Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Jack S: Bildet som brukes her er helt feil. Jorden er fortsatt altfor stor (eller solen for liten) og avstanden til solen er
- Arjen: Hei Walter, du har helt rett! Så bare gjør det! Ikke bekymre deg for skatter. Det er det minste av problemene.
- Lungetillegg: Kjære Peter, vi kan ha ytterligere kontakt om radioamatørisme på e-post. Angående bruken av 80m-båndet må jeg
- Wim: Erik, du forvirrer mye. Å leie land i Thailand er rett og slett å leie land. Det er ingen egen lov i Thailand
- Dave: Snakker du om skrevet tekst eller lyd? Jeg bruker Felo AI-baserte oversettelser for video, tekst osv. fungerer veldig bra. ht
- Jos: oppgi en lenke...
- Jos: Hei Arnolds, Microsoft-team kan konvertere live teammøtesamtaler mellom nederlandsk og thailandsk. Hilsen fra Jos
- Cornelis: Se også: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Det er faktisk sant at ABP er den eneste som reduserer pensjonen din i den nevnte situasjonen. Slagordet til ABP-nettstedet: Du får
- Peter Albronda: Kjære Eddy, takk for ditt raske svar. Jeg bor i Haren, nær Groningen, og er derfor nederlandsk. At NL ikke har en 'gjensidig a
- Rudolf: Sitat Khoen: Du kan ikke lenger bruke lønnsskattefradrag, men du betaler heller ikke lenger trygdeavgift, ingen avgifter
- Henk: Walter, sønnen din bør bare snakke med eiere av dykkertreningsstudioer og spørre om det er en ledig jobb
- Henk: Du tar feil to ganger: en gul husbok er ikke et eiendomsdokument men kun bevis på at du er registrert på en bestemt adresse.
- Erik Kuypers: George, den reduksjonen på nesten 100 euro per måned, hva betyr det til gjengjeld? Jeg kan ikke forestille meg at det ikke er noe tilbake
- Geert: Jeg bruker alltid Google Translate. Det er fortsatt det mest nøyaktige. Husk at Google Translate alt først
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Forespurt råd for salg av bungalow i Thailand
Leserspørsmål: Forespurt råd for salg av bungalow i Thailand
Kjære lesere,
Jeg leser regelmessig rådene på Thailandblog. Kanskje noen også kan gi meg råd for salg av bungalowen min.
For ni år siden kjøpte jeg denne nye feriebungalowen med et firma Janot for huset og landet. Hvert år utarbeider advokaten en balanse for dette. Jeg fortsatte å bo i Nederland og reiste 2/3 ganger i året. Men på grunn av helsemessige og økonomiske årsaker, må jeg selge bungalowen.
Spørsmålet mitt er, kan jeg selge bungalowen og inventaret sammen med Janot? Er salget til en thailandsk person mulig uten Janot?
På forhånd takk for rådene.
John
Hvis jeg forstår det rett, eier du hus og grunn gjennom en majoritetsandel i et thailandsk aksjeselskap.
Da kan du selge aksjene dine i selskapet og hus og tomt går bare med.
Jeg leser ikke noe om majoritetsinteresse i spørsmålet. Du kan ikke. En farang kan aldri ha majoritetsandel i et selskap. TH-loven sier følgende:
Et selskap kan eie eiendom som land og et hus (og dermed kan utlendingen kjøpe land og et hus via sitt thailandske registrerte selskap) så lenge ingen utlendinger eier mer enn 39 % av selskapet (nylig endret fra 33 %) og samlet utenlandsk eierskap i selskapet overstiger ikke 49 %.
Kjære John, hvis du kjøpte tomt og bungalow gjennom et TH-selskap for 9 år siden, kan du ganske enkelt selge din andel. Så vi snakker ikke om en chanote (og heller ikke sor 4), men om din del i den chanoten. Du kan diskutere hvordan du skal forholde deg til dette med advokaten du kjenner. Også om det er bindende eller resolutive/begrensende vilkår i den da inngåtte kjøpekontrakten.
Det er mange eiendomsselgere, for det meste kvinner, som håndterer salget for en provisjon på 3 til 5 %. En god del er mottoet.
Hvis varelageret er din kjøpte og betalte for eiendom, kan du prøve å overføre den til en potensiell kjøper. Selges separat foretrekkes.
