ပတ္တယားမှာ အိမ်ရာဈေးတွေ အိုက်နေတယ်။
ပတ္တရားရှိ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်များက အိမ်ရာဈေးကွက်သည် လာမည့်နှစ်များအတွင်း ပိုမိုတည်ငြိမ်လာမည်ဟု ဆိုသည်။ 2014 ခုနှစ်တွင် ရုရှားရူဘယ်တန်ဖိုး ကျဆင်းပြီးနောက် အထူးသဖြင့် ကွန်ဒိုများ ရောင်းချမှုမှာ ကြိတ်ကြိတ်တိုး ရပ်တန့်သွားခဲ့သည်။
Developer များသည် မရောင်းရသေးသော ယူနစ်အရေအတွက်အတွက် ဝယ်သူများကို ရှာဖွေရန် ကြိုးစားနေသော်လည်း စိတ်ရှည်ရပါမည်။ 2016 ခုနှစ်တွင် ဆောက်လုပ်ရေးအမှာစာအများအပြားကို နောက်ပိုင်းရက်သို့ရွှေ့ဆိုင်းခဲ့သည်။ 2015 ခုနှစ်အထိ အလုံးရေ 10.000 တည်ဆောက်ခဲ့ပြီး 2016 တွင် ယူနစ် 2.100 သာရှိခဲ့သည်။
ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းများကို အိန္ဒိယလူမျိုးများ ပိုများလာသောကြောင့် 2018 ခုနှစ်တွင် အနည်းငယ် အတက်အကျရှိခဲ့သည်။ တရုတ်ဝယ်လက်များလည်း ရောက်ရှိလာသော်လည်း ပစ်မှတ်အုပ်စုနှစ်ရပ်စလုံးသည် ကျဆင်းမှုကို မရပ်တန့်နိုင်ပေ။
Jomtien တွင် အိမ်ရာရွေးချယ်မှုအများဆုံးရှိသည်။ မြို့၏အခြားဒေသများနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက မြေဈေးသည် နည်းပါးသောကြောင့် အချိုးကျရောင်းချနိုင်မှု ပိုများသည်။ ပွဲစားများက အခြားနည်းဖြင့် တောင်းဆိုသော်လည်း မရောင်းရသေးသော အိမ်များ၏ ကောင်တာသည် ယူနစ် ၁၄,၀၀၀ တွင်ရှိသည်။ အချို့သောဝယ်သူများသည် ၎င်းတို့၏လက်ဝယ်ရှိ ကွန်ဒိုတိုက်ခန်းကို ပြန်ရောင်းရန် ကြိုးစားလိုကြသည်။ ၎င်းတွင် မှန်းဆရန် ရည်ရွယ်ထားသည့် အရာများ ပါဝင်သည်။ သို့သော် များစွာသောသူတို့သည် ၎င်းတို့၏ဆုံးရှုံးမှုကို လက်ခံရမည်ဖြစ်သည်။
developer အများစုသည် ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းကို တည်ငြိမ်အောင်ထားရန် သို့မဟုတ် လျှော့စျေးဖြင့် တိုးမြှင့်ရန် ကြိုးစားကြသည်။ ကျွမ်းကျင်သူများသည် 2018 ခုနှစ်တစ်လျှောက်လုံးတွင်စျေးနှုန်းပြောင်းလဲမှုကိုမျှော်လင့်မထားပါ။
ကမ်းလှမ်းထားသော အိမ်ခြံမြေများအတွက် သင့်တင့်သောစျေးနှုန်းများလည်း ကူညီပေးနိုင်သည်။
အရောင်းဝန်ထမ်း အများအပြားသည် ယူရို ဆိုင်းဘုတ်များ သို့မဟုတ် Bah ဆိုင်းဘုတ်များ ကိုင်ဆောင်ကာ မျက်စိထဲတွင် လည်နေပါသည်။
ထို့အပြင် ကွန်ဒိုများသာ ထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ ဥယျာဉ်(အသေး) ပါသော လုံးချင်းအိမ်လေး လိုချင်ရင် ငှားရင် ပိုကောင်းပါတယ်...
