Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Matthias: Baiklah René, saya bersetuju dengan anda 100% mengenai perkara ini. Di mana-mana sahaja anda pergi, atau di setiap media di internet, perkara ini dilemparkan ke kerongkong kita
- Jack S: Perkahwinan LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. man oh man... saya semakin kolot... saya pernah mengalaminya dengan singkatan bodoh itu d
- Ayak: Hai, anda boleh mendapatkan pelbagai model atau jenis rumah, banyak pilihan Tetapi anda juga boleh memberi komisen kepada arkitek
- Guy: muat turun widget "peramal cuaca" 2024. Di sana anda akan mendapat maklumat berguna terkini setiap hari, termasuk kualiti udara
- Guy: Membina rumah di sini jelas kosnya jauh lebih murah berbanding di Belanda atau Belgium. Berapa kos rumah bergantung pada saiznya
- Alfon: Memang benar anda harus cuba bertentang mata, tetapi masalah di Thailand ialah banyak kereta buta dan oleh itu anda tidak boleh
- Erik: Muat turun aplikasi Airvisual (IQAir) untuk melihat di mana kualiti udara terbaik.
- Co: Anda boleh membuatnya semahal yang anda mahu. Tetapi untuk memberi contoh, untuk jumlah yang anda sewa dalam 8 tahun, anda akan mempunyai...
- Ruud: Masalah orang Thai ialah mereka tidak mahu belajar sesuatu yang baru terutama daripada orang asing, jadi mereka terus menanam padi selama 50-60 tahun.
- René: Mungkin ini akan membantu anda. Pencemaran Udara Dunia: Indeks Kualiti Udara Masa Nyata https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Robert yang dihormati, Harga per m2 adalah antara 10k dan 13k. Sila ambil perhatian bahawa pengiraan dibuat dari tepi luar bumbung. Rumah saya lebih kurang 145 m2
- René: Saya benar-benar berfikiran luas dan mendoakan semua orang mendapat kehidupan yang menyenangkan dengan atau tanpa pasangan yang sama jantina atau tidak, dengan atau
- Rob V.: Saya hampir fikir hampir semua pengarang Barat yang menulis novel dengan latar belakang Thailand semuanya mempunyai plot yang sama
- Rudolf: Sebut Harga: Berapakah anggaran kos semasa membina rumah bagi setiap m². Itu hanya bergantung pada jenis keperluan yang anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50-an-80-an/90-an, makanan yang ditanam secara berkala Belanda juga mengandungi racun namun terdapat 20% warga emas di Belanda dan itu juga berlaku di TH
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Thailand secara amnya » Rumah untuk dijual di Thailand
Rumah untuk dijual di Thailand
Geplaatst masuk Thailand secara amnya, Harta benda
Tags: Condominium, rumah-rumah, orang Belanda
Thailand adalah sebuah negara yang indah. Setiap tahun ramai orang Belanda melawat destinasi Asia yang istimewa ini. Biasanya untuk satu bercuti, tetapi Thailand juga semakin popular untuk menghabiskan musim sejuk.
Kira-kira 9.000 orang Belanda telah menetap secara kekal di Thailand. Ekspatriat dan pesara ini menikmati semua perkara baik yang ditawarkan oleh Thailand. Jika anda juga mempunyai rancangan seperti ini dan anda sedang mencari vila, kondo atau pangsapuri mewah, anda akan menemui rangkaian pilihan rumah untuk dijual di Thailand yang mempunyai pemilik Belanda di Thailandblog. Itu bagus dan biasanya lebih dipercayai.
Rumah untuk dijual di Thailand
Halaman baharu di Thailandblog.nl ini menyenaraikan bilangan rumah yang terhad. Rumah-rumah ini untuk dijual dan kadang-kadang juga untuk disewa. Ini tanpa campur tangan broker (Thailand), yang seterusnya memberi kesan yang baik terhadap harga pembelian atau sewa.
