Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- walter: Jeg er fortsatt bekymret for at mange bare roter rundt (beklager uttrykket som brukes) og så går imot ordtaket
- Henk: For eksempel viser en stor studie i det ledende medisinske tidsskriftet The Lancet at på verdensbasis er flere m
- Werner: Rart egentlig. Alarmklokkene går overalt og du merker ingen forskjell fra før. Min thailandske kone har meg allerede
- Erik Kuypers: Walter, sønnen din må først få arbeidstillatelse og arbeidsgiveren vil søke om dette. Går det sammen med ordet '
- Erik Kuypers: Frans, forutsatt at du nå har enslig statspensjon og pensjon, vil ting helt sikkert endre seg ved ekteskap. Din AOW-pensjon
- Eli: Alt får konsekvenser. Ta en titt på SVBs nettsider eller søk på denne siden. Når du gifter deg og du
- Johannes: Jeg tror ikke folk med (små) barn har adgang til utgangssetene. Hensikten er at disse menneskene
- Aad: April er alltid veldig varm i Thailand, er det ikke? Merker ingen forskjell fra tidligere år Og at folk dør av
- chris: Det er også noe som heter dårlig ledelse. Jeg leide en 2-roms leilighet i Bangkok for 4.000 Baht per måned (ekskl. vann og strøm).
- støtet: Jeg vil advare folk som betaler vedlikeholdsgebyr til sine thailandske svigerforeldre om at de bør følge nøye med på om de følger ordentlig med.
- Gijs: Faktum. Venn en lege med sin egen klinikk og ansatte, sitt eget hus i hennes navn. Schengen-visum 90 dager for ferie i Thailand
- Gijs: Problemet er at det er vanskelig å fastslå medisinsk at varme gjør at folk dør tidligere. Det er bevist at folk er mer sannsynlig å dø av kulde
- paul: Jeg har på meg et par vanntette joggesko. Jeg kjøpte dem da jeg flyttet hit (for 12 år siden). Fortsatt så god som ny. Hvis jeg
- janbeute: Kjære Johnny, jeg baserer dette på min egen erfaring i mitt eget miljø, hovedsakelig klesindustrien og Nikom. Det blir garantert noen gå
- Petervz: Fine eksempler selvfølgelig, men historien handler om "uformell gjeld", gjeld som skyldes den vanligvis ulovlige ge
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Når min kone dør, må jeg selge huset mitt i Thailand?
Leserspørsmål: Når min kone dør, må jeg selge huset mitt i Thailand?
Kjære lesere,
Jeg har vært gift en stund i Nederland med min thailandske kone. Vi vurderer nå å flytte permanent til Thailand om noen år. Vi har allerede et hus og litt jord.
Tenk at vi bor der og min kone dør. Må jeg selge huset fordi det ikke kan stå i mitt navn og min bostedsstatus vil endres?
Med vennlig hilsen,
Benny
Benny,
1. Huset kan stå i ditt navn, men ikke landet. Eier din kone landet?
2. Er du en juridisk arving? Først da kan tomten med huset på (forutsatt maks 1 rai) registreres på ditt navn i maksimalt ETT år. Da må du selge.
3. Har din kone barn i hvis navn jorden kan overføres etter hennes testamente? Hvis 'ja', sett opp en bruksrett når du okkuperer huset. Jorden går til hennes barn og du beholder bruksretten til din død. Begge lager testamente. Rådfør deg med en advokat i Thailand for dette.
4. Bostedsstatusen din utløper, du kan ikke lenger få forlengelse basert på ekteskap, så hvis du er 50 eller +, må du gå for pensjonsforlengelse.
To nylige rettsavgjørelser: 13. oktober 2014 og 14. november 2014.
Et hus kan aldri komme i navnet til en ikke-thai, heller ikke
med de såkalte "toleransekonstruksjonene" til et selskap mv
Finn en god, pålitelig advokat for råd
problemer med for eksempel familie.
Hilsen
Louis
Det er feil at du ikke kan kjøpe hus i ditt navn. Det er greit. Du kan ikke kjøpe landet i ditt navn alene. Enhver god advokat vil kunne forklare det for deg.
Å lage testament er heller ingen løsning. Som beskrevet ovenfor må du da selge tomt og hus etter et år. Skriv inn på google ordet "usefruct thailand" og du vil finne forklaringen om "usufruct". For eksempel, når din thailandske kone dør, blir barna hennes arvinger, men farrang-partneren har bruksrett så lenge han lever. Han kan fortsette å bo der, kan leie ut huset, men må ta vare på det som en god familiefar (utføre nødvendige reparasjoner osv.)
Det viktigste er at du lager et testamente (i Thailand) som faktisk, i tilfelle hennes død, for eksempel, landet i navnet til for eksempel datteren hennes vil bli plassert i chanot.
Eller, for eksempel, når du dør, overlater du alt til din nåværende kone eller, hvis hun ikke lenger er i live, til datteren, for eksempel.
I tillegg, hvis du er lovlig gift under thailandsk lov, kan du også få navnet ditt lagt til chanot, slik at du kan bo i huset til du dør.
Så har alt dette ordnet av en anerkjent thailandsk advokat slik at du ikke trenger å selge huset ditt på 1 år og du risikerer, hvis det ikke fungerer, at myndighetene vil selge huset ditt til en veldig lav pris...
Interessant, dette visste jeg ikke
"Hvis du er lovlig gift i henhold til thailandsk lov, kan du også få navnet ditt satt i chanoot, som lar deg bo i huset til din død"
Hvor kan jeg lese dette.
Jeg ville ikke vite hvor det er, så du må sjekke med landkontoret.
Våre chanots oppgir også tydelig navnet mitt på thai.
Så min thailandske kone og advokaten vår ordnet det på landkontoret tidligere ... med de tilhørende røde frimerkene når de ble satt på en chanot ...
Og hva om det ikke er barn??
Jeg har jord i min kones navn.
Leide landet av henne (3 x 30 år)
Min kone har opprettet et testamente,
når hun kommer over har jeg 1 år på meg til å selge landet til en thai!
ja, du må også selge den til en thai, slik at en så lav pris blir gjensidig forhandlet, at det virkelig ikke gjør deg glad ... og det er problemet.
Hva er en Chanot?
Dette er et grunneierskapssertifikat utstedt av Thailand Land Department. Et jordeiendomsskjøte som inneholder navnet på eieren, stedets beliggenhet, et områdekart med grensene på alle fire sider og en registreringsindeks på baksiden, uten dette sertifikatet kan du være expat på det aktuelle landet, for eksempel kan ikke din thailandske kone eller en annen person med thailandsk nasjonalitet inngå en leiekontrakt.
Min kones navn er på Chanot som eier
men også navnet mitt!!! fordi jeg leier den av henne.
Dette gjøres på landkontoret.