Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Johnny B.G: "Is-soltu nagħti ponta deċenti fl-aħħar biex nikkumpensa." Dan huwa dak kollu dwar, hux? Ħafna Tajlandiż huma stingy
- Nicky: L-eħfef mod huwa permezz tal-Ingliż. Meta tuża l-Olandiż normalment ikollok kaos sħiħ,
- GeertP: Għażiż Frans Trid tiżżewweġ għal-liġi jew għal Buddha? Dan tal-aħħar m'għandu l-ebda konsegwenzi għall-benefiċċju tiegħek sakemm ma tkunx fl-istess ħin
- Freddy: Hello, qatt ma lestejt id-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħi bl-intenzjoni li l-awtoritajiet tat-taxxa ma jarawhiex... Qatt ma rċevejt mistoqsija f'dawn is-snin kollha, AI
- Johnny B.G: Jista' wkoll ikollu x'jaqsam mal-fatt li 90 jum huwa pjuttost twil? Talba għal waqfa ta' ġimagħtejn tagħmel kollox aktar faċli
- Sacri: It-traduzzjonijiet bil-magni kważi qatt ma jaħdmu tajjeb ħafna għal lingwi tonali uniċi bħat-Tajlandiż jew iċ-Ċiniż. Thais għandu wkoll kumpless
- walter: Għad għandi t-tħassib li ħafna nies iħammġu biss (jiddispjaċini għall-espressjoni użata) u mbagħad imorru kontra l-qawl
- Tiġieġa: Per eżempju, studju kbir fil-ġurnal mediku ewlieni The Lancet juri li madwar id-dinja aktar m
- Werner: Stramba tassew. Qniepen tal-allarm qed jintefa kullimkien u tinnota ebda differenza minn qabel. Marti Tajlandiż diġà għandha lili
- Eric Kuypers: Walter, ibnek l-ewwel ikollu jikseb permess tax-xogħol u min iħaddem japplika għal dan. Dan imur flimkien mal-kelma '
- Eric Kuypers: Frans, jekk wieħed jassumi li issa għandek il-pensjoni tal-istat waħdieni u pensjoni, żgur li l-affarijiet se jinbidlu maż-żwieġ. Il-pensjoni AOW tiegħek
- Eli: Kollox għandu konsegwenzi. Agħti ħarsa lejn il-websajt tal-SVB jew agħmel tfittxija fuq dan is-sit. Meta tiżżewweġ u int
- Johannes: Ma naħsibx nies bi tfal (żgħar) jitħallew fuq is-sits tal-ħruġ. L-intenzjoni hija li dawn in-nies
- AAD: April huwa dejjem sħun ħafna fit-Tajlandja, hux? Avviż ebda differenza mis-snin preċedenti U li n-nies imutu mill-
- Chris: Hemm ukoll ħaġa bħal ġestjoni ħażina. Krejt appartament b'2 kmamar f'Bangkok għal 4.000 Baht fix-xahar (minbarra l-ilma u l-elettriku).
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Hemm spejjeż addizzjonali meta tixtri dar jew art fit-Tajlandja?
Mistoqsija tal-qarrej: Hemm spejjeż addizzjonali meta tixtri dar jew art fit-Tajlandja?
Għeżież qarrejja,
Jekk tixtri dar jew art fit-Tajlandja, se jkun hemm spejjeż addizzjonali (bħal reġistrazzjoni magħna fil-Belġju + ħlasijiet tan-nutar)?
Fittixt ħafna dwarha, imma għad ma sibt xejn dwarha! Ġieli nara 50/50 Trasferiment u spejjeż tal-miżati. Xi jfissru b’hekk? Tagħmel differenza għall-ispejjeż possibbli jew sempliċement għax-xiri kemm jekk inti miżżewweġ jew le?
Ilni mat-tfajla tiegħi Tajlandiża għal bosta snin issa, iżda għadni mhux miżżewweġ.
Grazzi mill-quddiem.
Patrick
Edituri: Għandek mistoqsija għall-qarrejja ta' Thailandblog? Użaha kuntatt.
