Terdapat banyak rumah untuk dijual dan disewa di Hua Hin
Di resort Hua Hin Thailand, beratus-ratus rumah kosong. Banyak untuk dijual dan/atau disewakan. Ia menandakan pasaran hartanah yang lemah Thailand pada masa ini. Selama dua hari saya mencari rumah sewa di dalam atau sekitar Hua Hin dan dengan bantuan kenalan yang diperlukan saya mendapat gambaran yang baik tentang tawaran itu. Hampir tidak ada soalan.
Di Hua Hin sendiri, ia sangat sibuk, dengan lebih ramai tetamu asing berbanding September. Hibernator (burung salji) sebahagiannya kembali. Walau bagaimanapun, terdapat lebih sedikit daripada tahun lepas. Restoran yang penuh setiap malam pada penghujung Oktober tahun lalu kini separuh kosong. Harapan pengendali disematkan pada bulan-bulan mendatang. Mungkin semuanya akan baik-baik saja. Walaupun harapan memberi kehidupan, kegembiraan yang mungkin adalah jangka pendek. Musim rendah akan bermula semula pada bulan Mac tahun depan dan mereka yang tidak mempunyai biri-biri kewangan mereka di tanah kering boleh menutup khemah.
Saya sedang mencari rumah yang bagus di Hua Hin. Pada masa ini saya tinggal di sebuah vila yang indah di Prawet, antara lapangan terbang baru dan pusat Bangkok. Rancangan bergerak itu didorong oleh peningkatan tentera anjing dari dua jiran. Anda kenal mereka: kucing-kucing kecil yang takut-takut yang membuka mulut terhadap segala yang datang dekat, seperti pengawal, kanak-kanak bermain atau lelaki yang membawa surat khabar pada waktu pagi. Kedua-dua jiran tidak boleh diberi alasan, kerana: "Mereka adalah anjing yang mahal". Saya tidak peduli dengan harga kambing ini. Seorang jiran baru-baru ini berdiri di pintu pagar saya sambil melambai sebatang kayu selepas saya mengkritik gangguan itu. Malangnya, jiran saya mempunyai sedikit perasaan sosial, juga kerana 'bola rambut' hanya memberi kapas apabila tiada sesiapa di rumah bersama mereka. "Saya tidak mempunyai sebarang masalah dengan apa-apa," jerit jiran itu. Saya boleh memberi jaminan bahawa nada tinggi jenaka roller ini mula mengganggu saya selepas setengah jam
Dalam dua hari di Hua Hin saya melihat kira-kira dua puluh rumah, dalam julat harga sehingga 30.000 THB sebulan sewa. Tawaran itu sangat menggalakkan dan tuan-tuan tanah bersedia untuk membuat semua jenis konsesi jika menjadi jelas bahawa saya ingin menyewa untuk beberapa tahun. Kemudian harga turun sebanyak dua puluh hingga tiga puluh peratus. Broker bermula pada 15.000 THB, tetapi melaporkan dalam ayat yang sama bahawa ia juga mungkin untuk 10.000 THB. Secara kebetulan, penemuan saya mungkin juga berlaku di tempat lain (mandi) di Thailand.
Bukit Tropika Hua HinSalah satu rumah pertama yang saya lihat adalah di moobaan Bukit Tropika. Jarak ke Hua Hin hampir 5 kilometer dan itu hanya boleh dikawal. Bangunan ini dilengkapi dengan baik dan dilengkapi dengan dapur yang baik dan mesin basuh Siemens serba baharu. Pemiliknya baru datang dari China. Harga sewa 30.000 THB dengan cepat turun kepada 23.000 melalui 20.000. 'Taman' ini mempunyai kolam renang komunal yang indah dan keselamatan. Rumah jiran juga untuk disewa, tetapi apabila anda pergi, anjing-anjing yang diperlukan melanda di suatu tempat. Hmmm.
Di satu lagi 'kampung' (dianggarkan terdapat hampir 200 orang di sekitar Hua Hin) seorang kenalan baik tinggal di sebuah banglo gergasi dengan kolam renang peribadi yang besar. Dia membayar 21.000 sebulan. Di samping itu, 2.000 THB ditambah untuk penyelenggaraan kolam dan 1.500 THB untuk elektrik yang memacu pam. Daerah ini kebanyakannya didiami oleh orang Norway. Banyak rumah kosong, untuk dijual atau untuk disewa. Seperti di kebanyakan penempatan ini, rumah itu dibeli ketika ekonomi dunia masih berkembang pesat. Dengan banyak mata wang menyusut berbanding baht, ramai pemilik tidak melihat jalan keluar selain menjual atau menyewa untuk mengurangkan kos. Lebih-lebih lagi, selalunya terlalu mahal untuk terbang ke Thailand bersama seluruh keluarga. Tetapi disebabkan peningkatan bekalan, harga jatuh.
