Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Erik Kuypers: SiamTon, ingen er forpliktet til å nevne sparepengene sine i denne bloggen, og det er ikke Nick heller. Hvis mannen hadde massevis av merverdi
- Boonya: Skriv inn arbeidet hennes i Thailand på søknaden og utelat at hun kan tjene penger i Nederland, la hele den delen utelates.
- SiamTon: Hvis noen bare har AOW som total inntekt, kan en slik person ikke emigrere til Thailand eller bruke 8
- Rob V.: Du må registrere en innsigelse via IND (innen 1 måned). Dette burde være mulig på nett på IND-nettsiden, men jeg hører at det er fo
- Rob V.: Franky, hvis du er kausjonisten, spiller det egentlig ingen rolle at hun har lite penger, for hun har ingen reiseutgifter som hun betaler selv.
- Rob V.: Belgia er ikke Nederland, Belgia er kjent for å være vanskeligere med "tidlige forhold", "unge kvinner"
- Rob V.: "se virkelig" på applikasjonen? Det har de ikke tid til! I en rapport fra BuZa melder tjenestemenn at den er endelig
- Grunnleggeren: Alle sammen, takk for de stort sett positive og genuint involverte svarene og rådene. Det settes stor pris på.
- Grunnleggeren: Se, dette er passende råd. Takk for ditt forståelsesfulle svar.
- RonnyLatYa: «I Thailand eier vi 3 hus (i navn og eier av landet), samt en ny bil kjøpt i fjor
- bennitpeter: Min thailandske kone har en venn som gjorde alt for familien. Det ble ikke satt pris på og det ble så ille at hun bestemte seg
- Johnny B.G: Det er allerede mer enn nok eiendom, men det vil igjen være en tilfeldighet at de bestemmende menneskene alle har en historie med grunneierskap, bo
- Rudy: Venninnen din håper kanskje at hun har mer penger på bankkontoen sin (for å vise at hun har råd til reisen), men det er det ikke
- Erik Kuypers: Alex, da emigrerer du ikke fra Nederland. Du tar ferie på i underkant av åtte måneder i TH eller andre steder, og resten forblir den samme. ons
- Luit van der Linde: Du kan være registrert i kommunen i Nederland og beholde helseforsikringen din, så lenge du ikke blir i mer enn 8 måneder på rad
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Kjøpe en leilighet, om du skal betale overføringsskatt eller ikke?
Kjære lesere,
Jeg ønsker å kjøpe en leilighet som ennå ikke skal bygges, nemlig Olympus i sentrale Pattya. Prosjektutvikler er Globel Top Group. De vil også at jeg skal betale 2 % overføringsskatt.
Mitt spørsmål, er dette en god eiendomsutvikler? Kan jeg nekte å betale 2 % overføringsskatt?
Hilsen
Konstant
hei steady,
Thai lov er veldig tydelig på dette: hvis du kjøper en leilighet fra en utvikling (førstegangskjøper)
da betaler du halvparten av overgangssummen (for tiden 2%), altså 1%.
du må bare betale dette når du foretar overføringen, så har leiligheten din registrert i ditt navn (landkontor).
Jeg ville fått kontrakten sjekket nøye, det er nok flere skjulte/feilaktige
regler. (Jeg snakker av erfaring).
altså halvparten av gjeldende overgangssum. hvis de nekter, er det bedre å kansellere kjøpet helt.
Jeg kjøpte fra den samme, men til City Garden Tower.
Global Top Group er utviklere, de eier ikke engang landet ennå. Denne grunneieren blir partner i byggingen. Etter at prosjektet er ferdig, opprettes det en "jordebok" for hver leilighet i kommunen. Her kreves gebyrer. Nå står det trolig i kontrakten: Kjøper vet og samtykker i å dele likt 50/50 med selger av all skatt, Overføringsgebyr og utgifter (6,3%) fra enhet.
Så tydelig nedfelt i kontrakten og med hver «bakkeaksjon» får kommunen sin del.
Det er sannsynligvis et skattekontor eller grunnregister i Pataya som kan svare på dette.
2 % er normalt, noen ganger deles det (50/50) mellom prosjektutvikler og kjøper; hjelp til å kjøpe en leilighet, sjekk den ut http://www.baannethai.com
To prosent overgangssum er lovlig og normalt og ingenting galt med det
Global Top er en av de beste utviklerne i denne regionen
Så ingen bekymringer
Det er ikke vanlig å betale overførings- eller overføringsavgift på forhånd.
Noen ganger betales halvparten av selgeren.
Eller spør på landkontoret eller få det tilrådd av en advokat.
Sjekk kontrakten nøye igjen!
jeg har dårlige erfaringer med å kjøpe en sameie som ennå ikke er bygget. Det er bedre å kjøpe en ferdig med en skikkelig kontrakt eller en allerede brukt. Det er mange tilbud.
Vær forsiktig. Det kostet meg mye det aldri bygde ZEN-prosjektet i Jomtien.
(Jeg har forresten en 2/2 leilighet Paradise Park Resort Jomtien i 8. etasje til salgs. 0874845321
Jeg pleide å kjøpe en leilighet Avenue Recidence 100 prosent overføringsgebyret betalt. Jeg solgte den tilbake fordi den ikke ga mye og flere problemer med leietakere som ikke alltid var rene. Det er ikke deres uansett. Når videresalg betalt 50 prosent, er skikken hver halvdel ved videresalg. Men hvis du kjøper fra leilighetselgerne, gjør de ikke 50/50. Se også opp for noen eiendomsmeglere i Pattaya som jukser deg. Så jeg betalte 150 prosent.
Det er fullt av allerede bygde codos i Pattaya, dette er mye bedre enn en ubygd bygning.
Se ZEN-prosjektet, risikoen er for stor.
Aldri gjør.