Pattaya နှင့် Waterfront အဆောက်အဦးဇာတ်လမ်း

၂၀၁၄ ခုနှစ် ဇူလိုင်လ ၁၆ ရက်နေ့တွင် ပတ္တရားမြို့မှ တာဝန်ရှိသူများက ဘာလီဟိုင်ဆိပ်ခံတံတားတွင် အထပ် ၅၃ ထပ် ကွန်ဒိုနှင့် ဟိုတယ်စီမံကိန်း ဆောက်လုပ်မှု ရပ်ဆိုင်းလိုက်ကြောင်း လူမှုကွန်ရက်တွင် ဆန္ဒပြခဲ့ကြသည်။ ပတ္တယား၏ အကျော်ကြားဆုံး၊ ဂန္ထဝင်နီးပါးမြင်ကွင်းသည် ဤပရောဂျက်အသစ်တည်ဆောက်မှုကြောင့် အနှောင့်အယှက်ဖြစ်ခဲ့ရသည်။

ထို့နောက် မြို့တော်ဝန် Itthiphol Kuneplome က ၎င်းသည် ၂၀၀၄ ခုနှစ်မှ စတင်၍ စီမံကိန်းကို မှန်ကန်ပြီး ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိသော ဥပဒေလုပ်ငန်းစဉ်များဖြင့် လိုက်နာဆောင်ရွက်ခဲ့ကြောင်းနှင့် အမျိုးမျိုးသော ကြားနာမှုများနှင့် အစီရင်ခံစာများကို ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် တိုက်တွန်းထားကြောင်း၊ ပရောဂျက်နောက်ကွယ်မှ အစ္စရေးကုမ္ပဏီ Bali Hai Co Ltd မှ developer များက ၎င်းတို့လိုအပ်သည့် ဥပဒေဆိုင်ရာ လိုအပ်ချက်အားလုံးကို လိုက်နာကြောင်း အခိုင်အမာဆိုသည်။

လုံခြုံရေးစစ်ဆေးရေးမှူးများက အဆောက်အအုံ—အထူးသဖြင့် မီးဘေးထွက်ပေါက်များနှင့် ဓာတ်လှေကားစနစ်များ—ယခင်ခွင့်ပြုထားသည့် အဆောက်အအုံပုံစံများနှင့် သွေဖည်နေကြောင်း လုံခြုံရေးစစ်ဆေးရေးမှူးများက တွေ့ရှိပြီးနောက် The Waterfront Suites and Residence ဆောက်လုပ်မှုကို စည်းမျဉ်းအာဏာပိုင်များက ဇူလိုင် ၁၆၊ ၂၀၁၄ တွင် ရပ်တန့်ရန် အမိန့်ပေးခဲ့သည်။ ပင်မကန်ထရိုက်တာ Thai Engineering သည် တားမြစ်ချက်ကို လျစ်လျူရှုခဲ့ပြီး ပတ္တရားမြို့တော်ဝန်ဟောင်း Itthhiphol Kunplome မှ 16 ခုနှစ် သြဂုတ်လ 2014 ရက်နေ့ သတင်းစာရှင်းလင်းပွဲအပြီးတွင် အဆိုပါစီမံကိန်းကို ရပ်ဆိုင်းရန် ဆုံးဖြတ်လိုက်သည်အထိ ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ခဲ့သည်။ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ထိန်းသိမ်းရေးအဖွဲ့များအပါအဝင် စီမံကိန်းနှင့်ပတ်သက်ပြီး ဒေါသထွက်နေသော နိုင်ငံသားများထံမှ ထိုင်းလူမှုကွန်ရက်မီဒီယာပေါ်တွင် ထောင်နှင့်ချီသော တိုင်ကြားမှုများအပြီးတွင် အဆိုပါလုပ်ငန်းကို ရပ်ဆိုင်းရန် အမိန့်ထုတ်ပြန်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ သို့သော်လည်း Thai Engineering က ၎င်းတို့အား အလုပ်ရပ်ဆိုင်းရန် အမိန့်မပေးဘဲ developer များကို အပြစ်တင်ခဲ့သည်။

ပတ္တရားပင်လယ်အော်၏ မြင်ကွင်းများစွာကို ဖုံးကွယ်ထားသည့် မျှော်စင်ကို ပြသထားသည့် ဓာတ်ပုံများသည် ၂၀၁၄ ခုနှစ် နှစ်လယ်ပိုင်းက Facebook၊ Twitter နှင့် အခြားအွန်လိုင်း သတင်းရင်းမြစ်များတွင် ပေါ်ထွက်ခဲ့ပြီး တပ်မတော်အား အမျိုးသားငြိမ်းချမ်းရေးနှင့် စည်းလုံးညီညွတ်ရေးကောင်စီ (NCPO) ထံသို့ ပြန်လည်ထုတ်ဝေသည့် ဓာတ်ပုံများနှင့်ပတ်သက်၍ ဒေါသတကြီး ရေးသားနေသည့် ထိုင်းလူမျိုးများ၊ စုံစမ်းစစ်ဆေးရန်။ ဤကာလသည် 2014 ခုနှစ်အစောပိုင်းတွင် စစ်တပ်အာဏာသိမ်းပြီးနောက် မကြာမီ ပြီးဆုံးသွားခဲ့သည်။

