Bolehkah saya membina rumah saya sendiri di Thailand?

Dengan Mesej yang Dihantar
Geplaatst masuk Soalan pembaca
Tags:
25 Julai 2022

Pembaca yang dihormati,

Saya seorang tukang batu dan tukang jubin. Jika saya tinggal di Thailand, bolehkah saya membina dan memasang jubin rumah saya sendiri? Saya tahu ia tidak bijak dengan suhu di sana dan gaji setiap jam. Tetapi adakah ia dibenarkan?

Terima kasih terlebih dahulu untuk semua jawapan.

Yang ikhlas,

Henk

Editor: Adakah anda mempunyai soalan untuk pembaca Thailandblog? gunakannya borang kenalan.

24 respons kepada “Bolehkah saya membina rumah saya sendiri di Thailand?”

  1. eric berkata pada

    Secara rasmi, anda tidak dibenarkan melakukan apa-apa melainkan anda mempunyai permit kerja.
    Walaupun ia berkaitan dengan rumah anda sendiri, apa yang anda lakukan / berani lakukan dengannya terpulang sepenuhnya kepada anda.
    Memandangkan apa yang anda sudah nyatakan gaji setiap jam Thai dan suhu panas, saya akan mempertimbangkan untuk menguruskan kerja sahaja, pastikan anda mempunyai profesional yang baik kerana itu kadangkala boleh mengecewakan.
    kejayaan

  2. Lahir di TL dibesarkan di HL berkata pada

    Moderator: Soalan pembaca mesti melalui editor.

  3. Ruud berkata pada

    Saya akan semak dengan imigresen.
    Mungkin setiap perkhidmatan imigresen akan mempunyai pendapat sendiri mengenai perkara ini.

    Dan mari kita hadapi, membersihkan rumah atau memotong rumput secara teorinya juga kerja yang boleh dilakukan oleh orang Thai.
    Itu tidak sepatutnya berlaku.

  4. RAKAN SEBAYA berkata pada

    Tak apa Hank.
    Tetapi sebagai seorang profesional anda boleh mengambil profesional.
    Dan jika anda masih belum berpuas hati dengan ketukangan mereka, anda boleh tunjukkan (baca: ajar) bagaimana mereka harus berfungsi pada pendapat anda.
    Cuba untuk tidak menjadi pemandu hamba, tetapi pelanggan bersama, maka anda akan mendapat banyak perkara.
    Tetapi berjaga-jaga untuk mata iri hati.

  5. Erik berkata pada

    Membina dari awal, Henk, mengambil pendapatan daripada pekerja Thai dan itu akan menimbulkan masalah, tidak kira sama ada ia dibenarkan atau tidak. Saya tidak membaca sama ada anda mempunyai permit kerja atau tidak dan untuk apa.

    Juga, memandangkan suhu dan kos buruh yang rendah, lakukan kerja 'di dalam rumah'
    diri sendiri dan serahkan kerja luar kepada orang Thai. Di kawasan kejiranan anda pasti ada 'naai chaang' yang mempunyai bajak. Pantau mereka setiap hari! Jadi di atasnya kerana tidak kira betapa baiknya, ia boleh menjadi salah sepenuhnya.

  6. William berkata pada

    Profesion anda mereka cepat dan kerap.
    Walaupun kadang-kadang ada yang tidak kena.

    Jadi tidak, [senarai 2 dan 3]
    Bergantung pada lokasi anda, terdapat ramai yang telah melakukannya sepenuhnya atau sebahagiannya bekerjasama dan berfikir.
    Sebaik sahaja anda membuat mereka tanpa roti, anda salah, sudah tentu.

    Pautan

    https://bit.ly/3b2LuGv

  7. Paul van Montfort berkata pada

    Moderator: Sangat generalisasi dan menghina. Kami tidak menyiarkan.