Adakah anda ingin melihat halaman tersebut? Kemudian klik pada pautan ini: Rumah di Thailand
Adakah anda berminat dan ingin mengetahui lebih lanjut atau melihat rumah? Kemudian hantar e-mel ke: [e-mel dilindungi] Kami kemudiannya akan menghubungi anda dengan pemiliknya.
Saya hanya melihat 2 rumah untuk dijual,
vila yang indah di Jomtien itu
dan kondo di Hua Hin. Nampaknya mempunyai kolam renang yang besar tetapi gambarnya tidak mungkin kerana ia sangat besar?
@ haha, ya kolam tidak muat pada skrin PC anda. Saya akan meminta beberapa gambar lagi.
164000 euro dan hampir 2 bilik tidur dengan ruang tamu??? di Belgium anda boleh membeli pangsapuri untuk pembinaan baru 150.000 euro dan 110 meter persegi.
tahu seseorang yang membeli sebuah apartmen di kondo pattaya dengan harga 45000 euro, permata
Saya menyewa, lebih mudah.
selain itu, sebagai farang anda tidak boleh benar-benar memiliki harta di sana, saya fikir?
@ Itu tidak betul. Farang memang boleh memiliki harta.
Saya juga ada tanda tanya :)
Tetapi apa yang sering saya dengar ialah ia terpaksa atas nama wanita itu kerana tanah atau sesuatu?
Saya sering mendengar cerita seram tentang farang dibogelkan kerana ia perlu atas nama wanita itu, yang kemudiannya memutuskan hubungan dan melarikan diri dengannya.
Saya sendiri tidak ada, tetapi sering mendengar sesuatu seperti itu.
Walau bagaimanapun, saya mempunyainya tangan ketiga ……….
Farang boleh memiliki rumah, tetapi bukan tanah tempat ia berdiri. Pilihan syarikat hampir mustahil hari ini. Selain itu, maks anda hanya memiliki 49 peratus syarikat. Memajakan selama 30 tahun adalah satu pilihan, tetapi selepas tempoh itu anda perlu menunggu dan melihat sama ada anda boleh melanjutkan untuk 30 tahun lagi. Sudah tentu, teman wanita atau isteri warga Thailand boleh memiliki tanah itu dan memajakkannya kepada farang, tetapi apabila melibatkan tuntutan mahkamah, persoalannya ialah ke arah mana baht itu jatuh.
Usufruct adalah pilihan terbaik. Ini bermakna: berfaedah selagi orang yang telah menandatanganinya hidup. Kemudian anda juga boleh meminta anak-anak dan cucu dewasa anda menandatangani bersama. Anda boleh memiliki kondo atau apartmen atas nama dan pemilikan anda, asalkan 51 peratus daripada jumlah keluasan lantai bangunan itu berada di tangan Thai. Kesimpulan: memperoleh hartanah di Thailand adalah medan ranjau. Seorang peguam yang baik sebagai panduan amat diperlukan.
Menarik kayu potong itu, terima kasih……
Maka sudah tentu anda juga perlu berurusan dengan keperluan yang lebih ketat untuk lanjutan visa.
Saya sering terserempak dengan mereka di negara jiran sekitar, yang juga nampaknya jauh lebih sukar.
Kadang-kadang orang tua yang kemudiannya terpaksa menempuh perjalanan yang jauh…
Saya tidak faham masalah itu. Keperluan untuk visa persaraan diketahui dan pastinya tidak terlalu membebankan. Anda boleh mengatur penyata pendapatan (jika anda pilih) melalui pos dengan kedutaan HM dan dengan itu anda boleh mendapatkan visa di kawasan berhampiran.
