Mistoqsija tal-qarrej: X'jiswa li jkollok pjan ta' bini mfassal minn perit fit-Tajlandja?
Għeżież qarrejja,
Bħalissa qegħdin noqogħdu fil-belt ta’ Ubon Ratchatani, fit-Tajlandja sal-aħħar tax-xahar. Qed inżuru l-familja hemmhekk u għandna pjanijiet ta 'kostruzzjoni biex nissetiljaw hawn sal-aħħar tas-sena d-dieħla.
Dan il-leave huwa kollu dwar dawk il-pjanijiet ta 'kostruzzjoni. Aħna nżuru l-ħwienet tal-ħardwer hawn u nagħmlu għażliet dwar twieqi, bibien, fil-qosor, kollox biex id-dar ċkejkna tagħna tirranġa sas-sena d-dieħla. Il-pjan kien li nistgħu ngħaddu immedjatament is-sena d-dieħla.
Il-kunjati, raġel serju ħafna u tradizzjonali, kien isegwi kollox. Aħna għażilna li jkollna l-qoxra installata u nixtru l-materjali nfusna formula.
Meta wieħed iqis is-serjetà tar-raġel, dan kien pjan tajjeb. Ukoll għax dan kien isir quddiem il-bieb ta’ barra tiegħu. Imma issa x-xadina hija barra mill-istampa. Naħseb li għandha x'taqsam mat-telf ta' wiċċ. Il-missier tiegħi ried jikkuntattja (aħna nsejħulha) kumpanija tal-kostruzzjoni tradizzjonali Tajlandiża. Imma m’għadux jazzarda jagħmel hekk, għax anke l-poplu Tajlandiż jesperjenza ħafna diffikultajiet ma’ dawk id-“ditti”.
Il-pjan ta’ kostruzzjoni kellu jiġi ffirmat minn membru tal-familja, iżda dan mhux se jseħħ.
Allura issa l-mistoqsija tiegħi hija:
Jekk immur għand ‘ditta tal-arkitettura’ biex infassal il-pjanta tal-kostruzzjoni, kemm se tiswieli? Huwa biss għax jistgħu jkunu jridu jitolbu prezzijiet tal-farang. U rrid nevita dan. Forsi jkun aħjar għal marti li tistaqsi dan waħedha, imma ma tazzardax għax mhix ‘mħarrġa’ fil-bini ta’ djar.
Hija dar ta' 9m x 4m b'sular wieħed. Mibnija Tajlandiż fl-istil. Mela xejn stil farang.
Issa li qed nistaqsu mistoqsijiet. Tista 'tiġi installata qoxra hawn li hija reżistenti għar-riħ? Sabiex inkunu nistgħu nagħmlu l-irfinar ta 'ġewwa nfusna?
Allura biex inkun ċar: is-sena d-dieħla se nieħu r-riedni f’idi. Il-kunjati tiegħi jistgħu jiġu fdati! Għalhekk il-kunjati jippreferi ma jagħmilx! Imma xorta nixtieq li jkolli pjan ta’ kostruzzjoni.
Parir kostruttiv ieħor huwa milqugħ ukoll!
Grazzi mill-quddiem,
Long Johnny
@ Johnny, int se tikseb tant tweġibiet għal din il-mistoqsija li ma tibqax tara l-foresta għas-siġar. Jien ngħid tinkwetax. Jekk hija dar stil Tajlandiż, agħmel skeċċ lilek innifsek. Għamilt hekk ukoll għall-ġirien u kollox irriżulta tajjeb. Agħtini l-indirizz elettroniku tiegħek u nibgħatlek xi ritratti. Din id-dar tiswa total ta’ madwar 15.000 ewro. [protett bl-email]
Għażiż Loung Johnny,
Ma nafx sa liema punt inti familjari mal-bini lilek innifsek. Jekk għandek xi esperjenza lilek innifsek, jien ngħid l-ewwel iġbed abbozz ta 'dak li trid. Personalment, naħseb li l-fatt li trid tieħu l-kontroll lilek innifsek hija ħaġa tajba għax inkella qatt ma tkun il-mod kif fil-fatt xtaqt. Safejn hija kkonċernata l-kostruzzjoni tal-qoxra, ser ikollok ftit problemi. It-Tajlandiż għandhom mod ta' bini kompletament differenti mill-Ewropej, wara kollox, id-djar iridu jissodisfaw kundizzjonijiet differenti. Kumpanija tal-kostruzzjoni tajba taf kif tagħmel dan kollu. Tista 'tħalli lilhom u ma jindaħlu wisq. Il-finitura ta 'ġewwa hija kwistjoni oħra. Allura tħallihomx iġibu l-ħitan ta 'ġewwa