Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Rudolf: Sitat: Hva er de nåværende estimerte kostnadene ved å bygge et hus per m². Det kommer bare an på hva slags krav du oppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-tallet inneholdt nederlandsk regelmessig dyrket mat også gift, og likevel er det 20 % eldre mennesker i Nederland, og det er også tilfelle i TH
- Johnny B.G: Tolken baserer seg på en rekke kilder, men det er selvfølgelig mye mer. I Isaan siden 50-60 år siden r
- rob: I gjennomsnitt bor jeg i Thailand 6 til 8 måneder i året og nyter maten der hver dag. Folk vil aldri, aldri, aldri fortelle meg det
- Erik Kuypers: Robert, vet du hvor stor Isaan er? Si NL tre ganger, så det er fornuftig hvis du gir litt veiledning som proffen
- RonnyLatYa: Ja, jeg sier at Kanchanaburi bare er et eksempel og at du kan endre det. Du kan også gjøre dette på selve nettsiden og deretter se
- william-korat: I den tørre perioden er linjen bunnen av Bangkok og lavere og øst for den til like over Khao Yai nasjonalpark vanligvis
- Erik Kuypers: Hvis du endrer kommandolinjen, for eksempel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en annen by eller region. Men du
- Cornelis: Vel, GeertP, jeg er absolutt ikke en «russelspirer-tilhenger» eller THE Red Brand-misbruker, men det betyr ikke at jeg ikke liker det thailandske kjøkkenet.
- Rudolf: Det kommer an på hva du leter etter i Thailand, men for å være ærlig har du ikke så mye valg etter min mening. De store byene faller fra hverandre
- RonnyLatYa: Ta også en titt på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også litt ned og de vil også gi deg litt forklaring
- Peter (redaktør): Jeg liker også thaimaten og ja, prisen er veldig attraktiv. Men det er bare et faktum at thailandske bønder er utrolige
- jekk: Det er best å gå i perioden november til februar. Noen med astma bør absolutt ikke komme hit fra mars til mai
- GeertP: Kjære Ronald, jeg er helt enig i historien din, jeg liker også thailandsk mat hver dag og selv etter 45 år med Thail
- Erik Kuypers: Wilma, dårlig luft finnes ikke i hele Thailand. Thailand er mer enn 12x Nederland! Dette er de store byene (trafikk) og noen
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Få bygget et hus i Isaan
Leserspørsmål: Få bygget et hus i Isaan
Kjære lesere,
Kjæresten min har spart nok penger (med litt hjelp fra meg) til å bygge et hus i Isaan. Hun har allerede landet, hun har 600.000 3 baht tilgjengelig for det. Det skal være et hus med 2 soverom og 100 bad. Jeg anslår grunnen til ca XNUMX kvadratmeter. Det hele trenger ikke være luksuriøst. Familien hennes skal bygge huset og ser ut til å ha erfaring. Spørsmålene mine er:
- er det mulig for dette budsjettet?
- vi har begge ingen kunnskap om bygging, hvordan kan vi følge med på at alt går bra?
Hilsen
Marco
Kjære Marco, med de 100 kvadratmeterne med land vil du ikke kunne bygge et hus med tre soverom og 2 bad. Selv med de 600.000 XNUMX badene du nevnte, vil du ikke kunne bygge et hus som oppfyller dine krav, selv i Isaan. Kommer selvfølgelig an på hvor i Isaan fordi den er stor. Men her i Kalasin vil det ikke fungere. Du må gjøre kontrollen selv, for hvis du overlater alt til en fremmed kan det gå galt. Jeg ønsker deg mye suksess. Bor du i området vil jeg gjerne hjelpe deg og snakke gjennom ting.
Fr.gr. William
Et første skritt for å bygge et hus er en plan. Det er mange nettsteder hvor du kan få det gratis, for eksempel: https://jhmrad.com/20-pictures-two-bedroom-floor-plans/
Etterpå kommer funnet av en byggherre, beste utseende i området for nylig bygde hus eller hus under bygging. videre – videre – videre venter fortsatt mange hindringer på deg, men forhåpentligvis vil resultatet gi deg et hyggelig og gledelig liv.
Kjære bona, Hva mener du med å finne en klient, som er kjæresten hans eller han selv som klient.
Du vil bety et godt byggefirma/entreprenør, hvor du allerede kan se husene bygget av dem på en kvalitativ måte.
Sistnevnte er helt annerledes enn en klient, som i dette tilfellet alltid forblir klienten.
Veldig kort beskrevet.
Hvor er landet, byen eller landet? Er det bykloakk eller land septiktank?
Med andre ord, er tomten byggeklar, eller er det fortsatt for eksempel gummitrær?
