Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Johnny B.G: Hei venn, har du plutselig glemt menneskerettighetsbruddene i Kina med deres gode leksjoner? Dessverre bekrefter du bildet noe
- T: Bortsett fra antall flyvninger og fly er det nesten umulig å legge sammen, men fossiler innen luftfart som KLM og Lufthansa
- skjerf: Jeg har bodd her i Isaan i 12 år, jeg har ikke lenger Isaan-mat for meg, det er ikke veldig velsmakende, og noen ganger lurer jeg på om denne maten er slik her.
- Rob V.: Plutselig en inspirasjon: flott å skrive en roman med alle slags stereotype karakterer, og klisjehendelsene ville vært for f.eks.
- Pjotter: Prisen er omtrent riktig for meg (20 km sør for Korat). Jeg hadde en god entreprenør og avtalt pris var 1,45
- Rob V.: Jeg er helt enig i å oppmuntre kooperativer, Johnny, for det får mitt sosialistiske hjerte til å banke raskere. ;) Men
- Johnny B.G: “– det er allerede en vekst i kontraktsdyrking (på initiativ fra handelsmenn med Kina; durian, longon, mangostan, ris) og
- Rob V.: Jeg er halvveis i boken nå. Så langt er hovedpersonene vandreklisjeer: hvit nese forelsker seg umiddelbart, dame gel
- Johnny B.G: Å være den siste ligger problemet, men også løsningen. Bare gjør ditt årlige ritual og kom til den konklusjonen at
- chris: Noen få notater: – Landbruk i Thailand er mye mer enn ris. Uttrykt i dollar, eksport av frukt og også av
- Ronny: I regionen der mine svigerforeldre bor, Natan i Ubon Ratchathani, er prisen per m² 11.000 XNUMX Bath fullt ferdig. innbetaling
- Arno: Faktum er at bonden, med sitt slit, får nesten ingenting for risen sin og kan knapt dekke kostnadene, enn si nok
- Theo: Med den enkle teknologien i rismarkene har det NÅ blitt veldig dyrt å dyrke ris. Sett 10 rai. Vi hadde sist
- William Korat: Bare en rask titt Herman, du har delvis rett, totalt i dag på sjette plassering lokalt på en, et slurvete resultat
- Rob V.: Nesten helt enig Gringo, det kan ikke være så vanskelig å bare oppføre seg normalt mot de som er annerledes. En prat
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Hvem kjenner en pålitelig husbygningsentreprenør i nærheten av Sawang Daen Din?
Leserspørsmål: Hvem kjenner en pålitelig husbygningsentreprenør i nærheten av Sawang Daen Din?
Kjære lesere,
Min kone har en tomt på 3 rai nær Sawang Daen Din (Isaan). Vi tenker å bygge et hus der.
I et tilbakeblikk av Jacques Koppert på www.thailandblog.nl leste jeg en serie opplevelser som ikke fikk meg til å føle meg bra. Har noen av dere erfaring med en pålitelig entreprenør for komplett bygging av det huset i nærheten av Sawang Daen Din?
Jeg skal til Thailand i begynnelsen av desember og vil gjerne ta de første kontaktene der. På forhånd takk alle sammen!
Hilsener,
Jan og Supana
Jeg vet ikke hvor landsbyen din er, men jeg fikk bygget et hus i nærheten av Si Chumpu av en veldig pålitelig entreprenør. Hvis du bor i området, gi meg beskjed.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) er en veldig god og pålitelig entreprenør. Jeg vet bare ikke om det fungerer der. Annonse.
Takk Koen! Det sjekker jeg også. Takk for solidariteten!
jan
Hei Ad, Det er sannsynligvis en feil i e-postadressen din. Jeg kan ikke se en entreprenør på den adressen. Kan du sjekke dette? Takk på forhånd. Jan
Nettstedet til denne entreprenøren er http://www.eps.co.th/en/ . Lykke til. hilsen annonse.
Kjære Jan og Supana,
jeg er i kontakt med http://www.royalhouse.co.thl dette er en veldig stor byggherre for private hus, bare sjekk nettsiden deres. Disse har mange ferdige "vakre" hjem og du kan velge en for alle.
Kun byggekostnader (ingen tomt): boliger fra 1.5 millioner til 20 millioner. (ekte palasser)
Husene leveres ferdig, malt, vinduskarmer, gulv og strøm, uten landskapsarbeid eller møblering. Du kan velge kjøkken, men IKEA i Bangna (Bangkok) selger også "vestlige" kjøkken til svært lave priser (etter thailandske standarder, Miele, Siemens osv.). Du må montere den selv eller få den installert.
Hvis du vil vite mer: [e-postbeskyttet].
