ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်အနေနဲ့ မြေယာနဲ့ အိမ်ရာနဲ့ပတ်သက်ရင် ကျွန်တော့်ရဲ့အခွင့်အရေးက ဘာတွေလဲ။
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အသိမိတ်ဆွေကောင်းတစ်ယောက်ရှိပေမယ့် မကြာသေးခင်ကမှ ရုတ်တရက် ကွယ်လွန်သွားခဲ့ပါတယ်။ သူ့ဘဝတွင် သူသည် အခြား ထိုင်းလူမျိုး (သူငယ်ချင်းကောင်းတစ်ဦး) ကို သူ့ဘဏ်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှု စာတမ်း ၂ စောင် အပ်နှံခဲ့ကြောင်း အကြောင်းကြားခဲ့သည်။ သူ့နာမည်နဲ့ရေးထားတဲ့ လုပ်ရပ်တစ်ခု၊ နာမည်မရှိတဲ့ လုပ်ရပ်တစ်ခု။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင် သူမသေဆုံးသည့်ကိစ္စတွင် ကျွန်ုပ်၏အမည်ကို နံပါတ် (၂) တွင် အမည်ထည့်သွင်းထားသောကြောင့် ကျွန်ုပ်သည် မြေနှင့်အိမ်ပါ၀င်သော ပိုင်ဆိုင်မှု (co-) ပိုင်ဆိုင်သူဖြစ်လာစေရန် ညွှန်ပြခဲ့ပါသည်။
ထိုင်းမေးခွန်း- Kamphaeng Phet မှာ မြေရောင်းမလား။
ကျွန်တော့်ဇနီးသည် Kamphaeng Phet တွင် စပါး ၁၆ ဧကခန့်ရှိသည်။ ဒီမြေကို ရောင်းချင်ပါတယ်။ ယနေ့အထိ သူမသည် မည်သူ့ကိုမျှ စိတ်ဝင်စားမှုရှိမရှိ သိနိုင်ရန် မိသားစုစကားနားထောင်ခြင်းဖြင့် ၎င်းကို ပြုလုပ်ခဲ့သည်။ ဒါက သိသိသာသာ အလုပ်မလုပ်ပါဘူး။
ထိုင်းမေးခွန်း- ထိုင်းနိုင်ငံမှာ လယ်ယာမြေ မှတ်ပုံတင်တဲ့ ကိစ္စရှိလား။
အရှေ့တိုင်းတွင်နေထိုင်သော ကျွန်တော့်ချစ်သူ၏မိဘများသည် အိမ်နီးနားချင်းမြေကွက်လပ်တွင် အိမ်နီးချင်းများနှင့် ရန်ဖြစ်နေကြသည်။ အိမ်နီးနားချင်းတွေရဲ့ အဆိုအရ အဲဒီမြေက သူတို့ ရည်းစားရဲ့ မိဘတွေ အရ မဟုတ်ဘူး၊ အဲဒီမြေက သူတို့ပိုင်တယ်။ အဲဒါကတော့ ဟုတ်/မဟုတ် တစ်မျိုးဖြစ်ပုံရပါတယ်။
ကျွန်တော့်မိသားစုက မြေကွက် (၄၃ ရိုင်) တစ်ဧက ဘတ် ၅၀၀,၀၀၀ ရောင်းချင်ပါတယ်။ ဒါကို စည်ပင်တာဝန်ရှိသူထံ တိုင်ကြားထားပါတယ်။ ဒါက ပွဲစားလို့ခေါ်တဲ့ အဆက်အသွယ်ရှိတယ်။ ဒါတွေကို တင်ပြမယ်။ စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ထားသည်။ အလားအလာရှိသော ဝယ်သူသည် ပိုမိုမြင့်မားသောစျေးနှုန်းကို တွေ့ရလိမ့်မည်။ ရောင်းသူနှင့် ဝယ်သူသည် သီးခြားစီ ရှိနေသည်။
စာဖတ်သူမေးခွန်း - အိမ်ဆောက်ရန် မြေနေရာ တိုးခြင်း။