Er det vanntilkobling? Hvor kommer strømmen fra?
Skal man isolere taket med en gang, synes jeg ikke det er en skikkelig luksus men en nødvendighet. Hvor kjøper du det?
Hva slags hus, med eller uten gulv?
Hvilket materiale, stein eller tre? Er det direkte naboer, skal huset bygges mellom 2 andre? Har du allerede laget et oppsett på papir selv slik du vil ha det?
Hvilke materialer vil du bruke? Hvem skal kjøpe og hvor?
Du må aktivere deg selv litt mer i det hele? Dette er alle ting du bør ha på hjertet. Vel og annerledes enn å overlate i familiens hender, kan slå rimelig ut da kanskje..
Det vil virkelig ikke fungere med mindre det er veldig grunnleggende og bygget helt av deg selv.
Prisene på råvarer har steget enormt de siste årene
Vi har nettopp bygget et hus 2 soverom og 1 bad nær Udon og totalprisen er 700.000 XNUMX baht
alt i fliser og under min kones omsorg; ikke en entreprenør, men lokale byggherrer/familie
Omfatter også bygging av vannbrønn mv., pumper mv.
Lykke til!
Du skriver at bakken er ca 100 kvadratmeter, så jeg antar at du mener husets første etasje.
Hvis du bare har 100 kvadratmeter tomt, så virker det å bygge et hus med 3 soverom og 2 bad praktisk talt umulig for meg.
Avhengig av jordkvaliteten, slik at du kan støpe en betongplate uten ytterligere tiltak, som også kan tjene som fundament, kan et enkelt hus være mulig.
Jeg ville imidlertid ikke spart på kvaliteten på byggematerialet, for det kan du angre på senere.
I tillegg til min kommentar ovenfor, mener jeg med kvaliteten på jorda også hvor den ligger.
Var det tidligere en rismark, hva med grunnvannstanden (spesielt i regntiden)
Ligger tomten slik at det ikke er strøm, vann eller offentlig avløp ennå?
Alle faktorer som går inn i papirene, og til slutt må betales av de knappe 600.000 XNUMX baht byggepengene.
I disse tilfellene må du sørge for en septiktank for avløpssystemet ditt, vannpumpe som tjener til vannforsyning, og strømforsyningen som kan være forbundet med ekstra kostnader spiller også en viktig rolle i det tilgjengelige byggebudsjettet.
Dessuten skriver du at du selv ikke har kunnskap om å bygge i det hele tatt, slik at du også er avhengig av tredjeparter som vil se penger for enhver respekt.
De 600.000 XNUMX bahtene vil være veldig på den magre siden for et hus etter din smak, og det faktum at du ikke har kunnskap om å bygge selv.
Hvis kjæresten din kanskje har familie eller venner som kan mer om bygging og kan hjelpe dem med diverse andre aktiviteter om nødvendig, kan et veldig enkelt hus være mulig.
vel,
Jeg tror det allerede er klart at du kommer til å gå tom for penger.
Da går du allerede til Statens Husbank med kjæresten din og kjæresten din søker om lån på inntil (mindre er også tillatt) 2 millioner Bath, det får hun helt sikkert.
Som andre sier, er det bedre å se seg om etter entreprenører som bygger et tilsvarende hus og be om pris og få det bygget.
Suksess.
For et thailandsk hjem burde det ikke være et problem for det budsjettet. Mange svar antar et vestlig perspektiv, men var det i spørsmålet?
Hvorfor Johnny BG,
Har du erfaring med å bygge hus med 3 soverom, 2 bad, kjøkken og stue. Og det for € 17000, =?
Selv i Isarn er dette umulig. Kloakk, vann, strøm, kommunale avgifter.
Og disse menneskene har overhodet ingen erfaring i byggeprosjekter, og ønsker å realisere dette med familie og bekjente.
Kjøp heller lodd, da taper du også pengene dine, men med mindre stress.
Kjære pære,
Å se bjørn på veien er det store problemet. Noen få bærende vegger og mellom veggene for de nødvendige plassene kan sikkert gjøres for 600.000 XNUMX baht.
Kjære Johnny BG, jeg er helt enig med deg i at du kan bygge et enkelt thailandsk hus hvor beboeren ikke vil ha mye luksus, ganske billigere enn de fleste tilsier her.
Jeg tror at veldig mange tar med i sine ønsker det de var vant til fra Europa, og nå mener de burde ha her også.
Du kan se et bad med dyre fliser og badekar + separat vask og dusj, men også som et enkelt (hong navn) med dusj og enkel vask.
Og så med den videre etterbehandlingen av huset er det også mange muligheter for å spare på luksusen, noe mange thaier ikke finner nødvendig.