Sebagai contoh, saya bertemu dengan seorang bos yang sangat tua di mae sai (sepanjang jalan di utara), yang berusia lapan puluhan, yang terpaksa menyeberangi sempadan di sana, dan kemudian melanjutkannya lagi
Di Georgetown (Malaysia) saya terserempak dengan mereka atas sebab yang sama
Savannakett (laos) cerita yang sama
Saya juga mempunyai idea ramai Farang yang lebih muda yang mempunyai kedai sendiri di suatu tempat
Saya selalu hanya mengambil visa 30 hari, tetapi saya selalu mengembara, jadi saya melintasi beberapa sempadan, tetapi apabila saya kembali anda hanya mempunyai 15 hari lagi, yang dahulunya lebih lama pada pendapat saya.
Saya tidak tinggal di sana, sudah tentu, tetapi saya mempunyai idea bahawa orang-orang itu sentiasa selepas enam bulan? terpaksa melepasi sempadan.
Saya berminat untuk mendengar cara ini berfungsi dengan tepat...
Nasihat yang baik dalam kes ini tidak mahal, tetapi ia memerlukan banyak masa. Nasihat: jika anda berumur lebih dari 50 tahun, masuk dengan Non-Imigran-O dan tukarkannya kepada visa persaraan. Anda tidak perlu meninggalkan negara lagi, tetapi anda melaporkan kepada Imm setiap 3 bulan dan memperbaharui setahun sekali berdasarkan pendapatan. Baca semuanya di: http://bangkok.immigration.go.th. Anda juga hanya boleh masuk dengan Non-Imm-O, tetapi kemudian anda perlu meninggalkan negara (secara ringkas) setiap 3 bulan. Dan selepas setahun, mohon visa itu sekali lagi di tempat lain untuk kira-kira 130 euro.
Terima kasih, itu menjelaskan ini,,, saya sentiasa tertanya-tanya bagaimana ia berfungsi.
Ini baru-baru ini menjadi usang, menurut e-mel yang dihantar oleh kedutaan (bukan kepada saya). Saya telah meminta pihak kedutaan menjelaskan prosedur yang betul. Saya akan kembali kepada itu dalam jawatan. Pada masa ini tiada apa-apa mengenai perkara ini di laman web kedutaan.
Saya tidak fikir begitu. Rumah yang berdiri di atas tanah adalah milik tanah dan oleh itu tidak boleh dimiliki oleh orang asing. DO mempunyai kondo atau apartmen di tingkat pertama di atas.
Pembinaan dengan sebuah Ltd juga goyah kebelakangan ini, mungkin Ying Luck akan mengubahnya. Pada masa kini anda perlu membuktikan bahawa anda benar-benar menggunakan rumah itu untuk syarikat. Saya tidak tahu tentang Ltd yang fokus pada pasaran perumahan.
Seseorang mungkin?
Seperti yang saya tulis, anda boleh memiliki rumah, tetapi bukan tanah. Saya tidak faham mengapa kondo perlu berada di tingkat satu atau lebih tinggi jika anda ingin mendapatkannya dalam nama asing. Menurut pejabat bangunan tempat saya pernah memiliki kondo, tidak mengapa.
Sejak bila orang Belanda lebih dipercayai dalam soal wang?
Saya tidak fikir orang Belanda secara umum, tetapi orang Belanda di thaiblog.nl dimaksudkan LOL
Ia belum menjadi lebih baik lagi!
Calon pembeli yang dihormati, bukan membeli tetapi menjual yang gagal. Tidak ada orang Thai yang mampu membeli rumah anda daripada anda pada masa hadapan. Anda terjebak dengannya. Dan warga asing yang ingin membeli rumah di Thailand tidak beratur.
Maklumat tentang boleh membeli tanah di Thailand, di blog Thailand, sangat tidak mencukupi. Menubuhkan syarikat adalah seperti pencen Belanda, contohnya. Banyak kertas kerja dan jika anda ingin membatalkannya kerana anda mahu atas nama isteri/suami anda, anda perlu membayar kos pemindahan semula.
