Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Johnny B.G: "Jeg gir vanligvis et anstendig tips på slutten for å kompensere." Dette er hva det handler om, ikke sant? Mange thaier er gjerrige
- Nicky: Den enkleste måten er gjennom engelsk. Ved å bruke nederlandsk får du vanligvis fullstendig kaos,
- GeertP: Kjære Frans Vil du gifte deg for loven eller for Buddha? Det siste har ingen konsekvenser for ytelsen din forutsatt at du ikke er det samtidig
- Freddy: Hei, jeg har aldri fylt ut selvangivelsen min med den hensikt at skattemyndighetene ikke skal se den... Aldri fått et spørsmål på alle disse årene, AI
- Johnny B.G: Kan det også ha noe å gjøre med at 90 dager er ganske lenge? En 2-ukers oppholdsforespørsel gjør alt så mye enklere
- Sacri: Maskinoversettelser fungerer nesten aldri veldig bra for unike tonale språk som thai eller kinesisk. Thais har også et kompleks
- walter: Jeg er fortsatt bekymret for at mange bare roter rundt (beklager uttrykket som brukes) og så går imot ordtaket
- Henk: For eksempel viser en stor studie i det ledende medisinske tidsskriftet The Lancet at på verdensbasis er flere m
- Werner: Rart egentlig. Alarmklokkene går overalt og du merker ingen forskjell fra før. Min thailandske kone har meg allerede
- Erik Kuypers: Walter, sønnen din må først få arbeidstillatelse og arbeidsgiveren vil søke om dette. Går det sammen med ordet '
- Erik Kuypers: Frans, forutsatt at du nå har enslig statspensjon og pensjon, vil ting helt sikkert endre seg ved ekteskap. Din AOW-pensjon
- Eli: Alt får konsekvenser. Ta en titt på SVBs nettsider eller søk på denne siden. Når du gifter deg og du
- Johannes: Jeg tror ikke folk med (små) barn har adgang til utgangssetene. Hensikten er at disse menneskene
- Aad: April er alltid veldig varm i Thailand, er det ikke? Merker ingen forskjell fra tidligere år Og at folk dør av
- chris: Det er også noe som heter dårlig ledelse. Jeg leide en 2-roms leilighet i Bangkok for 4.000 Baht per måned (ekskl. vann og strøm).
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Er det noen som vet hvem som kan gjøre en pålitelig vurdering i Thailand?
Leserspørsmål: Er det noen som vet hvem som kan gjøre en pålitelig vurdering i Thailand?
Kjære lesere,
Sammen med min tidligere thailandske mann fikk jeg bygget et hus i 2006, som må takseres for å komme frem til en deling. Dette huset ligger i Ban Dung i provinsen Udon Thani. Fordi salg ikke lenger er en mulighet, min eks samarbeider og gir ikke de riktige dokumentene for tomten, må verdien av huset vurderes.
Er det noen som vet hvem som kan utføre en pålitelig vurdering i Thailand?
Vennligst dine kommentarer.
Hilsen
Willem
Hvis din eks ikke deltar i salget, hvorfor tror du din eks vil delta i divisjonen?
Det virker for meg som om eksen din allerede eier jorda og huset, for landet kan i alle fall ikke stå i ditt navn.
Huset teoretisk sett ja, men det virker usannsynlig for meg.
Dessuten har et hus som ikke står på privat grunn knapt noen verdi dersom man ikke får bo i det av grunneieren.
Jeg antar at det handler om bodeling etter skilsmisse. Denne verdsettelsen er derfor ment å fastsette verdien.
Så det handler ikke om salg.
Faktisk Ger. Det må fastsettes en verdi på huset for å komme frem til en bodeling. Jeg forventer heller ikke lenger noe samarbeid fra min eks i salget av huset og har mistet all tillit til dette, selv om hun har uttalt noe annet i retten. Jeg har allerede skrevet stevningen til adressen hennes for å sende alt dette til dommeren. Heldigvis bor vi i NL og jeg stoler på det nederlandske rettsvesenet i dette.
Jeg har allerede mottatt en adresse fra Nico ... hvis du fortsatt har en pålitelig adresse, vil jeg sette pris på det.
Takk så langt.
Land står i alle fall ikke på ditt navn, så ordnet du dette med bruksrett eller leiekontrakt med kona di?
Står huset i ditt navn?
Hos grunnforvaltningen synes jeg man kan be om verdien av grunnen. Disse bestemmer det.
Kanskje for huset, så vel som hele eiendommen, kan du få en takst gjort gjennom en eiendomsmegler i Udon.
Jeg ønsket å nevne FBI i Udon, men det har blitt stengt av Thai besoignes, ikke lenger lisensiert.
Kanskje fra sin tidligere stilling, at han fortsatt kan hjelpe deg? Siden er fortsatt aktiv med e-posten hans. Preben heter han og kommer fra Danmark.
http://www.udonrealestate.com/
Landet er faktisk ikke i mitt navn ... en farang kan ikke eie land i Thailand.
