Iċ-Ċiniżi u r-Russi jiddominaw is-suq Tajlandiż tal-appartamenti
Condo taħt kostruzzjoni f'Bangkok
Fil-perjodu sa Settembru ta 'din is-sena, kien hemm żieda sinifikanti fil-bejgħ ta' appartamenti fit-Tajlandja, skont iċ-Ċentru ta 'Informazzjoni dwar Real Estate. Total ta '10.703 unitajiet inbiegħu għal total ta' 52,3 biljun baht (madwar 1,5 biljun dollaru Amerikan).
Dawn iċ-ċifri jirrappreżentaw żieda ta’ 38% fuq is-sena ta’ qabel. Iċ-Ċentru ta' Informazzjoni dwar il-Proprjetà Immobbli, li huwa mmexxi mill-Bank Statali tad-Djar (GHB), jenfasizza dan it-tkabbir impressjonanti.
Notevolment, ix-xerrejja Ċiniżi ammontaw għal kważi nofs dawn it-tranżazzjonijiet, u xtraw 4.991 unità li jiswew 24,7 biljun baht. Ix-xerrejja Russi segwew mill-bogħod bix-xiri ta '962 unità. Xerrejja mill-Istati Uniti u mit-Tajwan kienu wkoll atturi prominenti fis-suq.
Numru kbir ta 'appartamenti nbiegħu fil-provinċja ta' Chonburi (inkluż Pattaya), magħrufa għall-bajjiet u ż-żoni industrijali tagħha. Bangkok, il-kapitali tat-Tajlandja u destinazzjoni popolari għal miljuni ta 'turisti, ikkontribwixxa wkoll b'mod sinifikanti għall-bejgħ ta' appartamenti lill-barranin.
Wichai Wiratkaphan, aġent direttur taċ-ċentru ta 'informazzjoni, enfasizza l-popolarità kontinwa ta' appartamenti Tajlandiż fost ix-xerrejja barranin. Ħafna minn dawn ix-xiri huma maħsuba bħala investiment jew bħala t-tieni dar fit-Tajlandja.
Il-gvern Tajlandiż, immexxi mill-Prim Ministru u Ministru tal-Finanzi Srettha Thavisin, għandu l-għan li jistimula t-tkabbir ekonomiku permezz tat-turiżmu. Dan jinkludi t-tneħħija temporanja tal-viżi għall-vjaġġaturi miċ-Ċina, ir-Russja, il-Każakstan, l-Indja u t-Tajwan, fost oħrajn. Il-linji tal-ajru huma mħeġġa wkoll iżidu aktar rotot u jtejbu l-effiċjenza fl-ajruporti.
Dawn l-eżenzjonijiet mill-viża jistgħu jkomplu jżidu d-domanda għall-appartamenti Tajlandiżi. Skont Wichai, is-sjieda barranija għadha ferm taħt il-limiti legali. Iż-żieda mistennija fin-numru ta’ turisti fis-sena li ġejja mistennija tkompli tkabbar id-domanda għall-appartamenti.
L-Awtorità tat-Turiżmu tat-Tajlandja (TAT) tbassar irkupru għal 35 miljun viżitatur is-sena d-dieħla, inklużi 8,2 miljun miċ-Ċina. Dan għadu inqas min-numru rekord ta’ kważi 40 miljun turist barrani fl-2019, qabel il-pandemija tal-Covid-19.
Sors: Bangkok Post
Ilna niġu fit-Tajlandja għal madwar 22 sena issa u din se tkun l-aħħar darba tagħna. It-Tajlandja m'għadhiex Tajlandja sfortunatament. Kulma naraw issa huma toroq sħaħ ta’ ristoranti Indjani, Russi u ftit Tajlandiżi. Il-prezzijiet jinbidlu wkoll kif muri. Il-ħwienet qed isiru Russi, u n-nies qed isiru aktar arroganti lejn il-poplu Tajlandiż. Għaliex qatt morna t-Tajlandja m'għadux jeżisti. Mistħija.
Imbagħad ikun aħjar li jemigraw mill-Olanda. Fit-tliet bliet ewlenin, l-Olandiżi oriġinali huma fil-minoranza. LOL
Peter,
dik kienet ukoll waħda mir-raġunijiet għalfejn emigrajt lejn dan il-pajjiż sabiħ fl-2019
Diny, allura qed tfittex fil-parti żbaljata tat-Tajlandja. Ilni hemm tletin sena, għall-ivvjaġġar u għall-għajxien, u konxjament evitajt Bangkok, il-gżejjer turistiċi u l-ibliet il-kbar l-oħra. Ma rajtx ristorant ONE Indjan jew Russu aħseb u ara ma ltqajt ma’ nies ta’ dik in-nazzjonalità. Imma jekk iżżur il-hotspots turistiċi, ukoll, tara l-bqija tad-dinja wkoll. Int verament tagħmel l-għażla li żżur dawk iż-żoni lilek innifsek...
Ilna 43 sena niġu t-Tajlandja u huwa tassew diffiċli li ssib post li ma jkunx iffullat b’ħafna turisti.
Innutajna dan snin ilu.
Diġà hemm biżżejjed postijiet fejn marti Tajlandiż ma tistax issib aktar platt Tajlandiż.
Nirrakkomandaw li tmur lejn il-lvant tul il-kosta minn Rayong.
Wara x-Xmara Mekong jipprovdi wkoll ħafna spots.
Nibqgħu 6 xhur fis-sena f'Isaan, li għadu relattivament mhux turistiku, u matul is-6 xhur nagħmlu vjaġġi lejn il-Laos, il-Kambodja, il-Vjetnam.
ix-xorti t-tajba .
