စာဖတ်သူမေးခွန်း- ထိုင်းနိုင်ငံက ထိုင်းအိမ်မှာ အိမ်ထောင်ကျတယ်။

အရပ်ဘက်ဥပဒေဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းပါဝါရှိသော ရှေ့နေတစ်ဦးနှင့် ချိတ်ဆက်ပါ၊ သင်နေထိုင်ရာဒေသတွင် တစ်ဦးကို ယူပါ။
ဤကိစ္စရပ်များတွင် ထင်ရှားသော အတွေ့အကြုံနှင့် သင့်ဘက်တွင် မည်သူရှိသနည်း။
ဒါကြောင့်ကိုယ့်ကိုယ်ကိုရှာပါ။

ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် သင့်ဇနီးသည် IOU ကို ငွေပမာဏအပြည့်ဖြင့် လက်မှတ်ထိုးခိုင်းပါ။ သင်အသက်ရှင်နေသရွေ့ အိမ်တွင် ဆက်လက်နေထိုင်နိုင်စေရန် ဂေါ်ဖီတွင် ကောက်နုတ်ခွန် (usufruct) မှတ်သားထားပါ။

ကျေးဇူးပြု၍ ကျွန်ုပ်၏အမေရိကန်မိတ်ဆွေနှင့် ရှေ့နေခွန်ပန်၊ 0898977980 ကိုဆက်သွယ်ပါ။ သူသည် အမေရိကန် နိုင်ငံသားအပြင် ထိုင်းနိုင်ငံသားလည်း ရှိပါသည်။ နိုင်ငံသား သူသည် အယုဒ္ဓယရှိ ဥပဒေကုမ္ပဏီတစ်ခုဟု ခေါ်တွင်ပြီး 100% ယုံကြည်ရသည်။ အရေးကြီးတာက အလားတူကိစ္စရပ်တွေမှာ အတွေ့အကြုံရှိရမယ်။

မင်းရဲ့ ထိုင်းမယားနာမည်နဲ့ အိမ်ဝယ်ရင် အဲဒီငွေက မင်းမိန်းမရဲ့မြေရုံးမှာ လက်မှတ်ထိုးရမယ်။ ဤအရာသည် ကွာရှင်းပြတ်စဲသည့်ကိစ္စတွင် တောင်းဆိုချက်မတင်သွင်းခြင်းမှ ကာကွယ်ရန်ဖြစ်သည်။
မြေယာရုံးတွင် သင့်အမည်ဖြင့် ဂေါ်ရခါးတွင် မြေခွန်ထည့်နိုင်သည်။ သင့်ဇနီးသေဆုံးပါက သင့်အား ဘဏ္ဍာငွေ (နှစ် 30 သို့မဟုတ် တစ်သက်တာ) လုပ်ပိုင်ခွင့်ပေးသည်။ သင့်ဇနီးသေဆုံးသွားပါက ပိုင်ရှင်ဖြစ်လာသော်လည်း အမြတ်အစွန်းများသောကြောင့် တစ်နှစ်အတွင်း အိမ်ကိုရောင်းရမည်ဖြစ်ပြီး ယင်းတွင် သင်ဆက်လက်နေထိုင်နိုင်သော်လည်း ဤကိစ္စတွင် မည်သူကဝယ်မည်နည်း။ ထို့ကြောင့် သင့်ဇနီးသည် ဆန္ဒတစ်ခုပြုလုပ်ပြီး ဆွေမျိုးတစ်ဦး သို့မဟုတ် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ဆွေမျိုးများစွာထံ ထားခဲ့ခြင်းက ပိုကောင်းပါတယ်။ ရည်ရွယ်ချက်ကတော့ မင်းအသက်ရှင်နေသရွေ့ မရောင်းရဘူး။
ထိမ်းမြားလက်ထပ်ပြီးနောက် ချုပ်ဆိုထားသော မည်သည့်သဘောတူညီချက်ကိုမဆို သိမ်းယူခြင်းအပါအဝင် ဖျက်သိမ်းနိုင်သည်။ ဒါကြောင့် ကွာရှင်းပြတ်စဲပြီး ဇနီးသည်က ပျက်ပြယ်သွားရင် တန်ဖိုးမရှိတော့ဘူး။
နိုင်ငံတိုင်းတွင် တိုင်းမ်ရုံးများတွင် ကောက်နုတ်ခွန်ဖြစ်သင့်သော်လည်း ထိုင်းအတွက်သာ ရုံးများရှိသည်။ ဒါကြောင့် သက်ဆိုင်ရာနိုင်ငံရုံးမှာ အရင်စုံစမ်းပါ။

