Vi kjøpte et hus som nå er seks år gammelt. For rundt et år siden begynte noen av gulvflisene å løsne. For tre måneder siden, etter en veldig varm dag, hørte vi en matt, knakende lyd om kvelden, som om jorden sprakk litt. Det viste seg at en rad med gulvfliser hadde løsnet.
Vi spurte noen lokale håndverkere, chaangs, om å vurdere problemet. Dette var en utfordring i seg selv. Reparasjon viste seg umulig, blant annet fordi de originale flisene ikke lenger var tilgjengelige. Deres ekspertise gjorde lite inntrykk. Til slutt, basert på bilder på Facebook av arbeidet til andre flisleggere, valgte vi en spesiell chaang. Hans tilnærming og kunnskap om detaljer som fugebredde og høyde på gulvet gjorde inntrykk. Han foretrakk spesifikke merker av materialer, som det velkjente merket 'Krokodil', og spesialiserte seg utelukkende på flislegging. Det var 50 % dyrere enn de andre chaangene vi hadde vurdert. Etter å ha utarbeidet materiallisten, kunne vi fastsette et budsjett. Det tok ham 80 dager å fullføre et område på omtrent 9m² og med hjelp fra kona, som hjalp til med feiing og fuging. Arbeidskostnaden var omtrent 37.000 25.000 baht og materialene XNUMX XNUMX baht.
Er vi fornøyde? Ikke misfornøyd, men heller ikke spesielt imponert. Han hevdet å ha 20 års erfaring, men vi møtte noen skuffelser. Det ble gjort for mange små, forstyrrende feil, som førte til ytterligere reparasjonsarbeid. Han glemte for eksempel å fjerne og korte ned en dør, noe som gjorde at flisleggingen rundt døren måtte gjøres om. Han brukte permanente røde og blå tusjer for å markere gulvlister, som etterlot flekker på de hvitmalte gulvlistene. Han foretrakk gulvlister i plast fordi han syntes det var vanskelig å male gulvlister i tre; Jeg endte opp med å male selv. Den siste dagen, beregnet på mindre rettelser, la han merke til at jeg var den andre kunden som var veldig presis; ifølge ham, ville andre chaangs ha dratt for lenge siden. Han hadde utarbeidet en håndskrevet kontrakt med leveringsmomenter og betaling. Da han ba om betaling halvveis i arbeidet, med bare en del av flisene lagt, takket vi nei. Min kone måtte tålmodig forklare at dette var i henhold til kontrakten.
Vår erfaring med chaangs i Thailand har vært blandet. Det viser seg å være vanskelig å finne gode spesialister. De foretrekker nye byggeprosjekter fremfor reparasjoner og ser ut til å ha et valg av arbeid. Forsiktighet anbefales, fordi de er raskt tilbøyelige til å stoppe arbeidet.
37000 baht for 9 dagers arbeid?? Virker ganske overdrevet for meg. Han ville ha ledd med denne farangen
Jeg er en pensjonert gulvlegger, når jeg leser dette vet jeg allerede nok til å fortelle deg at denne mannen er en svindler som de fleste thaier når de kommer for å jobbe for en Farang.
Kostnadene for 9 dager med "arbeid" er allerede overbetalt med 50 %. maks 1.500 bad per dag, inkl. kona hans.!! Han er absolutt ikke en profesjonell hvis han legger flisene på en dør som må kunne åpnes. Det må plasseres steingulvlister, også som gulvet, dersom disse gulvlistene ikke er til salgs i Thailand, (noe som ville overraske meg veldig mye) du så dem med en , vannflissag, og skjørte gulvflisene selv.
Hvis du har en gulventreprenør som fortsatt trenger å gjøre "små reparasjoner" etter å ha lagt flisene!? bør komme og opptre, du vet nok allerede.!!
Etter plassering av gulvflis og fuging, skal det ikke være flere reparasjoner igjen.!!