Mur f'ħanut tal-kotba u tixtri sett ta' "atti proviżorji ta' bejgħ". Ladarba n-negozjati jkunu tlestew u jkunu saru l-arranġamenti meħtieġa, int, bħala xerrej/bejjiegħ, imla dak l-att flimkien bil-plural, tiffirma dawk il-burokraziji kollha flimkien, imbagħad mur fl-"uffiċċju tal-art" fil-muniċipju flimkien , it-trasferiment ikun reġistrat, it-taxxa fuq it-trasferiment titħallas, u taħt għajnejha ta’ impjegat taċ-ċivil (u xhieda), ċekk bankarju bl-ammont miftiehem f’isem il-bejjiegħ jingħata mix-xerrej, u dak hu. Kull tip ta 'spejjeż bħal ħlas ta' senserija għal intermedjarju / sensar (tista 'faċilment tixtri proprjetà fit-Tajlandja mingħajr persuna bħal din), il-ħlas konġunt tat-taxxa tat-trasferiment, spejjeż ta' flyers / fuljetti / reklami li tħallas lilek innifsek jew, jekk miftiehma, flimkien fi proporzjon eċċ. Jekk inti miżżewweġ lil persuna Tajlandiża, tista 'tixtri aktar faċilment art (f'isem il-mara) u dar (f'ismek). Jekk m'intix miżżewweġ, condo huwa aktar xieraq.
taxxa tat-trasferiment (bidla fl-isem)
L-ispejjeż żejda fl-uffiċċju tal-art huma fin-negozjati.
Jista 'jkun li l-bejjiegħ jieħu ħsiebhom jew int stess jew 50/50. Huwa differenti għal kull belt jew provinċja kemm huma l-ispejjeż. Jekk tixtri art bid-dar jew mingħajrha, tista’ tispeċifika prezz ferm aktar baxx fl-uffiċċju tal-artijiet, u jekk ikun baxx wisq, jiddeterminaw l-ispejjeż tat-trasferiment bil-prezz attwali, li għalhekk ikun aktar baxx.
Jekk jogħġbok innota li jekk l-art ilha proprjetà ta' bejjiegħ privat għal inqas minn 5 snin, it-taxxa fuq it-trasferiment hija ogħla għaliex il-bejjiegħ imbagħad jitqies bħala negozjant.
Iva, Patrick, se jkun hemm spejjeż addizzjonali. Xtrajt art u dar jien stess (art f'isem Tajlandiż, ovvjament) u mbagħad stabbilejt id-dritt ta 'residenza biex niżgura għajxien mhux disturbat. Imma jien issa f'NL u ma nistax jaċċessa l-karti u għalhekk ma nistax nagħtik figuri.
Tista' tagħti ħarsa hawn:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Il-ħlas sar mingħajr ċekk: ilkoll morna għand il-bank 'tiegħi', iżda l-bank tal-bejjiegħ ma setax jirċievi ammonti kbar permezz ta' trasferiment. Allura ftit qraba mibnija sew b'borża oħxon ta 'flus madwar it-triq. Din hija t-Tajlandja....
Fir-rigward tal-art li trid tinxtara, nagħtik parir biex iċċekkja sewwa l-chanoot minn avukat. Huwa korrett, hemm permess biex jinbena, fit-triq pubblika, hemm servitù, ostakli jew hemm pjan ta’ tqassim f’żoni? Tiswa ftit ċenteżmi, imma mbagħad tkun taf x'qed tixtri.
Għal Chanut kellna nħallsu 10% tal-prezz tax-xiri bħala taxxa (reġistrazzjoni) fl-uffiċċju tal-art,
fuq il-valur li jqisu xieraq li kien id-doppju ta’ dak li ddikjarajna kien xiri mingħand sister
Anonimi, mill-memorja, ħallasna bejn wieħed u ieħor dak il-perċentwal minkejja li l-prezz tax-xiri ma ġiex ikkoreġut għalina għax kien konformi mas-suq.