Morna wkoll it-Tajlandja x-xahar li għadda. Pattaya hija tabilħaqq mimlija Russi u ħafna Indjani fiż-żoni tad-divertiment, u ristoranti li jaħsbu għal dan. Iżda t-Tajlandja hija ħafna aktar miż-żoni kostali popolari. Ma ndunajt xejn minn dan f'Udon Thani, Nongkhai, Khon Kaen, Ayuthaya. Hemm ħafna aktar Tajlandja x'tiskopri ladarba titlaq miż-żoni turistiċi. Nibqgħu leali lejn it-Tajlandja.
Għal mument deher bħallikieku sparixxew kollha, kien hemm ukoll ħafna appartamenti Russi għall-bejgħ/kiri.
Xejn ma jista 'jkun aktar mill-verità, l-istess bħal fl-1996, huma qed lura fil-belt.
M'għandekx għalfejn tmur Pattaya jew Phuket. Għad hemm ħafna postijiet sbieħ mingħajr Russi
It-Tajlandja għadha biss it-Tajlandja. Ejja niċċaraw dak li jikkonċerna x-xiri ta 'condos: 42% nxtraw f'Pattaya, ukoll li hija kalamita turistika li Tajlandiż ordinarji jibqgħu 'l bogħod minnha, 37,5 inxtraw f'Bangkok u dik hija belt ġiganteska u n-numri mhumiex parti tal-istokk tad-djar. L-20% li jifdal se jinxtraw prinċipalment f'Phuket u Chiang Mai u xi resorts turistiċi. Dan iħalli 99% tat-Tajlandja fejn ma tarax Ċiniżi jew Russi fil-ħajja ta 'kuljum, jew għall-inqas rarament. Il-ġimgħa li għaddiet kont Bangkok, waqt li kont qed nivvjaġġa minn toroq u postijiet traffikużi li ltqajt ma’ ħafna turisti u jekk hemm ħaġa li għandi stmerrija għaliha, hija t-turisti. Fortunatament, naf li huwa differenti x'imkien ieħor.
Ukoll, id-dinja kollha qed idur, jidher. Hemm ukoll teoriji dwarha.
Ma tantx jidher bla waqfien. Imma kultant inħossni xi ftit strambi dwarha.
Diny,
ejja Khon Kaen, l-ebda paċi li tidher hawn, l-ebda baħar sfortunatament, iżda ġibjun kbir b'kull tip ta 'attrazzjonijiet
Diny, naħseb li għandek raġun li l-bidla fit-turiżmu fit-Tajlandja – minn l-aktar tal-Punent għal aktar Indjan/Russu/Ċiniż – mhux dejjem hija pożittiva. Iżda fl-istess ħin, it-Tajlandja ċertament mhix inqas it-Tajlandja. Minħabba li apparti l-postijiet turistiċi, it-Tajlandja għadha fil-biċċa l-kbira l-istess.
Nisperaw li tkompli żżur dan il-pajjiż sabiħ u tara dawk il-partijiet - popolati l-aktar minn Tajlandiż, u xejn aktar - li jaqblu aktar mill-qrib ma 'l-immaġni tiegħek tat-Tajlandja.
“mill-biċċa l-kbira tal-Punent għal aktar Indjan/Russu/Ċiniż”
X’nuqqas ta’ ftehim. It-turiżmu lejn it-Tajlandja QATT ma kien predominantement tal-Punent fl-istorja. Kien dejjem prinċipalment Ażjatiku.
Tabilħaqq, liema nuqqas ta 'ftehim. Tabilħaqq, ħsibt li l-maġġoranza ġew mill-Amerika ta’ Fuq, l-Ewropa, l-Awstralja u New Zealand. Ferħan li dan issa ġie ċċarat!
Il-parir li hemm ħafna postijiet sbieħ mingħajr ħafna Russi, Ċiniżi, u nies mill-Indo jista 'jkun minnu.
Xi ħadd biss li jħobb jgħum malajr jispiċċa Phuket, Krabi, il-gżejjer, Hua Hin, Pattaya, eċċ., u għalhekk se jfittex għalxejn f'Isaan, jew postijiet fit-Tramuntana.
Bir-rispett kollu, għad hemm ħafna bajjiet mingħajr turisti. Dan jinkludi dak kollu taħt Hua-Hin u Krabi sal-fruntiera mal-Malasja u kollox fil-lvant ta’ Rayong sal-Kambodja. Kollox ma’ kollox, 1500 km ta’ kosta fejn bilkemm hemm turist.
Hello Kulhadd,
Jien u marti ddeċidejna li nħallu t-Tajlandja fuq in-naħa tax-xellug tagħna. L-għeruq tagħha jinsabu f'Buriram, iżda hemm diġà tista' tara li kollox qed jinxtara minn Russi u Ċiniżi. Dan m’għadux pajjiżha;
Issa ilha tgħix il-Belġju 16-il sena u ma tridx tmur lura. Hija trid tapplika għal viża bil-passaport Belġjan tagħha, minkejja l-fatt li ċ-Ċiniżi jidħlu fil-pajjiż mingħajr viża. Huwa aħjar li tpoġġi l-qattus ħdejn il-ħalib.
Tislijiet,
Eddy
Eddy għaliex martek tivvjaġġa b'passaport Belġjan (pass tal-ivvjaġġar) jekk tivvjaġġa b'passaport Tajlandiż m'għandhiex bżonn viża?