Amporn Pannarat (78) må forlate huset sitt etter 60 år

Crown Property Bureau, en av Bangkoks største utleiere, er i en vanskelig situasjon. Bistand til samfunnet kommer før overskudd, ifølge CPBs årsrapporter, men byrået må også overleve.

Og det er grunnen til at 60 år gamle Amporn Pannarat etter 78 år må forlate sitt toetasjes betonghus nær Lumpini Park. Fordi CPB ønsker å kommersielt utvikle en 4,48 hektar stor tomt på Lang Suan Road.

Amporn har ingen anelse om hvor du skal dra. Husleien hennes er for tiden 496 baht per måned. Byrået har tilbudt beboere som trenger å legge igjen en kupong på 5.100 baht per kvadratmeter, som kan brukes til å kjøpe en boenhet i det nye bygget. Men de selges til markedspriser, som utgjør 200.000 baht per kvadratmeter. Amporn kjenner ingen som benytter seg av tilbudet.

CPB ønsker å få mer penger fra sine landbeholdninger

Finanskrisen i 1997, da baht ble devaluert, asiatiske valutaer kollapset og thailandske banker fikk problemer, fikk CPB til å ta ut mer penger fra landbeholdningen. CPB eier omtrent 66 kvadratkilometer land over hele landet, hvorav 1/5 er i Bangkok. "Vi vet ikke om regjeringen vil fortsette å støtte monarkiet i fremtiden, så monarkiet må støtte seg selv," sa Aviruth Wongbuddhapitak, rådgiver for CPB.

CPB har publisert en årsrapport i to år nå, så vi vet nå at den også har kontroll over to av Thailandde største børsnoterte selskapene. I fjor tjente CPB 11,1 milliarder baht, inkludert 2,7 milliarder i husleie og 7 milliarder i utbytte fra Siam Commercial Bank og Siam Cement. Ytterligere 1,4 milliarder baht kom fra eierandeler i CPB Equity, CPB Property, Deves Insurance og Siam Sindhorn.

Aksjene i disse selskapene er verdsatt til 284,95 milliarder baht. Verdien av landet ble estimert til 2005 milliarder baht i 987. Alt i alt ville CPB ha en nettoverdi på minst 1,26 billioner baht. Til sammenligning er det største børsnoterte selskapet, det statlige oljeselskapet PTT Plc, verdt 1,4 billioner baht.

Gamle fru Amporns hus er allerede målt opp

Men Aviruth kommer med en kommentar om beregningen av tomteverdien. Man kan ikke sette markedspriser på det, sier han, fordi byrået leier ut mesteparten av jorda til fattige og har ingen planer om å selge. Men gamle fru Amporn må forlate hjemmet sitt. Hun har allerede sett landmålere som måler huset hennes. — Jeg vet ikke hvor mye kompensasjon de vil gi, men det vil aldri være nok til å kjøpe nytt hus.

(Kilde: Spectrum, Bangkok Post, 16. desember 2012)