ထိုင်းနှင့် နယ်သာလန်တွင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသား (နိုင်ငံခြားသား) တော်တော်များများက ကိုယ့်အိမ်ကိုယ်ဝယ်ကြတယ်။ အမြဲတမ်း ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ အသုံးပြုရန်အတွက် ရည်ရွယ်လေ့ရှိသည်။ သို့သော်လည်း မကြာသေးမီက ထိုင်းအစိုးရသည် အိမ်ရာဈေးကွက်ကို ပုံဖော်ရန် ကြိုးစားနေသည်ဟူသော အချက်ပြမှုများ ပိုမိုအားကောင်းလာခဲ့သည်။ အစကတော့ စျေးပိုကြီးတဲ့ အိမ်တွေကို စိတ်ပူတယ်။

 
ထိုင်းအစိုးရသည် ဝေးကွာသော အနာဂတ်တွင် ပိုမိုစျေးကြီးသော အိမ်များအတွက် ငှားရမ်းခနှုန်းထားတစ်မျိုးဖြစ်သည့် အခွန်ကို စည်းကြပ်ရန် စဉ်းစားနေသည်။ အပိုဝင်ငွေရှာရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ထိုင်း "Hiso" (ချမ်းသာသော ထိုင်း) သည် ဤတိုင်းတာမှုအသစ်ကို ချက်ချင်းစိတ်အားထက်သန်ခြင်းမရှိကြောင်း ရှင်းပါသည်။ နိုင်ငံခြားသားများ ငှားရမ်းအသုံးပြုသည့် အိမ် နှင့် ကွန်ဒို အများအပြား၏ ပုံသည် မည်သို့မည်ပုံ ဖြစ်မည်ကို မသိရသေးပေ။ သို့သော်၊ M30 စည်းမျဉ်းသည် အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ၎င်း၏အိမ်ငှားများကို လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးတွင် မှတ်ပုံတင်ရန် အသက်ဝင်ပါသည်။

နယ်သာလန်တွင် မြူနီစပယ်နှင့် အခွန်အာဏာပိုင်များက ဒတ်ခ်ျအိမ်ယာဈေးကွက်ကို စောင့်ကြည့်သည်။ မြူနီစပယ်က WOZ တန်ဖိုးနှင့် ဆက်စပ်၍ ဧရိယာအတွင်းရှိ အခွန်အာဏာပိုင်များကို ပေါင်နှံခြင်း အတိုးဖြတ်ခြင်း။ ပိုင်ရှင်ပိုင်အိမ်၏ ၀င်ငွေနှင့် အသုံးစရိတ်များသည် အကွက် 1 တွင် ကျဆင်းသည်- အလုပ်နှင့် အိမ်မှ ၀င်ငွေ။ သို့သော်လည်း 2022 တွင် အခွန်စည်းမျဥ်းများ ပြောင်းလဲမည်ဖြစ်သည်။ နယ်သာလန်တွင် တစ်စုံတစ်ဦးမှ ဒုတိယအိမ်တစ်လုံးကို ဝယ်ယူပါက အိမ်အား ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုအဖြစ် မှတ်ယူပြီး အကွက် 3 တွင် ကျရောက်နေသည်။ ဤအိမ်အား ငှားရမ်းပါက၊ အခွန်စည်းမျဥ်းအသစ်ကြောင့် WOZ တန်ဖိုးသည် 2022 ခုနှစ်တွင် လျော့နည်းသွားမည်ဖြစ်သည်။

အခုထိတော့ အစီအစဉ်တစ်ခုပဲ ရှိပါသေးတယ်။ အဆိုပါ ဥပဒေကြမ်းကို 2020 ခုနှစ် ပထမနှစ်ဝက်တွင် အောက်လွှတ်တော်တွင် ဆက်လက် ဆွေးနွေးရမည်ဖြစ်သည်။

အားလပ်ရက်နေအိမ်သည် အကွက် 3 တွင် ကျရောက်သောကြောင့်၊ ပေါင်နှံမှု နုတ်ယူခွင့်မရှိသလို၊ ဖြစ်ပေါ်လာသည့် အခြားကုန်ကျစရိတ်များအတွက်လည်း ၎င်းကို ခံစားခွင့်မရှိပါ။ အိမ်၏ငှားရမ်းမှုကာလသည် 139 ရက်ထက်မကျော်လွန်ပါက VAT အတွက် သင့်တွင် တာဝန်ရှိမည်မဟုတ်ပါ။ စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့တစ်ခုစီတွင် ခရီးသည်အခွန်၊ ရေဘုတ်နှင့် ရေဆိုးခွန်စသည်ဖြင့် ကိုယ်ပိုင်အခွန်စည်းမျဥ်းများ ရှိသည်။ အကယ်၍ တစ်စုံတစ်ယောက်သည် ဒုတိယ (အားလပ်ရက်) တွင် ရက်ပေါင်း 90 ထက်နည်းသော အိမ်တွင်နေပါက၊ စည်ပင်မှ ပေးဆောင်ရမည့် ခရီးသည်အခွန် မရှိပါ။ ဒုတိယအိမ်ရောင်းချင်တယ် ဆိုရင် ရောင်းရတဲ့အမြတ်က အခွန်ကင်းစင်တယ်။

အကယ်၍ သင့်တွင် နိုင်ငံခြား၌ ဒုတိယအိမ်ရှိပါက၊ အခွန်နှင့် အကောက်ခွန် စီမံခန့်ခွဲရေးဌာနသည် ထိုအိမ်၏တန်ဖိုးကို အကွက် 3 အတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် မြင်သည်။ WOZ တန်ဖိုးအစား လူသူမရှိလျှင် အိမ်အတွက် ရနိုင်သည့်တန်ဖိုးကို ရိုက်ထည့်၍ ရောင်းချပါသည်။ သင့်တွင်အိမ်အတွက်အကြွေးရှိပါက၊ ၎င်းသည်အကွက် 3 တွင်ပါရှိသည်။ နယ်သာလန်တွင်သင်အခွန်နှစ်ဆမပေးရသောကြောင့်ကင်းလွတ်ခွင့်ရှိသည်။

ဤပို့စ်တင်ခြင်းသည် လက်ရှိသိထားသည့်အတိုင်း မက်ဆေ့ချ်များကိုသာ ပြသထားသော်လည်း မည်သည့်အခွင့်အရေးမှ ရရှိနိုင်သည့် အခြေအနေမရှိပါ။

အရင်းအမြစ်များ- အခွန်နှင့် အကောက်ခွန် စီမံခန့်ခွဲမှု၊ စားသုံးသူအသင်း