bil-quddiem sabiex tkun tista' tiddeċiedi għalik innifsek fejn għandhom ikunu l-pajpijiet ta 'l-elettriku u l-provvisti ta' l-ilma u li għandhom ikunu jinsabu fil-ħajt u mhux fuqu. Dan huwa speċjalment importanti fil-kċina u kmamar tas-sodda, għall-inqas jekk ma tridx tkompli tidħol u toħroġ mis-sodda fid-dlam jew jekk trid taħdem b'ħafna kurduni ta' estensjoni fil-kċina. Jien ukoll bnejt hawn jien u fassal u ddisinja kollox jien. Ir-riżultat huwa tal-għaġeb tajjeb għax it-Tajlandiż għandhom nies tas-sengħa tassew tajbin. Għall-irfinar, ipprova jkollok kollox magħmul lokalment kemm jista 'jkun, se jiswa ħafna inqas nies milli li jsir mill-kumpaniji l-kbar, kultant differenzi ta' 1/10! Ħu l-ħin tiegħek u ddiskuti kollox bir-reqqa minn qabel. Huwa diffiċli għalija li ngħidlek x'se jiswa dan kollu, peress li l-prezzijiet ivarjaw ħafna skond ir-reġjun. Bangkok mhix l-istess bħal Ubon Ratchatani. Ibda titlob il-prezzijiet kullimkien u ladarba jkollok pjan provviżorju u prezz mingħand ċertu perit, martek tista' toħroġ mal-missier tiegħek mingħajr ma tkun preżenti bħala farang, hi u hu mbagħad jafu xi trid u jistgħu jagħmlu t-tuffieħ. tqabbil mat-tuffieħ. Ħasra li Ubon jinsab daqshekk 'il bogħod minn Chumphon, inkella tista' tiġi u tagħti ħarsa hawn.
Tislijiet u Xorti tajba
Pulmun addie
Dan jista' jiġri wkoll.
Wara li jkun għamel tpinġija għal dar ta’ 6 metri twila u 4 metri wiesgħa.
Meta tiġi ppreżentata lill-familja, kienu jagħmlu ċert li kollox irriżulta tajjeb.
Għas-sorpriża enormi tiegħi meta wara ftit ġimgħat rritornajt bla mistenni, ma kontx naf jekk nidħaqx jew nibki.
Għadni tidħaq dwarha, issa tissejjaħ id-dar tal-ġiraffa, jista 'joqgħod wieqfa fiha.
Huma kienu poġġew it-tpinġija ħażin.
Dak kien ukoll f’Ubon Rattchathani fejn xi nies jaħsbu li jistgħu jagħmlu minn kollox, imma xi drabi jesperjenzaw dan ma’ sħabna wkoll.
Perit mhux verament meħtieġ għal kostruzzjoni sempliċi bħal din, l-iktar ħaġa importanti hija professjonist li jista 'jmexxi wkoll.
Ikolli nammetti ħaġa waħda, ma kellhomx bżonn daqshekk metri kwadri.
Tista 'wkoll tirċievi tpinġijiet ta' kostruzzjoni approvati minn qabel. Dawn diġà ġew approvati u ma jiswewk xejn. Fuq is-sit li jmiss http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/ tista tara xi eżempji. Sib xi ħaġa u niżżel il-pjanijiet tal-kostruzzjoni. Tista 'tagħmel l-irfinar fl-istil tiegħek. Jekk xejn mhu inkluż, fittex l-internet għal pjanijiet ta 'djar b'xejn Tajlandja.
Mela dar ta’ 9x4 metri, bir-rispett kollu, huwa garaxx ftit akbar? M'għandekx bżonn tpinġija tal-kostruzzjoni għal dan. Thais jibnu dan fil-ħin liberu tagħhom u lanqas biss għandhom ikunu sober.
Bejn wieħed u ieħor, tara dawn id-djar bit-tip ta 'kostruzzjoni, barrakka kbira, qed jinbnew b'mod ġenerali. speċjalment fl-irħula iżgħar Drive permezz tal-lokal u ara fejn qed jibnu. Ħu xi ritratti ta’ djar li qishom tridhom u kellem lin-nies li qed jibnu hemmhekk. Imbagħad tista’ tipperswadihom biex jibnu d-dar tiegħek. U inti lest. Intqal ukoll hawn; agħmel ftit abbozzi u kun żgur li tkun fuq is-sit tal-kostruzzjoni kuljum. Inkella trid tixtri l-materjal darbtejn. Agħmel kuntratt żgħir bil-quddiem bil-prezzijiet, spejjeż, pagi, eċċ li trid tħallas lil dawk il-ħaddiema.