Di tempat lain, jauh sekali dari Hua Hin, saya melawat sebuah vila yang cantik, walaupun tanpa kolam renang. Marmar di atas lantai dan juga bilik bawah tanah wain untuk 'hanya' 25.000 THB sebulan. Walau bagaimanapun, ia boleh menjadi jauh lebih murah, kerana saya juga melawat rumah yang boleh diterima yang sewanya turun kepada 10.000 THB sebulan. Sesetengah broker juga memberikan bonus jika penyewa membayar untuk setahun lebih awal. Di kebanyakan taman yang berkaitan, rumpai tumbuh setinggi manusia, tanda bahawa rumah telah kosong untuk beberapa lama. Di sesetengah tempat anda boleh terus masuk, tetapi di sesetengah tempat anda perlu membersihkan dengan teliti terlebih dahulu. Saya melawat bangunan baru, tetapi juga rumah yang berusia kira-kira sepuluh tahun. Pemilik tidak menyewa daripada kekayaan.
Selepas ziarah ini saya memutuskan untuk menangguhkan kemungkinan perpindahan sehingga Mac tahun depan. Kemudian hibernator akan hilang lagi dan bekalan akan lebih besar daripada sebelumnya.
Tidak ada persoalan. Bagi orang Thai biasa selalunya terlalu mahal, dan untuk farang hua hin selalunya tidak cukup menarik. Dan 1 perkara penting, wangnya mahal!
Perkara yang terakhir ini adalah benar, tetapi adalah menarik bahawa banyak rumah dimiliki oleh wanita Thailand, biasanya berkahwin dengan farang. Ia bukan sahaja soal 'mahal', tetapi nampaknya juga keutamaan.
Artikel ini membuktikan sekali lagi betapa 'sosial' orang Thai sebenar.
Malah, mereka tidak mengambil berat tentang gangguan yang disebabkan oleh 'ya'". Dan kepentingan diri diutamakan, itu sangat jelas.
Tetapi jika mereka sendiri diganggu oleh sesuatu, mereka adalah orang pertama yang menggerakkan semua penduduk setempat dan membuat bunyi yang diperlukan.
Kerana jika tidak mereka jelas kehilangan muka dan itu tidak sesuai dengan budaya dan cara hidup mereka.
Menyewa ialah pilihan terbaik di sini dan kontrak jangka pendek supaya anda boleh berkemas dan pergi sebaik sahaja situasi sedemikian timbul.
Terlalu mahal untuk Thai? Hahahaha di Thailand lebih banyak super kaya daripada Belanda dan kemudian 10 kali ganda super kaya daripada super kaya di NL. Terdapat kelas pertengahan yang lebih besar dan kaya di NL.
Mungkin anda perlu berkawan dengan jiran anda dahulu dan kemudian bercakap tentang kehidupan anda di sini. Anda menjemput mereka ke rumah anda untuk makan malam…. dan kemudian mereka sendiri akan mendengar anjing menyalak. Semuanya berkisar bulatan. Anda tidak tergolong dalam kalangan mereka jadi mereka tidak peduli. Jika anda tergolong dalam kalangan mereka, mereka tiba-tiba menjadi lebih sopan dan lebih baik.
Tetapi apa yang perlu dilakukan oleh jiran? Membunuh anjing? letakkan? Potong pita suara? Adakah anda akan melakukannya dengan anjing anda yang anda suka?
Baik katakan ya. Percayalah Hans juga mencubanya dengan cara yang betul dan kemas. Jika mereka mempunyai sebarang pemahaman, mereka (atau Hans) hanya membeli kolar anti-kulit kayu. Kemudian mereka hanya diam selepas satu kulit.
Melatih anjing adalah prasyarat. Kebanyakan anjing diambil dari ibunya terlalu awal. Itu menghasilkan ketakutan menyalak dan menggigit.
Jiran-jiran sekurang-kurangnya boleh memahami, bukannya meniup begitu tinggi dari menara. Haiwan itu tidak tahu apa-apa dan tidak pernah meninggalkan taman mereka. Anjing yang orang Thai suka? Jangan buat saya ketawa. Mereka membuangnya sebagai sampah di tempat terpencil, malah memakannya. Malangnya bukan anjing mereka sendiri.
