Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Berbod: Cerita yang indah Lieven dan boleh dikenali dalam pelbagai cara. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini saya telah minum kopi dari dataran tinggi Boloven di Selatan
- Jos Verbrugge: KeesP yang dihormati, Adakah mungkin untuk memberikan butiran pejabat visa di Chiang Mai? Terima kasih terlebih dahulu
- Rudolf: Jarak dari Khon Kaen ke Udon Thani ialah 113 km. Anda tidak memerlukan HSL atau kapal terbang untuk itu. Anda boleh melakukannya dengan satu
- chris: Ia adalah satu perkara untuk pemikiran jangka panjang: - harga petrol sudah pasti akan terus meningkat dalam tempoh 20 hingga
- Atlas van Puffelen: Isan itu seperti seorang wanita muda yang cantik, Clouseau, Itu dia pergi, menyanyikan pandangan yang serupa. Hebat untuk berjalan di sebelahnya, m
- chris: Elit kaya? Dan jika harga tiket kereta api itu sama atau kurang daripada tiket kapal terbang (kerana semua cukai alam sekitar tambahan).
- Eric Kuypers: Imigresen dan kastam perlu masuk ke suatu tempat dan keluar semula nanti, jadi saya menjangkakan Nongkhai dan Thanaleng di tempat perhentian. Terdapat
- Freddy: Kemudian malangnya akan menjadi penghujung jurujual yang menyemarakkan perjalanan kereta api...
- Rob V.: Itulah sebabnya saya sebenarnya hanya mahu mengekalkan Khon Kaen di atas beermat saya, dengan syarat kereta api itu berjalan sekurang-kurangnya 300 km untuk mendapatkan perhentian penuh.
- RichardJ: Maaf, Erik. Anda tidak boleh mengetepikan sikap kritikal terhadap jenis projek mega ini dengan cara mudah seperti "menyediakan...
- Rudolf: Golongan termiskin sememangnya keluar dari lembah dengan perlahan – sekurang-kurangnya di kampung tempat saya tinggal. Dan wang biasanya datang dari
- Sander: Di Thailand juga, pasukan akhirnya akan bermain yang akan berkata 'naik kereta api bukannya kapal terbang'. Jadi oo
- Rob V.: Adakah Lieven, sebagai seorang kopi yang sombong dan dengan anggukan nama keluarganya, akan tergoda dengan secawan kopi dengan biji yang telah dibakar terlebih dahulu?
- Johnny B.G: Cara paling mudah sudah tentu dengan menembak sahaja, tetapi kemudian anda mendapat seluruh komuniti di sekeliling anda dan pada masa m sosial
- Jadilah tukang masak: Hello Henk, Ia berada di Pantai Jomtien. Anda hanya perlu meminta hotel Dvalee. Dari sana ke kanan kira-kira seratus. Kamu patut
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Membeli kondo, sama ada perlu membayar cukai pindahan atau tidak?
Pembaca yang dihormati,
Saya ingin membeli sebuah kondo yang masih belum dibina iaitu Olympus di tengah Pattya. Pemaju projek ialah Globel Top Group. Mereka juga mahu saya membayar cukai pindahan sebanyak 2%.
Soalan saya, adakah ini pemaju hartanah yang baik? Bolehkah saya menolak untuk membayar cukai pemindahan 2%?
Yang ikhlas,
Malar
salam steady,
Undang-undang Thailand sangat jelas tentang perkara ini: jika anda membeli kondo daripada pembangunan (pembeli kali pertama)
kemudian anda membayar separuh daripada yuran pemindahan (pada masa ini 2%), jadi 1%.
anda hanya perlu membayar ini apabila anda membuat pemindahan, jadi kondo anda didaftarkan atas nama anda (pejabat tanah).
Saya akan meminta kontrak itu diperiksa dengan teliti, mungkin terdapat lebih banyak yang tersembunyi / tidak betul
peraturan. (Saya bercakap dari pengalaman).
jadi separuh daripada yuran pemindahan yang berkenaan. jika mereka enggan, adalah lebih baik untuk membatalkan pembelian sama sekali.
Saya membeli dari yang sama, tetapi untuk City Garden Tower.
Global Top Group adalah pemaju, mereka belum memiliki tanah lagi. Pemilik tanah ini menjadi rakan kongsi dalam pembinaan. Selepas projek selesai, "buku tanah" dicipta untuk setiap Kondo di majlis perbandaran. Bayaran diperlukan di sini. Sekarang kontrak mungkin mengatakan: Pembeli tahu dan bersetuju untuk berkongsi sama rata 50/50 dengan penjual semua cukai, Yuran Pemindahan dan perbelanjaan (6,3%) daripada unit.
Begitu jelas dinyatakan dalam kontrak dan dengan setiap "tindakan asas" majlis perbandaran mendapat bahagiannya.
Mungkin ada pejabat cukai atau daftar tanah di Pataya yang boleh menjawabnya.
2% adalah perkara biasa, kadangkala ia berpecah (50/50) antara pemaju projek dan pembeli; tolong beli kondo, tengok http://www.baannethai.com
Yuran pemindahan dua peratus adalah sah dan normal dan tidak ada yang salah dengan itu
Global Top ialah salah satu pembangun terbaik di rantau ini
Jadi jangan risau
Tidak lazim untuk membayar cukai pindahan atau pindahan terlebih dahulu.
Kadangkala separuh dibayar oleh penjual.
Atau tanya di pejabat tanah atau dapatkan nasihat peguam.
Semak kontrak dengan teliti sekali lagi!
saya mempunyai pengalaman buruk dengan membeli kondominium yang belum dibina. Adalah lebih baik untuk membeli yang siap dengan kontrak yang betul atau yang sudah digunakan. Terdapat banyak tawaran.
Berhati-hati. Projek ZEN yang tidak pernah dibina di Jomtien ini menelan belanja yang banyak.
(by the way saya ada kondo 2/2 Paradise Park Resort Jomtien di tingkat 8 untuk dijual. 0874845321
Saya pernah membeli kondo Avenue Recidence 100 peratus bayaran pemindahan dibayar. Saya menjualnya semula kerana ia tidak menghasilkan banyak dan lebih banyak masalah dengan penyewa yang tidak sentiasa bersih. Ia bukan milik mereka pula. Apabila jualan semula dibayar 50 peratus, adat adalah setiap separuh apabila jualan semula. Tetapi jika anda membeli dari penjual kondo maka mereka tidak melakukan 50/50. Juga berhati-hati kerana beberapa ejen hartanah di Pattaya menipu anda. Jadi saya bayar 150 peratus.
Ia penuh dengan kodo yang telah dibina di Pattaya, ini jauh lebih baik daripada bangunan yang belum dibina.
Lihat projek ZEN, risikonya terlalu besar.
Jangan sekali-kali buat.