ဝင်္ကဘာကို ပေါင်နှံရန် သို့မဟုတ် အကြွေးတောင်းသည်ဖြစ်စေ၊
Thailandblog တွင် Hua Hin မှ Yuundai မှ ဘလော့ဂါအသစ်တစ်ယောက်ရှိသည်။ သူက ဘယ်သူလဲ ၊ ဘာလုပ်တာလဲ ? စာဖတ်သူများကို သူကိုယ်တိုင်မိတ်ဆက်သည့် ဤပို့စ်တွင် ဖတ်ရှုနိုင်ပါသည်- www.thailandblog.nl/thailand/nieuwe-blogger-yuundai-stelt-zich-voor/
သူ့ရဲ့ ပထမဆုံး ဆောင်းပါးကို လွတ်သွားခဲ့ရင် ဒီမှာ ဖတ်နိုင်ပါတယ်။ www.thailandblog.nl/uitgaan/Visit-aan-cheese-hua-hin/
မကြာသေးမီက အရက်သောက်ရင်း ဒတ်ခ်ျလူမျိုးနှင့် ဘယ်လ်ဂျီယံတစ်ဦးနှင့် စကားစမြည်ပြောရင်း၊ ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ဘဏ်များအကြောင်းနှင့် ၎င်းတို့၏ လုပ်ကိုင်ပုံနည်းလမ်း၊ အကြွေးအတွက် လျှောက်လွှာတင်ခြင်း သို့မဟုတ် ပေါင်နှံခြင်းကို မည်ကဲ့သို့ ကြည့်ရှုခဲ့ကြောင်း၊
ပရမ်းပတာနှင့် စားပွဲပေါ်ရောက်လာသော ထင်မြင်ယူဆချက်များ ကွဲပြားမှုကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းဖြစ်အောင် ငါကြိုးစားပါမည်။ အစောပိုင်းတွင် ဘဏ်တစ်ခု၏ ဘဏ်ခွဲတစ်ခုနှင့် တူညီသောဘဏ်၏ အခြားဘဏ်ခွဲတစ်ခုသည် တူညီသောမေးခွန်းနှင့် ပတ်သက်၍ လုံးဝကွဲပြားခြားနားသော စံနှုန်းများကို အသုံးပြုသည်ဟု ကောက်ချက်ချနိုင်ခဲ့သည်။ သို့သော် ဤမေးခွန်းမေးသော သူနှင့် သက်ဆိုင်သည်ဖြစ်စေ၊ အမေးခံရသူနှင့် သက်ဆိုင်သည်ဖြစ်စေ ကျွန်တော်သည် အဖြေမပေးရပါ။
ချေးယူရမည့် ပမာဏ သို့မဟုတ် ဘဏ်မှ အဆိုပြုထားသော အတိုးနှုန်းသည်လည်း သိသိသာသာ ကွဲပြားနိုင်သည်။ ဒါကြောင့် ဆုံးဖြတ်ချက်မချခင်မှာ ဈေးဝယ်ထွက်တာက ထင်ရှားပါတယ်။
တင်သွင်းရန် လိုအပ်သော စာရွက်စာတန်းများကို သိမ်းဆည်းထားရုံသာမက စားပွဲပေါ်တင်လာသော စာရွက်များကိုပါ စိတ်ဝင်စားမှုလည်း ကြီးမားပါသည်။ လူတစ်ယောက်က အဲဒါကို သေသေချာချာ လေ့လာတယ်၊ ကျန်တစ်ယောက်က အဲဒါကို နည်းနည်းဖြတ်တယ်။ ကျွန်ုပ်၏ စားပွဲဖော်များ အဆိုအရ ဘဏ်များသည် တစ်ခုနှင့်တစ်ခု ကွဲပြားခြင်းမရှိပါ၊ ၎င်းမှာ ယခင်က ပါ၀င်သော ဝတ္တရားများ မည်ကဲ့သို့ ပြည့်စုံခဲ့သည်ကို စစ်ဆေးခြင်းမှာ Thai Bureau Credit တစ်မျိုး၊ နယ်သာလန်တွင် နာမည်ကြီး BKR စမ်းသပ်မှု မှတ်ပုံတင်ခြင်းဟုဆိုကြပါစို့။
နောက်ထပ်ထူးခြားချက်တစ်ခု ထွက်ပေါ်လာတာက သင့်မှာ ထိုင်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက် ဒါမှမဟုတ် ဝင်ငွေ (သရုပ်ပြ) ဝင်ငွေရှိတယ်ဆိုရင် ဒါကို ဘဏ်မှာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားပြီး လစာဖြတ်ပိုင်းတွေ တင်သွင်းနိုင်ပေမယ့် ဒီလစာဖြတ်ပိုင်းကို ထုတ်ပေးတဲ့သူက စာမေးပွဲအောင်သလား၊ ဝေဖန်မှုတွေ ခံနိုင်ရည်ရှိဖို့ အချိန်ပိုကြာနိုင်ပါတယ်။
သူ့ကိုလူသိများပြီး ဖလန်းများရဲ့ချစ်ခင်နှစ်သက်ခဲ့ကြတဲ့ ဘား-မိန်းကလေးတစ်ယောက်ဟာ high season တစ်လမှာ ဘတ် 60.000 ဒါမှမဟုတ် ဒီထက်မက ပိုရလွယ်တဲ့ ဘားကောင်မလေးက ဒါကို သူမကိုယ်တိုင် စာရွက်တွေနဲ့ သက်သေပြနိုင်ခဲ့တယ်လို့ သက်သေပြခဲ့ပါတယ်။ လစာဖြတ်ပိုင်း။ တစ်လလျှင် ဘတ် ၁၇,၀၀၀ ရှိသော စက်ရုံအလုပ်သမားသည် ဘဏ်၏ လိုအပ်ချက်နှင့်အညီ ဆောင်ရွက်နိုင်သောကြောင့် အကြွေး သို့မဟုတ် ပေါင်နှံရန် တောင်းခံမှုတွင် ထည့်သွင်းခဲ့သည်။
