Grønt lys for land- og eiendomsskatt i Thailand
Avgjørelsen er tatt. Tomte- og eiendomsskatten ble godkjent av statsråd tirsdag. Det gjeldende forslaget er litt modifisert: Skatt på ubebygd grunn starter nå på 2 prosent med en treårig økning på 0,5 prosentpoeng til maksimalt 5 prosent.
I et tidligere lovforslag var skatten 1 prosent de tre første årene, 2 prosent fra fire til seks år, og 3 prosent i mer enn syv år, inntil maksimalt 5 prosent.
Skatten gjelder også førsteboliger og jordbruksland med en takstverdi på 50 millioner baht eller mer. Andreboliger beskattes med 0,03 til 0,3 prosent.
Kilde: Bangkok Post
Lovforslaget skal nå godkjennes av parlamentet, noe som vil ta to til tre måneder. Statsminister Prayut ønsker å innføre skatten så snart som mulig. En talsmann forklarer at skatten har som mål å redusere inntektsforskjeller og øke skattegrunnlaget, øke skatteinntektene for lokale myndigheter og forbedre arealbruken.
Den nye avgiften erstatter den gamle lokale hus og land og lokal utvikling avgift. De nye grunn- og eiendomsskattene forfaller i april, med start i 2019.
Finansminister Wisudhi sier at skatten ikke er en byrde for enkelthuseiere eller jordbruksland for bønder ettersom skatteterskelen er ganske høy. Eiere av grunn med industri- og næringsformål spesielt vil måtte betale skatt.
Kilde: Bangkok Post
Det eneste spørsmålet som gjenstår er om to stykker land verdt 25 millioner baht beskattes på samme måte som et stykke land verdt 50 millioner baht.
Eller om eieren er taksert for sin totale besittelse av grunn
Hvis han bare skattlegges for tomter verdt mer enn 50 millioner Bt, spår jeg mange oppdelinger av store tomter i flere små tomter i fremtiden.
Kun administrativt på landkontoret, selvfølgelig.
hvem bestemmer verdien av tomt og hus? Her innføres igjen «håndpenger» ved avdelingen for jord i kommunene.