  8. Ruud berkata pada

    jawapan yang sangat ringkas, TIDAK dan anda tidak boleh mendapatkan permit kerja untuk itu, ini adalah salah satu profesion yang dikhaskan untuk orang Thai…

  9. TheoB berkata pada

    Saya melihat ramai yang menjawab soalan Henk dengan tidak, tetapi dalam pautan yang William berikan, saya fikir ia bercakap tentang amalan profesion (mengumpul pendapatan), bukan tentang membangunkan aktiviti.
    Sekiranya berlaku bahawa warga asing tanpa permit kerja yang (sebagai hobi) membangunkan aktiviti dalam senarai tersebut akan melanggar, sebagai contoh, warga asing itu tidak akan dibenarkan sama sekali memandu kenderaan bermotor, memotong kenderaannya. rambut sendiri, mengurut atau melakukan aktiviti bukan untung lain yang disenaraikan dalam senarai.

    Jadi pada pendapat saya senarai itu adalah mengenai membuat wang dengan aktiviti yang disebutkan, bukan tentang menyimpan wang atau mendapatkan hasil yang lebih baik dengan melakukan sesuatu (membuat batu bata, memasang jubin) sendiri.

    • TheoB berkata pada

      Bagi warga asing yang mempunyai permit kerja untuk menjadi sukarelawan, saya fikir, untuk menutup kelemahan undang-undang bahawa warga asing bekerja untuk majikan dengan berselindung sebagai sukarelawan dan menerima gaji penuh sebagai pampasan sukarelawan.

      @Kees 2
      Saya ingin melihat keputusan mahkamah (sebaik-baiknya dalam bahasa Inggeris) kes saman terhadap warga asing yang membina bot kayu sebagai hobi. Atau adakah lelaki itu takut dengan ugutan?
      Keputusan mahkamah lain mengenai perkara ini juga dialu-alukan.

      Saya masih ingat bahawa François dan Mieke membina rumah adobe (kecil) mereka sendiri, menurut mereka, dengan minat yang besar daripada penduduk tempatan, dan pada pengetahuan saya mereka tidak mempunyai masalah undang-undang dengannya. Mencampur lumpur dan jerami serta menyapunya pada beg sekam padi yang bertindan juga boleh dilakukan oleh orang Thai.
      https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/

      • Stephan berkata pada

        Sukarelawan juga memerlukan visa kerja kerana anda perlu disaring di mana anda akan menjadi sukarelawan. Jika anda perlu berurusan dengan kanak-kanak anda mesti mempunyai sijil kelakuan baik dan sebagainya.

        Membina bot mungkin ada kaitan dengan tempat mereka melakukannya. Jika mereka telah membuat ramai orang cemburu, atau menyebabkan banyak gangguan, maka itu sudah tentu boleh berlaku.

        Mungkin terdapat banyak sebab yang boleh membuang sepana dalam kerja-kerja. Selalunya anda hanya mendengar cerita untuk 50% dan itu dari satu tangan. Sukar untuk menilai.
        salam
        Stephen.

      • RonnyLatYa berkata pada

        Saya akan menasihati semua orang untuk datang dan bekerja di Thailand sebagai sukarelawan.
        Betapa mudahnya.
        Kejayaan dengannya…

        • TheoB berkata pada

          Mungkin perenggan pertama tidak cukup jelas untuk awak Ronny.
          Dengan "untuk menutup kelemahan undang-undang..." Maksud saya menutup kelemahan pada kerja berbayar dengan memanggilnya sebagai kerja sukarela.
          Dengan juga mewajibkan permit kerja untuk kerja sukarela, pihak berkuasa boleh menyemak dengan permohonan sama ada ia benar-benar melibatkan kerja sukarela dengan paling banyak elaun perbelanjaan yang kecil.

          • RonnyLatYa berkata pada

            Tidak, ia tidak jelas kepada saya.

            Sukarelawan tertentu juga mendapat bayaran perbelanjaan tersebut di Thailand. Bukan gaji sebenar.

            Kerja sukarela juga terhad.

            Sebagai contoh, anda tidak akan mendapatkan permit kerja sebagai tukang batu untuk bekerja sebagai sukarelawan kontraktor.