Jika Thailandblog ingin meminjamkan dirinya untuk ini, ia mesti menyedari risiko yang diterimanya. Iklan dan iklan adalah cara yang lebih sesuai. Saya berpendapat bahawa Pihak Berkuasa Perkhidmatan Kewangan AFM tidak akan gembira dengan ini.
Tiada ejen hartanah yang menilai rumah anda. Mereka tidak mengetahui laporan penilaian dan penentuan dilakukan di luar batas.
Mungkin Hua Hin dan Pattaya agak lebih baik di pasaran, tetapi seluruh Thailand saya akan berhati-hati. Sebuah rumah berharga 4.000.000 baht tidak ternilai. (100.000 euro)
Kejujuran memaksa saya untuk menulis ini.
Kira-kira 20 km di luar Chiang Mai, rumah itu dijual, tetapi pembeli mengadu bahawa mereka terlalu jauh dari dunia bertamadun dan mahu bergerak lebih dekat. Kemudian seorang bangun.
@ Henk yang dihormati, ada iklan rumah yang diduduki pemilik dan sewa di setiap akhbar. AFM akan sibuk kemudian. AFM adalah mengenai perkhidmatan kewangan, sebaik sahaja kami mula menjual gadai janji di sini, maka cerita anda akan didengari. Perkara yang menarik (tetapi juga memenatkan) tentang blog ini ialah semua ekspatriat mengetahui segala-galanya tentang segala-galanya, tetapi juga mengetahui segala-galanya dengan lebih baik. Malangnya, saya masih belum menemui dua ekspatriat yang bersetuju antara satu sama lain. Pendek kata, mereka semua telah mendengar loceng berbunyi, tetapi tiada siapa yang tahu di mana penepuk itu tergantung.
Khun peter yang dihormati
Saya telah tinggal di sini selama 16 tahun dan telah bekerja pada kebanyakan masa ini sebagai mamager projek di hotel pembinaan rumah dan kondominium
Mungkin jika terdapat sebarang soalan tentang cara ia benar-benar berfungsi mengenai rumah, saya boleh memberikan beberapa jawapan yang baik daripada pengalaman praktikal saya yang panjang.
Salam Ton
tan,
Rupa-rupanya saya ambil alih kerja awak dan saya ada 50 buah rumah serta tanah untuk dijual. Adakah anda mempunyai idea bagaimana untuk menjual ini secara sah kepada farang?
Secara kebetulan, saya ingin menyebut bahawa rumah baharu antara 1,5 juta dan 2,5 juta dijual dengan baik kepada Thai, kerana ia boleh dibiayai. Pada 3 juta atau lebih tinggi anda sepatutnya sudah mempunyai trek yang lebih baik.
Sambutan yang baik.
Saya mengenali seorang Jerman di Chiang Mai yang membina sebuah rumah yang indah…..
Segala-galanya sudah siap apabila isteri tersayang dapat menguasainya dan melarikan diri dengan seorang lagi (orang Belanda) dan sudah tentu meletakkan pisau ke kerongkongnya untuk menjual segala-galanya. Kerana semuanya atas namanya. Tetapi menjual sesuatu di Chiang Mai bukanlah mudah. Di suatu tempat yang tidak diketahui? Siapa yang mahu tinggal di sana dan lelaki yang baik itu telah membakar semua kapalnya di Eropah. Sebahagian daripada wangnya ada di rumah yang indah itu. Sebuah bangunan yang hebat, dengan tanah dan kolam renang dalaman. Hanya tidak boleh dijual. Saya tidak tahu bagaimana ia berakhir. Kali terakhir saya bercakap dengannya kini setahun yang lalu apabila kesengsaraan melanda dan dia berjalan-jalan agak terpinga-pinga seolah-olah dipukul dengan tukul besi.