Kesian Hans pula. Anda perlu melakukan sesuatu untuk menjadikan tempoh yang anda tinggalkan di tempat semasa anda menyenangkan yang mungkin. Saya nampak sesuatu dalam nasihat Chang Noi.
Apa yang lebih kurang saya fahami daripada mesej yang saya baca di sana sini di pelbagai forum ialah anda tidak boleh mendekati orang Thai dalam perasaan marah dan terutamanya tidak meninggikan suara anda, tidak kira betapa teruk keadaannya. Itu boleh menjadi masalah besar bagi kita orang Barat, saya tahu, tetapi ia masih berbaloi untuk dicuba. Jika tidak, anda akan terperangkap dalam bunyi itu.
Jadi mungkin makan malam di rumah anda dengan beberapa jiran yang kekok dan pastinya beberapa botol minuman keras di atas meja. Sudah tentu anda tidak sepatutnya menjemput anjing itu juga.
Anda tidak pernah tahu, ia mungkin membantu. Bahaya di sini ialah jiran anda mendapati pertemuan itu begitu selesa sehingga mereka akan berada di depan pintu anda lebih kerap untuk minum-minum.
Hua Hun adalah sebuah bandar yang indah. Jika saya datang untuk tinggal di Thailand, Hua Hin pasti akan menjadi tempat saya. Oleh itu, sambungan air ke Pattaya sangat diingini. Mengapa ia sebenarnya tidak ada?
Hahaha Saya rasa sesetengah orang di HH gembira kerana terdapat hubungan langsung antara Pattaya dan HH. Beberapa rancangan telah dimulakan, tetapi saya rasa idea itu tidak pernah bertahan lama.
Kurang sikit hahahahaha tolong dan lebihkan perhatian pada teks. Baik teruskan, balik dari saya juga hahahahaha.
Perwatakan sosial orang Thai kadangkala sukar ditemui. Sebagai contoh, semasa saya kali kedua di Thailand, seorang jiran yang mempunyai pondok lusuh betul-betul di hadapan rumah tempat saya menginap menghidupkan muzik setiap pagi pada pukul 5 sehingga saya terpaksa bangun dan bangun. Apabila saya memberitahunya bahawa saya sedang bercuti dan saya fikir adalah sangat wajar untuk bangun pagi dengan cara yang tenang dan terutamanya tanpa bunyi bising di mana saya tidak dapat mendengar diri saya bercakap lagi, terdapat banyak pemahaman sehingga keesokan harinya. pukul 5. Kemudian ada muzik lagi.
Dan Chang noi saya minum dan makan dengan lelaki itu setiap hari... Jadi saya tergolong dalam kalangannya seperti yang anda katakan.
Itu berlaku setiap hari selama empat hari. Bangun setiap hari dan bertanya sama ada muzik boleh ditolak dan dia melakukannya. Bersetuju setiap hari bahawa dia akan memahami keesokan harinya dan tidak melakukannya. Sampai janji (sanjaa).
Hari ke-5 saya menyerbu keluar dan hanya memotong kabel dan juga mengeluarkan satu atau dua meter. Ia nampaknya satu-satunya cara untuk menjelaskan kepada lelaki itu bahawa dia salah.
Yang peliknya ialah warga Thai yang lain turut terjejas, tetapi tiada siapa yang berbuat atau berkata apa-apa. Tetapi mereka semua gembira kerana sunyi. Dia tidak pernah berkata apa-apa mengenainya selain senyuman masam di wajahnya. Oleh itu, sukar untuk berunding dengan beberapa orang Thai. Mungkin dia mahu mengumpul wang untuk rehat pagi saya. Dia tetap datang untuk makan dan minum.
Tinggal di resort tepi laut di tepi laut dengan bayaran 300 euro sebulan di negara yang lautnya masih biru…. Anda tidak mempunyai tempat letak kereta untuk itu di castricum selama sebulan dan anda hanya boleh melihat biru di langit.
Hans sekeping bagus. Semoga berjaya dengan pencarian anda.
Kadang-kadang saya tertanya-tanya, apa yang saya masih lakukan di sini. Sewa istana dengan harga € 300 atau kurang, apa lagi yang anda mahukan. Anda boleh tinggal di Thailand pada € 500 sebulan. Okay, itu bukan banyak lemak, tetapi mungkin. Sayang sekali kerajaan Thailand mempunyai begitu banyak keperluan untuk tinggal di negara itu. Mereka lebih suka farang kaya, jadi simpan lama sikit 😉
Banyak sangat syarat untuk boleh hidup dalam negara????