ကား၊ မော်တော်ဆိုင်ကယ် သို့မဟုတ် အခြားနည်းဖြင့် မှတ်ပုံတင်ထားသော ပိုင်ဆိုင်မှုများသည် လုံခြုံရေး သို့မဟုတ် အာမခံအဖြစ် ခရက်ဒစ်အဆင့်သတ်မှတ်အေဂျင်စီသို့ ကြိုဆိုထောက်ခံမှုတစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။
သို့သော်လည်း လက်ရှိတွင် ထိုင်းလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်တစ်ဦးအနေဖြင့် ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကို ခြောက်လကျော်ကြာ လည်ပတ်ပြီး ထိုင်းအစိုးရဝန်ဆောင်မှုတစ်ခုဖြစ်သည့် ထိုင်းကုန်သည်ကြီးများအသင်းတွင် မှတ်ပုံတင်ထားမည်ဆိုလျှင် ရရှိရန် အခွင့်အလမ်း၊ ခရက်ဒစ်ကို တတ်နိုင်သမျှ မြင့်အောင်ထားပါ။
ထိုင်းနိုင်ငံတွင် မှတ်ပုံတင်ထားသူတစ်ဦးနှင့် လက်ထပ်ခြင်းသည် ဘဏ်ဘဏ္ဍာရေးဆိုင်ရာ လျှောက်ထားရာတွင် ကောင်းမွန်သောပြောင်းလဲမှုများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။
သိမ်းပိုက်ပြီးသားအိမ်တစ်လုံးကိုဝယ်ခြင်းသည် အိမ်နှင့်အသစ်တည်ဆောက်သည့်ပရောဂျက်ထက် 50% သာအပေါင်ခံသောချေးငွေကို သိသိသာသာ သက်သာစေသည်။
အတိုချုပ်အားဖြင့်၊ ၎င်းတို့သည် စားပွဲသို့ရောက်ရှိလာသော အတွေ့အကြုံများစွာရှိပြီး၊ ယင်းတို့သည် ကားတစ်စီးနှင့်အိမ်အတွက် ပေါင်နှံခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် မေးခွန်းတစ်ခုရှိနေသည့် စာဖတ်သူများအတွက် တွန်းအားတစ်ခုဖြစ်နိုင်ပါသည်။
အကြံပြုချက်နှင့်အတူဤဆောင်းပါးကိုတုံ့ပြန်မှုအတွက်အကောင့်သို့ယူသင့်ရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးထည့်သွင်းစဉ်းစား။
စကားဝိုင်းနှင့် ပို့စ်တင်ခြင်းတွင် ထိပ်တန်းခရက်ဒစ်ကို မည်သို့မည်ပုံနှင့် မည်သည့်နေရာတွင် ရနိုင်မည်နည်း။
အဲဒါနဲ့တော့ အံ့သြစရာတော့ မဟုတ်ပါဘူး။ အိမ်တစ်လုံးကို ရှာဖွေခြင်းသည် မကြာခဏ မေးခွန်းနှင့် စတင်သည်- ငါဘယ်လောက်ချေးနိုင်မလဲ။
သို့သော်၊ ဤမေးခွန်းကိုမေးခြင်းဖြင့်၊ သင်သည် အမှန်တကယ် အသက်ရှင်ရန်ကျန်နေသေးသော အတိုးနှင့် ပြန်ဆပ်ရမည့်ပမာဏကို အခြားသူတစ်ဦးမှ ဆုံးဖြတ်ခွင့်ပေးနေခြင်းဖြစ်သည်ကို လူအများ လုံလုံလောက်လောက် သဘောပေါက်မိသလားဟု သံသယဖြစ်မိပါသည်။
ငွေချေးသူသည် သင် (ယောင်ယောင်မျှသာ) ဒုက္ခရောက်လိမ့်မည်မဟုတ်ဟု သင်ထင်သော တစ်လလျှင် လွတ်လွတ်လပ်လပ် တစ်ခါသုံးပမာဏတစ်ခုနှင့် ထားပေးသော အမြင့်ဆုံးခရက်ဒစ်ပမာဏသည် မကြာခဏ - အလိုအလျောက် - ဘတ်ဂျက်လည်းဖြစ်သည်။
အော်တိုမက်တစ်က မှားနေတယ်ထင်တယ်။
ကျွန်တော့်အမြင်အရတော့ ဖာလန် (အမေရိကန်တွေကလွဲရင်) အိမ်/အိမ် မဝယ်နိုင်လို့ အဲဒီအိမ်မှာ ပေါင်နှံထားလို့ မရဘူး။ TH ဥပဒေနှင့်အညီ falang သည် ကွန်ဒိုဝယ်ယူရန်နှင့် ထိုဝယ်ယူမှုအတွက် ချေးငွေထုတ်ယူရန် ဖြစ်နိုင်သည်။ ချေးငွေက ဘယ်တော့မှ 100% မဟုတ်ဘူး။ မကြာခဏ အသက်အရွယ် စံသတ်မှတ်ချက်လည်း အကျုံးဝင်ပါသည်။