            Sebaliknya, anda mungkin boleh mendapatkannya jika anda bekerja sebagai tukang batu sukarela untuk NGO yang akan membina sekolah, contohnya.

            • TheoB berkata pada

              Itu memang apa yang saya fikir saya jelaskan sayang Ronny.
              "untuk [menghalang] warga asing yang bekerja untuk majikan dengan berselindung sebagai sukarelawan dan menerima gaji penuh sebagai pampasan sukarela."

              Oleh itu kesimpulan saya ialah tiada halangan undang-undang untuk Henk membina rumah sendiri. Sudah tentu adalah bijak untuk menjaga jiran dalam hubungan mesra.

              • RonnyLatYa berkata pada

                Saya tidak akan terlalu cepat membuat kesimpulan sama ada ia adalah halangan undang-undang atau tidak.

                Kerana rumah telah atau sedang dibina yang boleh menjana wang jika dijual. Dan kerana anda membuat sesuatu yang boleh menjana wang, anda memerlukan permit kerja untuknya.

                Sama ada rumah itu dibina dengan niat untuk menjualnya kemudian atau tidak, itu sendiri tidak penting.

                Dengan tuduhan sebegitu pasti akan tersingkir jika ada yang berdendam.

                Tetapi sebaliknya, mungkin juga tiada siapa yang jatuh dan anda boleh meneruskan perniagaan anda. Semuanya bergantung pada lokasi di mana ia akan berlaku dan perasaan masyarakat tentang anda.
                Anda mungkin mendapat bantuan tanpa diminta dengan perkara yang anda tidak boleh lakukan bersendirian.

  10. Keith 2 berkata pada

    Buitenlander membuat, semata-mata sebagai hoppby, bot kayu.
    Dilihat bekerja–>terhadap masalah.
    Kerja kecil di sekitar rumah tiada masalah, membina rumah adalah sesuatu yang lain!

  11. Stephan berkata pada

    Jawapannya adalah tidak. Tetapi sudah tentu ia mungkin. Ia bergantung sedikit pada sama ada di bandar atau di luar, sama ada terdapat orang yang mungkin boleh melaporkan anda atau sama ada anda bekerja di dalam atau di luar rumah. Kami membeli tanah di luar bandar tanpa jiran dan jauh dari jalan raya. Tidak ayam berkokok kepadanya. Jadi anda boleh teruskan. Tetapi jika anda membina sesuatu di jalan yang sibuk di bandar, terdapat lebih banyak kawalan dan terdapat lebih ramai orang yang memberi perhatian sama ada perkara yang salah berlaku. Sebagai contoh, seseorang boleh menunjukkan bahawa anda sedang bekerja. Sebagai peraturan, anda perlu mencari min emas dan semuanya akan baik-baik saja. Anda tidak sepatutnya sukar tentang suhu kerana jika anda tidak boleh mengendalikannya, anda tidak sesuai di Thailand. Namun, jika anda tidak biasa di sini di Thailand, saya akan menyewa dahulu selama setahun untuk melihat kucing itu keluar dari pokok. Jika anda kebetulan membina dengan keluarga yang sudah mempunyai tanah dan anda akan membina dan membayar rumah, anda tidak tahu sama ada semuanya akan bertahan apabila ia selesai! Saya telah melihat banyak cuti selepas membiayai segala-galanya! Fakta bahawa anda bertanya soalan ini adalah bukti bahawa anda tidak cukup mengetahui tentang Thailand untuk melabur! Apa pun, semoga berjaya dalam perniagaan anda!
    selamat tinggal
    Stephan

