Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Berbod: Vakker historie Lieven og gjenkjennelig på mange måter. De siste årene har jeg drukket kaffe fra Boloven-platået i Sør
- Jos Verbrugge: Kjære KeesP, Ville det være mulig å oppgi detaljene til visumkontoret i Chiang Mai? Takk på forhånd
- Rudolf: Avstanden fra Khon Kaen til Udon Thani er 113 km. Du trenger ikke HSL eller fly for det. Du kan gjøre det med en
- chris: Det handler om å tenke langsiktig: - bensinprisene vil utvilsomt fortsette å stige de neste 20 til
- Atlas van Puffelen: Isan er som en vakker ung kvinne, Clouseau, Der går hun, sang en lignende innsikt. Fantastisk å gå ved siden av, m
- chris: Rik elite? Og om den togbilletten koster det samme eller mindre enn en flybillett (på grunn av alle de ekstra miljøavgiftene).
- Erik Kuypers: Immigrasjon og toll må inn et sted og komme seg ut igjen senere, så jeg forventer Nongkhai og Thanaleng ved stoppestedene. Det er
- Freddy: Da er det dessverre slutt på selgerne som gjør en togreise så gøy..
- Rob V.: Derfor ville jeg egentlig bare beholde Khon Kaen på ølmatten min, forutsatt at toget kjører minst 300 km for å få full stopp.
- RichardJ: Beklager, Erik. Du kan ikke avfeie en kritisk holdning til denne typen megaprosjekter med en oppsamlingsboks som "opprette...
- Rudolf: De fattigste kommer faktisk veldig sakte ut av dalen – i hvert fall i landsbyen der jeg bor. Og pengene kommer vanligvis fra
- Sander: Også i Thailand vil det etter hvert komme krefter i spill som vil si «ta toget i stedet for flyet». Så oo
- Rob V.: Vil Lieven, som kaffesnobb og med et nikk til etternavnet, la seg friste av en kopp kaffe med bønner som er brent først?
- Johnny B.G: Den enkleste måten er selvfølgelig å bare skyte, men da får du hele fellesskapet over deg og i tider med sosial m
- Vær kokken: Hei Henk, det er i Jomtien Beach. Du må bare be om Dvalee hotel. Derfra til høyre er det rundt hundre. Du burde
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Kjøpe en leilighet, om du skal betale overføringsskatt eller ikke?
Kjære lesere,
Jeg ønsker å kjøpe en leilighet som ennå ikke skal bygges, nemlig Olympus i sentrale Pattya. Prosjektutvikler er Globel Top Group. De vil også at jeg skal betale 2 % overføringsskatt.
Mitt spørsmål, er dette en god eiendomsutvikler? Kan jeg nekte å betale 2 % overføringsskatt?
Hilsen
Konstant
hei steady,
Thai lov er veldig tydelig på dette: hvis du kjøper en leilighet fra en utvikling (førstegangskjøper)
da betaler du halvparten av overgangssummen (for tiden 2%), altså 1%.
du må bare betale dette når du foretar overføringen, så har leiligheten din registrert i ditt navn (landkontor).
Jeg ville fått kontrakten sjekket nøye, det er nok flere skjulte/feilaktige
regler. (Jeg snakker av erfaring).
altså halvparten av gjeldende overgangssum. hvis de nekter, er det bedre å kansellere kjøpet helt.
Jeg kjøpte fra den samme, men til City Garden Tower.
Global Top Group er utviklere, de eier ikke engang landet ennå. Denne grunneieren blir partner i byggingen. Etter at prosjektet er ferdig, opprettes det en "jordebok" for hver leilighet i kommunen. Her kreves gebyrer. Nå står det trolig i kontrakten: Kjøper vet og samtykker i å dele likt 50/50 med selger av all skatt, Overføringsgebyr og utgifter (6,3%) fra enhet.
Så tydelig nedfelt i kontrakten og med hver «bakkeaksjon» får kommunen sin del.
Det er sannsynligvis et skattekontor eller grunnregister i Pataya som kan svare på dette.
2 % er normalt, noen ganger deles det (50/50) mellom prosjektutvikler og kjøper; hjelp til å kjøpe en leilighet, sjekk den ut http://www.baannethai.com
To prosent overgangssum er lovlig og normalt og ingenting galt med det
Global Top er en av de beste utviklerne i denne regionen
Så ingen bekymringer
Det er ikke vanlig å betale overførings- eller overføringsavgift på forhånd.
Noen ganger betales halvparten av selgeren.
Eller spør på landkontoret eller få det tilrådd av en advokat.
Sjekk kontrakten nøye igjen!
jeg har dårlige erfaringer med å kjøpe en sameie som ennå ikke er bygget. Det er bedre å kjøpe en ferdig med en skikkelig kontrakt eller en allerede brukt. Det er mange tilbud.
Vær forsiktig. Det kostet meg mye det aldri bygde ZEN-prosjektet i Jomtien.
(Jeg har forresten en 2/2 leilighet Paradise Park Resort Jomtien i 8. etasje til salgs. 0874845321
Jeg pleide å kjøpe en leilighet Avenue Recidence 100 prosent overføringsgebyret betalt. Jeg solgte den tilbake fordi den ikke ga mye og flere problemer med leietakere som ikke alltid var rene. Det er ikke deres uansett. Når videresalg betalt 50 prosent, er skikken hver halvdel ved videresalg. Men hvis du kjøper fra leilighetselgerne, gjør de ikke 50/50. Se også opp for noen eiendomsmeglere i Pattaya som jukser deg. Så jeg betalte 150 prosent.
Det er fullt av allerede bygde codos i Pattaya, dette er mye bedre enn en ubygd bygning.
Se ZEN-prosjektet, risikoen er for stor.
Aldri gjør.