Google မှတဆင့်၎င်းသည် "ကွန်ဒိုဥပဒေ" မှတဆင့်၎င်းနှင့်ပတ်သက်သည့်ဥပဒေအပြည့်အစုံကိုဖတ်ရန်ကိတ်မုန့်တစ်ခုဖြစ်သည်။
ကျွန်တော့်အမြင်အရ၊ TH တွင် ပေါင်နှံခြင်းတွင် NL ကဲ့သို့ နယ်ပယ်တူညီသည်ဟု TH တွင်လည်း ထိုသို့မဟုတ်ပါ။ ဘဏ်များနှင့် ချေးငွေဆိုင်ရာ တုံ့ပြန်မှုများစွာတွင်၊ လူများသည် ရူးသွပ်သည်ဟု ဆင်ခြင်ကြပြီး ၎င်းတို့သည် TH တွင် တူညီနေသကဲ့သို့ NL အခြေခံမူများမှ စတင်ကာ တူညီသောအကာအကွယ်ကို ပေးဆောင်ကြသည်။
သို့သော်- TH တွင် အထူးစားသုံးသူအကာအကွယ် မရှိပါ။ ဥပမာ- NL တွင်၊ ဝယ်ယူခြင်းနှင့် ပေါင်နှံခြင်းစာချုပ်ကို အရပ်ဖက်ဥပဒေ စာရွက်စာတမ်း စသည်တို့တွင် လွှဲပြောင်းပေးပြီးနောက်၊ ဝယ်သူသည် ဝယ်ယူထားသော ပစ္စည်း၏ ပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်။ TH မှာ ဒီလိုမဟုတ်ပါဘူး။ TH တွင်၊ ပေါင်နှံသူအမည်ပေါက်ပြီးနောက်
မိမိပိုင်ပစ္စည်းကို အိမ်ငှား။ လစဉ် ချေးငွေအရစ်ကျသည် သင်ပေးဆောင်သော ငှားရမ်းခဖြစ်သည်။ ထို့အပြင်- TH တွင် အမျိုးမျိုးသောလုပ်ဆောင်ချက်များကို ကြီးကြပ်ပြီး သက်ဆိုင်ရာလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများနှင့်အညီ ကြီးကြပ်ပေးသော အရပ်ဘက်ဥပဒေဆိုင်ရာ စာရွက်စာတမ်းမရှိပါ။ TH တွင် မည်သူမဆို ပွဲစားအဖြစ် ဆောင်ရွက်နိုင်ပါသည်။ တခါတရံ ရှေ့နေတစ်ဦးသည် ဝယ်ယူမှုတွင် ပါဝင်ရခြင်းသည် ဝယ်သူ၏ အကျိုးစီးပွားကို ကိုယ်စားပြုသည်ဟု မဆိုလိုပါ။ အခြားတစ်ဖက်မှကြည့်သော်။
TH တွင်၊ ချေးငွေအားလုံးသည် အငှားစာချုပ်များဖြစ်သည်။ အငှားဝယ်ယူခြင်းဖြင့် သင်သည် နောက်ဆုံးဘတ်ငွေကို ပေးချေပြီးမှသာ ပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်။ သို့မှသာ သင်သည် ဝယ်ယူထားသော ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ပိုင်ရှင်ဖြစ်သည်။ သင်၏ (အရစ်ကျ) ပေးချေမှုကို မပြုလုပ်ပါက ဘဏ်မှ သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို သိမ်းယူမည်ဖြစ်သည်။ မော်တော်ကား၊ ကား၊ ကွန်ဒို၊ PC သို့မဟုတ် iPad ပဲဖြစ်ဖြစ်။ ပေးဆောင်ထားပြီးသော အရစ်ကျများပေါ်တွင် တောင်းဆို၍မရသည့်အပြင် ကျန်ရှိသောချေးငွေကို ပေးချေရန်အတွက် သင့်အိမ်ခြံမြေများ (အားလုံးပြီးနောက်၊ ၎င်းကို ဘဏ်မှပိုင်ဆိုင်သည်) ကို ရောင်းချခြင်းမပြုရပါ။ မင်း ဘာမှလုပ်လို့မရဘူး။ နောက်ဆုံးရေချိုးပေးချေပြီးမှသာ သင်ဝယ်ယူထားသောပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် သင်အလိုရှိသောအရာကို လုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်သည်။