ဖာလန်ကဲ့သို့ပင် မြေဝယ်ခြင်း သို့မဟုတ် မပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ။ ပြီးတော့ ဒါက ရွေးချယ်မှု အကန့်အသတ် ဖြစ်စေတယ်။
developer များသည် ၎င်းတို့၏စျေးနှုန်းကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ လျှော့ချခဲ့သည်။
နှစ်အတော်ကြာအောင်ရောင်းခဲ့တဲ့ အသစ်ဆောက်ထားတဲ့အိမ်ဟာ အသစ်နဲ့တူမှာမဟုတ်တော့ဘူးဆိုတာ သံသယရှိစရာပါပဲ။
ဒါကြောင့် အနာဂတ်မှာ လူတွေက လက်ရှိပေါက်ဈေးထက် ပိုပေးချင်တဲ့ အခွင့်အလမ်းက နည်းပါးတယ်လို့ ထင်ပါတယ်။
စျေးနှုန်းကို လျှော့ချခြင်းဖြင့် ၎င်းတို့သည် အနည်းဆုံး ၎င်းတို့၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် စီစဉ်ထားသော အမြတ်၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။
ချင်းမိုင်မှာလည်း ဒီလိုမျိုးတွေ့တယ်။ ကမ်းလှမ်းမှုများစွာ၊ ကြော်ငြာများစွာရှိသော်လည်း ဝယ်လိုအားနည်းသော၊ ငှားရမ်းမှုလည်းရှိသည်။
ထိပ်ပိုင်းကို ဖြတ်ကျော်သွားခဲ့ပြီဟုလည်း ထင်မြင်မိပါသည်။ ပြီးတော့ လူနေမှုစရိတ်တွေလည်း တက်လာတယ်။
သင့်တွင် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို သင်ကိုယ်တိုင်ရောင်းမည်ဆိုပါက၊ သင်သည် အိမ်ခြံမြေကိုယ်စားလှယ်များ၏ ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှု လိုအပ်ပါသည်။ သူတို့အားလုံးက မင်းရဲ့ဖိုင်ကို လိုချင်ပေမယ့် အဲဒါနဲ့ ဘာမှ မပြီးဘူး။
ကျွန်ုပ်ကိုယ်တိုင် จอม Tien တွင် ရောင်းရန်ရှိသော လှပသော အိပ်ခန်းသုံးခန်း တိုက်ခန်း ရှိပြီး အိမ် ခြံ မြေ အကျိုးဆောင်များ သည် တံခါးအောက်သို့ လျှောက်သွားနေပါသည်။ ကောင်းပါတယ်၊ ဟုတ်တယ်၊ ငါ့မှာဝယ်သူရှိတယ်၊ စသဖြင့်… စျေးနှုန်းကို မငြင်းဆန်သင့်ပါဘူး။
ထိုပွဲစားများသည် ပွဲစားများမဟုတ်ဘဲ ဆိုင်ပြတင်းပေါက်များဖြစ်သည်။ ကျွမ်းကျင်ပိုင်နိုင်မှု ZERO
ထိုကဲ့သို့သော ပရောဂျက်များတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံသူ အများအပြားသည် နိုင်ငံခြားသား အများအပြား ပေးဆောင်လိုသော စျေးနှုန်းများကြောင့် အလွန်အထင်ကြီးကြပြီး ဆောက်လုပ်ရေး ဒေါသူပုန်ထလုနီးပါး ပြောဆိုနိုင်ကြသည်။
မှားယွင်းသောအကြံအစည်များ၊ စီးပွားရေးပြောင်းလဲမှုအတွက် အလွန်အလေးဂရုပြုမှုနည်းပါးခြင်းနှင့် အိတ်ကပ်ထဲသို့ ငွေအမြန်ဖြည့်လိုသောဆန္ဒတို့သည် ယခုအခါ တုံ့ဆိုင်းသွားခြင်းအတွက် အပြစ်တင်ကြပြီး အများအပြားသည် ၎င်းတို့၏ လင်းတများ၏ သားကောင်များဖြစ်လာကြသည်။
ဒါပေမယ့် ကွန်ဒိုတွေ (ကွန်ဒိုတွေနဲ့ အဆောက်အအုံကြီးတွေ) ဆောက်နေတာ တွေ့နေသေးတယ်။
ကျွန်တော့်အမြင်အရတော့ အိမ်ဟောင်းတွေနဲ့ ကွန်ဒိုတွေအတွက် ဈေးက အရမ်းမြင့်နေသေးတယ်၊ ဈေးကျသွားတာနဲ့ ဝယ်သူတွေက သဘာဝအတိုင်း တက်လာတယ်၊
ကျွန်တော်တို့ နေထိုင်ပြီး အိမ် ၃ လုံး ရောင်းပြီးပြီ၊ ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပဲ၊ ထိပ်တန်းဆုကို မယူနဲ့။