  12. William berkata pada

    Dalam pautan itu orang bercakap tentang kerja dengan pendapatan dan pengecualian untuk ini berkaitan dengan pemindahan pengetahuan atau kekurangannya di kalangan orang Thai.
    Dalam kes soalan Henk, orang ramai pasti akan ketawa jika dia memohon permit kerja dengan alasan mahu membina rumah sendiri dan menolaknya.
    Selebihnya, hampir setiap penduduk Thailand tahu bahawa 'zon kelabu' dengan melakukan sesuatu sendiri agak besar.
    Walaupun membina rumah sendiri hanya selangkah sahaja, saya mengesyaki, tetapi tidak jika anda tinggal di 'belukar' dan ia tidak meragut rezeki seseorang.
    Terdapat beberapa contoh selama bertahun-tahun.
    Pastikan anda mempunyai keluarga dan rakan di sekeliling anda sebagai bantuan dan terutamanya jangan bertindak seperti penghibur.
    Ramai orang Thai tidak boleh tahan.
    Secara rasmi, jawapannya adalah 99.99% tidak

    • Ralph berkata pada

      Tepat sekali, William, sama seperti di Belanda, kita sudah tentu boleh pergi agak jauh dengan peraturan yang jatuh ke dalam sejenis kawasan kelabu.
      Jika tidak, anda tidak akan dibenarkan membersihkan kereta anda sendiri atau menyelenggara taman anda sendiri.
      Tetapi saya terlebih dahulu akan bertanya sama ada semuanya mungkin, terutamanya kerana pengkhianat yang marah tidak pernah tidur..
      Banyak hikmah dan kejayaan.

      • William berkata pada

        Betul Ralph,

        'Jiran' yang tersenyum selalu menjadi penghalang.
        Itulah sebabnya saya biasanya memainkan peranan sebagai benjamin atau pelaksana semasa mengubahsuai bangunan.
        Penyelenggaraan seperti mengecat, berkebun dan sebagainya boleh dipanggil hobi.
        Saya baru melihat bahawa pautan yang saya siarkan sebelum ini telah dihuraikan dengan lebih lanjut oleh RonnyLatYa, yang juga menyentuh perkara dendam.

  13. RonnyLatYa berkata pada

    Terdapat senarai profesion yang hanya dikhaskan untuk orang Thai, tetapi terdapat juga senarai profesion yang juga boleh diamalkan oleh warga asing dalam keadaan tertentu.

    Apabila mendapatkan permit kerja, tidak kira sama ada ini kerja bergaji atau tidak. Fikirkan kerja sukarela. Anda biasanya memerlukan permit kerja.
    (Walaupun saya fikir kemudahan sukarela sedang dalam perjalanan dengan visa tertentu atau mungkin sudah berkuat kuasa.)

    Tetapi ia tidak hanya bergantung pada senarai itu. Visa itu juga boleh menentukan sama ada permit kerja boleh diperolehi, walaupun profesion itu ada dalam senarai yang boleh dilakukan.
    Seseorang yang tinggal di sini sebagai pelancong atau Bersara tidak boleh mendapatkan permit kerja dengan cara ini.

    Bolehkah anda membina rumah anda sendiri?
    Tidak, saya tidak fikir begitu.

    Terdapat kemungkinan secara rasmi, tetapi kemudian kontraktor mesti bekerjasama kerana anda boleh memilih dalam pautan.
    https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

    Senarai 3: Pengecualian untuk pekerja mahir atau separuh mahir
    Pekerjaan yang dilarang untuk warga asing dengan pengecualian pekerja asing dibenarkan melakukan kerja mahir atau separuh mahir apabila bekerja untuk majikan termasuk:
    ... ..
    Kerja-kerja memasang batu bata, pertukangan kayu atau pembinaan
    ...
    Anda boleh mendapatkan permit kerja untuk itu dan jika kontraktor itu mahu mengupah anda sudah tentu. Dan itu adalah sesuatu yang lain kerana ia juga memerlukan wang, tetapi mungkin sesuatu boleh dipersetujui di kawasan itu.