Bunnsolid inventar har ikke lenger så mye verdi etter 9 år. Hvis du tar en salgspris under markedsverdien, vil du miste partiet tidligere. Husk at det er rikelig med tilbud til ulike priser, og for hver annenhånds eiendom er det 2 nye i samme prisklasse.
Hvis du av helsemessige årsaker ikke kan gjøre salget selv i TH, ville jeg hentet inn en fortrolig. Sikkert noen har vært nær deg de siste 9 årene. Suksess.
Hei John,
Det kan være lurt å si noe mer om hva, hvor og hvor mye, og du kan også ha bilder?
MVG
Bennie
Hei Benny, takk for kommentaren din,
Bungalowen ligger på et areal på 60 Square. Det ligger i Resort Koonsuk 1 på Sukhumvit Road, to kilometer fra stranden i Bangsaray, Chon Buri. Et prosjekt med internasjonale innbyggere. Det er et nytt felles svømmebasseng under bygging. Bungalowen ble bygget i 2006. Ligger på et fullstendig inngjerdet feriested med 24-timers vakthold, 20 km fra Pattaya. og Sattahip..
Bungalowen er fullt møblert. Har 2 soverom med wc/bad og geysirer. Klimaanlegg i den romslige stuen og på hovedsoverommet. Det er også 3 takventilasjoner.
Et fullt installert, aldri brukt europeisk kjøkken inne. Samt mulighet for utendørs matlaging. Det er også to bod, ett med verktøy ect. Den andre en vannpumpe for rundt og foran huset, blomsterkasser og planter.
Høyre front av bungalowen har en overbygd terrasseveranda, som brukes som utendørs sittegruppe. På venstre front er det en romslig overbygd carport som parkeringsplass. Det er en satellitt-TV-mottaker. Alt er fullt møblert, inkludert ny sofa. Antall skap, bord og stoler m.m.
Jeg vil gjerne gi mer informasjon.
Met vriendelijke Groet,
John
En flott mulighet for mange utlendinger (nederlandske) til å overta et selskap, altså ikke i navnet til en thailandsk kvinne. Selskapsstiftelsen skal opplyse om at direktøren kun har handelsmyndighet.
Jeg kan være interessert.
Hei William,
takk for tilbakemeldingen. Jeg vil gjerne komme i kontakt med deg.
Met vriendelijke Groet,
John
Hei William,
takk for svar og at du kanskje er interessert.
Jeg vet ikke om du har mottatt e-posten min.
Bungalowen ligger på et areal på 60 Square. Det ligger i Resort Koonsuk 1 på Sukhumvit Road, to kilometer fra stranden i Bangsaray, Chon Buri. Et prosjekt med internasjonale innbyggere. Det er et nytt felles svømmebasseng under bygging. Bungalowen ble bygget i 2006. Ligger på et fullstendig inngjerdet feriested med 24-timers vakthold, 20 km fra Pattaya. og også fra Sattahip..
Bungalowen er fullt møblert. Har 2 soverom med wc/bad og geysirer. Klimaanlegg i den romslige stuen og på hovedsoverommet. Det er også 3 takventilasjoner.
Et fullt installert, aldri brukt europeisk kjøkken inne. Samt mulighet for utendørs matlaging. Det er også to bod, ett med verktøy ect. Den andre en vannpumpe for rundt og foran huset, blomsterkasser og planter.
Høyre front av bungalowen har en overbygd terrasseveranda, som brukes som utendørs sittegruppe. På venstre front er det en romslig overbygd carport som parkeringsplass. Det er en satellitt-TV-mottaker. Alt er fullt møblert, inkludert ny sofa. Antall skap, bord og stoler m.m.
Eventuelt også sammen i et salg, en skadefri Toyota pick-up med 32.000 kilometer og dessuten en eldre moped. Samt et moutenbick-merke Trek.
Ønsker du ytterligere informasjon, for eksempel om pris, etc. Vennligst kontakt oss først på e-post for å avtale. [e-postbeskyttet]
Met vriendelijke Groet,
John
Hvis det var annerledes skulle jeg gjerne visst dette, men nå for tiden krever det å overta eller starte et selskap at man har 4 personer på lønn med en minimumslønn på 5900 Bath per måned. Det er dette jeg har hørt for å motvirke at farangen eier og bor i et hus i firmanavnet uten ytterligere forpliktelser.