ဥပမာ- လက်ရှိရွာတွေမှာဆိုရင် အသစ်ဈေး ဘတ် ၁.၅-၂ သန်း၊ လက်ရှိမေးနေတဲ့ ၁၀ နှစ်သားအိမ် ၂.၅ သန်း +++ ဆိုတော့ လူတွေ ဘာလိုချင်လဲ။
ငွေလဲနှုန်းအမြတ်ကို ထည့်တွက်ပြီး ယူရိုငွေ 50 ဘတ်၊ အခု 37,5 နဲ့ ပြန်လဲလှယ်ရတာ ကောင်းပါတယ် 🙂
လက်ရှိတွင် ကွန်ဒိုတိုက်ခန်း အများအပြားကို တည်ဆောက်နေဆဲဖြစ်သည်။ စျေးတွေ အံသြဖို့ကောင်းတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ Israeli Heights Holding သည် အိပ်ခန်း (TJE) ပါသည့် ၎င်းတို့၏ အစီအစဉ်သစ်ကွန်ဒိုများတွင် ကမ်းလှမ်းထားသည့် အိပ်ခန်း (TJE) နှင့် လသာဆောင်အပါအဝင် စုစုပေါင်းမှာ ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် 27 m2 ဖြစ်သည်။ စျေးနှုန်း ခန့်မှန်းခြေ THB 1.2 သန်းအထိ မျှော်မှန်းထားသော်လည်း လူများက 3 သန်းထက် မနည်းတောင်းဆိုကြသည်။ ပထမငါးနှစ်အတွင်း 50% ပြန်ရမည်ဟု အာမခံချက်ကဲ့သို့သော Decoys များကို အသုံးပြုသော်လည်း အမှန်တကယ်တွင် ၎င်းတို့သည် သင်ကိုယ်တိုင် ပေးဆောင်ခဲ့သော အတိုးများကို စုဆောင်းထားချိန်တွင် ၎င်းတို့သည် ရိုးရိုးရှင်းရှင်းပင် ၎င်းတို့ထံမှ အတိုးငွေကို စုဆောင်းကာ ၎င်းတွင် သင်ကိုယ်တိုင် နေထိုင်ခွင့်မပြုပေ။ ကျွန်ုပ်တို့၏ရေကူးကန်တွင် ဤအကြောင်းကို ဆွေးနွေးရာတွင် “ဂျူးနယ်မြေတစ်ခု” ဟူသော စကားလုံးပေါ်လာသည်။ သို့သော် မည်မျှ ဥယျာဉ်မစိုက်မည်နည်း။ တစ်နှစ်လျှင် အထွက်နှုန်း 10% ဖြင့် အိမ်သို့ အမြဲလာနိုင်သည်။
ဒါက ဆောက်လုပ်ရေးဈေးကွက်အသစ်ပါ။ ဒါပေမယ့် အငှားဈေးကွက်က ပိုဆိုးသွားနိုင်တယ်။ အနောက်တိုင်းသား နည်းပါးပြီး ထိုင်းနိုင်ငံ (ပတ္တယား- จอมတိုင်)၊
Jomtien တွင် တာဝါတိုင် ၂ လုံး အသစ်တည်ဆောက်ထားသည်။ ကျွန်တော်ဆိုလိုသည်မှာ 2 ထပ်ဖြစ်သည်၊ သို့သော် ယခုအသုံးပြုထားသော မှန်သည် မကောင်းကြောင်းနှင့် ကျွန်တော်နားလည်ထားသည့်အတိုင်း ၎င်းကို ဖယ်ရှားပြီး အသစ်တစ်ခုနှင့် အစားထိုးရမည်ဟု ထင်ပါသည်။
ပရောဂျက်ရေးဆွဲသူသည် စည်ပင်သာယာရေးအဖွဲ့နှင့် သဘောထားကွဲလွဲနေပြီး သော့လွှဲပြောင်းမှုသည် လွန်ခဲ့သော ၂ နှစ်က ဖြစ်သင့်သည်။
စုစုပေါင်း ဘတ်ငွေ 500.000 ကျော် အပ်နှံထားသော်လည်း ဘာမှ ပြန်မရတော့သဖြင့် ရှေ့နေက အသိအကျွမ်းအတွက် လိုက်ရှာနေသော်လည်း အချိန်ပိုကြာမည်ဟု ထင်ပါသည်။
အဲဒါကို ကြားပြီး နေရာတိုင်း မြေပြင်ကနေ လွှင့်ပစ်လိုက်တာကို မြင်ရင် အထူးသဖြင့် ဘန်ကောက်မှာ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ဆိုးပုံရတယ်။ အငှားစျေးနှုန်းများသည် 8 မှ 15 သိန်းကြားရှိပြီး 2.5 သန်းတန်ဖိုးရှိနေဆဲကွန်ဒိုတိုက်ခန်းအတွက်မယုံနိုင်လောက်အောင်ကြီးမားသောကမ်းလှမ်းမှုများနှင့်အတူအထွက်နှုန်းသည်ချက်ခြင်းပြန်မကောင်းပါ။
အခု ကျွန်တော်ပြောနေတာက Pattaya ပါ။ ဒါပေမယ့် OG ပူဖောင်းဟာ ထိုင်းနိုင်ငံတစ်ဝှမ်းမှာ 1-2 နှစ်အတွင်း ပေါက်ကွဲတော့မယ်လို့ ခန့်မှန်းမိပါတယ်။ ချင်းမိုင်မှာလည်း လူတွေက အရူးလို ဆောက်နေကြတယ်။ ဒီတော့ ထိုးနှက်တာကို စောင့်နေတယ်။