Kan kanskje ordne seg.
hilsen Nico
Takk Nico, jeg skal sjekke det ut! Bygget du selv med kongehuset? Takk for kommentaren. Jeg vil holde deg informert og vil definitivt kontakte deg via e-posten din! Hilsen, Jan
Takk GerrieQ8. Si Chumpu ligger ca 140 km fra vår fremtidige byggeplass. Kan entreprenøren bygge bro over dette? Gir han klarhet i kontrakter, spesifikasjoner, planer, byggevarighet osv...osv..? Det ville hjulpet meg mye om jeg muligens kunne ha litt klarhet i desember. Vi er på stedet i seks dager. Kan jeg takke deg på forhånd for svaret ditt? Hilsen, Jan
Kjære Jan VC. Det tror jeg han kan. Bygger også noen ganger i Khon Kaen. Herved hans telefonnummer 0817693948 Han heter Bonmee og snakker ikke mye engelsk. Jeg har ikke signert en kontrakt med ham. Bare en tegning jeg har laget selv. Han gjorde en pris og etter avtalen min begynte han. Klar innen 200 dager. Jeg vil holde meg unna det. Ring gjerne navnet mitt. Kan bare si at for det avtalte beløpet fikk jeg mer enn forventet, som klimaanlegg, vannfiltre og pumper, fliser, varmtvannsforsyning og eget murkjøkken.
Aldri hatt noen problemer og 2 års garanti.
suc6
Kjære Gerrie, Vi har nettopp hatt kontakt med Mr. Bonmee. Programmet hans er for tiden fullt. Vi skal prøve å besøke ham i desember for å se arbeidet hans. Virket (hørtes) veldig pålitelig ut ifølge min kone. Hold deg informert!
Med vennlig hilsen,
jan
Kjære Jan, hvis du går for å se ham, er du 20 km fra huset mitt, som er det Bonmee bygde. Kan du være så snill å komme innom. Han kjenner oss godt.
Hei Gerrie, takk for invitasjonen. Min e-post-adresse er [e-postbeskyttet]. Vi er selvsikre. Takk også til Thailandblog.nl. Denne kontakten er kun takket være dem. Hilsen og se deg i desember.
Supana og Jan
Jeg begynte å jobbe med en entreprenør for 9 dager siden. Jeg fikk tegnet først. Og så forhandlet en pris med ham. Ifølge ham skal huset mitt stå klart i mai 2014. Jeg oppdaterer nettsiden min hver dag med nye bilder. Vi er nå 9 dager videre og så langt er jeg veldig fornøyd. Vi jobber 10 timer om dagen 7 dager i uken. Du kan se fremdriften på http://www.janpen.eu . Entreprenøren jobber i hele Thailand. hvorfor sier TB at nettadressen min er feil?
Hei Cumpuding, jeg så på nettstedet ditt. Gratulerer! Det gir oss litt mot til å begi oss ut på dette eventyret selv. Spør kanskje entreprenøren om han kjenner Sawang Daen Din-regionen og om han vil jobbe der også. Min kone kan sikkert ta seg av kommunikasjonen. I mellomtiden overvåker vi arbeidet.... Lykke til.
Hilsener,
Jan og Supana
Ja, han kjenner området der.
Snart, når jeg får data fra ham, vil jeg legge prosjektene hans på hjemmesiden min.
Du har fortsatt tid, du kan komme og besøke meg i desember om du vil.
Jeg håper bygget går som avtalt, man vet jo aldri sikkert.
Jeg vil også legge inn e-postadressen min på siden min
når det gjelder databehandling
Hei Compuding, I hvilken region jobber du med hjemmet ditt? Vi har noen dager og transport til å samle inn så mye informasjon som mulig. Min e-post-adresse er [e-postbeskyttet] På forhånd takk og forhåpentligvis sees vi! Vennlig hilsen,
jan
Jan, jeg kjenner flere gode entreprenører i nærheten av Khon Kaen. Dette er omtrent 180 km fra stedet ditt. Avstand er – normalt – ikke et problem. Jeg kan vise deg flere hus inne og ute her som referanse. Nummer med nederlandske innbyggere. Jeg kan sende deg bilder om nødvendig. Hvis du er interessert, kan du sende meg en e-post på [e-postbeskyttet]
Moderator: Vennligst svar på leserens spørsmål.
Førsteinntrykket av en entreprenør og hans arbeid på andre kan være godt.
Det senere inntrykket, under selve arbeidet, kan være mindre positivt.
Derfor noen kommentarer, som du kan bruke 1 eller flere av.
1: du kan avtale en fast kontraktsum på forhånd. Det kan være gunstig for deg. Det kan imidlertid også være at dette haster, fordi han fort kan begynne i en annen jobb (tid=penger). Mens den thailandske kvaliteten jevnlig er mindre enn det vi vanligvis er vant til. Et alternativ er på timebasis, med mulig forlengelse av arbeidet (timefaktura). Du kan også tilby en premie for arbeid av god kvalitet, som leveres innenfor den angitte perioden.
