Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Rob V.: Jeg vil nesten tro at nesten alle vestlige forfattere som skriver en roman med Thailand som setting alle har samme handling
- Rudolf: Sitat: Hva er de nåværende estimerte kostnadene ved å bygge et hus per m². Det kommer bare an på hva slags krav du oppfyller
- Johnny B.G: På 50-80/90-tallet inneholdt nederlandsk regelmessig dyrket mat også gift, og likevel er det 20 % eldre mennesker i Nederland, og det er også tilfelle i TH
- Johnny B.G: Tolken baserer seg på en rekke kilder, men det er selvfølgelig mye mer. I Isaan siden 50-60 år siden r
- rob: I gjennomsnitt bor jeg i Thailand 6 til 8 måneder i året og nyter maten der hver dag. Folk vil aldri, aldri, aldri fortelle meg det
- Erik Kuypers: Robert, vet du hvor stor Isaan er? Si NL tre ganger, så det er fornuftig hvis du gir litt veiledning som proffen
- RonnyLatYa: Ja, jeg sier at Kanchanaburi bare er et eksempel og at du kan endre det. Du kan også gjøre dette på selve nettsiden og deretter se
- william-korat: I den tørre perioden er linjen bunnen av Bangkok og lavere og øst for den til like over Khao Yai nasjonalpark vanligvis
- Erik Kuypers: Hvis du endrer kommandolinjen, for eksempel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en annen by eller region. Men du
- Cornelis: Vel, GeertP, jeg er absolutt ikke en «russelspirer-tilhenger» eller THE Red Brand-misbruker, men det betyr ikke at jeg ikke liker det thailandske kjøkkenet.
- Rudolf: Det kommer an på hva du leter etter i Thailand, men for å være ærlig har du ikke så mye valg etter min mening. De store byene faller fra hverandre
- RonnyLatYa: Ta også en titt på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også litt ned og de vil også gi deg litt forklaring
- Peter (redaktør): Jeg liker også thaimaten og ja, prisen er veldig attraktiv. Men det er bare et faktum at thailandske bønder er utrolige
- jekk: Det er best å gå i perioden november til februar. Noen med astma bør absolutt ikke komme hit fra mars til mai
- GeertP: Kjære Ronald, jeg er helt enig i historien din, jeg liker også thailandsk mat hver dag og selv etter 45 år med Thail
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Betal et depositum ved kjøp av gjestehus på Koh Tao
Betal et depositum ved kjøp av gjestehus på Koh Tao
Kjære lesere,
Jeg prøver å kjøpe et gjestehus på Koh Tao. Ønsker å gi et depositum til de tsjekkiske eierne (altså ikke thai). De har gjestehuset sitt i et selskap.
Vennligst informer hvordan du gjør dette slik at det er rettferdig for kjøper og selger.
Hilsen og takk for svar
Frank
Er det ikke lurt å konsultere en engelsktalende advokat?
Ansett en god thailandsk advokat. Og få alt sjekket og informert. Kostnader kommer før nytte, spesielt i Thailand!
Hva skal du kjøpe: selskapet, eiendommen, en leierett på den eiendommen? Handelsnavnet?
Er det 'kropper i skapet', økonomisk sett? Skattemessig? Stedsmessig?
Er alle tillatelser i navnet til selskapet eller i navnet til personer? Kan du overta det?
Er ikke retten til tilgang til det gjestehuset begrenset?
Finnes det skikkelig skjøte på jorda? Vennligst få det undersøkt!
Hvem andre er i det selskapet enn tsjekkerne?
Er ikke det å drive gjestehus forbeholdt thailandske statsborgere? Eller er du thai, Frank?
Jeg kan gjøre spørsmålslisten enda lengre.
Ikke for å skremme deg, men så mange mennesker har kommet hjem fra en frekk oppvåkning at det trengs skikkelig og fremfor alt ekspertforskning før du bruker en euro. Lykke til!
Kjære Frank,
Lær mer fra SME THAILAND.
De vet best hva du bør og ikke bør gjøre i denne situasjonen.
Å gi et innskudd betyr vanligvis at du allerede har tapt det beløpet.
Ikke vær for ivrig!
SME THAILAND kan også henvise/formidle deg til godtroende rettshjelpsbyråer, som også spesialiserer seg på oppkjøp, eventuelt i en juridisk enhet.
Utlendinger, inkludert tsjekkere, kan aldri være fulle eiere av et gjestehus, derfor i selskap. Så det er 51 % thailandske aksjonærer uansett. Hvem er de, hvor er de, er de enige i det foreslåtte salget av deres 49% partnere. Er du klar over at du kun kjøper en minoritetsandel? Vet du hvordan å "overta" et thailandsk selskap fungerer under thailandsk lov? Kan du drive gjestehus? Har du arbeidstillatelse? En bedrift må ansette og beholde x antall ansatte: er alt dette riktig tilrettelagt? Hvor langt er du på vei med forhandlingene? Hvorfor betale et depositum? Hvis hoggormene stikker ut av gresset, vil du miste innskuddet ditt? Ikke gjør denne typen ting alene og ansett en kunnskapsrik thailandsk advokat.
Jeg forstår ikke hvorfor kjøperen må gi depositum. Du kjøper aksjene i selskapet etter avtale, hvorved siste balanse selvfølgelig skal foreligge. Få dette lest og vurdert av en finansekspert, sannsynligvis din nye regnskapsfører og hans/hennes revisor. Få denne informasjonen innhentet fra skattemyndighetene og sørg for at alle driftstillatelser kan overføres ved behov. Sørg også for at alle nødvendige tillatelser er tilstede. Disse står normalt i selskapets navn. Hvis det er i operatørens navn, sørg for at disse overføres. Jeg synes det viktigste er at selger gir garanti for eventuelle skjulte mangler eller forsinket betaling. La oss si 25 %. Og betales først etter 1 års drift fordi da er alle mangler kjent. Følg videre Eriks råd ovenfor.
Hei Frank,
det må være Michals gjestehus... Hvis du har spørsmål kan du alltids sende meg en e-post, jeg har bodd her på Koh Tao i snart 2 år nå.