I Thailand er 90% av folket i Thailand ufaglærte Bricoleurs som "kan gjøre" i byggesektoren!? tilbud og de er alle de samme svindlerne for en utlending.!!
Den største feilen som flisleggere nesten alltid gjør her i landet, er å lukke fugen mellom gulv og vegg. Denne skal enten forbli åpen, dekket av en gulvliste, eller fleksibel med for eksempel silikon. Hvis gulvet er helt lukket, vil den minste 'setning' presse flisene oppover, slik at de løsner.
Jeg hadde sjekket dette før jeg ga ordren og det skjedde
hei,
Jeg har jobbet her i mer enn 10 år med en kvinne og mannen hennes, kvinnen gjør jobben, jeg fører tilsyn med at alt går som vi er vant til i Europa
Priser er laget av meg, betaling skjer til meg og jeg håndterer alt med kvinnen som gjør jobben, så vi har ingen problemer. Jeg bor i Pattaya og kan nå meg på telefon 0846762650
Tsa, la meg starte med dette, enhver thailandsk tror de er en atomforsker og de kan gjøre alt og Ferang har ingen anelse, jeg tror at 35.000 500 er mye siden gjennomsnittslønnen til en profesjonell er rundt 700 til 700 baht 25 for en høyt utdannet. Kjøp ditt eget materiale eller ta med deg entreprenøren. Jeg fikk renovert huset mitt til å måle 15 x 2 meter pluss XNUMX hus til på min tomt og et teakhus i prydhagen. PS dette er ikke noe å bekymre seg for. Dette kan bare gjøres hvis du ønsker å stjele fra en profesjonell via internett, det er flere FB sider av utlendinger som gir spørsmål og råd på dette området. Jeg personlig har alltid hatt lokale entreprenører, men jeg gikk først først. se på hva slags arbeid de gjorde og betal dem først til slutt og prøv å bli enige om en fast pris, du betaler så du bestemmer deg for å ikke
Kjære Jan, du kommer ikke til å krangle, men de beløpene er virkelig oppe til diskusjon for en dagslønn.
Dobling for en selvstendig næringsdrivende med assistanse er ikke uvanlig i mange deler av Thailand.
Likevel ble forfatteren lurt ganske mye med timelønnen.
En venn av meg har også hatt fliser som har løsnet, grunnen er at det ble brukt dårlig mørtel og lineær ekspansjon.
De løse flisene inkludert gammel mørtel ble fjernet og skiftet og klare og ja, det kan man dessverre se.
Betalingsordninger, materiale på forhånd etter visning, kontoutskrift eller du blir med.
Arbeidskraft per prosjekt eller uke.
At 500 til 700 er en saga blott. I alle fall i de store byene vil du ikke lenger finne anstendige arbeidere for mindre enn 1000 baht per dag. En jobb i begynnelsen av året. 4 personer (3+veileder) 4 dager beregnet. 25000 70 baht. Uten materiale. Betales først etter levering. Du kan si, ser jeg etter noen andre, eller gjør det selv, men det første er lettere sagt enn gjort som en farang, og som XNUMX-åring kommer jeg ikke til å starte noe sånt igjen
Trenger vi virkelig å ta den diskusjonen om lønn igjen?
Jeg fikk nylig utført en stor jobb her av en lokal entreprenør.
Alt i perfekt orden. Og ja, jeg betalte 500 THB/dag.
Uansett, en Farang liker tilsynelatende å bli lurt med forklaringen om at man ikke lenger finner billige håndverkere.
Hvis emnestarteren betaler 37000 9 Baht for 111000 dager, tilsvarer dette en månedslønn på XNUMX XNUMX Baht. Jeg tjente aldri så mye i løpet av min profesjonelle karriere i Belgia. Jeg kaller dette rent tyveri.
Hei Roger.
På hvilket sted.