Itulah hakikatnya. Dan kekurangan maklumat itu adalah sebabnya. Sebab penepuk dah hilang. Saya bersetuju sepenuhnya. Tukang jahit berpegang pada yang terakhir anda. 😉
Pembetulan kecil Henk, ia adalah "pembuat kasut melekat pada terakhir anda". Tetapi saya boleh hidup dengan komen anda.
Tukang jahit itu, kagum, mencari jarum di tumpukan jerami.
Nasihat saya, letakkan bukti pemilikan anda dengan baik, supaya rumah anda tidak boleh dijual di belakang anda. Jika perlu, hantar ke Belanda.
Itu nasihat yang baik dan sebelum anda membeli apa-apa atas nama teman wanita anda, ketahui dokumen hak milik yang ada pada surat hak milik anda. Terutama dalam Isaan
banyak tanah tidak didaftarkan dan direkodkan secara kadaster.
Lebih baik jika ia adalah chanotte Ti Din maka ia adalah harta yang tidak dipertikaikan, gelaran The Nor Sor Sam dan Nor Sam Kor adalah kurang sedikit, tetapi boleh didagangkan.
Hakmilik lain bernilai kurang daripada kertas tandas, dan banyak tanah tidak diberi hakmilik.
mengguna pakai dan mereka tidak boleh menjual tanpa tandatangan anda.
Sejumlah komen daripada HenkW mendapat sambutan.
Mengapakah seorang warga Thailand tidak dapat membeli rumah saya (4,5 juta Baht) pada masa hadapan?
Adakah dia di bawah tanggapan bahawa hanya orang Thai yang sangat miskin wujud?
Tahun lepas jiran Belanda saya membeli rumahnya dengan harga 3,5 juta. Baht dijual kepada keluarga Thai.
Kenapa 4 juta. Baht tak mampu milik?
Harga antara 2 hingga 4 juta. Baht adalah perkara biasa di sini (di Pattaya dan sekitarnya).
Mengapa bukti pemilikan anda kepada NL. kemudi, adakah di sana lebih selamat daripada di Thailand?
Kenyataan bahawa rumah anda sebaliknya akan dijual di belakang anda (oleh siapa?, oleh pasangan anda?) menunjukkan ketidakpercayaan wanita Thailand itu.
Satu lagi prasangka. Kenapa tidak.
Tiada siapa yang boleh melihat masa depan. Tetapi dalam kalangan penduduk Thai sekarang, tidak begitu ramai yang boleh membelinya. Saya fikir dia menganggap ia akan kekal begitu. Dan sejujurnya, saya tidak nampak ia berubah dalam masa terdekat.
Berapa harga untuk membeli thai di rumah pattaya dengan julat harga itu?
Saya tinggal dan bekerja di Thailand selama 9 tahun dan aktif dalam pasaran hartanah di Pattaya. Harga yang dibayar hari ini hampir sama dengan harga yang dibayar di Belgium. Adalah salah untuk berfikir bahawa orang Thai tidak mempunyai wang. Menurut kajian yang dijalankan untuk Pasaran Asean, 10% rakyat Thailand mampu membeli rumah sekitar 3 juta TB. Pasaran di Pattaya dikendalikan oleh pelbagai kumpulan, termasuk majoriti dari Asia, Rusia, Eropah dan Amerika. Kita juga telah melihat ramai warga Australia sejak kebelakangan ini. Rakyat Bangkok setakat ini merupakan kumpulan pembeli terbesar. pasaran adalah antara 1 dan 600 juta TB untuk rumah. Kondo berkisar antara 400TB hingga 000M. Thailand tidak murah seperti yang disangkakan kebanyakan orang. Pembinaan kondominium 350 bintang telah meningkat dua kali ganda dalam beberapa tahun kebelakangan ini dan harga dibayar antara 5 dan 30000 setiap meter persegi. Di Bangkok, seorang Kanada membayar lebih daripada 275000 Tb setiap meter persegi untuk Penthouse di kediaman Sukothai dan ia mempunyai keluasan permukaan lebih daripada 430 meter persegi, anda boleh mengira jumlah harga sendiri. Orang Belgium dan Belanda adalah pembeli yang sangat besar di pasaran Pattaya dan saya berani mengatakan mereka adalah pembeli kelas atasan. Adapun hak milik. Boleh beli kondo atas nama sendiri, rumah pun boleh, tapi tak pernah boleh memiliki tanah, tanah boleh dipajak selama 000 tahun. Pada masa ini terdapat beberapa cadangan di atas meja untuk membenarkan pajakan selama 900 tahun, tetapi hanya dalam zon terhad.