တိုင်ကြားမှုများသည် အဓိကအားဖြင့် ခွင့်ပြုထားသည်ထက် ကမ်းခြေနှင့် ပိုမိုနီးကပ်သော အဆောက်အအုံများအကြောင်းဖြစ်သည်။ ထို့အပြင် Pratumnak Hill ၏ထိပ်တွင် ထိုင်နေသည့် Prince Chumphon Khet Udomsak ရုပ်တု၏ မြင်ကွင်းကိုလည်း ထိုင်းဘုရင့်ရေတပ်အတွက် အလွန်အရေးပါလှသည်။ ပုံသည် တိုက်ခန်းမဟုတ်ဘဲ သမုဒ္ဒရာကို လှမ်းကြည့်ရန် ရည်ရွယ်သည်။

နောက်ထပ်သိချင်သောအချက်မှာ ပရောဂျက်သည် ရေကြောင်းနှင့် နီးကပ်လွန်းသဖြင့် ကာကွယ်ရေးဖြစ်သည်။ ပြန်လည်သိမ်းယူထားသော မြေသည် ကမ်းရိုးတန်းကို ရွှေ့ပြီး ဥပဒေကြောင်းအတိုင်း ဖြစ်သွားပေလိမ့်မည်။

Developer Bali Hai Company Ltd မှ သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ ထိခိုက်မှု အစီရင်ခံစာကို Chonburi ပြည်နယ် panel သို့ တင်ပြခဲ့ပြီး ၎င်းကို အတည်ပြုပြီး 2008 ခုနှစ် မေလတွင် သယံဇာတနှင့် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင်ဆိုင်ရာ မူဝါဒနှင့် စီမံကိန်းရုံး (ONREPP) သို့ ထပ်ဆင့်ပေးပို့ခဲ့ခြင်းမှာ မှတ်သားစရာဖြစ်သည်။ ပရောဂျက်ကို ပြန်လည်စစ်ဆေးမည်ဖြစ်သော်လည်း စုံစမ်းစစ်ဆေးမှု၏ ရလဒ်အတိအကျကို မရှင်းလင်းသေးပါ။ သို့သော်လည်း ကမ်းရိုးတန်းမြင်ကွင်းကို အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေသော ပရောဂျက်အသစ်များကို ပါမစ်မပေးတော့ကြောင်း တားမြစ်ချက်ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ သို့သော်လည်း ယခင်က ၎င်းတို့ အတည်ပြုခဲ့သော စီမံကိန်းများနှင့် ရေးဆွဲသူ၏ အစီအစဉ်အတိုင်း လုပ်ဆောင်ခဲ့ခြင်းအတွက် အစိုးရကို အပြစ်ပုံချသည်။

Itthipol သည် 2014 ခုနှစ်တွင် ပရောဂျက် developer များ မီးဘေးလွတ်ရာများနှင့် ဓာတ်လှေကားများ ကျရောက်သောအခါ အတည်ပြုထားသော အစီအစဉ်များမှ သွေဖည်သွားကြောင်း ပြောကြားခြင်းဖြင့် Itthipol က ၎င်းကိုယ်တိုင် ဖုံးကွယ်ရန် ကြိုးစားခဲ့သည်။ ယခုအခါတွင် အသွင်သဏ္ဍာန်များစွာ ကွဲလွဲမှုများ ရှိနိုင်သောကြောင့် ဖွဲ့စည်းပုံတစ်ခုလုံးကို ထပ်မံစစ်ဆေးရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ဒီလိုသာဆိုရင် ဒီဒေါ်လာဘီလီယံချီတန်တဲ့ ပရောဂျက်ကို ဖြိုဖျက်ဖို့ တရားရုံးတွေက အရေးယူမှာ။ မြို့တော်နှင့် အစိုးရသည် စီမံကိန်းပြောင်းလဲမှုနှင့် ဘာမှမသက်ဆိုင်ကြောင်းနှင့် တီထွင်သူများကို လုံးလုံးလျားလျား အပြစ်ပုံချကြောင်း ၎င်းက ဆိုသည်။ တစ်ချိန်တည်းတွင် developer များသည် အစိုးရမှတင်ပြထားသော ဒီဇိုင်းကို လိုက်နာကြပြီး အပြောင်းအလဲများအတွက် ကန်ထရိုက်တာများကို အပြစ်တင်ကြသည်။