Jien stupid jew le? Jgħid 9x4 metri b'art (naħseb li għandu jkun art?)
Nara tweġibiet bħal garaxx, sempliċi... Kif jikteb il-mistoqsija, dan jikkonċerna 72 metru kwadru? Ara x-xita mill-ġdid imdendla mingħajr pedament tajjeb bi ftit riħ jew ħafna ilma...
Dak li tgħid jista' jkun possibbli. Imma mhux dak li huwa dwar, ħsibt?. Ma kien hemm l-ebda kelma wkoll dwar l-għoli. Allura aqra bir-reqqa. Tibqa 'forma ta' garaxx b'sulari 1 jew 2
Għal dar żgħira ta’ stil Tajlandiż verament m’għandekx għalfejn tkun perit, aħseb ftit loġikament u tfassal/jaħdem il-pjanijiet miegħek Paraja, l-ebda problema għall-persuna Olandiża medja, speċjalment peress li naħseb li int pjuttost tajjeb ma’ tiegħek idejn (għax inkella ma tgħaddix lilek innifsek minn xi ħaġa bħal dik)
Suċċessi
Pjanta mingħajr segwitu mill-perit .. 25-35.000 B
Kellna tpinġija taʼ kostruzzjoni magħmula minn raġel gradwat li ħadem f’muniċipalità ġirien f’Isarn. Indikajna x’ridna u liema materjali ridna nużaw (ħitan tal-kavità b’insulazzjoni, pereżempju; biex inżommu s-sħana). Ħadem kollox pulit. Vantaġġ addizzjonali kien li l-muniċipalità tagħna immedjatament approvat kollox għax kienu jafuh. Swew 5000 Banju Tajlandiż 3 snin ilu. Konoxxenza tagħna qabdet ditta tal-arkitettura u kellha dar simili mpinġija għal 100.000 Thai Bath!!! Wara dan kellu ħafna diffikultajiet bl-applikazzjoni. Staqsi lil Tajlandiżi infurmati li jafu ħafna u l-ewwel ħares madwaru bir-reqqa u agħti ħarsa tajba lil widnejk u lil għajnejk.Fuq kollox, ħuha bil-ħeffa u ma tridx tagħmel kollox fi żmien qasir; allura l-affarijiet imorru assolutament ħażin. Barra minn hekk, huwa importanti ħafna li l-WHO tibniha. Hemm ħafna karfa fil-qamħ fit-Tajlandja. Ħafna nies "jafu" kuntrattur tajjeb, iżda 99% tal-ħin jirriżulta li huwa xejn. U dik mhix esaġerazzjoni!!! Huma konoxxenti professjonali ħafna li jirċievu wkoll kummissjoni. Fir-raħal tagħna mara kellha 7 kuntratturi differenti u għadha mhix tajba. L-istess storja mal-bini tat-tempju.
Noah għandu raġun, oqgħod attent ħafna għall-pedament. Inti fuq id-drenaġġ? Għandek biżżejjed provvista ta 'enerġija? Oqgħod attent ħafna għall-priming ta' l-irfid tas-saqaf. Il-provvista ta 'l-ilma hija wkoll importanti. U jkollok sokits installati f'post tajjeb sabiex ma jkollokx għalfejn taħdem b'kordi ta' estensjoni. Dawwart l-aħħar dar tal-kostruzzjoni tiegħi 90 grad mit-tpinġija.Dan minħabba x-xemx.Iktar ma jkessaħ l-aħjar.
Għażiż Edward.
Xi tfisser qabbad mad-drenaġġ?
Ma naħsibx li għandhom drenaġġ fit-Tajlandja
Ħares il-fuq http://www.janpen.eu
rigward l-informatika
Hemm bosta kotba għall-bejgħ fil-ħwienet tal-kotba bi djar u djar kbar ħafna, fittex dar sabiħa hawn mit-tpinġija tal-kostruzzjoni.