@Louix,
Sukar dipercayai apa yang orang bayar untuk satu meter persegi kemiskinan di Pattaya. Lebih banyak wang daripada otak, saya fikir. Jumlah ini melebihi pasaran di, sebagai contoh, Mexico dan Costa Rica, negara di mana pembeli asing juga memiliki tanah dan di mana 'rumah' hanyalah penerbangan 3 jam dari rata-rata Amerika atau Kanada. Kisah pajakan bermakna anak atau cucu anda tidak mempunyai hak pewarisan sama sekali. Jadi sesiapa yang jatuh untuk itu adalah sesat. Buat cerita jualan yang mengubah pendapat saya, Louix yang dikasihi.
Leo yang dihormati,
Bukan niat saya untuk menyinggung perasaan atau prejudis sesiapa. Malangnya, perkara yang saya nukilkan adalah berdasarkan pengalaman. Bukan dari saya, tetapi dari orang sekeliling saya. Dan saya bersetuju bahawa kestabilan / pengekalan nilai pasaran perumahan di Hua Hin dan Pattaya akan menjadi lebih baik daripada tempat lain di negara ini. Satu-satunya kebimbangan saya adalah untuk memberi amaran kepada orang ramai. Lagipun, orang itu dikira untuk 2.
Apabila lelaki Kanada itu kembali ke Thailand dan menemui orang lain di rumahnya, dia sangat terkejut. Dan lebih terkejut apabila ternyata isterinya tinggal bersama seorang Amerika di Amerika dengan wangnya. Simpanan anda, dan saya dapati ia sangat menjengkelkan bagi orang yang dipersoalkan. Ia akan menjadi kurang berisiko jika dia menyimpan kertas pemilikan bersamanya.
Dan kemudian saya tidak bercakap tentang kerugian modal apabila menjual kerana harga yang diminta terlalu tinggi. Tiada penilai yang menulis laporan yang jujur.
Jika warga Thai itu menyedari bahawa warga asing itu tergesa-gesa untuk menjual hartanya di TH, saya fikir menyewa/memajakan akhirnya adalah pilihan yang lebih baik.
Dan topik dengan hanya 2 tawaran ini sangat kurang.
Cuba juggling rumah dan pangsapuri di TH, anda akan kagum dengan pelbagai.
Hans,
Chanotte Ti Din, menurut maklumat saya, bukan sahaja yang terbaik, tetapi satu-satunya surat hak milik yang mempunyai nilai dan boleh dirunding.
Nor Sor Sam dan Nor Sam Kor ialah surat hak milik yang dikeluarkan kepada petani Thai untuk tanah yang mereka miliki secara pinjaman daripada kerajaan (atau wilayah).
Mereka boleh dipindahkan ke nama lain, tetapi tidak boleh didagangkan, jadi bagi kami Farang mereka tidak bernilai sama sekali.
Dan saya rasa tidak ada tajuk lain.
Nor Sor Sam dan Nor Sam Kor, adalah sijil sah, dan menunjukkan hak untuk memiliki tanah, ia boleh dijual, boleh didaftarkan, dan keupayaan untuk mendapatkan kebenaran membina.
