% boliglån?
Jeg har vært gift med en kjærlig thailandsk kvinne i flere år nå. Jeg nærmer meg pensjonisttilværelsen, men vi har begge en nederlandsk inntekt. Vi planlegger nå å kjøpe et hus eller leilighet (leilighet) i Thailand. Selvfølgelig vil jeg studere alle tilstander og mulige komplikasjoner grundig. Det er imidlertid ett spørsmål som bekymrer meg.
Min thailandske mann og jeg ønsker å kjøpe et hus og finansiere det gjennom et banklån. I en bank kan inntekten min telles og i andre banker ikke. Videre gir de ofte et tilbud på 3 år på ulike betingelser.
Min thailandske venninne og jeg giftet oss lovlig i Thailand i fjor (uten ekteskapskontrakt). To år før kjøpte min kone en leilighet i Pattaya (Second Road), og hun betalte tilbake lånet sitt til Bangkok Bank (ytterligere 18 år med mer enn 4 % rente). Siden jeg også har utestående beløp på mine thailandske kontoer, ønsker jeg å overta gjelden fra banken og spare unødvendige renter.
Second Money Expo i Rayong
Den første Money Expo i Rayong fant sted i Pattaya for 8 år siden. I fjor 2019 flyttet denne utstillingen til Rayong. Interessen for denne andre Money Expo viste seg å være høy gitt antall lån og forsikringskontrakter verdt 3 milliarder baht.
Boligeierskap i Thailand og Nederland
En rekke faranger (utlendinger) har kjøpt sin egen bolig i Thailand. Ofte beregnet for permanent personlig bruk. Imidlertid har signalene i det siste blitt sterkere om at den thailandske regjeringen prøver å kartlegge boligmarkedet. I første omgang dreier det seg om de dyrere boligene.
Hva er renten for et lån eller boliglån i Thailand?
Jeg vil gjerne vite hva renten er som banken tar for et lån eller boliglån i Thailand. Min thailandske sønn har lånt 1.400.000 29 XNUMX thailandske baht over XNUMX år for byggingen av huset sitt i Ranong.
Søk etter lån for huskjøp i Thailand
Vi ser etter lån til kjøp av hus (3,5 millioner baht). Som utlending kan jeg ikke låne penger i banken. Min kone jobber i utdanning (staten) og kan ikke låne mer enn 1,5 millioner baht fra banken (gjennom arbeidet sitt), også fra en annen bank der vi har spurt, hun kan ikke låne mer enn 1,5 millioner. Denne banken brydde seg ikke om at hun er gift med en utlending (som jobber i Nederland) og kan betale det månedlige boliglånet.
Thailand rangerer på tredjeplass blant de tre beste landene (Asia-Stillehavsregionen) med høyest husholdningsgjeld. Gjeld-til-BNP-forholdet i Thailand var 71,2 prosent. I Australia er dette 123 prosent og i Sør-Korea 91,6 prosent.
Min svigermor truer med å bli bekledd med pantegjeld når foreldrene dør uventet. For flere år siden kunne venninnen min pantsette besteforeldrenes hus, men stesøsteren klarte dessverre å lure dem til å pantsette på nytt og «låne» pengene til henne.
Den thailandske regjeringen ønsker å stimulere boligeierskap og har utviklet et slags «statslån» for dette formålet. Programmet går som forventet og det er stor interesse for det.
Leserspørsmål: Notarialpant ved fullmektig, er det mulig?
Jeg vil ha et notarialpant ved fullmektig slik at jeg slipper å reise til Nederland. Er det noen som har gjort dette før? For jeg forstår fra notarius publicus i Nederland at Thailand ikke har en latinsk notarius og da spiller den californiske fullmaktsdommen inn.
Nylig, mens jeg nøt en drink, kom jeg i en samtale med en rekke nederlendere og en belgier, falang om banker i Thailand og hvordan deres arbeidsmetode var, og hvordan en søknad om kreditt eller boliglån ble sett på.
Vi ser etter et (nytt) hus rundt 2.500.000 baht. Ha noe i tankene, men de thailandske retningslinjene for å få boliglån gjør det umulig for oss så langt!