ပေးချေခြင်းမရှိပါက ဘဏ်သည် လစဉ်အရစ်ကျပေးချေပြီးသော စုစုပေါင်းအရစ်ကျအားလုံးကို စုဆောင်းပြီး ၎င်းအပြင် ဘဏ်တွင် ပစ္စည်းအားလုံးကို အပြည့်အဝစွန့်ပစ်မည်ဖြစ်သည်။ ဘဏ်က အဲဒါကို ရောင်းဖို့ အလျင်မလိုဘူး။ တစ်ခါတရံမှာ ပိုက်ဆံအများကြီးရထားပြီးသား။ ပြန်ရောင်းလာမယ်။ တစ်နည်းဆိုရသော်- ငွေပေးချေခြင်းမဟုတ်သည့်ကိစ္စတွင်၊ သင်သည် နေရာကို ကောင်းကောင်းအပ်နှံပြီး ချက်ချင်း သို့မဟုတ် အိမ်နှင့် မီးဖိုမှ ထွက်သွားရမည်။ (သို့) မရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများကို ဘဏ်မှပိုင်ဆိုင်သောကြောင့် တရားသူကြီးတစ်ဦးသည် မလိုအပ်ပါ။
ကျေးဇူးပြု၍ သတိပြုပါ- ပုံမှန်အရစ်ကျဝယ်ယူမှုများ သို့မဟုတ် အငှားစာချုပ်များဖြင့်၊ ဘဏ်သည် ရံဖန်ရံခါ ပုံမှန်အရစ်ကျသတိပေးချက် 3 ကြိမ်ပြီးနောက် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဘဏ်မှလက်ဝယ်ပိုင်ဆိုင်နိုင်သော်လည်း ဝယ်ယူသူသည် နောက်ဆုံးအရစ်ကျကို ပေးဆောင်ရန် စာချုပ်တွင်ပါ၀င်ဆဲဖြစ်သည်။ ဤရည်ရွယ်ချက်အတွက် သင်သည် ချေးငွေအသစ်ကို ထုတ်ယူနိုင်သည်။ ဒါမှသာ သင်ပြန်ပြီး မှန်နိုင်မှာပါ။
အကယ်၍ တစ်စုံတစ်ယောက်သည် အဆောက်အအုံတစ်ခု၊ ဥပမာ ကွန်ဒိုတစ်ခု၊ ချေးထားသောငွေဖြင့်၊ လစဉ်အရစ်ကျအားလုံးကို အပြည့်အ၀ပေးချေပြီးပါက ယင်းအထောက်အထားကို လက်ခံရရှိမည်ဖြစ်ပြီး၊ ဘဏ်မှ လုံခြုံသော ဘောင်ကို ထုတ်ယူမည်ဖြစ်သည်။ အဆိုပါ ပုဂ္ဂိုလ်အား မြေယာရုံးတွင် မှတ်ပုံတင်ပြီးနောက် ပိုင်ရှင်အဖြစ် မှတ်ပုံတင်ရမည်။ ကားတစ်စီးနှင့်လည်း သက်ဆိုင်သည်- နောက်ဆုံးအရစ်ကျငွေပေးချေပြီးနောက် သင်သည် အပြာကားစာရွက်များ/အပြာကားစာအုပ်ငယ်ကို တရားဝင်လက်ခံရရှိမည်ဖြစ်သည်။ ကောင်းပြီ၊ ဆွေးနွေးရန် လုံလောက်ပြီဟု ကျွန်ုပ်ထင်ပါသည်။
ဒီပို့စ်ရဲ့ ထိပ်ကနေစပြီး ဇာတ်လမ်းကို အံ့အားသင့်နေမိတယ်။
Mr.လိုပဲ Soi က သူ့ဇာတ်လမ်းကို ရှင်းပြတယ်၊ ဒါက လက်တွေ့နဲ့ ပိုနီးစပ်တယ်။
ထိုင်းက အိမ်တစ်လုံးကို အကြွေးနဲ့ဝယ်တဲ့အခါ Chanot က ဘဏ်မှာ အာမခံချက်ရှိတယ်။
ကျွန်ုပ် (ထို့ကြောင့် ကျွန်ုပ်၏ ထိုင်းအိမ်ထောင်ဖက်) သည် လွန်ခဲ့သော (၆) နှစ်ခန့်က ကျွန်ုပ်တို့နှင့် အနီးရှိ မြေကွက်နှင့် အိမ်ကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။
ဘဏ်ဝန်ထမ်းက ဂေါ်တမနဲ့ မလာခင် ရပ်ကွက်မြေရုံးမှာ ခဏစောင့်ရတယ်။
ဘာဖြစ်လို့လဲ ဆိုတော့ အဲဒီအချိန်က အိမ်နီးနားချင်းတွေမှာ ပေါင်နှံထားကြတယ်။
အပြန်အလှန်ချေးငွေဖြင့်လည်း ငွေရှိသူ ထိုင်းလူမျိုးတစ်ဦးနှင့် ပြောရလျှင် Chanot သို့မဟုတ် မော်တော်ယာဉ်များအတွက် အပြာရောင် ပိုင်ဆိုင်မှုစာအုပ် သို့မဟုတ် မော်တော်ဆိုင်ကယ်နှင့် မော်တော်ဆိုင်ကယ်များအတွက် အပြာရောင် ပိုင်ဆိုင်မှုစာအုပ်ကို ငွေချေးငှားသူထံ လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။
ဤသည်မှာ မကြာခဏဆိုသလို ပြန်ဆပ်ခြင်းမရှိသောကြောင့် ငွေချေးသူသည် သေချာမှုအချို့ကို လိုချင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။
ထို့ကြောင့် ပိုင်ရှင်ပြောသည့် စာအုပ်စိမ်းကို မပြနိုင်သော ဆိုင်ကယ်ရောင်းရန် အများအပြားရှိသည်။
ဒါကြောင့် တစ်ခုခုမဝယ်ခင် သတိထားပါ။
Jan Beute