    Adakah anda akan bermula sendiri tanpa melihat apa-apa…. Anda boleh mengambil risiko itu, tetapi saya akan tetap berhati-hati.
    Jika kontraktor melihat bahawa anda akan membina rumah anda sendiri, mereka mungkin menganggap ini sebagai kemungkinan kehilangan pendapatan dan mungkin melaporkan anda. Pembelaan mereka kemudiannya adalah bahawa syarikat mereka mungkin kehilangan hasil dan juga kakitangan mereka.
    Banyak juga bergantung pada di mana anda akan membinanya, sudah tentu. Jika anda mengenali beberapa orang penting di sana, ia tidak akan menjadi terlalu teruk dan mereka boleh menangkis caj sedemikian, tetapi ia juga mungkin merugikan anda.

    Tetapi terdapat juga salah faham bahawa anda tidak sepatutnya bekerja di Thailand sama sekali.
    Itu juga tidak berlaku. Ini tidak termasuk penyelenggaraan tetap rumah anda, berkebun, dsb. Anda tidak akan dihantar pulang dari Thailand kerana anda melukis, memotong rumput, menggunting pagar atau menanam sayur-sayuran, dll...

    Ini biasanya digunakan oleh sesetengah orang untuk mengelakkan kerja-kerja sedemikian dan "sebagai orang asing anda tidak dibenarkan bekerja di Thailand" adalah alasan yang tepat untuk itu 😉

  14. peter berkata pada

    Ramai orang asing bekerja di Thailand, sekurang-kurangnya apa itu kerja?
    Kees 2 menunjukkan pembinaan bot, masalah.
    Rumah terra cotta yang saya lihat lalu di sini, adalah buatan Belanda sendiri.
    Jika anda pergi ke tandas untuk mesej no 2, anda berada di tempat kerja. 😉

    Saya pernah bertanya Siam legal definisi kerja. Sudah tentu tidak pernah mendapat jawapan.
    Jadi ia adalah tafsiran percuma orang Thai, jika mereka mahu menjadi sukar, mereka akan, jika tidak mereka boleh meninggalkan anda. Orang Thai yang mengeluh sudah cukup untuk menghadapi masalah.

    Patutlah terserempak dengan orang Kanada dalam CM. Teman wanitanya mahu skrin rata itu dialihkan. Dia berkata, saya tidak boleh berbuat demikian kerana kemudian saya akan bekerja dan saya mungkin kehilangan visa persaraan saya.
    Saya tidak tahu sama ada dia sengaja atau hanya malas.
    Hakikatnya tetap bergantung pada orang Thai di sekeliling anda.

  15. KhunTak berkata pada

    Saya boleh memberi anda beberapa nasihat yang baik jika anda ingin membina rumah.
    Saya sedang membina rumah dan anda "mesti" hadir sebanyak mungkin, kerana boleh berlaku pekerja binaan Thailand berpuas hati dengan hasilnya lebih cepat dan berbeza daripada anda.
    Tanya kontraktor jika dia boleh menunjukkan kepada anda beberapa rumah yang telah dia bina.
    Tanya kerja pujai jika dia tahu kontraktor yang boleh dipercayai dengan pekerja yang baik.
    Tidak selalu jaminan, tetapi masih bernilai bertanya.
    Bayar setiap kerja, anda bekerja secara berperingkat.
    Terdapat kontraktor yang sudah memulakan fasa seterusnya manakala fasa pertama masih belum siap.
    Orang sering mahukan bayaran muka untuk itu.
    Saya membuat lukisan sendiri, kerana saya telah melihat banyak kali bagaimana untuk tidak melakukannya.
    Saya akan tinggal di luar bandar jadi saya tidak akan menghadapi banyak masalah dengan pengintip.
    Saya boleh membayangkan bahawa jubin juga boleh dilakukan sendiri, yang anda tidak tahu, yang tidak menyakitkan.


Tinggalkan komen

Thailandblog.nl menggunakan kuki

Laman web kami berfungsi dengan baik terima kasih kepada kuki. Dengan cara ini kami boleh mengingati tetapan anda, menjadikan anda tawaran peribadi dan anda membantu kami meningkatkan kualiti tapak web. Baca lebih lanjut

Ya, saya mahukan laman web yang bagus