မြေပြင်မြှင့်တင်ခြင်းဆိုင်ရာ အချက်အလက်အချို့ကို လက်ခံရယူလိုသည်၊ ၎င်းသည် အခြားအိမ်များကြားရှိ 19 x 11 မီတာ၊ အားလုံးသည် လမ်းအဆင့်ထက်မြင့်သည်။ အိမ်ဟောင်းကို သစ်သားတိုင်များဖြင့် ပြုလုပ်ထားသည်။ ကြမ်းပြင်အောက် 1 မီတာခန့် အကွာတွင် ရေများ မကြာခဏ ကျန်နေသောကြောင့် အတော်လေး နူးညံ့ပါသည်။ ၎င်းသည် လမ်းမျက်နှာပြင်အောက် 2 မီတာအကွာတွင် တည်ရှိပြီး ယခုအခါ လမ်းအဆင့်ထက် 1/2 မီတာအထိ မြှင့်တင်ရမည်ဖြစ်သည်။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- ထိုင်းနိုင်ငံတွင် အိမ် သို့မဟုတ် မြေဝယ်ရာတွင် အပိုကုန်ကျစရိတ်များ ရှိပါသလား။
အကယ်၍ သင်သည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် အိမ် သို့မဟုတ် မြေကွက်ကို ဝယ်ယူပါက အပိုကုန်ကျစရိတ်များ (ဥပမာ ဘယ်လ်ဂျီယံတွင် ကျွန်ုပ်တို့နှင့် မှတ်ပုံတင်ခြင်း + စာရွက်စာတမ်းကြေးများ) ရှိပါမည်လား။
ကျွန်ုပ်သည် ထိုင်းနိုင်ငံ (ဒန်ခွန်ဆောင်/Nakhon Ratchasima) တွင် တစ်နှစ်ပတ်လုံး နေထိုင်ပါသည်။ အခု ငါ့အိမ်တဝိုက်မှာ ဘိလပ်မြေ အမြောက်အမြား လောင်းချင်တယ်။ ကျွန်တော့်မေးခွန်း- မြေဆီလွှာက ရွှံ့စေးဖြစ်ပြီး မိုးရွာတဲ့အခါ ဒီနေရာတွေမှာ ဗွက်အိုင်လေးတွေ ပေါက်ပါတယ်။ ဘိလပ်မြေမလောင်းခင် ဒီမြေဆီလွှာကို ကုသဖို့ အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းက ဘာလဲ။ ရွှံ့မြေကို ရွှံ့မြေကို သပ်ရပ်အောင်ပြုလုပ်ပြီး သဲနှင့်ရောနိုင်သလား သို့မဟုတ် အခြားရွေးချယ်စရာများရှိပါသလား။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- ထုတ်ယူသုံးစွဲမှုဆိုင်ရာ စာချုပ်
လွန်ခဲ့တဲ့ ၃ နှစ်က ဝယ်ခဲ့တဲ့ ကွန်ဒိုအတွက် အခု ၈ နှစ်သား ထိုင်းသားနာမည်နဲ့ လုပ်ထားတဲ့ ကောက်နုတ်ခွန် စာချုပ်ကို လိုချင်တယ်။
လွန်ခဲ့တဲ့ ၅ နှစ်လောက်က ကျွန်တော်ဝယ်ခဲ့တဲ့ မြေကွက်တစ်ကွက်က ကျွန်တော့်ရဲ့ ရည်းစားဟောင်း၊ ကျွန်တော့်သားရဲ့ အမေ။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- ထိုင်းနိုင်ငံတွင် မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် အိမ်ရာပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ကမ်းလှမ်းခြင်း။
အထူးသဖြင့် တမျိုးသားလုံးအတွက် အကျိုးမရှိသော ရည်ရွယ်ချက်မရှိဘဲ ဤနေရာ၌ နေထိုင်နိုင်သော မြေသိမ်းယူမှု ကမ်းလှမ်း/ လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်း/ လွှဲပြောင်းရန် မဖြစ်နိုင်ဘူးလား။ အခြေအနေအရ ထိုင်းနိုင်ငံမှ အတင်းအဓမ္မ ထွက်ခွာသွားသူများသည် လျော်ကြေးမပေးဘဲ ဤအရာအားလုံးကို စွန့်လွှတ်ရလေ့ရှိသည်။ သူများတွေ ဆောက်ထားတဲ့ အရာတွေကို လွှဲပြောင်းယူဖို့ တခြားသူတွေက ပေးချေလိုစိတ်ရှိနိုင်ပါတယ်။