Sejumlah 850.000 baht di bank Thailand atau pendapatan 65.000 baht sebulan penyata pendapatan daripada Kedutaan Belanda di Bangkok dan anda akan menerima visa tahunan, lanjutkan visa setiap 90 hari di Imigresen di Thailand. Kenapa banyak sangat permintaan????
Tidak semua orang mempunyai kira-kira 20.000 euro dalam almari atau pendapatan bulanan sebanyak € 1.400.
Itu adalah aset untuk piawaian Thai.
Yang terakhir adalah betul, tetapi persoalannya ialah apa yang anda perlu lakukan di sini jika anda mempunyai kurang daripada 1400 euro untuk dibelanjakan. Saya boleh bayangkan bahawa Thailand membuat sedikit usaha untuk kumpulan ini.
Dalam amalan, ini adalah kira-kira 800.000 THB, yang mesti didepositkan dalam akaun bank Thailand selama dua bulan untuk permohonan pertama. Di samping itu, anda mesti berumur lebih daripada 50 tahun, dsb. Dan jangan memperbaharui visa setiap 90 hari, tetapi laporkan tempat tinggal anda. Secara kebetulan, adalah satu perkara yang tidak masuk akal bahawa ini tidak boleh diatur dengan cara yang lebih baik (dalam talian?). Anda tidak perlu melakukannya secara peribadi, jadi anda juga boleh menghantar orang lain.
minggu lepas membantu rakan untuk mendapatkan visa tahunan, bahtjes di bank, penyata dari bank, melanjutkan setiap 90 hari (5 minit bekerja) dan dia berumur 40 tahun jadi boleh.
Dan sememangnya jika anda mempunyai pendapatan kurang daripada 1400 euro maka anda tidak sepatutnya datang ke Thailand.
hi,
Terangkan kepada saya bagaimana dia melakukannya
adakah dia berkahwin dengan orang thai atau sesuatu
ingin mendengar
peter
…Saya fikir anda boleh hidup dengan 500 mandian di Thailand??? Mungkin kurang sikit
untuk bertindak keras (-:
Seseorang yang boleh mengendalikan anjing tidak akan membiarkan mereka menyalak. Isu pendidikan.
Dan jiran rumah sewa saya ternyata mempunyai sebelas ekor kucing. Komennya pada soalan saya jika mereka boleh mengambil najis di rumah: Kucing ada di sana untuk anda...
Hans .
Anda tahu di mana untuk mencari saya, saya boleh menghidu untuk anda apa yang boleh menjimatkan banyak masa anda.
Semoga berjaya .
Dan sekali lagi saya telah menjadi lebih bijak kerana artikel ini.
Saya sudah faham bahawa adalah lebih baik untuk melihat-lihat di sana jika anda ingin menyewa sesuatu.
Dan bagaimana jika anda mendapati sesuatu yang sesuai? Dan anda telah berhubung dengan tuan tanah.
Bagaimanakah kontrak sewaan disusun? Melalui agensi rasmi? Atau letak sahaja di atas kertas dengan niat baik dan bayar sewa secara tunai?
Bolehkah anda memberitahu saya sesuatu tentang Hans ini (atau orang lain sudah tentu)
Pada mulanya kami berhasrat untuk menyewa sesuatu selama kira-kira 3 bulan,
Berkelengkapan penuh.
Terima kasih.
Memang benar bahawa anda harus melihat sekeliling dengan teliti sebelum anda menyewa sesuatu. Saya sendiri telah menemui ejen hartanah Jerman, jadi saya juga mempunyai kontrak sewa dalam bahasa Jerman. Itu lebih mudah daripada bahasa thai…. Sewa selama tiga bulan biasanya tidak menjadi masalah, tetapi bergantung, antara lain, pada lokasi, reka bentuk dan tempoh. Dan jangan sekali-kali membayar keseluruhan tempoh lebih awal, melainkan anda mendapat diskaun yang besar akibatnya. Beritahu saya jika anda memerlukan maklumat lanjut.
Terima kasih Hans atas maklum balas anda yang cepat.
Bukan untuk berlendir, tetapi saya suka membaca pengalaman/pendapat anda.
Akhirnya cerita dengan maklumat yang jelas dan respons yang serius.
Saya membaca di suatu tempat bahawa anda ingin menunggu sehingga Mac untuk mula menyewa rumah, tetapi sekarang anda nampaknya sudah mempunyai rumah di Hua Hin.