Jeg har allerede vært i kontakt med Preben men ønsket ikke å gjennomføre verdivurderingen fordi min eks og hennes familie ikke ønsket å samarbeide om dette. Noen ganger kan jeg spørre Preben om råd ... Jeg leste på siden hans at selskapet hans stengte. Synd fordi jeg ville elsket å gjøre forretninger med ham i dette.
vel,
Jeg ville heller ikke vite om du kommer overens med en taksering, men prøv Era-meglere, de gjør også takster og er også i Udon.
Men akkurat som Ruud sier, det er hennes jord og på jordkontoret må du skrive under (hvis du kommer med som falang) på at hun har betalt for jorda med pengene HENNE.
Selv om huset var ditt, kan eieren alltid forby noen å få tilgang til eiendommen hennes.
I Thailand har de "familie" for det, som hjelper henne "en stund".
Sterk en, men tenk på det som en gift(t) for den gode tiden med henne.
Hilsen Nico
Nico takk for kommentaren din.
Har du en adresse i Udon fra Era meglere som jeg kan kontakte for å komme til en verdivurdering av eiendommen?
De kjenner franchisetakeren i Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Adresse: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหงาางหขา องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Hilsen Nico
Jeg fant adressen nedenfor på internett. Jeg har sendt en e-post for agenten deres i Udon. På forhånd takk Nico.
Firma ERA Franchise (Thailand).
Adresse: 480 482 39 Road
Wang Thong Lang-distriktet. Wang Thong Lang-distriktet, Bangkok 10310
Tlf: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-post: [e-postbeskyttet]
nettside: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Tomtekontoret har opplysninger om dagens verdi av det aktuelle jordstykket. Verdien av huset er vanskeligere å finne ut, men utgjør ofte ikke så mye, mens det ofte avskrives tidligere og dets verdi sjelden øker. Kjøpesverdien på boligen minus verdifall er ofte en rimelig indikasjon.
vanskelig sak, men er du like smart som meg har du allerede avskrevet huset! ta tapet ditt og hvil i fred, du trenger ikke betale underholdsbidrag, så hver ulempe har sin fordel!
Ellers prøv å løse det så normalt som mulig og spør henne hva hun synes er rettferdig og pakk det inn på en slik måte at hun mister ansikt hvis hun ikke vil betale deg tilbake; hold deg rolig og smil
I likhet med 99,99 % av thaiene vil hun ha lite eller ingen penger, og har hun dette? da vil hun ikke bli kvitt det, så lykke til
Du har fått bruke huset i 10 år, gratis tomt, så bare regn med at du betalte husleien dyrt lev i fred med at hun mistet fadderen etter skilsmissen 😉
Spørsmålet ditt har ikke blitt besvart fordi en pålitelig megler? TIT nx lært i alle disse årene mr Farang?
Takk alle sammen for svarene deres.
Vi bor i NL og har vært offisielt skilt i noen måneder som de fleste thailandske, hun gikk sin egen vei og det var en annen mann involvert, så jeg tok avgjørelsen. Jeg ble tvunget til å forlate mitt EGET hus i NL og må selge det og hun har selvfølgelig nå rett på alle midler, men det er også et hus i Thailand som også må deles på verdien.
Til tross for hennes siste forpliktelse til retten for fullt samarbeid i dette, ønsket hun å selge huset, men så langt får jeg bare motstand som forventet....og hun kommer med dokumenter fra huset slik at vi ikke kan selge det eller hun prøver alt å komme ut av salget for å slippe å dele ut noe. Det har allerede vært flere potensielle kjøpere og alle har falt fra. Familien hennes spiller også en viktig rolle som vanlig ... og de ønsker å forhindre tap av ansikt. Familien hennes bor tross alt i huset.
Jeg har faktisk tatt avstand fra huset lenge og hun kan beholde huset for meg, men da må det ordnes. Det er fortsatt midler som skal fordeles fra mitt eget hjem i NL, og det virker mest rimelig for meg å ta investeringsverdien eller gjenoppbyggingsverdien av boligen i Thailand som referanse. For dette må det foretas en ærlig / pålitelig og uavhengig verdivurdering av eiendommen. Min eks har også uttalt at han vil samarbeide fullt ut med retten og at han er enig med eiendomsmegleren/takstmannen som jeg utpeker.
Dersom det ikke finnes en pålitelig/uavhengig eiendomsmegler, må en verdi på boligen fastsettes i all rimelighet, kjøpesummen synes mer rimelig for meg....gitt prisøkningene de siste årene.
Vel, Willems historie vil være annerledes nå, min kone driver noen ganger med hushandel og kommer direkte fra området til Ban Dung, nemlig Thung Fon og kan muligens gjøre en vurdering, og det har absolutt vært en prisøkning, så kjøpet verdien er absolutt rimelig, selv om det er mulig at eksen din noen ganger tenker annerledes om det
Kjære Pete.
Takk for kommentaren.
Kan du gi meg kontaktinformasjonen din slik at vi kan avtale ytterligere med hverandre? Jeg har en agent på stedet som så tar kontakt.