Tajuk lain
Sor Bor Kor. tidak boleh diperdagangkan, hanya dengan mewarisinya
Sor Kor Nun dan Tor Bor Tor Hoc, tidak boleh dibina dan boleh didagangkan.
Tor Bor Tor Ha, tidak betul.
chanotte Ti Din adalah yang terbaik, tetapi sebahagian besar Thailand tidak memilikinya
Hans, saya tidak mahu bersaing, maklumat saya bukan tangan pertama, mungkin tidak lengkap atau tidak betul.
Rumah yang saya beli di Pattaya di sini datang dengan chanotte Ti Din, begitu juga dengan tanah yang saya beli di Isaan tahun lepas.
Chanotte Ti Din atau Prakaat Ti Din hanya didaftarkan kepada orang Thai jadi apa gunanya itu? Tiada apa-apa pun. Jika hubungan anda rosak, mereka hanya boleh menendang anda dari "tanah" atau ti din anda. Satu-satunya pilihan yang betul ialah apa yang ditulis oleh Hans Bos.
Terdapat juga lelaki yang cuba menjual tanah kepada anda yang anda tidak boleh berbuat apa-apa, tetapi mereka berjaya dengan hasil rampasan.
Option Hans memang terbaik, dan menurut pengetahuan saya, pembinaan itu juga boleh direkodkan dengan memasukkan peguam untuk 2 tempoh 30 tahun lagi, dan klausa bahawa sekiranya berlaku perubahan dalam undang-undang Thailand di mana farang boleh membeli tanah , pembelian ini secara automatik atas namanya.
Bak kata Hans, ladang ranjau dan peguam yang baik diperlukan..
Saya rasa harga untuk 2 hartanah yang ditawarkan ini memang sangat tinggi.
lebih daripada €400.000 untuk sebuah rumah dan lebih daripada €160.000 untuk sebuah flat.atau menyewa lebih daripada €1.000
Ini bukan harga Thailand, tetapi lebih banyak untuk Marbella, Sepanyol.
Saya lebih suka menyewa Vila yang cantik dengan harga lebih kurang 15.000 Bath di Hua-Hin.
Tawaran Sat.
Hai Rick Adakah anda mempunyai tapak web broker yang boleh dipercayai di sana? terima kasih terlebih dahulu. Salam Joo
Joe yang dihormati.
Malangnya saya tidak mempunyai laman web broker untuk anda dengan harga ini.
Meminta harga melalui broker biasanya terlalu tinggi.
Ia melalui rakan-rakan Thai,
Saya kini mempunyai rumah teres untuk 4.000 Bath sebulan (tidak berperabot).
Tahun depan saya akan buat laman web dengan hartanah sewa yang murah.
Jika anda mencari vila yang bagus di Hua-Hin dengan sedikit wang, maka anda harus menghubungi
Hans Bos, dia mungkin tahu sesuatu.
Pelawat Thailand yang dihormati,
Chanotte Ti Din memang atas nama isteri saya.
Tetapi jangan risau, semuanya baik-baik saja dengan notari selama 20 tahun.
Saya berharap agar rangkaian rumah di muka surat baru itu akan berkembang dengan cepat kerana dengan 2 rumah pilihan adalah sangat terhad.
Jika sesiapa mempunyai sesuatu untuk dijual atau disewa di wilayah Krabi atau di Koh Lanta, saya ingin mendengarnya!
Sayang Mike
Semak laman web Thai Visa ini
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Semoga berjaya
Terima kasih banyak Rick, itu lebih seperti itu!
@ Miek37 pasti akan ada lebih banyak rumah. Bukan cita-cita kami untuk mengubahnya menjadi laman web rumah Thai. Terdapat hanya rumah dengan pemilik Belanda atau Flemish. Itu adalah pilihan yang sedar.