ရှုပ်ထွေးသောမေးခွန်း။ အရေးကြီးတာက မင်းဘယ်လိုအိမ်ထောင်ပြုမလဲ။ အမ်ပူရီမှာ မှတ်ပုံတင်တာ ဒါမှမဟုတ် ထိုင်းသံရုံး ဒါမှမဟုတ် ကောင်စစ်ဝန်မှာ လက်ထပ်ခဲ့တာလား။ သို့ဆိုလျှင် သင်သည် တရားဝင်လက်ထပ်ပြီး အိမ်ထောင်မပြုမီနှင့် ကာလအတွင်း ပိုင်ဆိုင်မှုကြားတွင် ကွဲပြားမှုရှိမည်ဖြစ်သည်။ လက်ထပ်ပြီးရင် ထိုင်းနိုင်ငံမှာ တစ်ခုခုဝယ်ရင် 50/50 ပိုင်ဆိုင်တယ် ၊ အိမ်ထောင်မပြုခင် ငွေက မင်းပိုင်ကြောင်း သက်သေမပြနိုင်ဘဲနဲ့ သွင်းကုန်မှာ ကြေငြာထားလို့ ရပါတယ်။ နောက်ဆုံးအခြေအနေတွင် သင်သည် ပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်၊ သို့သော် ၎င်းသည် တရားဥပဒေအရ ရန်ဖြစ်ခြင်းသို့ ဦးတည်သွားနိုင်သည်။

နိုင်ငံခြားသားများသည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိပါ။ ရွေးချယ်စရာသုံးမျိုးရှိသည်။
1st သင်သည် Freehold ဆောက်လုပ်ရေးတွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ပြီး ပိုင်ဆိုင်မှုသည် အိမ်ထောင်မပြုမီက ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းမှ ငွေသည် မှန်မှန်ကန်ကန် မ၀င်ရောက်ဘဲ ပိုင်ဆိုင်မှုအသိုင်းအဝိုင်းထဲသို့ ကျသွားသည်။
2nd ။ သင့်လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် သို့မဟုတ် အခြားထိုင်းနိုင်ငံသည် မြေကိုဝယ်ယူပြီး နှစ် 30 တွင် ငှားရမ်းမှုသက်တမ်းတိုးရန် လေးနက်စွာကတိပြုထားသည့် စာချုပ်ပါတနာများနှင့်အတူ နှစ် 30 အငှားစာချုပ်ကို ချုပ်ဆိုထားသည်။ ပိုက်ဆံက မင်းပိုင်ကြောင်း အထောက်အထားနဲ့တောင်မှ မင်းပိုင်တဲ့မြေနဲ့ အဆောက်အအုံကို ဘယ်တော့မှ မရနိုင်တဲ့အတွက် မင်းပေးခဲ့တဲ့ငွေကို ဖြတ်ထုတ်နိုင်တယ်။ ကွာရှင်းပြတ်စဲခြင်း သို့မဟုတ် လက်တွဲဖော်တစ်ဦးသေဆုံးမှုတွင် အငြင်းပွားမှုတစ်ခုဖြစ်ပွားပါက သင်သည် တုတ်၏တိုတောင်းသောအဆုံးကို ရနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
၃။ မင်းက ကုမ္ပဏီတစ်ခုမှာ အိမ်ဝယ်တယ်။ Ltd ကို တည်ထောင်ချိန်ပေါ်မူတည်၍ အစုရှယ်ယာ သုံးဦးရှိရမည် ဖြစ်ပြီး ထိုင်းအစုရှယ်ယာရှင်များသည် အနည်းဆုံး 3% ပိုင်ဆိုင်ရမည်ဖြစ်သည်။ မတူညီသောမဲပေးဦးစားပေးမှုများကြောင့် နိုင်ငံခြားရှယ်ယာရှင်သည် ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် မဲပေးပိုင်ခွင့် 51% ကို ရရှိနိုင်သည်။ နိုင်ငံခြားရှယ်ယာရှင်များ၏ အစုရှယ်ယာများသည် အစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် ၁၀ မဲနှင့် ထိုင်းအစုရှယ်ယာတစ်ခုလျှင် မဲတစ်မဲရှိသည်။ ထိုင်းလူမျိုးများမှ ကြိုတင်ဖြည့်ထားသော ရှယ်ယာလွှဲပြောင်းမှုပုံစံဖြင့်၊ သင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် အကြီးမားဆုံးသော ချုပ်ကိုင်မှုကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။ ဤတွင်လည်း၊ အိမ်ထောင်မပြုမီ ငွေလက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အထောက်အထားနှင့် မှန်ကန်သော တင်သွင်းမှုတို့သည် အရေးကြီးပါသည်၊ မဟုတ်ပါက ကုမ္ပဏီသည် ပိုင်ဆိုင်မှုအသိုင်းအဝိုင်းအောက်တွင် ရှိနေမည်ဖြစ်သည်။ လက်တွဲဖော်၏ကွာရှင်းပြတ်စဲခြင်း သို့မဟုတ် ကွယ်လွန်သွားသောအခါတွင် သင်သည် ရှယ်ယာများ၏ 90% ကို ပိုင်ဆိုင်သည့် ကုမ္ပဏီ၏ရောင်းချမှုကို အစုရှယ်ယာရှင်များအစည်းအဝေးတွင် ဆုံးဖြတ်ရမည်ဖြစ်သောကြောင့် ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ် အပြည့်အဝထိန်းချုပ်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ချစ်လှစွာသောပေါလု၊