@ ဆိုွိုင်၊ အဓိပ္ပာယ်ရှိသည်။ အရာအားလုံးကို ပေးချေပြီးမှသာ သက်ဆိုင်ရာ ကောင်းကျိုးကို သင်ပိုင်ဆိုင်သည်။ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်များက ကျွန်ုပ်သည် ဘဏ္ဍာငွေရရှိနေချိန်တွင် ပစ်ကပ်ကို ရောင်းချခဲ့သည်။ ဝယ်သူက ကျန် (200.000) အကြွေးကို ပေးချေပြီး မှတ်ပုံတင်စာအုပ်ငယ်ကို ဘဏ္ဍာငွေ၏ ခွင့်ပြုချက်ဖြင့် ဆောင်ရွက်ခဲ့ပါသည်။ ထို့နောက် Bang Lamung သို့ဝယ်သူ၏အမည်မှာထိုင်းနိုင်ငံသို့လွှဲပြောင်းခဲ့သည်။ ဝယ်သူပေးဆောင်သည့် ပမာဏထက် 100.000 ကျန်ပါသည်။
ဘန်ကောက်တွင် နိုင်ငံခြားသား (Farangs) များကို ငွေချေးရန် အထူးပြုသည့် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သည့် MBK Finance သည် ဘန်ကောက်မြို့ရှိ ကုန်စုံဆိုင်ကြီးတစ်ခု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်သည်။
MBK အာမခံဆက်ဆံရေးဌာန
8 fl. MBK Center, 444 Phayayhai Rd, Wangmai, Pathumwan. ဘန်ကောက် ၁၀၃၃၀
Tel: +66 (0) 262- 7877 ကျွန်ုပ်တို့၏ဆက်သွယ်သူမှာ Stuart Maxwell Foulkes၊
တစ်ခါက သူတို့က ကျွန်တော်တို့ကို တိုက်ခန်းတစ်ခုအတွက် ယာယီပေါင်နှံမှု (50%) နဲ့ ကူညီပေးခဲ့ပြီး အဆင်ပြေသွားခဲ့တယ်။ စာရွက်အလုပ်တွေ အများကြီးလုပ်ထားပြီး သန့်ရှင်းတဲ့အတိတ်လည်းရှိရမယ်။
မင်္ဂလာပါ Yuunday
ဤအရာအားလုံးကို သင်ဖတ်ပါက၊ တစ်ခုခုဝယ်ရန် သို့မဟုတ် ပိုက်ဆံဖတ်ရန် လုံးဝစိတ်မ၀င်စားပါ။
လူကြီးလူကောင်းတွေရဲ့ ထောက်ခံအားပေးသူအများစုဟာ လက်ဖက်ရည်ကောင်းတစ်ခွက်နဲ့ လက်ဖက်ရည်ကောင်းတစ်လိပ်သောက်ရင်း ထိုင်းလူမျိုးတွေနဲ့ လက်ထဲမှာ ရှိနေတယ်ဆိုတာ အားလုံးသိပါတယ်။
ကွန်ဒိုတစ်လုံးဝယ်ချင်တယ်ဆိုပါစို့ 5 သိန်းလို့ပြောပေမယ့် အပြည့်အ၀ပေးရတဲ့ အိမ်မရောင်းချင်ဘူးဆိုပါစို့။
အဲဒီ ၅ သန်းအတွက် ဘယ်အတိုးနှုန်းကို မျှော်လင့်ရမလဲ။
မျောက်ပုံပြင်များ/ ရာခိုင်နှုန်းများစွာ ကြားဖူးပါသည်။
20% ကျော်။
အတိအကျ မပြောနိုင်ဘူးဆိုတာ သိပေမယ့် ဘယ်လိုထင်လဲ???
လူဝီ
Louise ဟာ တစ်ခုခုဝယ်ပြီး ပိုက်ဆံချေးတာများသောအားဖြင့် ပိုက်ဆံမရှိလို့ မွေးဖွားလာတာပါ။ လုံလောက်သော ရန်ပုံငွေမရှိကြပါ။
ထိုင်းနိုင်ငံရှိ ငွေချေးသူများသည် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းများ ရှိပြီး ၎င်းတို့သည် NL နှင့် နှိုင်းယှဉ်၍မရပေ။
ချေးငွေထုတ်ရင် စည်းမျဥ်းတွေကို သိတယ်၊ လက်ခံနိုင်စရာ မတွေ့ရင် မချေးနဲ့ ဝယ်လို့မရဘူး။
သဘောတူထားတဲ့ စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်တွေနဲ့ ပြည့်မီသရွေ့တော့ တုန်လှုပ်စရာ မလိုပါဘူး။
ထိုင်းနိုင်ငံမှာ ရှိတဲ့ အရာတွေကို ထိန်းထားနိုင်တယ်၊ ငွေချေးသူတွေက အဲဒီနေရာမှာ သည်းခံနိုင်မှု မရှိဘူး၊ ဒါပေမယ့် ထိုင်းကြွေးမြီတွေ ပျောက်သွားပြီး အားလုံးကို လွှတ်ပေးလိုက်တာက ခြွင်းချက်တော့ မဟုတ်ပါဘူး။
ကွန်ဒိုဝယ်ဖို့ အတိုးနှုန်းက ဘယ်လောက်ရှိလဲ၊ အဲဒါက မင်းရဲ့ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ အခြေအနေ၊ အသက်အရွယ်၊ လုံခြုံရေးနဲ့ ၀င်ငွေရဲ့ အဆက်မပြတ်၊ လုံခြုံမှုအနေနဲ့ ပေးချင်တဲ့ အရာနဲ့ ဘဏ်တစ်ခုချင်း မတူတဲ့ မူဝါဒတွေပေါ်မှာ အများကြီးမူတည်တယ်၊ ဈေးဝယ်ထွက်ခြင်းဖြင့်သာ ဤအကြောင်းကို ရှာဖွေပါ။