ထိုင်းနိုင်ငံတွင် တီထွင်ဖန်တီးနိုင်သော မြေအသုံးချမှု
အောက်ဖော်ပြပါကို ကျွန်တော်တင်ခဲ့တာ နှစ်အတော်ကြာခဲ့ပါပြီ။ ဒေသခံတစ်ဦးအနေဖြင့် ကျွန်ုပ်သည် ဤနေရာကို မကြာခဏ ဖြတ်သန်းရပြီး နောက်ထပ်သင်တန်းကို လိုက်ရန်လွယ်ကူပါသည်။ သို့သော် သမိုင်းသည် ဤကဲ့သို့ စတင်ခဲ့သည်။
အခြားဘလော့ဂ်တစ်ခုတွင် ကျွန်ုပ်သည် “ထိုင်းနိုင်ငံသို့ မသွားရသည့် အကြောင်းအရင်း ၁၁ ချက်” ဟူသော ခေါင်းစဉ်ဖြင့် (အပျက်သဘောဆောင်သော) ဆွေးနွေးချက်တစ်ခုကို တွေ့လိုက်ရသည်။ အဆိုပါ အကြောင်းအရင်းများအနက် ပထမအချက်မှာ မြေယာ/မြေကွက် ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်၍ ဆွေးနွေးတင်ပြခြင်း ဖြစ်သည်။ Chanot သည် ယခုအချိန်တွင် ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိသာထင်ရှားသော ပွက်လောရိုက်တစ်ယောက်၏ အမည်ကို ပေါ်ထွက်ရန် မဖြစ်နိုင်ရုံသာမက ထိုင်းအဖော်တစ်ဦး၏ အမည်ကိုပင် ချန်လှပ်နှင့် လက်ထပ်ပါက အံ့သြတုန်လှုပ်မိပါသည်။ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် မှတ်ပုံတင်ထားသော မင်္ဂလာပွဲ။
ထိုင်းနိုင်ငံတွင် တီထွင်ဖန်တီးနိုင်သော မြေအသုံးချမှု
ထိုင်းက မြေကွက်တစ်ကွက်ဝယ်သော်လည်း စိုက်ပျိုးရေးအတွက် အသုံးမချဘဲ အိမ်ဆောက်သည်။ ဤကိစ္စတွင်၊ အနည်းဆုံး 10 မီတာအနက်အထိမြေကိုတူးပြီးအနည်းဆုံး 2 ရိုင်ယာဧရိယာပေါ်တွင်ကြီးမားသောအပေါက်တစ်ခုဖန်တီးနိုင်သည်။ ဆောက်လုပ်ရေးမစတင်မီ မြေပြင်ကို မြှင့်တင်ရန်အတွက် အခြား ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းခွင်များတွင် သဲများကို ရောင်းချပြီး အသုံးပြုခဲ့သည်။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- မြေယာ၏ စားသုံးကုန်များအကြောင်း
ကျွန်တော်သိပါတယ်၊ ဒီအကြောင်းအရာနဲ့ ပတ်သက်ပြီး အများကြီးရေးပြီး ဆွေးနွေးခဲ့ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် မတွေ့နိုင်တဲ့ အရေးကြီးတဲ့ အရာတစ်ခုရှိတယ်။ နေရာတိုင်းတွင် စားသုံးကုန် (Usufruct) သည် သင့်အတွက် အလွန်ကောင်းမွန်သော အကာအကွယ်တစ်ခုဖြစ်သည် (သင့်ချစ်သူ၏အမည်ဖြင့်) သည် သင့်အတွက်ဖြစ်သည်။ သို့သော်လည်း တရားရုံးက ပြန်လည်ရုပ်သိမ်းနိုင်သောကြောင့် အိမ်ထောင်ဖက်များကြားတွင် ထိုသို့သော ခြစားမှုများသည် လုံးဝ အသုံးမဝင်ကြောင်း နေရာတိုင်းတွင် ဖတ်ရပါသည်။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- ထိုင်းဆန္ဒနှင့် မြေယာပြဿနာများ ရေးဆွဲခြင်း။