Bnejt u bniha ħafna drabi jien stess. L-aħjar għażla kienet tim tajjeb b’mexxej li kien jaf kollox. Imma definittivament għandek tkun preżenti fis-sit tal-kostruzzjoni kuljum u tiċċekkja kollox, għax in-numri u l-kejl mhumiex il-qawwi tagħhom.
Hello, jiena ngħix fit-Tajlandja. Bnejt f'Udonthani.
Naħdem bħala aġenzija tal-kostruzzjoni mit-Tajlandja għal klijenti Olandiżi, fil-ġranet tax-xitwa. Fis-sajf noqgħod fl-Olanda. X'int lest tħallas għal tpinġija? Nirrakkomanda li tkun preżenti waqt il-kostruzzjoni, inkella d-dar ma tkunx daqshekk miġbuda u l-affarijiet isiru b'mod differenti milli taħseb. Sib kuntrattur tajjeb. Naf lil Ron de Boer li hawn ukoll jibni djar. Jidhirli għażla tajba għax tista' sempliċement tesprimi x-xewqat tiegħek bl-Olandiż.
Tista' tibgħatli email [protett bl-email]
Groet vriendelijke sodisfatti,
Timo
Allura biex inkun ċar: is-sena d-dieħla se nieħu r-riedni f’idi. Il-kunjati tiegħi jistgħu jiġu fdati! Għalhekk il-kunjati jippreferi ma jagħmilx!
Għażiż Johnny, jekk jogħġbok innota li m'intix permess li tagħmel xejn lid-dar lilek innifsek, la ġewwa u lanqas barra.
Ħalli dan ikun ċar tabilħaqq.... Big brother qed jara!
Xorti tajba mal-kostruzzjoni, l-esperjenza tiegħek tista 'tkun importanti għal bennejja kandidati oħra.
Fid-direzzjoni tiegħi, marti fittxet u sabet inġinier li jaħdem fl-uffiċċju tal-art (obotor) permezz ta 'membru tal-familja li jaħdem fil-muniċipalità.
Dak ir-raġel huwa inġinier ċivili mħarreġ mit-Tajlandiż u għandu pożizzjoni ogħla fl-uffiċċju. Barra (?) mid-dmirijiet uffiċjali tiegħu, huwa jaqla 'ftit baht żejda billi jfassal pjanijiet ta' kostruzzjoni f'isem bennejja kandidati.
Dak ir-raġel jaf is-sitwazzjoni lokali perfettament. Huwa familjari mal-interpretazzjoni lokali tar-regoli għall-pjanijiet u l-fajls tal-kostruzzjoni. Jaf il-ġeoloġija u l-idroloġija tal-ħamrija lokali bħal wara ta’ idu. Importanti għal pedamenti xierqa. Ilma tal-wiċċ għall-irrigazzjoni xierqa, mili, kostruzzjoni fuq stilts, eċċ hija okkorrenza ta 'kuljum fl-uffiċċju tiegħu. Ir-rekwiżiti kostruttivi jinsabu fil-but ... u fl-istess ħin, li ssejjaħ lil persuna bħal din jgħin lill-fajl tiegħek b'mod konsiderevoli fil-merry-go-round amministrattiv.
Naf...mhux kompletament skond l-etika ta' Farrang imma...TIT.
Mur fil-ħanut tal-kotba, hemm għandek kotba li juru pjanti ta’ bini ta’ tipi u daqsijiet differenti u prezzijiet u stili differenti. Juri d-dar minn angoli differenti minn barra u minn ġewwa b'tqassim tad-dar (kmamar tas-sodda, kmamar tal-banju, kċina, eċċ., eċċ.) Il-kotba juru d-dimensjonijiet u jgħid ukoll kemm tiswa biex tinbena d-dar minbarra l- xiri tal-art.
Jingħad ukoll min iddisinja d-dar u kif tista’ tikkuntattja lil din id-ditta tal-arkitettura bl-email. Dawn il-kotba jiġu f’volumi differenti u ma jiswewx wisq, forsi utli jekk tidħol f’ħanut tal-kotba u tħarreġ xi wħud minn dawk il-kotba.
Tista' ssib tpinġijiet tal-kostruzzjoni b'xejn fuq il-websajt tal-gvern.
U niżżel!
Il-ħaġa sabiħa hija li dawn it-tpinġijiet huma approvati awtomatikament.
U jekk għandiha, tkun soġġetta għal spejjeż ta' reġistrazzjoni fissi.
L-għażla hija pjuttost kbira!
Kollox minn kabini ta’ kamra waħda sa proprjetajiet kbar.
Fittex biss!