Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Rudolf: Sebut Harga: Berapakah anggaran kos semasa membina rumah bagi setiap m². Itu hanya bergantung pada jenis keperluan yang anda penuhi
- Johnny B.G: Pada tahun 50-an-80-an/90-an, makanan yang ditanam secara berkala Belanda juga mengandungi racun namun terdapat 20% warga emas di Belanda dan itu juga berlaku di TH
- Johnny B.G: Jurubahasa mengasaskan dirinya pada beberapa sumber, tetapi sudah tentu ada lebih banyak lagi. Di Isaan sejak 50-60 tahun lalu r
- merompak: Secara purata saya tinggal di Thailand 6 hingga 8 bulan setahun dan menikmati makanan di sana setiap hari. Orang tidak akan pernah memberitahu saya
- Eric Kuypers: Robert, adakah anda tahu betapa besarnya Isaan? Sebut NL tiga kali, jadi masuk akal jika anda memberi sedikit arahan seperti pro
- RonnyLatYa: Ya, saya katakan bahawa Kanchanaburi hanyalah satu contoh dan anda boleh mengubahnya. Anda juga boleh melakukan ini pada halaman web itu sendiri dan kemudian lihat
- william-korat: Dalam tempoh kering garisan adalah di bawah Bangkok dan lebih rendah dan timur dari itu hingga tepat di atas Taman Negara Khao Yai biasanya kita
- Eric Kuypers: Jika anda menukar baris arahan, seperti https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, anda akan mendapat bandar atau wilayah yang berbeza. Tetapi anda
- Cornelis: Baiklah, GeertP, saya sama sekali bukan 'penyokong Brussels sprouts' atau penagih THE Red Brand, tetapi itu tidak bermakna saya tidak suka masakan Thai.
- Rudolf: Ia bergantung kepada apa yang anda cari di Thailand, tetapi sejujurnya anda tidak mempunyai banyak pilihan pada pendapat saya. Bandar-bandar besar semakin runtuh
- RonnyLatYa: Juga lihat ini. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Juga tatal ke bawah sedikit dan mereka juga akan memberi anda beberapa penjelasan
- Peter (penyunting): Saya juga menikmati makanan Thai dan ya, harganya sangat menarik. Tetapi ia hanya fakta bahawa petani Thai sukar dipercayai
- jack: Sebaik-baiknya pergi dalam tempoh November hingga Februari. Seseorang yang menghidap asma sama sekali tidak boleh datang ke sini dari bulan Mac hingga Mei
- GeertP: Ronald yang dihormati, saya sangat bersetuju dengan cerita anda, saya juga menikmati masakan Thai setiap hari dan walaupun selepas 45 tahun Thail
- Eric Kuypers: Wilma, udara buruk tidak ada di seluruh Thailand. Thailand adalah lebih daripada 12x Belanda! Ini adalah bandar-bandar besar (lalu lintas) dan beberapa
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Adakah sesiapa tahu siapa yang boleh membuat penilaian yang boleh dipercayai di Thailand?
Soalan pembaca: Adakah sesiapa tahu siapa yang boleh membuat penilaian yang boleh dipercayai di Thailand?
Pembaca yang dihormati,
Bersama bekas suami warga Thailand, saya membina sebuah rumah pada tahun 2006, yang mesti dinilai untuk mencapai bahagian. Rumah ini terletak di Ban Dung di wilayah Udon Thani. Kerana menjual bukan lagi pilihan, bekas saya memberi sedikit kerjasama dan tidak memberikan dokumen yang betul untuk tanah, nilai rumah mesti dinilai.
Adakah sesiapa tahu siapa yang boleh melakukan penilaian yang boleh dipercayai di Thailand?
Tolong komen anda.
Yang ikhlas,
Willem
Jika bekas anda tidak mengambil bahagian dalam jualan, mengapa anda fikir bekas anda akan menyertai bahagian itu?
Saya rasa bekas anda sudah memiliki tanah dan rumah itu, kerana tanah itu tidak boleh atas nama anda dalam apa jua keadaan.
Rumah itu secara teorinya ya, tetapi itu nampaknya tidak mungkin kepada saya.