Kami tidak tahu di mana kami mahukan sesuatu kerana kami tidak tahu Hua Hin, tetapi oleh kerana kami tidak akan memandu kereta atau motosikal, kami bergantung kepada benewagen dan teksi. Tempohnya ialah April hingga Jun tahun ini.
Terdahulu kepada A'dam untuk visa 3 bulan.
Saya rasa lebih baik untuk menyewa sesuatu melalui internet, rumah tamu/hotel untuk minggu pertama.
Dan kemudian lihat sekeliling sepanjang minggu itu untuk menyewa sesuatu untuk tempoh yang tinggal.
Untuk 2 orang.
Adakah broker Jerman itu mempunyai laman web secara kebetulan?
Johanna.
Jangan tergesa-gesa dengan 1 tuan tanah, walaupun broker, yang paling mengambil berat tentang komisen.
Cuba cari seseorang yang mengenali 1 orang yang boleh dipercayai untuk anda.
Selalunya orang yang sudah lama tinggal di satu tempat sudah biasa dengan sesuatu untuk disewa.
Jika perlu daripada seseorang yang meninggalkan Thailand selama beberapa bulan, pada masa itu anda boleh melihat dan membandingkan diri anda.
Terima kasih Pim atas nasihat baik anda.
Saya akan berada di Thailand dari 9 hingga 23 Oktober dan kemudian ingin mencari rumah sewa di Hua Hin selama bertahun-tahun. Saya sedang mencari rumah dengan sekurang-kurangnya 3 bilik tidur dan taman yang sangat besar, siapa yang harus saya tanyakan tentang itu? ada sesiapa tahu?
Semua petua dialu-alukan.
Rumah jiran saya untuk disewa atau dijual. Tidak berperabot, tetapi mempunyai 3 bilik tidur, 4 penyaman udara dan jakuzi luaran. Semua taman berjubin, sangat kecil, kecuali pokok palma. Pemilik bersedia untuk memberikan kontrak selama 1 tahun.
Maryam .
Hanya orang yang sangat kemas yang saya kenali 1 rumah baru dengan 400m2 tanah.
Saya tidak tahu apa yang anda rasa besar tetapi anda mungkin boleh melihatnya di soi 26 pada masa itu.
Pemiliknya adalah penjaga buku di 1 hospital yang boleh saya uruskan 1 temujanji dengannya.
Dia hanya menyewakannya untuk minimum 1 tahun.
Sewa adalah sangat berpatutan melalui editor anda boleh menghubungi saya untuk maklumat lanjut.
Kejayaan di tempat tinggal terbaik di thailand.
Pim yang dihormati,
Saya juga mahukan sedikit info, pergi ke Hua-Hin untuk kebaikan pada awal Disember.
Gr. Rick.
Rick tiada masalah.
Siapa yang pertama, pemiliknya sangat betul.
Itu juga yang saya harapkan daripada orang yang saya rapatkan dengannya, yang juga saya janjikan kepadanya.
Saya boleh dihubungi melalui Khun Peter atau Hans Bos.
Jika anda berada di Hua hin pada masa ini, saya akan menghubungi anda secepat mungkin.
Kejayaan.
Saya ada soalan.
Ayah saya telah meninggal dunia beberapa hari lalu. Dia telah berkahwin dengan seorang wanita Thailand dan tinggal di Belgium. Mereka telah membeli sebuah rumah di Hua Hin dan dia berkata bahawa semuanya atas namanya, tetapi dia tidak lagi bercakap dengan saya dan tidak mahu saya menterjemah kertas kerja. Adakah terdapat tempat saya boleh mendapatkan dokumen-dokumen itu yang boleh saya berehat. Dia tidak mempunyai apa-apa sebelum dia datang ke sini 10 tahun lalu.
Saya harap seseorang boleh membantu saya sedikit?
Salam Kirsten
Kami (2 orang) akan melalui Thailand selama 3 bulan dan ingin menghabiskan 3 minggu terakhir di Hua Hin di pantai. Dari lebih kurang 25/1 hingga 19/2 dan terbang balik 23/2.
Bagaimana/apa/dimana/dengan cara bagaimana kita boleh memiliki rumah/aplikasi mampu milik. sewa.
Hanya mengambil hotel dan melihat atau nasihat lain?
Mencari rumah untuk disewa di Kho Samui untuk musim sejuk akan datang (November hingga April). Kami, pasangan 50+, mungkin ada. rumah percutian mewah untuk disewa di Markelo, terletak dengan indah.