Jeg tror at hvis man skulle lese Marcos spørsmål ovenfor nøye igjen, ville han også anta akkurat et slikt hus.
Dessuten, som beskrevet, vil familien hennes bygge huset, så jeg antar at de vil ha den beste opplevelsen, i motsetning til Marcos.
Selvfølgelig kan noen, etter hans ønsker og ønsker, utvide denne prisen betraktelig, men dette er slett ikke spørsmålet her.
Hei Mark
Uansett hva alle sier, så finnes det hus som du vil (uten tomt osv.) til salgs fra 250.000 XNUMX baht
Din kone og hennes familie vil vite hva de snakker om og om det fungerer for den prisen.
Stol på dem, og jeg vet av egen erfaring at du ikke trenger å kaste millioner på dem.
s6
nå år siden huset bygget 2 soverom og bad
kjøkken i europeisk i konstruksjon ovn. gulvfliser
Kjøpte materiell selv, svoger, strøm og rørleggerarbeid utført
rundt 800000 4 bad for XNUMX år siden
lokal entreprenør så ja gjør regnestykket.
Yandre, men hva er m2 til huset ditt i Tha Bo? Hvis jeg ikke husker feil, er det ca 10×10 bygget og tomten din er derfor minst 12×12 m2. Så hvis spørsmålsstilleren bare har 100 m2 tomt, ville ikke huset ditt passet på det, og det ville være lite igjen å bygge.
Kjære Mark
Selvfølgelig kan du bygge et hus for de pengene på et stykke land på 10x10
Men hva vil du og har du råd til
Kun første etasje Hvor store ønsker du soverom ol
Enkelt osv. er det mulig, men forvent ikke et europeisk hus
Vil du også ha litt plass rundt hjemmet ditt?
F.eks parkeringsplass og terrasse
Du bor ute i Thailand Romterrassen, utekjøkkenet er det viktigste etter min mening
Dette reflekterer regn osv
Tenk også, hva du egentlig synes er viktig.Du sitter sjelden inne uansett
Eller du skal ikke like været her, og være en falang som gjør tingene sine innendørs hele dagen i klimaanlegg
Ja, bare ikke for dette budsjettet
Gr Peter
Vi begynte å bygge hus i januar. Vi anslår rundt 12.000 -> 16.000 THB per kvadratmeter. Vi spurte noen få byggere og alt kom til omtrent samme pris. Antagelig samme metode for å beregne beløpet ut fra kvadratmeteren.
Kontrakten inneholder også spesifikasjoner for finish. Gulvprisen har en standardpris. Ønsker du en annen etasje tilkommer det en tilleggsavgift.
Vi bygger i Surin og kunden er fra Buri Ram.
Egentlig var intensjonen å følge opp alt dette og overvåke byggingen i mai og september i år. Det er absolutt et must.
Vi har nå lagt merke til at det er en stolpe for mye midt i stua. Den feilen vil bli rettet denne uken.
RÅD: Vent med å bygge til du kan reise tilbake til Thailand.
Ekstra belastet allerede:
– Boring av en brønn
– Montering av strømstolper
vi har også reelle planer om å bygge et hus. 15 km utenfor chiang mai ( Mae Rim ). En realistisk pris er 10.00 bht per kvadratmeter. Vi har et land på 90 sqw og jeg tror Marco tar feil i Sqw og kvadratmeter, på 100 kvadratmeter er det vanskelig å sette et hus med 3 soverom og 2 bad.Vi har en entreprenør som har gitt et pristilbud på 10.000 bht per kvadratmeter, huset vårt har 3 soverom og 2 bad og er nesten 120 kvadratmeter stort. Prisen inkluderer faktisk huset med ferdige bad og huset ferdig malt og gulvbelagt. Klimaanlegg er ikke inkludert. Det er et kjøkken i thailandsk stil inkludert, som vi vil tilby ute og bruke som et utekjøkken. Innvendig vil det være et europeisk kjøkken (mot betaling, selvfølgelig). Så jeg tror hvis familien bidrar til at et budsjett på 600.000 XNUMX bht er gjennomførbart, spesielt i Isan.
Herman, kan du gi meg litt informasjon om entreprenøren, vi også i Surin og vil gjerne ta en entreprenør i hånden, har allerede hatt 1 men har dessverre dårlig erfaring med det.
Skal jeg bare spørre kona mi, tar hun diskusjonene fordi entreprenøren ikke snakker engelsk. Men Surin er et stykke unna Chiang mai-regionen, jeg tviler på om han jobber i den regionen, men jeg vil la min kone spørre om avstanden er et problem.Jeg vil fortelle deg noe annet.