Lebih-lebih lagi, rumah yang bukan di atas tanah persendirian hampir tidak mempunyai nilai jika anda tidak dibenarkan tinggal di dalamnya oleh pemilik tanah.
Saya andaikan ia mengenai pembahagian harta selepas perceraian. Oleh itu, penilaian ini bertujuan untuk menentukan nilai.
Jadi ia bukan tentang jualan.
Memang Ger. Nilai perlu ditentukan kepada rumah untuk tiba di bahagian harta pusaka. Saya juga tidak lagi mengharapkan sebarang kerjasama daripada bekas saya dalam penjualan rumah dan telah hilang keyakinan dalam hal ini, walaupun dia telah menyatakan sebaliknya di mahkamah. Saya telah pun menulis surat saman ke alamatnya untuk menyerahkan semua ini kepada hakim. Nasib baik, kami tinggal di NL dan saya mempercayai badan kehakiman Belanda dalam hal ini.
Saya telah menerima alamat daripada Nico ... jika anda masih mempunyai alamat yang boleh dipercayai, saya amat menghargainya.
Terima kasih setakat ini.
Walau apa pun, tanah bukan atas nama anda, jadi adakah anda mengaturnya dengan usfruct atau pajakan dengan isteri anda?
Adakah rumah itu atas nama anda?
Pada pentadbiran tanah, saya rasa anda boleh meminta nilai tanah tersebut. Ini menentukannya.
Mungkin untuk rumah, serta keseluruhan harta tanah, anda boleh membuat penilaian melalui ejen hartanah di Udon.
Saya ingin menyebut FBI di Udon, tetapi ia telah ditutup oleh besoignes Thai, tidak lagi berlesen.
Mungkin dari kedudukannya dahulu, bahawa dia masih boleh membantu anda? Laman web ini masih aktif dengan e-melnya. Preben namanya dan berasal dari Denmark.
http://www.udonrealestate.com/
Memang tanah itu bukan atas nama saya...farang tidak boleh memiliki tanah di Thailand.
Saya telah pun menghubungi Preben tetapi tidak mahu melaksanakan penilaian kerana bekas saya dan keluarganya tidak mahu bekerjasama dalam hal ini. Saya kadang-kadang boleh meminta nasihat Preben ... Saya membaca di laman webnya bahawa syarikatnya ditutup. Sayang sekali kerana saya ingin berurus niaga dengannya dalam hal ini.
Well,
Saya juga tidak akan tahu jika anda bersetuju dengan penilaian, tetapi cuba broker Era, mereka juga membuat penilaian dan juga berada di Udon.
Tetapi seperti yang Ruud katakan, itu adalah tanahnya dan di pejabat tanah anda perlu menandatangani (jika anda datang sebagai falang) bahawa dia telah membayar tanah itu dengan wang DIA.
Walaupun rumah itu milik anda, pemilik sentiasa boleh melarang sesiapa sahaja daripada mengakses hartanya.
Di Thailand mereka mempunyai "keluarga" untuk itu, yang membantunya "untuk seketika".
Seorang yang kuat, tetapi anggaplah ia sebagai racun untuk masa yang baik bersamanya.
Salam Nico
Nico terima kasih atas komen anda.
Adakah anda mempunyai alamat di Udon daripada broker Era yang boleh saya hubungi untuk datang ke penilaian hartanah?
Mereka memang mengenali pemegang francais di Udon;
ERA Property Network Co., Ltd.
Thailand
Alamat: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลง ทัลตวงง องหลาง Bangkok 10310
Telefon: 02 514 4455
Salam Nico
Saya jumpa alamat di bawah di internet. Saya telah menghantar e-mel untuk ejen mereka di Udon. Terima kasih terlebih dahulu Nico.
Francais ERA Syarikat (Thailand).