အောင်မြင်မှု။
NicoB
သူ့ရဲ့ တုံ့ပြန်မှုမှာ Soi က အရာအားလုံးကို ဖော်ပြထားပြီး ထိုင်းဘဏ်တွေက အတိုးကို ဆုံးဖြတ်တဲ့အခါမှာ ကွဲပြားစွာ ကောက်ခံပါတယ်။
အကယ်၍ သင်သည် ကားဝယ်ပြီး ချေးငွေ/ပြန်ဆပ်ခြင်း၏ အတိုးကို တွက်ချက်ကာ ၎င်းအတွက် NL/B ပရိုဂရမ်ကို အသုံးပြုပါက၊ သင်သည် ထိုင်းဘဏ်တစ်ခု၏ တွက်ချက်မှုထက် သက်သာသော ပမာဏဖြင့် အဆုံးသတ်မည်ဖြစ်သည်။ ကျွန်တော်ကတော့ အတွေ့အကြုံကနေပြောလို့ လူတိုင်းက ကိုယ်တိုင်စမ်းသပ်လို့ရပါတယ်။
Eddy မင်းပြောတာမှန်တယ်။
အထူးအဆန်းမဟုတ်ပါ၊ ကားတစ်စီးဝယ်ပါ၊ စျေးနှုန်း THB 500.000၊ အတိုးထင်ရသည်၊ အတိုး 5% နှင့် ပြန်ဆပ်ကာလ 5 နှစ်။
သို့သော် လစဉ်အတိုး + ပြန်ဆပ်ရမည့်ကာလမှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်- တစ်နှစ်လျှင် 500.000 မှ 5%။ X 5 နှစ် = 125.000 + 500.000 ၏ ပင်ရင်းပေါင်းလဒ်သည် 625.000 : 60 လ = THB 10.400 ၊ တစ်လလျှင် 10.500 သို့ လှည့်ပတ်ပါသည်။
အမှန်တကယ် ဆွဲဆောင်မှု 5% ထက် အတိုးနှုန်း နှစ်ဆခန့် ပမာဏ ရှိပြီး အတိုးနှုန်း လျှော့ချခြင်း မရှိသော်လည်း 1st လစဉ် ပေးချေမှုမှ ချေးငွေ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို သင် ပေးချေပြီး ဖြစ်ပါသည်။
NicoB
@ NicoB၊ ဒါလည်းမှန်ပါတယ်၊ ဒါကြောင့် ကျွန်တော့်ရဲ့ ဘဏ္ဍာငွေရထားတဲ့ ပစ်ကပ်ကို ရောင်းလိုက်တယ်။ ဤနေရာ၌ ကျွန်ုပ်၏ နံပါတ် (၁) ဖြစ်သည်၊ ကျွန်ုပ် သို့မဟုတ် ကျွန်ုပ်တို့သည် ၎င်းကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ပြီးသောအခါ ထိုအတိုးအကြောင်းကိုသာ သိခဲ့ရပါသည်။ လွန်ခဲ့သော .... နှစ်က။
ကောင်းပြီ၊ အားလုံးက နယ်သာလန်မှာလိုပဲ အလုပ်မဖြစ်ဘူး။
သို့သော် အခြားတစ်ဖက်တွင်မူ နယ်သာလန်တွင် အတိုးနှုန်း 5% နှင့် 14% အစား XNUMX% ရှိသော ကိုယ်ပိုင်ချေးငွေကို တစ်ဖက်တွင် သင်ရှာတွေ့မည်မဟုတ်ပါ။
ဒီတော့ နှစ်ခုက တစ်ခုနဲ့တစ်ခု အများကြီးကွာခြားပြီး ဘယ်နှစ်ခုက ဈေးသက်သာလဲ ဆိုတာ စောင့်ကြည့်ရမှာပါ။
အဖြစ်နိုင်ဆုံး ကွဲပြားခြားနားသော တုံ့ပြန်မှုများ အမြဲရှိသည်။ အဖြစ်မှန်နှင့် အနီးစပ်ဆုံးမှာ ဆိုွိုင်ဖြစ်သည်။ ဤနေရာတွင် အပေါင်ချေးငွေကို ပုဂ္ဂလိကချေးငွေဖြင့် ရောထွေးနေသူများ ရှိပါသည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ သင်သည် ကား၊ မော်တော်ဆိုင်ကယ် သို့မဟုတ် အခြားရွှေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများအတွက် ပေါင်နှံချေးငွေကို ထုတ်ယူ၍မရပါ။ ထိုင်းမှာ မဟုတ်ဘူး နယ်သာလန်မှာ မဟုတ်ဘဲ ဘယ်လ်ဂျီယံမှာ မဟုတ်ပါဘူး။