ဘယ်သူကမှ တာဝန်မယူဘဲ အခြေအနေက ရှုပ်ထွေးနေတယ်ဆိုတာ ရှင်းပါတယ်။ ပိတ်သိမ်းပြီးနောက် Bali Hai Co Ltd ကုမ္ပဏီသည် 2015 ခုနှစ် မေလတွင် တိုက်ခန်းများကို ဆက်လက်ရောင်းချခဲ့ပြီး 38 လုံးသာ ရောင်းချရန် ကျန်ရှိတော့ကြောင်း ဝမ်းနည်းဖွယ် မှတ်သားရပါကြောင်း။

တစ်ချိန်တည်းတွင် ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့် ကန်ထရိုက်တာများကြားတွင် ခက်ခဲသောတိုက်ပွဲနှင့် တရားဥပဒေဆိုင်ရာ ငြင်းခုံမှုများ ဖြစ်ပွားခဲ့သည်။ ၂၀၁၇ ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ ၁၆ ရက်နေ့တွင် Bali Hai Co Ltd ကုမ္ပဏီသည် ထိုင်းဘတ်ငွေ ၂.၃ ဘီလီယံကျော်ကို အကြွေးပြန်လည်တည်ဆောက်ရန်အတွက် ဘန်ကောက်ဗဟိုဒေဝါလီခံတရားရုံးသို့ အသနားခံစာတင်ခဲ့သည်။ ဗဟိုဘဏ်သည် ဒေဝါလီခံမှု အစီအစဉ်ဖြင့် သက်ဆိုင်သူများအား အသိပေးချက် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းမှု အစီအစဉ်သည် အလုပ်မဖြစ်ပါ။ လအနည်းငယ်ကြာပြီးနောက်၊ Bali Hai Co Ltd ကုမ္ပဏီသည် ဒေဝါလီခံခဲ့ပြီး လေးနှစ်နီးပါးအကြာတွင် ပတ္တရားကမ်းရိုးတန်းရှိ အဂတိလိုက်စားမှုဆိုင်ရာ စွန့်ပစ်ထားသော အထိမ်းအမှတ်အဆောက်အအုံအဖြစ် တိုက်ခန်းသည် ဆက်လက်တည်ရှိနေခဲ့သည်။ ရလဒ်- ဒေဝါလီခံသော ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင်များ၊ တရားရုံးတွင် ကန်ထရိုက်တာများ၊ မြို့တော်ဝန်သည် ထိုင်းတရားရုံးမှတစ်ဆင့် ငွေအနည်းငယ်ပြန်ရရန် ကြိုးစားသော ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များကို ခိုးယူထားသော ကွန်ဒိုပိုင်ရှင်များကို ရာထူးမှ ထုတ်ပယ်ခဲ့သည်။

2018 ခုနှစ်နှောင်းပိုင်းတွင် တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များကို ထိုင်းဘတ်ငွေ သန်း 100 ကျော်တန်ဖိုးရှိ ကွန်ဒိုပိုင်ရှင် 2018 တစ်စုက အရပ်ဘက်တရားစွဲဆိုမှု နှစ်ခုဖြင့် တရားစွဲခဲ့သည်။ ပတ္တရားရှိ Magna Carta ဥပဒေရုံးကို တည်ထောင်သူ Chalermwat Wimuktayon က အဆိုပါကိစ္စများတွင် ဝယ်ယူသူများကို ကိုယ်စားပြုပါသည်။ ဒီအမှုကို ဆိုင်းငံ့ထားဆဲပါ။ ထို့အပြင် ပြောင်းလဲမှု သို့မဟုတ် သဘာဝပတ်ဝန်းကျင် ထိခိုက်မှု မရှိစေရန် စီမံကိန်းကို ကြီးကြပ်မည့် သက်ဆိုင်ရာ အစိုးရဌာနများကို ၂၀၁၈ ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလတွင် အခြားလူတစ်စုက တရားစွဲခဲ့ကြောင်း သိရသည်။ အဲဒါကို ပယ်ချခဲ့တယ်။

တရားစွဲမှုအများစုသည် ယခုနှစ်နှင့် နောက်နှစ်များတွင် ဆိုင်းငံ့ထားဆဲဖြစ်သည်။ ဆက်လက်လည်ပတ်နေသရွေ့ အဆောက်အအုံကို ဖြိုဖျက်နိုင်မှာ မဟုတ်ပါဘူး။ Bali Hai ဧရိယာကို အပျော်စီးသင်္ဘောဂိတ်တစ်ခုဖြင့် ပြန်လည်မွမ်းမံလိုသော ပတ္တရားမြူနီစီပယ်အတွက် အတားအဆီးတစ်ခု။

2018 ခုနှစ်တွင် Worakit ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီက ပြိုကျမှုအန္တရာယ်ကြောင့် Waterfront အဆောက်အဦထိပ်မှ ကရိန်းနှင့် အခြားဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းများကို ဖယ်ရှားခဲ့သည်။

သတင်းအရင်းအမြစ်- ပတ္တရားသတင်း