Jeg ser etter en god og pålitelig entreprenør
Jeg er enig med Gerardus, i de store byene er det veldig vanskelig å finne gode fagfolk, og de vet det, det er derfor de spør mer penger, ikke bare fra farangs, men også fra sine egne folk.
4 personer – 4 dager – 1000 Baht per dag.
Hvis min mentale matematikk fortsatt er riktig, er totalsummen: 16000 XNUMX Baht.
Hvis du vil betale 25000 XNUMX,- så gå for det.
Som jeg sa, noen ganger har du ikke noe annet valg. Det var en presserende jobb og jeg kan ikke lenger gjøre det selv. Da vil du være glad for at du finner noen.
I forrige uke ble det lagt nytt gulv her i Roi Et, av en entreprenør.
100m2 fliser 60×60.
Den første arbeideren som kom gjorde søl med fugebredden.
Kalte inn entreprenør, fjernet alt, entreprenør betalte for de ødelagte flisene.
Jeg spurte en kunnskapsrik person som hadde gjort jobben hans hvor mye han ville om han gjorde det.
Pris...200 baht pr m2 entreprenør syntes det var for dyrt.
Mannen som endelig klarte det, fikk 150 Baht pm2
De er nå også pent lagt ut.
Så forfatteren av stykket ovenfor, 80 m2 burde være mulig for 12000 XNUMX baht. Jeg er litt bekymret for at du har betalt for mye.
Jeg tar kanskje feil, men når jeg ser på den sparkelen - når den tingen er så varm, til venstre for flisen som legges, ser det ut som den ligger i sanden.
Jeg ser heller ingen forsterkning.
Hvis det er en overflate, ser det ut til at den ikke er ren, og kanskje er det mørtel på flisene og sanden? fester seg, men ikke til overflaten.
Jeg er ingen flislegger, men det virker på meg som at overflaten burde vært grundig rengjort før flislegging.
En thailandsk 'flislegger' har den dårlige vanen å bruke praktisk talt ingen eller svært små skjøter. Resultatet er at hvis flisene ikke er 100 % like store, vil de etter noen få rader ha enorme problemer med å få alt på plass.
Jeg flislagt badet (veggen) i Thailand selv og min svigerfar spurte hvorfor jeg brukte så store fuger (3mm). Jeg kunne faktisk ikke gi ham et ordentlig svar.
Jeg så en gang en thailandsk opptatt med å legge fliser mot veggen i sementlim (med en limkam). De ble slått med en hammer som om livet hans var avhengig av det. Forstår fortsatt ikke hvorfor all den hamringen er nødvendig. Thai logikk helt klart.
Men hei, vi farangene vet alltid best. Det er bra at en thai pent ignorerer rådene våre 😉
På badet vårt er det ingen fuger i det hele tatt på veggflisene.Vi har dyre dekorative fliser og alle tror at det sitter tapet på dem fordi det er en så vakker helhet. Vi ville aldri fått dette resultatet med ledd
I løpet av min karriere var jeg aktiv i byggesektoren.
Jeg har aldri kjent noen som legger vegg- eller gulvfliser uten fuger. Hvilket tull dette er. Dette ber virkelig om problemer.
Gerard,
Les kanskje khun moos kommentar rett nedenfor. Hvilken smart fyr legger nå fliser uten fuger?
Jeg vil si lykke til med tapetet ditt 😉
Vi våknet om natten da det viste seg at ca 10 veggfliser hadde falt fra veggen og et stort antall fortsatt buler.
Som ofte skjer, er arbeidet ofte satt ut til familie som folk ikke vil gå glipp av.
I dag innser folk allerede at de trenger å legge fuger mellom flisene.
Det er Isaan, og du vil noen ganger bli møtt med overraskelser.
Ville ikke tittelen på dette emnet vært bedre:
«En lærerik opplevelse væpne” i stedet for rikere?
37000 9 Baht for XNUMX dagers arbeid, kun timepris. Da har de gjort deg en god jobb.