“အငှားစာချုပ်” ဟူသော ဖော်ပြချက်သည် ကလေးအား အမည်ပြောင်းရုံသာဖြစ်သည်။ နယ်သာလန်နှင့် သို့မဟုတ် ဘယ်လ်ဂျီယံတွင် သင့်ပေါင်နှံထားသောကြွေးမြီများကို သင်မဆပ်ပါက ဘဏ်မှလည်း ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို လက်လွှဲပေးမည်ဖြစ်သည်။ စစ်မှန်သောချို့ယွင်းချက်များရှိပါက "အတင်းအကျပ်" ရောင်းချခြင်းကိုပြုလုပ်သည်။ ရောင်းချသည့်ပမာဏသည် ချေးငွေပမာဏထက် မကျော်လွန်ပါက၊ ပျက်ကွက်သူသည် ထပ်မံပေးဆပ်ရမည့် အကြွေးကျန်ရှိနေမည်ဖြစ်သည်။ Soi ရဲ့ ရှင်းပြချက်မှာ ဖတ်ရတဲ့ ကြီးမားတဲ့ ကွာခြားချက်က ပြန်ဆပ်ပြီးသား ပမာဏဟာ ထိုင်းမှာ မဟုတ်ဘူးလို့ ထင်ရတဲ့ အချက်က ဘာလဲ ??? ပထမနှစ်များတွင် “အတိုး” ကိုသာ ပေးချေပြီး အရင်းအနှီးမရှိကြောင်း သတိရပါ။ အရင်းအနှီးလျှော့ချခြင်းသည် အတိုးပေးချေပြီးသည်နှင့် အနှစ် 20 သက်တမ်းရှိမှသာ စတင်သည်၊ ၎င်းသည် အကြမ်းအားဖြင့် ပထမ 5 နှစ်ဖြစ်သည်။
ဖားတစ်ယောက်အနေနဲ့ ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အပေါင်ခံချေးငွေကို စတင်ထုတ်ယူမှာ မဟုတ်ပါဘူး။ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးပြဿနာသည် အနာဂတ်အတွက် မသေချာမရေရာမှု ကြီးမားလွန်းသည့်အချက်ဖြစ်သည်။
LS အဆုတ် addie
မကြာသေးမီလများအတွင်းတွင် ကျွန်ုပ်၏ဇနီး၏တူဖြစ်သူက သူ့မြေးကို ကြီးမားသောလူတစ်ဦးအတွက် ရောင်းချလိုကြောင်း ညွှန်ပြပြီးနောက် မကြာသေးမီလများအတွင်း TH နှင့် ပေါင်နှံမှုကိစ္စရပ်တစ်ခုလုံးကို ကြုံတွေ့ခဲ့ရပြီး အပေါင်ခံချေးငွေကို ဆပ်လိုက်သောအခါ ဒဏ်ကြေးပေးဆောင်ရသည့်အချက်ကို ကြုံတွေ့ခဲ့ရသည်။ သူအဲဒီမှာ အချိန်တိုလေးပဲနေတော့ အိမ်ခန်းရောင်းပြီး ၅ နှစ်အတွင်းမှာ အဲဒီ့အပိုကုန်ကျစရိတ်ကို ပေးလိမ့်မယ်။
NL တွင် ပေါင်နှံခြင်းသည် တစ်စုံတစ်ဦးအား ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို ရိုးရိုးရှင်းရှင်း ပေးသည်မှလွဲ၍ TH တွင် ၎င်းသည် ချေးငွေ၏ အငှားဝယ်ယူမှု သဘောသဘာဝကြောင့် မဟုတ်ဘဲ၊ ကြွေးဆပ်မှုမှာ မတူညီသော ကွဲပြားမှုမျိုးဖြစ်သည်။ နယ်သာလန်တွင် အစိုးရ သို့မဟုတ် မြူနီစပယ်မှ ထောက်ပံ့ကြေးဖြစ်သည့် ပရီမီယံကို ပေးအပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံများအတွက် ဥပမာ၊ ဥပမာ၊ ထိုနေရာတွင် နေထိုင်ရန်တာဝန်ဖြင့် ပရီမီယံကြေးမှ ရရှိသည့် ပရီမီယံကြေးငွေကို ရရှိခဲ့သည်။ NL တွင်၊ (မြူနီစပယ်) အငှားကဏ္ဍမှ အိမ်ခြံမြေအနည်းအကျဉ်းကို လက်ရှိရောင်းချလျက်ရှိပြီး ယင်းမှာ နှိုင်းယှဥ်ဝယ်ယူမှုတန်ဖိုးအရ တစ်နှစ်အတွင်းသာ ပြန်လည်ရောင်းချနိုင်ကြောင်း notary မှ ဆုံးဖြတ်သည်။
တူဖြစ်သူ၏ အပေါင်ခံ/အငှားဝယ်ယူမှု၏ သက်တမ်းမှာ နှစ် 30 ဖြစ်ပြီး ချေးငွေပမာဏနှင့် အတိုးကို အပိုင်း 360 ခွဲထားသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သက်တမ်း၏ဒုတိယနှစ်ဝက်တွင်ထက် ပထမနှစ်တွင် အတိုးပိုပေးသော်လည်း ယင်းက သူ့အား အခွန်ပြန်ပေးရာတွင် အတော်အတန် အကျိုးကျေးဇူးများ ပေးသည်။ အတိုးပေးချေမှုအားလုံးနီးပါးသည် TH Fiscus တွင်ပေးဆောင်ရမည့်အခွန်များမှနုတ်ယူနိုင်သည်၊ ယခင် NL တွင်ရှိသကဲ့သို့၊ အတိုချုံးပြောရရင်၊ ဒီစနစ်ဟာ နယ်သာလန်မှာလူသိများတဲ့ နှစ်ပတ်လည်ချေးငွေနဲ့ လုံးဝနီးပါးတူပါတယ်။ TH တွင် ပြန်လည်ပေးဆပ်ခြင်း၏ သက်တမ်းအတွင်း ဖြစ်ပေါ်လာသည်နှင့် ၎င်းသည် မှတ်ချက်ပေးသူမှ အကြံပြုထားသည့်အတိုင်း ပထမနှစ်များတွင် အတိုးပေးချေရုံသာမက၊