Dette er hans facebookside: https://www.facebook.com/profile.php?id=100033786391021
Han har allerede bygget et hus for flere europeere.
Men han er alltid tilstede når vi avtaler.
Han kaller TOAD (engelsk for frosk - padde)
Tilsynelatende kan han få alt gjort raskt. Han bor i provinsen Buri Ram (Krasang), men nær grensen til Surin.
Hei Herman,
Vel flott, gå på google i alle fall og kontakt oss, nei jeg har og ja jeg kan få det riktig.
Takk for rask informasjon og lykke til med ditt nye hjem.
Det er fullt mulig å få bygget et hus med ønsket størrelse (100 m2) og innenfor tilgjengelig budsjett.
Selv bor jeg også i et hus på samme størrelse og har også tre soverom og to bad.
2 soverom på 12 m2 hver og et soverom på 24 m2. To bad på 6 m2 hver og et kjøkken på 12 m2. Gjenstår en stue på 28 m2.
Tydeligvis ikke romslig og luksuriøst, men nok for meg, min kone og mine to barn som også har forlatt huset nå, så mer plass.
Velger du åpent kjøkken, får du noen ekstra m2 til stuen.
For eksempel budsjettet: du kan beregne ganske nøyaktig hva du trenger: stolpene, betonggulv, antall vinduer, dører, antall murstein per vegg, takkonstruksjonen og takbelegget.
Strøm, vannrør, avløp, sanitæranlegg, spillvannsgrop m.m.
Velger du billigere materialer (fliser, vinduer, taktekking osv.) sparer du allerede mye.
Du vet da hvor mye som gjenstår til arbeidet og det kan du basere forhandlingene på.
For 600.000 XNUMX Bht. du kan sikkert bygge et veldig fint hus som du kan være veldig glad i.
Huset mitt i Isaan kostet 800.000 100 på papiret samme antall rom. 2m1 på papir, uten mur og gjerde. Det ble til slutt XNUMX million. Men med ekstra krav og bedre materialer. Helt fornøyd og perfekt entreprenør.
Det er et velkjent nederlandsk ordtak: billig er dyrt! For ikke å snakke om umuligheten
For å bygge et slikt hus på 100 kvadratmeter må man, som det har vært sagt flere ganger tidligere, ta hensyn til plass til en brønn, brønnen som toalettet tømmes ut i, steder man kan parkere bil/sykkel/motorsykkel , lagerplass for ris osv. For 16 år siden fikk vi bygget et hus på grensen til Buriram og Surin (nær Plabpachai) på ca 120 kvadratmeter, med 2 bad, 3 soverom og åpent kjøkken/stue. Tomten (1 rai, altså 1600 kvadratmeter) var allerede eid, og vi betalte 1,5 millioner baht for huset. Det var relativt dyrt for den tiden og miljøet, men vi brukte hovedsakelig førsteklasses materialer, inkludert et europeisk kjøkken (som knapt ble brukt, det ble snart lagt til et "utekjøkken" som ble/brukes daglig, men det er foruten poenget. ..) og det er også installert isolasjon under det røde tegltaket (ekte takstein, som i Nederland). Den dag i dag angrer vi absolutt ikke på alle de førsteklasses materialene, huset har vært mer eller mindre vedlikeholdsfritt i ca 16 år!! Ikke en gang maling har vært nødvendig ennå!
Kjære Mark,
I første omgang er det risikabelt å lage forretningsavtaler med familie, gjør det på kontrakt selv om det er familie, dette for å unngå senere problemer for å unngå krangel!
Da er budsjettet ditt ganske lite, og en konstruksjon går vanligvis ut med 10 %, etter min erfaring.
Råd: Lag en plan med dimensjoner inkludert.
Gå til et stort byggevarefirma og diskuter planen din der, få laget en beregning, som større firmaer gjør gratis. Disse gir deg råd i ditt valg av materiale, det er opp til deg hvilket materiale du velger.
Spør så byggmesteren din, som er i slekt, hva du tar betalt for konstruksjonen av tegningen min, vis eller nevne beregningen av butikken, selvfølgelig. Da har du litt informasjon uten å ha brukt 1 baht. Gjør ditt valg og den kontrakten! Men vær oppmerksom på ekstrautstyret du gjerne vil ha under byggingen, du må også vite prisen på forhånd FØR du bestiller den ideen!
Hils og vær tilstede under byggingen!
Peter
Beklager…. skrivefeil Ikke vis byggefirmaets beregning selvfølgelig...!I
Uansett hva du gjør, start med å heve bakken, så lenge du får inn et respektabelt antall campingvogner med bakken. Og så ha minst én regntid (2 er bedre... 3 er ideelt).