Thai opposisjon ønsker ikke en 99-årig tomteleie
Regjeringen ønsker å utvide tomteleien for utlendinger fra 50 år til 99 år. Det ville være bra for å tiltrekke seg velstående investorer og derfor bra for den thailandske økonomien.
Opposisjonen, inkludert det tidligere regjeringspartiet Pheu Thai og UDD, er bestemt imot lovendringen.
PTs visegeneralsekretær Chavalit samt UDD-formann Jatuporn ønsker en folkeavstemning for å måle befolkningens mening. Rektor ved Rangsit University og tidligere parlamentsleder er også imot det. Han kaller det tyveri av Thailands dyrebare skatter.
Regjeringstalsperson Sansern ønsker en lengre leieperiode fordi 50 år ikke er attraktivt for store investorer, som trenger lang tid på å hente inn investeringene og gå i balanse. Det vil avskrekke innenlandske og utenlandske investorer fra å ekspandere i Thailand.
Han understreket at konkurransen på dette området har blitt hardere med Asean Economic Community som trådte i kraft tidlig i år. Thailand risikerer å gå glipp av store investorer som deretter vil flytte til andre land i regionen.
Land i Malaysia og Singapore kan leies i 99 år, i Vietnam i 70 år og på Filippinene, Kambodsja og Myanmar i 50 år.
Hvorvidt det er motstand i Thailand er egentlig ikke spørsmålet.
Det er slående, og talende, at UDD-fanatikerne er imot forlengelse av leieperioder.
Spørsmålet oppstår om Thaksins følgere, om jeg kan kalle dem det, virkelig er der for den vanlige mannen, som kanskje kunne ha nytte av flere investeringer i Thailand.
Det neste spørsmålet er selvsagt hvorfor Thaksin et al ikke ønsker dette.
Kanskje personlige interesser, alt for meg?
Tross alt gir investeringer fra utlendinger profitt til utlandet, til syvende og sist.
Og ikke i klanens lommer...
Kan de ikke også sette opp noe slikt for privatpersoner?
Tomteleie i 99 år og disponert ved Jordkontoret.
Det er faktisk det samme som i Amsterdam.
Redaksjonen, vær så snill å ordne opp
Hilsen Nico
Tyveri av dyrebare skatter ifølge Chavalit: han ignorerer det faktum at det kun gjelder bruk av land i en periode på 99 år; sistnevnte er noe annet.
I Thailand er det en ulik jordfordeling: 80 prosent av landet eies av 10 prosent av befolkningen. Dette virker for meg mer som en urettferdighet når vi snakker om land i Thailand. Og disse 80 prosentene er virkelig i hendene på hans egne landsmenn, de rikere altså.
Jeg har tydeligvis gått glipp av noe informasjon om dette emnet fordi jeg leste med overraskelse at tomteleien nå er på 50!!! års tilstand.
For åtte år siden signerte jeg en tomteleiekontrakt på 30!!! år og det var da det maksimale antall år som var mulig.
Har jeg virkelig gått glipp av informasjon??
Takk for din tilbakemelding
Det er en forskjell
Hva er den maksimale leieperioden som er tilgjengelig?
Maksimal leieperiode er 30 år, med opsjon på fornyelse i ytterligere 30 år. Hver leiefornyelse (så lenge den er større enn 3 år) som er avtalt med grunneier, skal tinglyses på det lokale grunnkontoret. For hver ny registrering vil det bli pålagt avgifter.
Tomter til industrielle eller kommersielle formål kan under visse omstendigheter leies ut for inntil 50 år av et utenlandsk selskap, med mulighet for forlengelse av leieavtalen deretter.
http://www.thailand-lawyer.com/land_lease.html
Det er tydelig at gruppen av rike thaier, som har ansvaret her, ikke ønsker konkurranse og er hardt mot denne politikken. Jeg håper det blir implementert fordi det er et skritt i riktig retning.
En liten tilpasning til vestlig tenkning ville ikke skade. Den generelle befolkningen har virkelig godt av dette. Gjerne gruppen av arbeidere og bedrifter i (bolig) bygg og anlegg leverandører. Regjeringen har mange muligheter for å sette grenser for utskeielser (misbruk av) eller utenlandsk mafia, men det er fint for oss expats å kunne benytte oss av dette.
tomteleie 50 år
Jeg tror leieperioden er 30 år.
Kanskje landleasing er for selskaper som investerer i Thailand
50 år. Dette gjenspeiles ikke i artikkelen din
Vi skal utgjøre en forskjell for privatpersoner som kan leie for maksimalt 30 år. Hvert tilleggsalternativ er ikke juridisk gyldig selv om det står i kontrakten, etter min erfaring i ulike domstoler. En 50-årig leieavtale er kun tilgjengelig for store investorer som ønsker å investere mer enn 40 millioner, og da med tillatelse og tillatelse fra BOI. (Bank of Investment) Men thaiene vil aldri gi etter for en lengre periode, fordi alt er i hendene på en velstående elite i Thailand som har ansvaret.