Di sekitar Chiang Mai terdapat (sangat banyak) rumah untuk disewa dari 5000 Bath hingga 10000 Bath sebulan
Banyak pilihan. Seorang kawan saya tinggal di rumah sewa di 7000 Bath dan di sana sangat sunyi. Seorang lagi kawan saya tinggal di rumah yang diduduki pemilik. Dan sebelah rumah dia, maaf rumah isteri dia, sekarang karaoke. Di ruang tamu anda kadang-kadang tidak dapat mendengar antara satu sama lain kerana muzik karaoke. Karaoke tanpa permit pun tidak boleh dibuang.
Dan sudah tentu di sini di blog ini sekali lagi ada orang yang mempunyai idea yang hebat, tidak, mereka akan memanggilnya fakta bagaimana untuk menyelesaikannya.
Dengan cara ini, tidak ada gunanya menyimpan schanot dengan betul. Jika pemilik kehilangan hartanya, dia boleh meminta yang baru, bukan?
Kadang-kadang seolah-olah orang yang membeli rumah, memberikannya, telah berusaha keras untuk menasihati orang lain untuk membeli rumah, memberikannya. maka mereka sendiri tidak kelihatan seperti itu....
Kebanyakan wanita tempatan tidak begitu handal??? Kecuali wanita lelaki yang saya cakap. Wanita itu sentiasa berbeza sedikit.
Sedih bila baca orang menuduh orang lain prejudis di sini. Saya fikir kita hanya sepatutnya bercakap secara politik dengan betul di Belanda, tetapi kita boleh memberikan pendapat kita di blog ini.
Sambutan hebat penarafan 5 bintang
Peter yang dihormati,
Tidak salah memberikan pendapat anda.
Tetapi untuk dapat menunjukkan dengan memikirkan dengan beberapa contoh buruk bahawa semua Farang yang membeli rumah atas nama isteri mereka...(bodoh?) dan isteri mereka tidak boleh dipercayai adalah cerita yang berbeza.
Sekarang itulah yang dipanggil "berat sebelah". adalah.
Dan cerita anda tentang rumah sewa di mana ia sangat sunyi, dan rumah yang diduduki pemilik bersebelahan dengan bar karaoke, adakah anda membayangkan bahawa jika anda menyewa, anda sentiasa dijamin untuk hidup dengan tenang, tetapi jika anda membeli anda selalu bising?
Saya tidak tahu, tetapi saya kadang-kadang mendapat perasaan bahawa sebab mengapa sesetengah orang terlalu negatif untuk membeli rumah mungkin atas sebab yang tidak ditentukan.
Mungkinkah itu kekurangan cara untuk membeli rumah?
Telah tinggal di Thailand selama 8 tahun pada bulan Mac pertama di Sriracha sekarang selama bertahun-tahun di Pattaya.
Cari rumah sewa di Pattaya (sebaik-baiknya rumah sudut) bukan di kampung atau rumah yang bersambung antara satu sama lain. Tidak dilengkapi !!!!!!!!
Rumah yang saya sewa sekarang di Pattaya baik-baik saja sehingga beberapa minggu lalu jiran Thai saya membuat restoran Thai betul-betul di sebelah bilik tidur saya.
Jadi sekarang mencari rumah sewa lain, mempunyai 3 ekor anjing jadi taman mesti mempunyai pagar atau dinding yang cukup tinggi untuk menyimpannya.
Dan pemilik penting mesti suka anjing jadi anjing saya tidak menjadi masalah.
Lebih disukai ke arah Pattaya Tai atau ke arah Yomthien. (Pantai tidak penting bagi saya) jadi mungkin soi lebih jauh dari pantai.
Sewa jangka panjang kerana saya berharap untuk terus tinggal di Pattaya 12.000 baht sebulan.
Cukupkan barang sendiri untuk memenuhi rumah, cuma jangan ada katil double.
Ingin mendengar jika sesiapa mempunyai apa-apa untuk disewa, bukan tingkat dua seperti yang menghidap Epilepsi.
Robert.
Pattaya