Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Rob V.: Saya hampir fikir hampir semua pengarang Barat yang menulis novel dengan latar belakang Thailand semuanya mempunyai plot yang sama
- Rudolf: Sebut Harga: Berapakah anggaran kos semasa membina rumah bagi setiap m². Itu hanya bergantung pada jenis keperluan yang anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50-an-80-an/90-an, makanan yang ditanam secara berkala Belanda juga mengandungi racun namun terdapat 20% warga emas di Belanda dan itu juga berlaku di TH
- Johnny B.G: Jurubahasa mengasaskan dirinya pada beberapa sumber, tetapi sudah tentu ada lebih banyak lagi. Di Isaan sejak 50-60 tahun lalu r
- merompak: Secara purata saya tinggal di Thailand 6 hingga 8 bulan setahun dan menikmati makanan di sana setiap hari. Orang tidak akan pernah memberitahu saya
- Eric Kuypers: Robert, adakah anda tahu betapa besarnya Isaan? Sebut NL tiga kali, jadi masuk akal jika anda memberi sedikit arahan seperti pro
- RonnyLatYa: Ya, saya katakan bahawa Kanchanaburi hanyalah satu contoh dan anda boleh mengubahnya. Anda juga boleh melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian lihat
- william-korat: Dalam tempoh kering garisan adalah di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari itu hingga tepat di atas Taman Negara Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuypers: Jika anda menukar baris arahan, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, anda akan mendapat bandar atau wilayah yang berbeza. Tetapi anda
- Cornelis: Baiklah, GeertP, saya sama sekali bukan 'penyokong Brussels sprouts' atau penagih THE Red Brand, tetapi itu tidak bermakna saya tidak suka masakan Thai.
- Rudolf: Ia bergantung kepada apa yang anda cari di Thailand, tetapi sejujurnya anda tidak mempunyai banyak pilihan pada pendapat saya. Bandar-bandar besar semakin runtuh
- RonnyLatYa: Juga lihat ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Juga tatal ke bawah sedikit dan mereka juga akan memberi anda beberapa penjelasan
- Peter (penyunting): Saya juga menikmati makanan Thai dan ya, harganya sangat menarik. Tetapi ia hanya fakta bahawa petani Thai sukar dipercayai
- jack: Sebaik-baiknya pergi dalam tempoh November hingga Februari. Seseorang yang menghidap asma sama sekali tidak boleh datang ke sini dari bulan Mac hingga Mei
- GeertP: Ronald yang dihormati, saya sangat bersetuju dengan cerita anda, saya juga menikmati masakan Thai setiap hari dan walaupun selepas 45 tahun Thail
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Berita dari Thailand » Pemilik kondo mahu pindaan kepada undang-undang sewa baharu
Sekumpulan pemilik pangsapuri memohon kerajaan untuk menukar undang-undang sewa baharu. Mereka merasakan bahawa mereka kini mempunyai sedikit sumber yang tinggal untuk menangani penyewa yang sukar.
Kumpulan itu meminta mahkamah pentadbiran awal bulan ini mengisytiharkan undang-undang itu tidak sah kerana hanya 120 daripada lebih 10.000 pemilik rumah dijemput ke perbicaraan.
Undang-undang baharu itu terpakai kepada pemilik kondominium dan rumah yang menyewakan lebih daripada lima bilik. Mereka mungkin tidak meminta sewa lebih daripada satu bulan sebagai deposit. Ia juga tidak lagi dibenarkan mengenakan lebih banyak kos untuk elektrik dan air daripada kos sebenar.
Sumber: Bangkok Post
Kos untuk elektrik dan air, saya faham itu, tetapi jaminan sewa 1 bulan adalah sangat sedikit penyewa boleh menyebabkan kerosakan yang lebih besar yang anda tidak boleh membaiki dengan sewa 1 bulan.
Ia sering berlaku bahawa penyewa meninggalkan harta itu. Ia juga berlaku bahawa sewa bulan terakhir tidak dibayar, tetapi deposit digunakan untuk ini.
Masih agak pelik memikirkannya. Pada pendapat saya, membayar kerosakan penuh selepas itu (tidak sekali-kali, sekurang-kurangnya tanpa disedari, merosakkan harta benda orang lain) adalah pilihan yang lebih baik.
Jika tuan tanah telah melakukannya dengan baik, identiti penyewa diketahui dan oleh itu boleh dipulihkan.
Walau apa pun, lebih baik daripada tidak mendapatkan semula deposit kerana ini dan itu... Tetapi ya, tit
fr salam Mart
Ia berlaku secara kerap, jika tidak kerap, bahawa tuan tanah tidak memulangkan deposit (sewa 2 bulan). Anda tidak mendengar mereka tentang itu. Atau naikkan saja sewa dari sebulan ke bulan berikutnya.
Saya pasti berpendapat bahawa langkah ini akan memberi kesan buruk kepada banyak pemilik kondo atau rumah.
Saya dan isteri saya menyewa sendiri dua kondominium, jadi ini tidak terpakai kepada kami, tetapi saya tahu dari pengalaman berapa banyak kumbang yang ada di bumi ini. Anda tidak mahu tahu bagaimana anda mencari kondo sekali-sekala dan penyewa telah pun pergi. Walaupun anda mempunyai salinan pasport atau kad pengenalan, anda masih perlu memikirkan cara untuk mendapatkan bayaran balik ini. Sudah tentu bukan satu tugas yang mudah dan siapa yang mahu menunggu prosiding mahkamah. Anda mempunyai perkara lain dalam fikiran anda.
Kami telah pun berhenti menyewa kepada orang Thai dan hanya menyewa kepada orang asing untuk jangka masa panjang. Sekurang-kurangnya enam bulan dan dua bulan deposit terlebih dahulu dan menandatangani kontrak yang kukuh, yang memberikan jaminan yang baik untuk kedua-dua pihak. Selepas itu tiada lagi masalah yang dihadapi, tetapi anda perlu sentiasa kritikal.
Jika mereka penyewa bukan warga Thailand, anda boleh menyiarkan salinan pasport mereka di Facebook, termasuk gambar hartanah.
Mereka mungkin tidak suka itu.