အပေါင်ခံခြင်းနှင့် အငှားဝယ်ယူခြင်းကြား ကွာခြားချက်သည် “ပိုင်ဆိုင်မှု” အနေအထားတွင် ရှိနေသည်။ NL တွင် သင်သည် ဥပဒေအရ ပေါင်နှံခြင်းဖြင့်လည်း ပိုင်ရှင်ဖြစ်လာပါသည်။ အပျော်အပါး ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးတွေနဲ့။ TH တွင် သင်သည် ပိုင်ရှင်မဖြစ်လာသော်လည်း ဘဏ်ဖြစ်သည်။ သင့်အတွက် ပျော်ရွှင်မှု မရှိပါ။ လစဉ်အရစ်ကျငွေလွှဲနေသရွေ့တော့ ကိစ္စမရှိပါဘူး။ မဆပ်နိုင်တော့ဘဲ ရောင်းဖို့စဉ်းစားနေမှသာလျှင် ရောင်းဈေးကနေ ကျန်နေတဲ့အကြွေးကို ဆပ်နိုင်ပြီး ကျန်တာတစ်ခုခုရှိမယ်လို့ မျှော်လင့်ထားတာကြောင့် အဲဒီလတွေအားလုံးကို ဘာမှပြန်မဆပ်ရသေးတဲ့ အခြေအနေဖြစ်လာအောင် ကြည့်ပါ။ ဒါဆို ဘဏ်က နံပါတ်တုတ်နဲ့ ရိုက်လိမ့်မယ်။ ထပ်လောင်းတန်ဖိုးသည် "ရောင်းချသူ" နှင့်မသက်ဆိုင်သော်လည်း ဘဏ်အပေါ်တွင်သာရှိသည်။ ထိုလစဉ်အရစ်ကျအားလုံးကို သူစုဆောင်းပြီးဖြစ်သည်။ “ကလေးနာမည်ကို တခြားနာမည်ပေး” ရုံတင်မဟုတ်ဘဲ အပေါင်ခံခြင်းနှင့် အငှားဝယ်ယူခြင်းကြား ကြီးမားသောကွာခြားချက်ကို ဤနေရာတွင်ကြည့်ပါ။ အမှန်တော့၊ ရေဒီယိုသည် အသံလွှင့်ရုံတစ်ခုမျှသာ မဟုတ်ပါ။ TH တွင် ငွေချေးခြင်းမှာ မကြာခဏနှင့် မကြာခဏ ဖြစ်ပွားရသည့် မေးခွန်း၏ အဖြေကိုလည်း ဤနေရာတွင် ကြည့်ပါ။ ဘဏ်တစ်ခုသည် ဤအရာကို အမြဲလိုလို အခွင့်ကောင်းယူသည်။ ယခုအချိန်တွင် ထိုင်းလူမျိုးအများအပြားသည် ငွေမဆောင်နိုင်ခြင်း၊ ပိုက်ကို Maarten အား ပေး၍ တစ်ရက်ခေါ်ဝေါ်ခြင်း မပြုနိုင်သည့်အခါ အဘယ်ကြောင့် သုတ်သင်ပစ်လိုက်သည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း သိလာရသည်။ တစ်ခါတစ်ရံ မြောက်ဘက်နေရောင်။ တစ်စုံတစ်ယောက်သည် အရှုံးသမားမျှသာ၊ မျှဝေခံစားခွင့်မရှိ၊ ဆုံးရှုံးသွားသမျှအရာအားလုံးသည် ရှေ့တွင်ဘာမျှမရှိ။
အရမ်းကောင်းတဲ့အလုပ်နဲ့ သက်ဆိုင်တဲ့လစာနဲ့ ငါ့တူလေးဟာ သက်တမ်းစကတည်းက လတိုင်း အပိုလစာတွေ ရခဲ့တယ်။ အတိုးမဟုတ်ဘဲ ချေးငွေပမာဏ။ ဖော်ပြထားသည့်အတိုင်း ချေးငွေပမာဏသည် လစဉ် နည်းပါးလာသည်။ ထို့နောက် ခြောက်လတစ်ကြိမ် လစဉ်အရစ်ကျကို ချိန်ညှိခဲ့သည်။ ယခု သူသည် အလွန်ကောင်း၍ ပွက်ပွက်ဆူလာလိမ့်မည်။ အဲဒါကိုပြပြီး ပိုကြီးအောင်နေပါ။ သူက ဒဏ်ငွေထပ်ဖြည့်လိုက်တာနဲ့ ရွေးနုတ်ခွင့် အကျိုးကျေးဇူးတွေလည်း ပျောက်သွားတယ်။ ကျယ်ဝန်းသောသူတို့၊ ကျယ်စေ။
အင်း၊ ဘာမှ အရေးမကြီးဘူး။ အမေရိကန်နိုင်ငံသားကလွဲလို့ အဝေးကြီးအတွက် အိမ်တစ်လုံးအတွက် ပေါင်နှံဖို့ဆိုတာ လက်လှမ်းမမီသလောက်ပါပဲ။ ကွန်ဒိုမဝယ်ရင် ဘယ်အရောင်းအဝယ်က ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ဥပဒေပါလဲ။ မည်သည့်ပစ္စည်း၏အခွင့်အရေးနှင့် (မသေချာသော)အချက်ကို တရားဝင်အာမခံထားသနည်း။ ဒါပေမယ့် ကွန်ဒိုကို သင့်သားသမီးတွေကို ဘယ်လိုထားခဲ့နိုင်မလဲ။ အဲဒါ နောက်တစ်ပုဒ်။