ထိုင်းဥပဒေအရ အလိုတော်ဆောင်ခြင်းသည် နယ်သာလန်နိုင်ငံထက် ကုန်ကျစရိတ် ကွာခြားပါသည်။ အခြေအနေအရ ထိုင်းအမျိုးသမီးနှင့် ဒတ်ခ်ျအမျိုးသား၊ လက်မထပ်ရသေးသော ထိုင်း၊ အမျိုးသမီး ၂ ဦး ထိုင်းကလေး ၂ ဦး၊ ဒတ်ခ်ျကလေး ၄ ဦး၊ အမျိုးသမီး ၁.၃/၄ ရိုင်ယာမြေ ပိုင်ဆိုင်ပြီး ယောက်ျားက ဤမြေပေါ်တွင် အိမ်ဆောက်ရန် ပေးချေထားသည်။ အမျိုးသမီးနှင့် အမျိုးသားသည် ထိုင်းဥပဒေအရ နယ်သာလန်တွင်ကဲ့သို့ ကလေးတစ်ဦး၏ အစုရှယ်ယာနှင့် မသက်ဆိုင်သည့် ဆန္ဒ၊ ရွေးချယ်မှုတို့ကို လိုချင်ကြသည်။ အခြေခံအယူအဆမှာ တစ်ဦးနှင့်တစ်ဦး ရှင်သန်လိုစိတ်တစ်ခု ပေးဆောင်ရန်ဖြစ်ပြီး မိမိတို့၏အရေးကိစ္စများကို အတတ်နိုင်ဆုံး စီမံခန့်ခွဲနိုင်စေရန်၊
လယ်ယာမြေတရားမ၀င် စိုက်ပျိုးခြင်းသည် ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အဓိကပြဿနာတစ်ခုဖြစ်သည်။ အရှုပ်တော်ပုံအသစ်များ ဆက်လက်ပေါ်လာသည်။ ပြီးခဲ့သည့်အပတ်က Koh Phangan လေဆိပ်တွင် အားလပ်ရက်အပန်းဖြေပန်းခြံတည်ဆောက်မှုကို အာဏာပိုင်များက ရပ်ဆိုင်းခဲ့သည်။ သစ်တောကြိုးဝိုင်းဧရိယာ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သော တောင်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို မဆောက်လုပ်မီက ဖောက်ဖျက်ထားပြီးဖြစ်သည်။
စာဖတ်သူမေးခွန်း- ကျွန်ုပ်၏အိမ်ကို ပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် မည်သို့လုံခြုံအောင်ပြုလုပ်နိုင်မည်နည်း။
2011 ခုနှစ်ကတည်းက ကျွန်တော့်ရဲ့ ထိုင်းမယားနဲ့ လက်ထပ်ခဲ့ပါတယ်။ အဖိုးရဲ့မြေမှာ 2010 ခုနှစ်မှာ ဆောက်ခဲ့တဲ့ အိမ်ပါ။ အဲဒီမြေကို အဖိုးက ကျွန်တော့်ဇနီးကို ပထမဆုံး နှုတ်နဲ့ လှူဒါန်းခဲ့ပြီးတော့ ကျွန်တော့်ဇနီးက ကျွန်တော့်ပိုက်ဆံနဲ့ ဆောက်ထားတဲ့ အိမ်လေးတစ်လုံးကို ပိုင်ဆိုင်ခဲ့ပါတယ်။ 2016 နှောင်းပိုင်းမှာ ကျွန်တော့်ဇနီးက သူ့အမေနဲ့ ရန်ဖြစ်ခဲ့တယ်ဆိုတော့ အဲဒီအချိန်က ကျွန်တော်တို့အိမ်မှာနေတဲ့ အဖေတူအမေကွဲအစ်ကိုက အိမ်နဲ့မြေကို ပိုင်ဆိုင်သူနဲ့ ကျွန်တော့်ဇနီးမယားတို့လို တဖြည်းဖြည်းနဲ့ ဆက်ဆံလာကြတယ်။ မနေနိုင်ဘဲ ဖအေတူမအေကွဲအစ်ကိုက တံခါးကို ခိုင်ခိုင်မာမာ ချပြချင်သည်။
စာဖတ်သူ၏မေးခွန်း- ဆက်ဆံရေးပြတ်စဲခြင်းနှင့်စပ်လျဉ်း၍ ရည်းစားအမည်သို့ မြေလွှဲပြောင်းပေးခြင်း
အောက်ပါတို့ကို အကြံဉာဏ်ပေးချင်ပါတယ်။ ရည်းစားဟောင်းရဲ့ နာမည်နဲ့ အိမ်နဲ့မြေကို လွှဲပေးချင်ပါတယ်။ အိမ်က နာမည် နှစ်မျိုးလုံးနဲ့ ငှားထားတာ နှစ် 30 ရှိပါပြီ။