အိမ်အသစ်လည်းဝယ်ပြီး ဇန်နဝါရီ ၁ ရက်မှာ ပြောင်းသွားတယ်။

ကျွန်တော် ထိုင်းကို ရောက်တာကြာပြီ၊ အိမ်တစ်လုံး ဆုံးရှုံးနေပြီ၊ ဒါပေမယ့် သင်ယူတယ်။

ငါ့ရည်းစားက ပိုင်ရှင်၊ မင်းမှာ ကိုယ့်ကိုကိုယ် လုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိဘူး၊ သူများဆီက အကြံဉာဏ်ကောင်းတွေ အကုန်လုံး။

သူက မင်းကို ထုတ်ပစ်ချင်ရင် အိမ်သာထဲ လာအိပ်တဲ့ မိသားစုကို ခေါ်တယ်။
ထွက်သွားတော့မှ မင်းဘဝကြီးကို ဒုက္ခရောက်အောင် လုပ်လိုက်ပါ။

ဒါကြောင့် အိမ်တစ်လုံးကို ပေါင်နှံပြီး အတိုး + ငွေရင်းကို ပေးဆောင်ရရင်၊
ဘဏ်မှာ အိမ်သစ်အတွက် 90% ဒါမှမဟုတ် အိမ်ဟောင်းအတွက် 60% ရခဲ့ပါတယ်။ (အနုပညာနှင့် ပျံသန်းမှု)၊
သို့သော် အစိုးရအိမ်ရာဘဏ်သည် အာမခံချက်များစွာမရှိဘဲ ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ငွေ ၂ သန်းအထိ ထုတ်ချေးရန် ဆန္ဒရှိနေသည်။
သင့်ကိုယ်သင် ပိုချောင်းဆိုးနေရမယ်။

ထိုင်းမှာ အရေးကြီးတာ ၂ ခု သင်ယူခဲ့တယ်၊
ငွေကြေးကို ဘယ်တော့မှ မချေးပါ ၊ အလကား မပေးပါနဲ့ ၊ အဲဒါ (ဘယ်အရာမဆို ) နဲ့ ဖြစ်နိုင်ရင် အပိုင်းတွေ ၊ ဥပမာ ၊ 4 x 5000 ဘတ်။
ပြီးတော့ သင့်အပေါ်မှာ မှီခိုနေတဲ့ ထိုင်းငွေရေးကြေးရေးအရ လုပ်ပါ။ ငါထွက်သွားရင် သူ့အိမ်ကို ဘယ်တော့မှ တတ်နိုင်မှာမဟုတ်ဘူး။
သူ့အိမ်က သူ့ကလေးလိုပဲ အရေးကြီးတယ်။

မင်္ဂလာပါ