Alamat: 480 482 39 Jalan
Daerah Wang Thong Lang. Daerah Wang Thong Lang, Bangkok 10310
Tel: 0-2514-4455
Fax: 0-2514-4456
E-mel: [e-mel dilindungi]
laman web: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Pejabat tanah mempunyai maklumat tentang nilai semasa sebidang tanah berkenaan. Nilai rumah lebih sukar untuk diketahui, tetapi selalunya tidak berjumlah banyak, sedangkan ia sering disusut nilai lebih awal dan nilainya jarang meningkat. Nilai pembelian rumah ditolak susut nilai selalunya merupakan petunjuk yang munasabah.
kes sukar, tetapi jika anda sepandai saya, anda telah menghapuskan rumah! terima kerugian dan berehat dengan tenang, anda tidak perlu membayar nafkah, jadi setiap kekurangan ada kelebihannya!
Jika tidak, cuba selesaikan perkara ini sebiasa mungkin dan tanyakan kepadanya apa yang difikirkannya adil dan bungkusnya sedemikian rupa sehingga dia kehilangan muka jika dia tidak akan membayar balik kepada anda; bertenang dan tersenyum
Seperti 99,99% rakyat Thai, dia akan mempunyai sedikit atau tiada wang, dan adakah dia mempunyai ini? maka dia tidak mahu menghilangkannya, jadi nasib baik
Anda telah dapat menggunakan rumah itu selama 10 tahun, tanah percuma, jadi kira anda membayar sewa mahal hidup dengan aman dengan fakta bahawa dia kehilangan penajanya selepas bercerai 😉
Soalan anda belum terjawab kerana broker yang boleh dipercayai? TIT nx belajar selama ini encik Farang?
Terima kasih semua atas maklum balas anda.
Kami tinggal di NL dan telah bercerai secara rasmi selama beberapa bulan seperti kebanyakan orang Thai, dia mengikut caranya sendiri dan ada lelaki lain yang terlibat jadi saya membuat keputusan. Saya terpaksa meninggalkan rumah saya SENDIRI di NL dan terpaksa menjualnya dan sudah tentu dia kini berhak mendapat semua dana, tetapi ada juga rumah di Thailand yang nilainya juga mesti dibahagikan.
Walaupun komitmen terakhirnya kepada mahkamah untuk kerjasama penuh dalam hal ini, dia ingin menjual rumah itu, tetapi setakat ini saya hanya mendapat tentangan seperti yang diharapkan…..dan dia tiba dengan dokumen dari rumah supaya kami tidak boleh menjualnya atau dia mencuba segala-galanya untuk keluar dari jualan supaya tidak perlu mengedarkan apa-apa. Sudah ada beberapa pembeli berpotensi dan semuanya telah tercicir. Keluarganya juga memainkan peranan penting seperti biasa… dan mereka mahu mengelakkan kehilangan muka. Lagipun, keluarganya tinggal di rumah itu.
Memang saya telah lama menjauhkan diri dari rumah dan dia boleh menyimpan rumah itu untuk saya, tetapi kemudian ia perlu diselesaikan. Masih ada dana untuk diagihkan dari rumah saya sendiri di NL dan nampaknya paling munasabah bagi saya untuk mengambil nilai pelaburan atau nilai pembinaan semula rumah di Thailand sebagai penanda aras. Untuk ini, penilaian yang jujur / boleh dipercayai dan bebas ke atas harta itu mesti dijalankan. Bekas saya juga telah menyatakan bahawa dia akan bekerjasama sepenuhnya dengan mahkamah dan bahawa dia bersetuju dengan ejen/penilai hartanah yang saya tetapkan.
Jika tiada ejen hartanah yang boleh dipercayai / bebas boleh didapati, nilai rumah mesti ditentukan dengan semua munasabah, nilai pembelian nampaknya lebih munasabah bagi saya .... memandangkan kenaikan harga dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
Nah, lain pula cerita Willem sekarang, isteri saya kadang-kadang berniaga rumah dan datang terus dari kawasan Ban Dung iaitu Thung Fon dan berkemungkinan boleh membuat penilaian, dan sudah pasti berlaku kenaikan harga, jadi pembelian nilai sudah tentu munasabah, walaupun mungkin bekas anda kadangkala berfikir secara berbeza tentang perkara itu
Sayang Pete.
Terima kasih atas komen anda.
Bolehkah anda memberikan saya butiran hubungan anda supaya kami boleh membuat pengaturan lanjut antara satu sama lain? Saya mempunyai ejen di tapak yang kemudiannya akan menghubungi.