2: be om åpent spesifisert tilbud: antall arbeidere, antall timer, timepriser for sjef og assistenter, materialer (spesifiser merke og modell hvis mulig). Dette gir deg innsikt i ledetiden og kvaliteten på materialene du ønsker. Og du kan vurdere om totalprisen er realistisk.
3: be alltid om et tilbud fra flere leverandører basert på samme spesifikasjon (sammenligning av epler med epler); gi leverandørene rom for å komme med gode alternativer i tillegg til deres tilbud basert på spesifikasjonen, kan det være en god idé som du kan bruke til din fordel.
4: avtale om at han skal utføre arbeidet selv, at han skal være tilstede med eget fast team. Noen ganger ansetter entreprenøren et annet (mindre bra, billigere for ham) team utenfra.
5: ta med en uforutsett post til deg selv på ca 5-10 % av totalsummen.
Jo bedre du spesifiserer på forhånd i tilbudsforespørselen og kontraktsfasen, jo færre overraskelser på slutten.
6: hold deg økonomisk ved roret selv:
a: arbeidere mottar ukelønn, så betal lønn riktig på slutten av uken;
b: ofte har entreprenøren selv lite arbeidskapital; han trenger penger til materialer;
gi kun penger for materiale som må kjøpes i løpet av neste dag eller uke
og få påvist at materialet da også er tilstede på stedet.
c: dere kan avtale noen piketposter i planleggingen og tilhørende beløp som skal betales på forhånd.
d: la alltid et beløp stå åpent på slutten (levering), slik at du fortsatt har et bein å stå på ved eventuelle mindre muntre kvalitetsproblemer. Den siste terminen gir deg likevel trumf slik at alt sannsynligvis/forhåpentligvis blir levert tilfredsstillende.
7: Hvis mulig, hold deg i nærheten under byggingen! Hvis det ikke er mulig, la noen regelmessig (helst daglig) utføre fremdriftssjekken for deg og holde nær kontakt med deg. Noen som er klar over dine kvalitetskrav og som også kan formidle dette til byggeteamet.
Forhåpentligvis blir det et fint hus snart.
Lykke til og lykkelig liv.
Kjære Toon,
Rådene dine har kommet. Vi tenkte i din retning. Bare ethvert initiativ er så følsomt for tilfeldigheter! Hvis vi er så heldige å ha å gjøre med et ærlig selskap, vil vi ordne det. Vi prøver å beregne lønn etter arbeid og håper at Supana (min kone) kan gjøre det klart for dem. I mellomtiden har vi en god kontakt gjennom Gerrie som vi får vite mer om i desember. Takk for at du tenkte på det! Vennlig hilsen,
jan
Hei Toon,
Punkt 7 er veldig viktig.
Vi bodde fortsatt i Nederland, men hadde ansatt en nederlender fra parken vår, og han dro for å sjekke det ut hver dag.
Heldigvis, for ellers hadde vi hatt en høydeforskjell på 20 cm. og vi ville absolutt at hele huset skulle være flatt.
Og faktisk hånden på vesken.
Og om de utnevnelsene.
Bare de mest uviktige tingene på papiret også.
Lykke til med byggingen Jan.
LOUISE
Hei Louise,
Takk for gode råd! Ved ankomst leier vi først hus i en periode for å være kortest mulig i området under byggearbeidene. Vi håper også at begge parter, gründeren og vi, vil nyte godt av det. I mellomtiden, med vennlig hilsen,
Supana og Jan
Kjære Toon,
Har du noen gang vært opptatt med å bygge et hus selv, i så fall hvilken metode brukte du?
Du lister opp ganske mye der og da vil du også ha det for lite penger
Suksessshow
når det gjelder databehandling
Jeg er ganske erfaren.
Etter grundige markedsundersøkelser, diskusjoner og å se tidligere arbeid utført av den valgte entreprenøren, trodde jeg at jeg hadde funnet en god entreprenør.
Ble skuffet, for han var vanligvis på et annet prosjekt selv og sendte meg et annenrangs team på taket. Noen mennesker har blitt erstattet over tid. Heldigvis var jeg på stedet hver dag for å tilpasse prosjektet til forhåndsavtalt kvalitet. Jeg trengte øyne forfra og bakfra. Til slutt ble det bra. Men kanskje neste gang bare kjøpe noe klart og klart.
Jeg gikk ikke for den laveste prisen. For det beste forholdet mellom kvalitet og pris.
Slik overholdes europeiske kvalitetsstandarder så mye som mulig.
Du er på utkikk etter en god byggmester Jeg vet 1 som du garantert vil like Han har bygget mange hus i vårt område og han er fortsatt opptatt En flott mann som også yter mye service.
har nettopp spurt ham og han vil snakke med deg. Telefonnummeret hans er 66-8-18408266.
Han heter Chartri.
Du kan også nå ham på e-post på [e-postbeskyttet]
Lykke til, Mia van 't Hof.