Soalan pembaca: Kontrak untuk hasil
Saya ingin membuat kontrak riba untuk kondo yang saya beli 3 tahun lalu atas nama anak lelaki Thai saya yang kini berusia 8 tahun.
Dan sebidang tanah yang saya beli 5 tahun lepas dan itu atas nama bekas kekasih saya, ibu kepada anak saya.
Sebagai pemilik kondominium, saya ingin memberikan isteri saya yang tidak mempunyai anak, hasil riba selepas kematian saya. Kemudian dia boleh tinggal di sana sepanjang hayatnya atau menyewakannya. Saya mahu ini direkodkan dalam wasiat saya.
Rumah Berguna: Bolehkah anda terus tinggal di rumah itu jika pasangan Thai anda meninggal dunia?
Kawan saya ada guna rumah. Kiranya isterinya mati. Kemudian anak-anak mewarisi itu. Boleh la si farang tu terus tinggal kat rumah tu. Tetapkan usufruct dengan kerap dalam chanook. Atau bolehkah anak-anak menghalaunya? Adakah kontrak riba, kontrak dengannya. Atau dengan rumah. Jika dengannya, maka wasiat mesti dibuat.
Saya telah tinggal di Thailand selama 7 tahun sekarang dengan gembira dan menyewa hartanah di sini untuk tempoh 10 tahun. Sekarang saya terbaca di mana-mana tentang penggunaan rumah dan tanah. Itu akan sah selagi penandatangan masih hidup.
Soalan pembaca: Mengenai penggunaan tanah
Saya tahu, banyak yang telah ditulis dan diperkatakan mengenai perkara ini. Tetapi ada satu perkara yang sangat penting yang saya tidak dapati. Di mana-mana saya membaca bahawa usufruct (Usufruct) adalah perlindungan yang sangat baik terhadap tanah (yang atas nama teman wanita anda) terhadap anda. Walau bagaimanapun, saya juga membaca di mana-mana bahawa riba sebegitu antara pasangan adalah sama sekali tidak berguna kerana mahkamah boleh membatalkannya.
